নতুন নগর এলাকা থেকে একটি ক্রস-সেকশন।

ডিয়েন নাম - ডিয়েন নগক নতুন নগর এলাকাটি এখনও তার মৌলিক অবকাঠামো এবং নগর চেহারা সম্পন্ন করার ক্ষেত্রে অনেক চ্যালেঞ্জের সম্মুখীন। ছবি: QT

একটি বিশৃঙ্খল নতুন শহুরে ভূদৃশ্য।

ডিয়েন নাম - ডিয়েন নগক (ডিয়েন বান শহর) বর্তমানে প্রদেশের একমাত্র সত্যিকার অর্থে নতুন নগর এলাকা। তবে, প্রায় এক-চতুর্থাংশ শতাব্দীর গঠন ও উন্নয়নের পরেও, ডিয়েন নগক এখনও তার মৌলিক অবকাঠামো এবং নগর চেহারা সম্পূর্ণ করতে সংগ্রাম করছে।

শুধুমাত্র ২০২৪ সালের জুন মাস থেকে, কোয়াং নাম প্রাদেশিক পিপলস কমিটি বাস্তবায়নের সময়সূচী সামঞ্জস্য করেছে এবং এলাকার ১০টিরও বেশি বিলম্বিত নগর উন্নয়ন প্রকল্পের জন্য আল্টিমেটাম দিয়েছে। এছাড়াও, আরও কয়েক ডজন প্রকল্প ধীরগতিতে এগিয়ে চলেছে, যার ফলে তাদের ভাগ্য অনিশ্চিত হয়ে পড়েছে।

প্রদেশের নগরায়ণ প্রক্রিয়াকে উৎসাহিত করার জন্য নতুন নগর এলাকা একটি গুরুত্বপূর্ণ চালিকা শক্তি, যা ২০২৫ সালের মধ্যে কোয়াং নাম-এ নগরায়ণের হার ৩৭%-এর বেশি এবং ২০৩০ সালের মধ্যে ৪০%-এর বেশি করার লক্ষ্যে উল্লেখযোগ্য অবদান রাখছে।

২০২১-২০৩০ সময়কালের জন্য কোয়াং নাম প্রাদেশিক পরিকল্পনা, যার লক্ষ্য ২০৫০ সালের লক্ষ্য, অনুমোদিত হয়েছে, যা প্রতিষ্ঠিত করেছে যে ২০২৫ সালের মধ্যে, প্রদেশে চারটি নতুন নগর এলাকা গঠিত হবে: দুয় নঘিয়া - দুয় হাই (দুয় জুয়েন), বিন মিন (থাং বিন), দাই হিয়েপ (দাই লোক), এবং তাম ডান (ফু নিন)। যাইহোক, ২০২৪ সালে সময় শেষ হওয়ার সাথে সাথে সবকিছুই এলোমেলো হয়ে আছে।

এই অঞ্চলগুলির মধ্যে, ডুয় হাই - ডুয় ঙঘিয়া, ডিয়েন নাম - দিয়েন ঙগ নতুন নগর এলাকার সাথে সবচেয়ে বেশি মিল রয়েছে। উপকূলীয় অঞ্চলে অবস্থিত, ইতিমধ্যেই প্রাণবন্ত নগর উন্নয়নের সংলগ্ন, ডুয় হাই - ডুয় ঙঘিয়া এবং ডিয়েন নাম - দিয়েন ঙগিয়া উভয়েরই পরিকল্পনা সীমানা রয়েছে যা একটি একক কমিউন/ওয়ার্ড-স্তরের প্রশাসনিক ইউনিটের পরিধির বাইরেও বিস্তৃত।

তবে, ডুয় হাই - ডুয় ঙঘিয়াতেও অনেক অমীমাংসিত সমস্যা রয়েছে, প্রধানত পরিকল্পনা এবং ভূমি ব্যবহার সম্পর্কিত, যা দিয়েন নাম - দিয়েন ঙগ নতুন নগর এলাকায় দেখা দুষ্টচক্রের পুনরাবৃত্তি এড়াতে অবিলম্বে সমাধান করা প্রয়োজন।

ডুয় জুয়েন জেলার অর্থনৈতিক ও অবকাঠামো বিভাগের প্রধান মিঃ নুয়েন ভ্যান হোয়াং বলেন যে অতীতে, মানুষ প্রায়শই পরোক্ষভাবে ডুয় হাই - ডুয় ঙহিয়াকে একটি নগর এলাকা হিসেবে বিবেচনা করেছে। তবে, এই এলাকাটি এখনও নগর এলাকা নয় কারণ এর প্রয়োজনীয় আইনি মর্যাদা নেই।

