ফু ইয়েনের জন্য নগর উন্নয়ন পরিকল্পনা

[বিজ্ঞাপন_১]

আগামী সময়ে, ফু ইয়েন প্রাদেশিক নগর উন্নয়ন কর্মসূচি এবং জাতীয় নগর শ্রেণিবিন্যাস পরিকল্পনার সাথে সঙ্গতি রেখে বিদ্যমান শহরাঞ্চলগুলোর আধুনিকায়ন এবং নতুন শহরাঞ্চল গড়ে তোলার জন্য সম্পদ সংগ্রহ ও বিনিয়োগ আকর্ষণের ওপর মনোযোগ দেবে।

দ্রুত নগরায়নের হার

ফু ইয়েন প্রদেশের নির্মাণ বিভাগ অনুসারে, প্রদেশটিতে বর্তমানে ৯টি শহরাঞ্চল রয়েছে, যার মধ্যে প্রদেশের সরাসরি অধীনস্থ তুয় হোয়া শহর (দ্বিতীয় প্রকারের শহরাঞ্চল); সং কাও শহর (তৃতীয় প্রকারের শহরাঞ্চল); দং হোয়া শহর (চতুর্থ প্রকারের শহরাঞ্চল); এবং এর সাথে ৬টি পঞ্চম প্রকারের শহরাঞ্চল রয়েছে: লা হাই শহর (দং জুয়ান জেলা), হাই রিয়েং শহর (সং হিন জেলা), কুং সন শহর (সন হোয়া জেলা), ফু হোয়া শহর (ফু হোয়া জেলা), ফু থু শহর (তাই হোয়া জেলা) এবং চি থান শহর (তুয় আন জেলা)।

বিগত বছরগুলোতে, প্রদেশের আর্থ -সামাজিক উন্নয়নের সাথে সঙ্গতি রেখে ফু ইয়েনের নগরায়নের হার বেশ দ্রুত হয়েছে। যেখানে ২০০৫ সালে সমগ্র প্রদেশের নগরায়নের হার ছিল মাত্র ২০.৫৪% এবং ২০১৫ সালে ৩১.২%, সেখানে ২০২২ সালে তা ৪১.৫%-এ পৌঁছেছে।

ফু ইয়েন প্রদেশের নির্মাণ বিভাগের পরিচালক জনাব ত্রান জুয়ান তুক বলেন, "গত কয়েক বছর ধরে ফু ইয়েন প্রদেশের নগরায়নের হার ক্রমান্বয়ে বৃদ্ধি পাচ্ছে। এটি দক্ষিণ মধ্য উপকূল অঞ্চলের দ্রুতগতির নগরায়নের প্রেক্ষাপটে প্রদেশটির শহরাঞ্চলগুলোর আকর্ষণীয়তা এবং উন্নয়নের সম্ভাবনাকে তুলে ধরে।"

২০৩০ সালের মধ্যে ফু ইয়েন প্রদেশে ১৮টি শহরাঞ্চল থাকবে, যার মধ্যে একটি প্রথম প্রকারের শহরাঞ্চল (তুয় হোয়া শহর); একটি দ্বিতীয় প্রকারের শহরাঞ্চল (সং কাও শহর); একটি তৃতীয় প্রকারের শহরাঞ্চল (ডং হোয়া শহর); ছয়টি চতুর্থ প্রকারের শহরাঞ্চল (কুং সন, ফু থু, তুয় আন, লা হাই, হাই রিয়েং, ফু হোয়া); এবং নয়টি পঞ্চম প্রকারের শহরাঞ্চল (তান লাপ, সন লং, সন থান ডং, হোয়া ত্রি, জুয়ান ফুওক, জুয়ান লান, ট্রা কে - সন হোই, হোয়া মাই ডং, ফং নিয়েন) অন্তর্ভুক্ত। এদের মধ্যে, তুয় হোয়া শহর হবে মূল শহরাঞ্চল এবং সমগ্র প্রদেশের সার্বিক চালিকাশক্তি; সং কাও শহর হবে প্রদেশের উত্তরে উপ-আঞ্চলিক কেন্দ্র এবং এই অঞ্চলের একটি পর্যটন শহর।

