ভিন সিটি সেন্টারে বিনিয়োগকারীদের আকর্ষণ আকর্ষণ করে আকর্ষণ

(Baohatinh.vn) - একটি কেন্দ্রীয় মূল অবস্থান, Sheraton - Vincom এর সংলগ্ন একটি বাস্তুতন্ত্র এবং একটি দ্বৈত শোষণ মডেল সহ, Vincom Shophouse Diamond Legacy (Thanh Vinh, Nghe An) পরিশীলিত বিনিয়োগকারীদের "লাভজনক সম্পদ" ধরে রাখার কৌশলের একটি সাধারণ পণ্য হয়ে উঠছে।

এনঘে আন - বাজার ত্বরান্বিত হচ্ছে

উত্তর ও মধ্য অঞ্চলের সংযোগকারী প্রবেশদ্বার হিসেবে কাজ করে, ২০৩০ সাল পর্যন্ত পরিকল্পনায় উত্তর মধ্য অঞ্চলের একটি গুরুত্বপূর্ণ প্রবৃদ্ধির মেরু হিসেবে, একটি মূল নগর এলাকা হওয়ার অভিমুখে, ২০৪৫ সালের লক্ষ্যে, এনঘে আন সর্বদা রিয়েল এস্টেট বাজারে স্থিতিশীল প্রবৃদ্ধি রেকর্ড করেছে।

Batdongsan.com.vn এর মতে, থান ভিনে (পূর্বে ভিন শহরের কেন্দ্রস্থল) বাড়ির দাম গত ১০ বছরে গড়ে ২-৩ গুণ বেড়েছে, বিশেষ করে কোয়াং ট্রুং, লে ডুয়ান এবং দিন কং ট্রাং-এর মতো কেন্দ্রীয় রাস্তায়। এনঘে আন প্রদেশের পিপলস কমিটি কর্তৃক ঘোষিত ২১ মে, ২০২৫ থেকে প্রয়োগ করা জমির মূল্য তালিকা দেখায় যে ২০২০ - ২০২৫ সময়ের তুলনায় অনেক এলাকা ২-৩ গুণ বেড়েছে। উল্লেখযোগ্যভাবে, কোয়াং ট্রুং স্ট্রিটে দুটি ফ্রন্টেজ সহ কর্নার লট ১৬৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং/বর্গমিটারে পৌঁছেছে, যা আগের তুলনায় ৩ গুণ বেশি।

উত্তর-দক্ষিণ এক্সপ্রেসওয়ে, সম্প্রসারিত ভিন বিমানবন্দর, বেল্টওয়ে সিস্টেম ইত্যাদির মতো কৌশলগত অবকাঠামোর একটি সিরিজ সংযোগ বৃদ্ধি, বিনিয়োগ, পর্যটন এবং স্থানীয় পরিষেবা আকর্ষণে সহায়ক হবে বলে আশা করা হচ্ছে। এর পাশাপাশি, ৫-তারকা হোটেল প্রকল্প, বাণিজ্যিক কেন্দ্র, দোকানঘর চেইন এবং বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট টাওয়ার ইত্যাদির উপস্থিতি একটি সমকালীন বাস্তুতন্ত্র তৈরি করে, যা সমগ্র উত্তর-মধ্য অঞ্চলের উন্নয়নের চিত্রে এনঘে আনের কেন্দ্রীয় নগর এলাকার অবস্থানকে উন্নত করতে সহায়তা করে।

ভিন সিটির ব্যস্ততম বাণিজ্যিক মোড়ে অবস্থিত ২-ইন-১ দোকানঘর

এনঘে আন-এ, ভিনকম শপহাউস ডায়মন্ড লিগ্যাসি কেন্দ্রীয় পণ্য লাইনে 61টি সীমিত সংস্করণের দোকানের একটি জটিল স্থানের সাথে আলাদাভাবে দাঁড়িয়ে আছে। থান ভিনের "হৃদয়ে" একটি অনন্য অবস্থানের সাথে, কোয়াং ট্রুং - হং ব্যাং - দিন কং ট্রাং-এর সংযোগস্থলে, ব্যস্ত এবং দীর্ঘস্থায়ী, প্রকল্পটিকে বিনিয়োগকারীরা দ্বৈত শোষণ মূল্যের একটি সম্পদ হিসাবে মূল্যায়ন করছেন: ব্যবসা এবং ভাড়া কার্যক্রম থেকে নিয়মিত নগদ প্রবাহ তৈরি করা এবং কেন্দ্রীয় বাজারের প্রবণতা অনুসারে দীর্ঘমেয়াদী দাম বৃদ্ধি করা।

একটি পণ্য - দুটি ফাংশন: মূলধন প্রবাহ অপ্টিমাইজ করুন, মূল্য সর্বাধিক করুন

কেন্দ্রীয় এলাকার একটি বিরল প্রকল্প হিসেবে, যেখানে একটি উচ্চমানের "২ ইন ১" শপহাউস মডেল রয়েছে, ভিনকম শপহাউস ডায়মন্ড লিগ্যাসি মালিকদের ব্যবসা বা ভাড়ার জন্য নিচতলা ব্যবহার করার অনুমতি দেয়, যখন উপরের তলাগুলি পৃথক, আধুনিক থাকার জায়গা।

