বিন দা আবাসিক এলাকার বিনিয়োগ পরিকল্পনাটি বাতিল করা হয়েছে।

টিপিও - বিনিয়োগকারী মনোনয়ন প্রক্রিয়ার পর, ডং নাই সিটি কর্তৃক বিন দা ওয়ার্ডের সামাজিক আবাসন প্রকল্পের পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ অনুমোদন বাতিল করা হয়েছে।

২৮শে মে, ডং নাই শহরের নির্মাণ বিভাগ, ডং নাই প্রদেশের গণসমিতির ২০২০ সালের ২১শে সেপ্টেম্বর তারিখের ৩৪১৪ নং সিদ্ধান্তটি বাতিলের বিষয়ে একটি বিজ্ঞপ্তি জারি করেছে। উক্ত সিদ্ধান্তে ডং নাই প্রদেশের বিয়েন হোয়া শহরের বিন দা ওয়ার্ডে (বর্তমানে ডং নাই শহরের তাম হিয়েপ ওয়ার্ড) সামাজিক আবাসন আবাসিক এলাকার জন্য ১/৫০০ স্কেলে বিস্তারিত পরিকল্পনা প্রণয়নের কাজটি অনুমোদন করা হয়েছিল।

বিন দা আবাসিক এলাকার ঘটনার জেরে দং নাই প্রদেশ এবং ডফিকোর অনেক বর্তমান ও প্রাক্তন নেতার বিরুদ্ধে শাস্তিমূলক ব্যবস্থা গ্রহণের বিষয়টি বিবেচনা করা হচ্ছে।

এই ঘোষণাটি ১৫ই মে, ২০২৬ তারিখের ১৭৭ নং সিদ্ধান্তের মাধ্যমে ডং নাই শহরের গণ কমিটির সেই সিদ্ধান্তের উপর ভিত্তি করে দেওয়া হয়েছে, যেখানে ডং নাই প্রদেশের বিয়েন হোয়া শহরের বিন দা ওয়ার্ডে (বর্তমানে ডং নাই শহরের তাম হিয়েপ ওয়ার্ড) সামাজিক আবাসন প্রকল্পের জন্য বিনিয়োগ নীতি অনুমোদনকারী সিদ্ধান্তসমূহ বাতিল এবং বিনিয়োগ নীতি অনুমোদনে সমন্বয় সাধন করা হয়েছে।

নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা আইন অনুসারে, যেহেতু ডং নাই প্রদেশের বিয়েন হোয়া শহরের বিন দা ওয়ার্ডে একটি সামাজিক আবাসন আবাসিক এলাকা নির্মাণের বিনিয়োগ প্রকল্পটি উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের সিদ্ধান্তে বাতিল করা হয়েছে, তাই ১/৫০০ স্কেলে বিস্তারিত নির্মাণ পরিকল্পনার কাজটি আর বৈধ নয়।

এর আগে, গত ১৫ই মে, ডং নাই শহরের গণ কমিটি ডং নাই প্রদেশের বিয়েন হোয়া শহরের বিন দা ওয়ার্ডের সামাজিক আবাসন প্রকল্পের বিনিয়োগ নীতি অনুমোদন এবং বিনিয়োগ নীতি অনুমোদনে সমন্বয় সাধনের সিদ্ধান্তসমূহ বাতিল করে একটি রায় জারি করে।

বিশেষত, ডং নাই সিটি প্রাক্তন বিয়েন হোয়া সিটির (বর্তমানে ডং নাই সিটির টাম হিয়েপ ওয়ার্ড) বিন দা ওয়ার্ডে অবস্থিত বিন দা আবাসিক এলাকা প্রকল্পের জন্য বিনিয়োগ নীতি অনুমোদন এবং বিনিয়োগ নীতি সমন্বয় সংক্রান্ত সিদ্ধান্তগুলো প্রত্যাহার করেছে।

সিদ্ধান্ত অনুযায়ী, পূর্বে প্রকল্পটির জন্য বিনিয়োগকারী নির্বাচন করা হতো সরাসরি নিয়োগের মাধ্যমে, ২০১৩ সালের ভূমি আইনে উল্লিখিত ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের মাধ্যমে নয়, যা আইনটি জারির সময়কার ভূমি ও আবাসন আইনের সাথে অসামঞ্জস্যপূর্ণ ছিল।