বিশেষজ্ঞদের মতে, ফু ইয়েন প্রদেশের নগর নেটওয়ার্ক বর্তমানে তুলনামূলকভাবে সুষমভাবে বণ্টিত এবং এখানকার প্রাকৃতিক বৈশিষ্ট্য ও মানুষের জীবনযাত্রার অভ্যাসের সাথে উপযুক্ত। বিশেষ করে, শহরাঞ্চলগুলো তাদের বিদ্যমান সম্ভাবনা ও সুবিধা এবং প্রাদেশিক পরিকল্পনার সাধারণ দিকনির্দেশনা অনুসারে বিকশিত হচ্ছে। এর ফলে জাতীয় মহাসড়ক ১এ (সং কাও - চি থান - তুয় হোয়া - দং হোয়া সহ), জাতীয় মহাসড়ক ২৫ (তুয় হোয়া - ফু হোয়া - কুং সন সহ) এবং জাতীয় মহাসড়ক ২৯ (দং হোয়া - ফু থু - হাই রিয়েং সহ) বরাবর নগর উন্নয়ন অক্ষ গঠিত হচ্ছে।

জানা যায় যে, প্রধানমন্ত্রী কর্তৃক অনুমোদিত এবং ২০৫০ সাল পর্যন্ত দূরদৃষ্টিসম্পন্ন ২০২১-২০৩০ সময়কালের ফু ইয়েন প্রাদেশিক পরিকল্পনায়, ফু ইয়েনের নগর উন্নয়নের লক্ষ্য হলো ২০৩০ সালের মধ্যে উপকূলীয় শহরাঞ্চলের একটি শৃঙ্খল গড়ে তোলা, মূলত একটি উন্নত, গতিশীল ও বৈচিত্র্যময় অর্থনীতির প্রদেশে এবং দেশব্যাপী উচ্চ মধ্যম আয়ের প্রদেশগুলোর শীর্ষস্থানীয় গোষ্ঠীতে একটি প্রদেশে পরিণত হওয়া।

এই পরিকল্পনায় ফু ইয়েনের নগর ব্যবস্থার উন্নয়ন কৌশলের রূপরেখাও তুলে ধরা হয়েছে। এর মধ্যে রয়েছে প্রদেশ জুড়ে যৌক্তিকভাবে শহরাঞ্চলগুলোর উন্নয়ন ও বন্টন এবং অঞ্চলগুলোর মধ্যে ভারসাম্যপূর্ণ ও সামঞ্জস্যপূর্ণ উন্নয়ন সৃষ্টি করা। এর মূল লক্ষ্য হলো দক্ষ ও সাশ্রয়ী ভূমি ব্যবহার, যেখানে নগর উন্নয়ন হবে সবুজ, স্মার্ট এবং স্বতন্ত্র প্রবৃদ্ধিমুখী, যা টেকসই উন্নয়ন নিশ্চিত করবে। প্রতিটি শহরাঞ্চল প্রতিটি জেলা, অঞ্চল এবং সমগ্র প্রদেশের জন্য আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন, বিজ্ঞান ও প্রযুক্তি, শিক্ষা ও প্রশিক্ষণ, উদ্ভাবন এবং উদ্যোক্তা তৈরির কেন্দ্র ও চালিকাশক্তি হয়ে উঠবে। এর লক্ষ্য হলো ২০৩০ সালের মধ্যে ফু ইয়েনে প্রায় ৫০% নগরায়নের হার অর্জন করা।

ভবিষ্যতে, তুয় হোয়া শহরের পশ্চিমে অবস্থিত পার্শ্ববর্তী এলাকাগুলো (ফু হোয়া শহরাঞ্চল, ফং নিয়েন শহরাঞ্চল), উত্তরের শহরাঞ্চলগুলো (চি থান শহরাঞ্চল, সং কাও শহরাঞ্চল) এবং দক্ষিণের শহরাঞ্চল (ডং হোয়া শহরাঞ্চল)-এ বিনিয়োগ ও আধুনিকীকরণ অব্যাহত থাকবে, যাতে এগুলো তুয় হোয়া শহরের সহায়ক উপগ্রহ শহরে পরিণত হতে পারে। এই শহরগুলো স্থানীয় এলাকার আর্থ-সামাজিক উন্নয়নে ভূমিকা রাখবে এবং সামুদ্রিক অর্থনীতির সাথে সম্পর্কিত পর্যটন, শিল্প, বাণিজ্য ও সেবা খাতের উন্নয়নের জন্য সংযোগ স্থাপন করবে। উপরোক্ত লক্ষ্যগুলো অর্জনের জন্য, প্রদেশটি পার্শ্ববর্তী শহরাঞ্চলগুলোর সামাজিক ও প্রযুক্তিগত অবকাঠামোতে বিনিয়োগের উপর সম্পদ কেন্দ্রীভূত করার চেষ্টা করবে, যাতে তুয় হোয়া শহর এবং পার্শ্ববর্তী শহরাঞ্চলগুলোর মধ্যে একটি সমন্বিত নগর অবকাঠামো ব্যবস্থা সংযুক্ত করা যায়। একই সাথে, আমরা বিশেষ করে শহরাঞ্চলগুলোর এবং সাধারণভাবে প্রদেশের উন্নয়নের জন্য সকল খাতে বিনিয়োগের আহ্বান জানাব,” জনাব ত্রান জুয়ান তুক বলেন।