বাস্তবে, ডুয় হাই - ডুয় ঙঘিয়ার প্রযুক্তিগত অবকাঠামো কেবল পুনর্বাসন এলাকা এবং নাম হোই আন প্রকল্প এলাকার মধ্যেই স্থিতিশীল। বাকি এলাকাগুলিতে, যদিও ডুয় জুয়েন জেলায় প্রচুর বিনিয়োগ করা হয়েছে, তবুও প্রযুক্তিগত অবকাঠামো এখনও নগর মানের তুলনায় কম।

নতুন শহরের ধারণা নিয়ে বিভ্রান্ত।

বর্তমানে, নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা আইনের খসড়ায় নগর এলাকার সংজ্ঞা ২০০৯ সালের নগর পরিকল্পনা আইনের থেকে আলাদা। নগর পরিকল্পনা আইন অনুসারে, নগর এলাকাগুলিকে সহজ এবং সংক্ষিপ্তভাবে শহর, শহর এবং জনপদ হিসাবে সংজ্ঞায়িত করা হয়েছে।

ডুয় হাই - ডুয় ঙহিয়া এখনও একটি নতুন নগর এলাকা নয়, এবং এখানকার অনেক জায়গার প্রযুক্তিগত অবকাঠামো নগর মান পূরণ করে না। ছবি: কিউটি

নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা সংক্রান্ত খসড়া আইন অনুসারে, নগর এলাকার ধারণাটি এমন একটি স্থান হিসেবে সংজ্ঞায়িত করা হয়েছে যেখানে জনসংখ্যার ঘনত্ব বেশি, যা মূলত কৃষি-বহির্ভূত অর্থনৈতিক কর্মকাণ্ডে নিয়োজিত; এটি একটি রাজনৈতিক , প্রশাসনিক, অর্থনৈতিক, সাংস্কৃতিক, বা বিশেষায়িত কেন্দ্র যা জাতি বা অঞ্চলের আর্থ-সামাজিক উন্নয়নে ভূমিকা পালন করে।

নির্মাণ বিভাগের উপ-পরিচালক মিঃ এনগো এনগোক হুং-এর মতে, নগর এলাকার পুরাতন নিয়মকানুনগুলি প্রশাসনিক স্তরের সাথে যুক্ত ছিল, যদিও নতুন নিয়মকানুনগুলি বেশ বিমূর্ত এবং সংজ্ঞায়িত করা কঠিন। তদুপরি, ভবিষ্যতে তৈরি হতে পারে এমন একটি নতুন নগর এলাকার ধারণা উপরে উল্লিখিত নগর এলাকার সংজ্ঞার সাথে সাংঘর্ষিক।

"'নতুন নগর এলাকা' শব্দটি সম্পূর্ণ নতুন হিসেবে বোঝা উচিত, বিদ্যমান কোনও ভিত্তির উপর গড়ে ওঠেনি। বর্তমানে, জেলা কেন্দ্র থেকে শহরে বা শহর থেকে শহরে বিকশিত নগর এলাকাগুলিতে ইতিমধ্যেই রাস্তার চেহারা দেখা যায়, তাই তাদের 'নতুন নগর এলাকা' ধারণার অন্তর্ভুক্ত করা উচিত নয়।"

"কোয়াং নাম-এ গঠিত নতুন শহর, যেমন টো ভিয়েং (তাই গিয়াং), শীঘ্রই নতুন নগর এলাকা হিসেবে বিবেচিত হবে। সেই সময়ে, নতুন নগর এলাকা পরিকল্পনার পদ্ধতিগুলি খুবই জটিল হবে; যে কোনও পদ্ধতি বাস্তবায়নের জন্য নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের অনুমোদনের প্রয়োজন হবে," মিঃ হাং বলেন।

আগামী বছরগুলিতে, নগরায়নের লক্ষ্য এবং সামাজিক উন্নয়নের আইন অনুসারে প্রদেশের অনেক গ্রামীণ এলাকা শহরে রূপান্তরিত হবে। এগুলি নগর এলাকা নাকি নতুনভাবে উন্নত নগর এলাকা তা নির্ধারণ করা এই নগর কেন্দ্রগুলির পরিকল্পনা, ব্যবস্থাপনা এবং উন্নয়নের উপর উল্লেখযোগ্য প্রভাব ফেলবে। স্বাভাবিকভাবেই, বেশিরভাগ নগরবাসীর জন্য তাদের সবচেয়ে বড় উদ্বেগ তাদের আবাসিক এলাকার জীবনযাত্রার মান নিয়েই রয়ে গেছে...

সূত্র: https://baoquangnam.vn/lat-cat-tu-do-thi-moi-3142676.html