এই বাতিলকরণের উদ্দেশ্য হলো বর্তমান পরিকল্পনা ও প্রবিধান অনুযায়ী সামাজিক আবাসন উন্নয়নের লক্ষ্যে প্রকল্পটি পুনরায় চালু করা।

বিন দা হাউজিং ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (বিডাকো) বর্তমান নিয়মকানুন অনুযায়ী বিন দা আবাসিক এলাকা প্রকল্প সম্পর্কিত সকল কার্যপ্রণালী ও কাজ সম্পাদনের জন্য দায়িত্বপ্রাপ্ত।

বর্তমান পরিকল্পনা ও প্রবিধান অনুযায়ী সামাজিক আবাসন উন্নয়নের লক্ষ্যে বিন দা প্রকল্পটি পুনরায় বাস্তবায়ন করা হবে।

বিন দা আবাসিক এলাকা প্রকল্পটি প্রায় ২.৩ হেক্টর এলাকা জুড়ে বিস্তৃত এবং এটি প্রাথমিকভাবে ডং নাই ফুড ইন্ডাস্ট্রি কর্পোরেশন (ডোফিকো) দ্বারা গড়ে তোলা হয়েছিল। ২০১১ সালে, ডোফিকো দুজন ব্যক্তির সাথে অংশীদারিত্বের মাধ্যমে বিন দা হাউজিং ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (বিডাকো) প্রতিষ্ঠা করে, যেখানে ডোফিকো ২২ বিলিয়ন VND বিনিয়োগ করে, যা কোম্পানির মূলধনের ২৪.৪% এর সমতুল্য।

২০১৬ সালে, ডং নাই প্রদেশের গণ কমিটি প্রকল্পটির বিনিয়োগ পরিকল্পনা অনুমোদন করে এবং ডফিকোর কাছ থেকে জমিটি পুনরুদ্ধার করে, ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলাম না করেই তা ৫০ বছরের জন্য বিডাকোকে বরাদ্দ দেয়। পরবর্তীকালে প্রকল্পটির বিনিয়োগ পরিকল্পনা সমন্বয় করা হয়, যার ফলে বাড়ির সংখ্যা ২৩৫ থেকে বাড়িয়ে ৩২৫ করা হয় এবং মোট বিনিয়োগ মূলধন বেড়ে ৭১৭ বিলিয়ন VND-এর বেশি হয়।

২০১৯ সালের শেষের দিকে, জননিরাপত্তা মন্ত্রণালয় "সরকারি জমিকে ব্যক্তিগত জমিতে রূপান্তরের" লক্ষণগুলো তদন্ত করে। তদন্তে এই সিদ্ধান্তে উপনীত হওয়া যায় যে, নিলাম ছাড়াই বিডাকোকে প্রায় ২৩,০০০ বর্গমিটার জমি বরাদ্দ দেওয়াটা ২০১৩ সালের ভূমি আইনের লঙ্ঘন এবং এতে ভূমি ব্যবস্থাপনা সংক্রান্ত বিধি লঙ্ঘনের অপরাধের লক্ষণ দেখা গেছে।

২০২২ সালের নভেম্বরে, ডং নাই প্রাদেশিক পুলিশ বিন দা আবাসিক এলাকা প্রকল্পে ভূমি ব্যবস্থাপনা-সম্পর্কিত লঙ্ঘনের বিষয়ে একটি ফৌজদারি তদন্ত শুরু করে। ২০২৪ সালের আগস্ট নাগাদ, ডং নাই প্রাদেশিক পার্টি কমিটির পরিদর্শন কমিটি প্রকল্পের অনিয়মে জড়িত থাকার জন্য ডফিকো, পরিবহন বিভাগ এবং বিয়েন হোয়া শহরের সাথে যুক্ত বেশ কয়েকজন কর্মকর্তা ও প্রাক্তন নেতার বিরুদ্ধে শাস্তিমূলক ব্যবস্থা গ্রহণের সুপারিশ করে।

উৎস: https://tienphong.vn/khu-dan-cu-binh-da-bi-bai-bo-chu-truong-dau-tu-post1846968.tpo