মে লিনে ৩,২০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এরও বেশি মূল্যের নগর এলাকা বিনিয়োগকারীদের সন্ধান অব্যাহত রেখেছে

মে লিনে ৩,২০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এরও বেশি মূল্যের নগর এলাকা বিনিয়োগকারীদের সন্ধান অব্যাহত রেখেছে

বর্তমানে, মে লিন নতুন নগর এলাকা প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য শুধুমাত্র একটি উদ্যোগ প্রাথমিক প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে। তাই, হ্যানয় পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগ আরও বিনিয়োগকারীদের সন্ধান চালিয়ে যাওয়ার জন্য নিবন্ধনের সময়কাল বাড়িয়েছে।

সম্প্রতি, হ্যানয় পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগ মে লিন জেলার মে লিন এবং ভ্যান খে কমিউনে মে লিন নতুন নগর এলাকা প্রকল্পের নিবন্ধনের সময়সীমা ২০ নভেম্বর বিকেল ৫:০০ টা পর্যন্ত বাড়িয়েছে। কারণ বর্তমানে কেবলমাত্র একটি বিনিয়োগকারী, তাসেকো রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি, ৩১ আগস্ট নিবন্ধনের সময়সীমা শেষ হওয়ার পরে ক্ষমতা এবং অভিজ্ঞতার প্রাথমিক প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে।

মে লিন নতুন নগর এলাকা প্রকল্পের জনসংখ্যা প্রায় ৫০৬০ জন। মোট ভূমি ব্যবহার এলাকা প্রায় ৪০.৬ হেক্টর। যার মধ্যে, নিম্ন-উচ্চ আবাসিক জমি প্রায় ১০.৫৫৬ হেক্টর, যা প্রায় ৬৫৭টি অ্যাপার্টমেন্টের সমান। সামাজিক আবাসন জমি প্রায় ৩.৫২ হেক্টর, যা প্রায় ৮০৯টি অ্যাপার্টমেন্ট প্রদান করবে বলে আশা করা হচ্ছে...

প্রকল্পটি বাস্তবায়নের মোট খরচ (ক্ষতিপূরণ, সাইট ক্লিয়ারেন্স সহায়তা এবং পুনর্বাসনের খরচ বাদে) প্রায় ২,৯০৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং। ক্ষতিপূরণ, সাইট ক্লিয়ারেন্স সহায়তা এবং পুনর্বাসনের বাস্তবায়নের আনুমানিক খরচ প্রায় ৩০৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং।

বিনিয়োগ প্রকল্পের মেয়াদ ৫০ বছর, যে তারিখ থেকে রাজ্য বিনিয়োগকারীকে জমি বরাদ্দ, জমি লিজ বা ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন করার সিদ্ধান্ত নেয়, সেই তারিখ থেকে শুরু হয়। প্রকল্প বাস্তবায়নের অগ্রগতি ২০২৪ থেকে ২০২৮ সাল পর্যন্ত।

রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলি মে লিন জেলার চেহারা বদলে দিতে অবদান রাখছে। ছবি: এইচইউডি মে লিন

নোই বাই বিমানবন্দরের পাশে অবস্থিত এবং রিং রোড ৪ এর মধ্য দিয়ে যাওয়ার সুবিধার কারণে, মে লিন জেলাটি বৃহৎ রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের একটি সিরিজের গন্তব্য হয়ে উঠছে। উল্লেখ করা যেতে পারে এমন কিছু নাম হল সিয়েনকো ৫ মে লিন, ডায়মন্ড পার্ক, এইচইউডি মে লিন, সিও মে লিন, তিয়েন ফং মে লিন শহুরে এলাকা, হা ফং শহুরে এলাকা...

প্রকল্প বিনিয়োগকারী হিসেবে কাজ করার লক্ষ্যে কাজ করা তাসেকো ল্যান্ড - ২০০৯ সালে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল এবং পূর্বে এটি আন বিন রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি ছিল। এই এন্টারপ্রাইজটি ডিপ্লোম্যাটিক কর্পস এলাকায় (হ্যানয়) অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পের বিনিয়োগকারী ছিল, পাশাপাশি গ্রিন পার্ক মং কাই (কোয়াং নিনহ), গ্রিন পার্ক হাই হা (থানহ হোয়া) এর মতো অনেক শহুরে ভিলা এবং দোকানঘর প্রকল্পেরও বিনিয়োগকারী ছিল...

বছরের শুরুতে অনুষ্ঠিত শেয়ারহোল্ডারদের সাধারণ সভায়, তাসেকো ল্যান্ডের পরিচালনা পর্ষদ জানিয়েছে যে কোম্পানি হ্যানয়, হাই ফং, থাই নগুয়েন, বাক নিনহ, বাক গিয়াং , হাং ইয়েনের অনেক সম্ভাব্য এলাকায় ভালো বিনিয়োগের সুযোগ, গবেষণা এবং ভূমি তহবিল সম্প্রসারণ এবং প্রকল্প তহবিল সম্প্রসারণ অব্যাহত রাখবে...

এই বছর, কোম্পানিটি ২০২৪ সালে গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পগুলি বাস্তবায়নের উপর মনোযোগ অব্যাহত রাখবে, যার মধ্যে রয়েছে প্রকল্প নং ৪ - থান হোয়া শহরের কেন্দ্রস্থলে নতুন নগর এলাকা; প্রকল্প নং ১-টি৬ এর নং ১-টি৬, কূটনৈতিক কর্পস এলাকার (হ্যানয়) টি৭ নির্মাণ; মিশ্র-ব্যবহারের বাণিজ্যিক পরিষেবা ভবন এবং আলাকার্টে অ্যাপার্টমেন্ট ভবন (কোয়াং নিনহ)।

২০২৪ সালে, টাসেকো ল্যান্ডের লক্ষ্য ৩,০৪০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং এর সমন্বিত রাজস্ব এবং ৪৭৫ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং এর কর-পরবর্তী মুনাফা অর্জন করা। তবে, বছরের প্রথম ৬ মাস পরে, কোম্পানিটি রাজস্ব পরিকল্পনার প্রায় ৩০% এবং মুনাফা লক্ষ্যমাত্রার ৫% এরও কম অর্জন করতে পেরেছে।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/khu-do-thi-hon-3200-ty-dong-o-me-linh-tiep-tuc-tim-chu-dau-tu-d229118.html