সম্পদ সংগ্রহ এবং বিনিয়োগ আকর্ষণের ওপর মনোযোগ দিন।

বর্তমানে, ফু ইয়েনে দ্রুত নগরায়ণ হচ্ছে বলে মনে করা হয়, বিশেষ করে এর কেন্দ্রীয় শহর তুয় হোয়ায়। প্রদেশের সুচিন্তিত উন্নয়ন নীতির পাশাপাশি, বিনিয়োগ প্রকল্পের মাধ্যমে নগর ব্যবস্থার উন্নয়নে বিনিয়োগকারীদের ভূমিকাও একটি সহায়ক শক্তি।

সাম্প্রতিক বছরগুলোতে ফু ইয়েনে টিএনআর, অ্যাপেক, ভিনগ্রুপ এবং দাত সান মিয়েন ট্রুং-এর মতো বেশ কিছু প্রধান বিনিয়োগকারীর কাছ থেকে অনেক নতুন নগর অবকাঠামো প্রকল্প দেখা গেছে…

ফু ইয়েন প্রাদেশিক নির্মাণ বিভাগ অনুসারে, বর্তমানে প্রদেশে ১১টি আবাসন উন্নয়ন প্রকল্প চলমান রয়েছে। এই প্রকল্পগুলির মধ্যে নয়টি তুয় হোয়া শহরে অবস্থিত, যার মধ্যে রয়েছে: নাম হুং ভুয়ং সামাজিক আবাসন (৩৯৩টি টাউনহাউস); ৭ নং ওয়ার্ডের হুং ভুয়ং বুলেভার্ডে বাণিজ্যিক ও পরিষেবা এলাকা এবং দোকানঘর (৭২টি টাউনহাউস); দ্য লাইট ফু ইয়েন মিশ্র-ব্যবহার ভবন (১৭৬টি অ্যাপার্টমেন্ট); হুং ভুয়ং স্ট্রিটের পূর্ব দিকের আবাসন এলাকা (৫৮টি টাউনহাউস); ৭৭-৭৯ নগুয়েন ডু-তে মিশ্র-ব্যবহার কমপ্লেক্স; হুং ভুয়ং স্ট্রিটের পূর্ব দিকে ১ নং প্লটের আবাসন এলাকা (১১২টি টাউনহাউস); হুং ভুয়ং স্ট্রিটের পূর্ব দিকে ২ নং প্লটের আবাসন এলাকা (১২০টি টাউনহাউস); এন৩ সড়কের দক্ষিণে, হুং ভুয়ং স্ট্রিটে উচ্চমানের মিশ্র-ব্যবহার আবাসন এলাকা (৬৪টি টাউনহাউস); হুং ভুয়ং স্ট্রিটের পূর্ব দিকে ৩ নং প্লটের আবাসন এলাকা (৯৪টি টাউনহাউস)।

তুয় হোয়া শহরের বাইরে অবস্থিত অন্য দুটি প্রকল্পের মধ্যে রয়েছে ডং হোয়া জেলার হোয়া ভিন মার্কেট স্ট্রিট আবাসিক এলাকা (৩৮৭টি টেরেসড হাউস) এবং সং কাউ শহরের বাক লুক খাও নতুন নগর এলাকা (এলাকা এ) (টাউনহাউস ও ভিলার জন্য ৪৬৬টি প্লট)।

এছাড়াও, বর্তমানে ৪টি প্রকল্প বিনিয়োগ প্রক্রিয়ার অধীনে রয়েছে, যার মধ্যে অন্তর্ভুক্ত রয়েছে: আন ফু কম্যুনের (তুয় হোয়া সিটি) লে দুয়ান স্ট্রিটের পশ্চিমের আবাসিক এলাকা; হুং ভুওং স্ট্রিটের (তুয় হোয়া সিটি) এন৩ স্ট্রিটের উত্তরের জমিতে অবস্থিত উচ্চমানের মিশ্র-ব্যবহারের আবাসন এলাকা; ওয়ার্ড ৬-এর ২৯৬ ত্রান হুং দাও স্ট্রিটের (তুয় হোয়া সিটি) উচ্চমানের মিশ্র-ব্যবহারের আবাসন এলাকা; এবং আন দুয়ং নিউ আরবান এরিয়া (তুয় আন জেলা)।