এই মডেলটি তরুণ উদ্যোক্তা, ব্যক্তিগত বিনিয়োগকারী এবং পরিষেবা প্রদানকারীদের মধ্যে জনপ্রিয়। এটি কেবল কার্যকারিতা এবং মূলধন দক্ষতাকে সর্বোত্তম করে না, "২ ইন ১" শপহাউসটি নতুন যুগের নমনীয় জীবনযাত্রার জন্যও উপযুক্ত: যেখানে কাজ এবং জীবন একই স্থানে একত্রিত হয়, তবে তবুও গোপনীয়তা, আরাম এবং শ্রেণী নিশ্চিত করে।

ভিন শহরের কেন্দ্রস্থলে আধুনিক ইউরোপীয় ধাঁচের দোকানঘরের সারি

এনঘে আনের ট্রেডিং ফ্লোর থেকে প্রাপ্ত তথ্য অনুসারে, ভিনকম শপহাউস ডায়মন্ড লিগ্যাসির দোকানঘরের ভাড়া বর্তমানে ৫০ - ৬০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/মাস, যা ৬০০ - ৭২০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বছর/ইউনিটের সমতুল্য। বাজারে স্থানান্তর মূল্য বর্তমানে ২০-২৫% বৃদ্ধি পাচ্ছে এবং বাজারের চাহিদা বৃদ্ধির সাথে সাথে সরবরাহের অভাবের কারণে এটি বৃদ্ধি পেতে থাকে।

নগদ প্রবাহের প্রেক্ষাপটে, যেখানে বিনিয়োগের পথ নিরাপদ এবং প্রকৃত মুনাফা অর্জনের দিকে ঝোঁক থাকে, এটি একটি লাভের সীমা যা ইতিবাচকভাবে মূল্যায়ন করা হয়।

"এনঘে আনের অর্থনীতির ত্বরান্বিত হওয়ার সাথে সাথে, রিয়েল এস্টেটের বৃদ্ধির সম্ভাবনা এখনও অনেক বেশি, বিশেষ করে কেন্দ্রীয় মূল অঞ্চলে। আমি ভিনকম শপহাউস ডায়মন্ড লিগ্যাসি বেছে নিয়েছি কারণ এটি একটি আদর্শ শোষণ মডেল এবং একটি অপরিবর্তনীয় অবস্থান সহ একটি পণ্য। একটি রিয়েল এস্টেট যা ব্যবসা এবং জীবনযাত্রার জন্য উভয়ই ভালো, এবং ঠিক কেন্দ্রে অবস্থিত, এটি একটি বিরল পছন্দ," বলেছেন হ্যানয়ের একজন বিনিয়োগকারী মিঃ ট্রান ডুই হাং, যিনি অনেক প্রদেশ এবং শহরে একটি দোকানের মালিক।

বিশ্লেষণে গিয়ে মিঃ হাং মূল্যায়ন করেছেন যে ভিনকম শপহাউস ডায়মন্ড লিগ্যাসির একটি বিশেষ সুবিধা রয়েছে যা একই বিভাগের অনেক প্রকল্পের নেই। এটি ভিনকম প্লাজার সংলগ্ন অবস্থান - এনঘে আনের বৃহত্তম বাণিজ্যিক কেন্দ্র এবং ৫-তারকা শেরাটন হোটেল - এমন একটি জায়গা যা নিয়মিতভাবে উচ্চ-শ্রেণীর অতিথি, আন্তর্জাতিক বিশেষজ্ঞ এবং বিভিন্ন ক্ষেত্রের ব্যবসায়ীদের স্বাগত জানায়।

এই দুটি বাণিজ্যিক স্তম্ভের মধ্যে সমন্বয় ভিনকম শপহাউস ডায়মন্ড লিগ্যাসির দোকানগুলিতে সর্বদা গ্রাহকদের একটি স্থিতিশীল প্রবাহ বজায় রাখতে সাহায্য করে, ক্রেতা থেকে অতিথি, স্থানীয় বাসিন্দা থেকে পর্যটক, ব্র্যান্ডগুলির জন্য বিভিন্ন ব্যবসায়িক মডেল বিকাশ এবং দীর্ঘমেয়াদী কার্যক্রম বজায় রাখার জন্য একটি শক্ত ভিত্তি তৈরি করে। এছাড়াও, দোকানগুলির পাশেই ভিন লোটাস রেসিডেন্স বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট ভবন রয়েছে, যা আর্থিক ক্ষমতা এবং বৃহৎ ভোগের চাহিদা সম্পন্ন গ্রাহকদের নিয়মিত প্রবাহ নিয়ে আসে।

৫-তারকা শেরাটনের পাশে ৬১টি দোকানঘর, ভিনকম প্লাজা শপিং সেন্টার, ভিন লোটাস রেসিডেন্স অ্যাপার্টমেন্ট ভবন

এটি কেবল একটি উচ্চমানের বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট পণ্যই নয়, ভিনকম শপহাউস ডায়মন্ড লিগ্যাসিও অগ্রণী বিনিয়োগ চিন্তাভাবনার প্রতীক। মাত্র ৬১ ইউনিটের স্কেল এবং বর্তমানে বিক্রয়ের জন্য মাত্র ১০টিরও কম ইউনিট সহ, ভিনকম শপহাউস ডায়মন্ড লিগ্যাসি সংখ্যাগরিষ্ঠদের জন্য পছন্দ নয়। এটি একটি উত্তরাধিকার সম্পদ যা দূরদর্শিতা এবং বাজারের চেয়ে এগিয়ে থাকা বিনিয়োগকারীদের জন্য সংরক্ষিত।

সূত্র: https://baohatinh.vn/luc-hut-keo-nha-dau-tu-do-ve-trung-tam-thanh-vinh-post291525.html