২০২১-২০২৫ সময়কালের ফু ইয়েন প্রাদেশিক আবাসন উন্নয়ন পরিকল্পনা অনুসারে, প্রদেশটিতে ৫৫৯টি প্রকল্প রয়েছে। এর মধ্যে, ৫১৩টি হলো বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্প, শহরাঞ্চল, আবাসিক কমপ্লেক্স, আবদ্ধ আবাসিক এলাকা এবং আবাসিক এলাকার অবকাঠামো প্রকল্প; ১৮টি হলো সামাজিক আবাসন প্রকল্প; এবং ২৮টি হলো পুনর্বাসন আবাসন প্রকল্প (পরিবারগুলোকে তাদের নিজস্ব বাড়ি তৈরির জন্য জমি বরাদ্দ)।

উপরোক্ত সময়কালে আবাসন নির্মাণের জন্য প্রয়োজনীয় মোট জমির পরিমাণ ৭৯৬ হেক্টরের বেশি এবং ২০২১-২০২৫ সময়কালের জন্য মোট আবাসন উন্নয়ন মূলধন ৭৭,৩০০ বিলিয়ন VND-এর বেশি।

ফু ইয়েন প্রদেশের পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান জনাব লে তান হো-এর মতে, সম্প্রতি প্রধানমন্ত্রী কর্তৃক অনুমোদিত ২০৫০ সাল পর্যন্ত দূরদৃষ্টিসম্পন্ন ২০২১-২০৩০ সময়কালের ফু ইয়েন প্রাদেশিক পরিকল্পনা অনুযায়ী, ফু ইয়েনের নগর ব্যবস্থাকে তিনটি প্রধান উন্নয়ন কেন্দ্রে বিভক্ত করা হবে।

এর মধ্যে অন্তর্ভুক্ত রয়েছে দক্ষিণে সম্প্রসারিত তুয় হোয়া শহর (উপকূলীয় শহর, প্রাদেশিক আঞ্চলিক কেন্দ্র), সং কাও শহর, তুয় আন শহর নিয়ে গঠিত উপকূলীয় নগর উন্নয়ন কেন্দ্র, এবং উত্তর ভ্যান ফং এলাকার (খান হোয়া প্রদেশ) সাথে সমন্বিত উন্নয়ন।

পার্বত্য নগর উন্নয়ন কেন্দ্রটির অন্তর্ভুক্ত এলাকাগুলো হলো: লা হাই শহর, জুয়ান লান শহর, জুয়ান ফুওক শহর (ডং জুয়ান জেলা); কুং সন শহর - উপ-অঞ্চলের কেন্দ্রীয় নগর এলাকা, সন লং শহর - ভ্যান হোয়া মালভূমির পরিবেশবান্ধব নগর এলাকা, ট্রা কে - সন হোই শহর (সন হোয়া জেলা); হাই রিয়েং শহর, তান লাপ শহর (সং হিন জেলা); এবং মধ্য উচ্চভূমি অঞ্চলের (গিয়া লাই, ডাক লাক) সাথে উন্নয়নশীল সংযোগ স্থাপন।

আধা-পাহাড়ি অঞ্চলের নগর উন্নয়ন কেন্দ্রটির অন্তর্ভুক্ত এলাকাগুলো হলো: ফু হোয়া শহর, ফং নিয়েন নগর এলাকা, হোয়া ত্রি নগর এলাকা (ফু হোয়া জেলা); এবং ফু থু শহর, সন থান দং নগর এলাকা, হোয়া মাই দং নগর এলাকা (তাই হোয়া জেলা)।

জনাব লে তান হো-এর মতে, নগর উন্নয়নের লক্ষ্যগুলো বাস্তবায়নের জন্য, আগামী সময়ে ফু ইয়েন প্রদেশ তুয় হোয়া শহরকে কেন্দ্র করে দক্ষিণে সম্প্রসারিত একটি উপকূলীয় নগর অঞ্চলের শৃঙ্খল গঠনে বিনিয়োগকে অগ্রাধিকার দিতে সম্পদ একত্রিত করবে।

মিঃ হো বলেন, “২০২১-২০৩০ সময়কালে, ফু ইয়েন ২০২১-২০২৫ থেকে ২০৩০ সাল পর্যন্ত প্রাদেশিক নগর উন্নয়ন কর্মসূচি এবং ২০২১-২০৩০ সময়কালের জন্য অনুমোদিত জাতীয় নগর শ্রেণিবিন্যাস পরিকল্পনা অনুসারে বিদ্যমান শহরাঞ্চলের উন্নয়ন এবং নতুন শহরাঞ্চল গড়ে তোলার জন্য সম্পদ সংগ্রহের ওপর মনোযোগ দেবে।”

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস