যদি লোটে ইকো স্মার্ট সিটি অচল হয়ে যায়, তাহলে হো চি মিন সিটির বাজেট ১৫,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি সংগ্রহ করতে পারে।

যদি লোটে ইকো স্মার্ট সিটি অচল হয়ে যায়, তাহলে হো চি মিন সিটির বাজেট ১৫,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি সংগ্রহ করতে পারে।

হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান স্বীকার করেছেন যে লোটে ইকো স্মার্ট সিটি প্রকল্পের আর্থিক বাধ্যবাধকতা সমাধান হলে, শহরটি বাজেটের জন্য ১৫,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং সংগ্রহ করবে এবং সমস্যা সমাধানের দিকে মনোনিবেশ করার পরামর্শ দিয়েছেন।

১ অক্টোবর বিকেলে, হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি ২০২৪ সালের সেপ্টেম্বরে আর্থ -সামাজিক বিষয় নিয়ে একটি নিয়মিত সভা করে। হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান মিঃ ফান ভ্যান মাই স্বীকার করেছেন যে ২০২৪ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে, শহরটি তার প্রবৃদ্ধির হার বজায় রেখেছে, কিন্তু কোনও অগ্রগতি হয়নি এবং সরকারি বিনিয়োগ মূলধন বিতরণ এখনও খুব কম (প্রায় ২০%) ছিল।

ইতিমধ্যে, তৃতীয় প্রান্তিকে শহরের প্রবৃদ্ধি ৭% এরও বেশি হবে বলে আশা করা হচ্ছে। সুতরাং, যদি আমরা পুরো বছরের জন্য ৭.৫% প্রবৃদ্ধি অর্জন করতে চাই, তাহলে ২০২৪ সালের চতুর্থ প্রান্তিকে ৯% এরও বেশি প্রবৃদ্ধি অর্জন করতে হবে। এটি একটি কঠিন কাজ, এবং যদি আমরা মনোযোগ না দেই এবং যুগান্তকারী সমাধান না পাই, তাহলে এটি অর্জন করা খুব কঠিন হবে।

"যদি আমরা ২০২৪ সালের মৌলিক লক্ষ্য অর্জন করতে চাই এবং ২০২৫ সালের জন্য অর্থ উপার্জন করতে চাই, তাহলে আমাদের অবশ্যই একটি অগ্রগতি অর্জন করতে হবে। একটি অগ্রগতি ছাড়া এটি সম্পন্ন করা যাবে না," তিনি বলেন।

গত মাসে, মিঃ মাই আরও উল্লেখ করেছিলেন যে শহরটি এখনও তার ব্যবস্থাপনায় বিভ্রান্ত, বিশেষ করে যখন ভূমি আইন এবং সংশোধিত আইন কার্যকর হয়েছিল, তখন শহরটি তাৎক্ষণিকভাবে সাড়া দেয়নি। এদিকে, বছরের জন্য কাজের ব্যাকলগ এখনও বেশ বড় ছিল।

অতএব, এখন থেকে বছরের শেষ পর্যন্ত যেসব কাজ সম্পাদন করতে হবে তার মধ্যে, মিঃ মাই বকেয়া কাজগুলি সমাধানের দিকে মনোনিবেশ করার অনুরোধ করেছেন। বিশেষ করে, অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ কাজ হল সরকারি বিনিয়োগ মূলধন বিতরণ করা।

"সিটি পিপলস কমিটির এই বছরের পাবলিক বিনিয়োগ লক্ষ্যমাত্রা সামঞ্জস্য করার কোনও ইচ্ছা নেই এবং তারা কেবল সর্বাধিক বিতরণের সমাধানের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করছে। এটি এমন একটি কাজ যা এখন থেকে বছরের শেষ পর্যন্ত সমগ্র রাজনৈতিক ব্যবস্থাকে সম্পন্ন করার জন্য প্রচেষ্টা করতে হবে," তিনি বলেন।

হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান অনুরোধ করেছেন যে এখন থেকে বছরের শেষ পর্যন্ত, বৃহৎ প্রকল্পগুলির বাধাগুলি ছড়িয়ে দেওয়ার পরিবর্তে, অপসারণের দিকে মনোনিবেশ করা প্রয়োজন। ছবি: টিটিবিসি

দ্বিতীয় গুরুত্বপূর্ণ কাজ হল বিনিয়োগ প্রকল্পগুলির অসুবিধা এবং আটকে থাকা বিষয়গুলি সমাধানের উপর মনোনিবেশ করা।

নগর সরকারের প্রধান সিটি পিপলস কমিটি অফিসকে পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগ (সমস্যা সমাধানের জন্য স্থায়ী দল) এবং নির্মাণ বিভাগের (রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের সমস্যা সমাধানের জন্য স্থায়ী দল) সাথে সমন্বয় করে অক্টোবর, নভেম্বর এবং ডিসেম্বর মাসে কতগুলি সমস্যা এবং প্রকল্প সমাধান করা হবে তার সংক্ষিপ্তসার জানাতে অনুরোধ করেছেন।

এর মধ্যে, মানুষকে গোলাপী বই প্রদানের সমস্যাটি কীভাবে সমাধান করা যায়। একই সাথে, প্রকল্পগুলির জন্য আর্থিক বাধ্যবাধকতা সম্পর্কিত বাধাগুলি দূর করা। তিনি অনুরোধ করেছিলেন যে থু থিয়েম এবং হিপ ফুওকের প্রকল্পগুলির উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে নির্দিষ্ট প্রকল্পগুলির তালিকা তৈরি করা প্রয়োজন।

"যদি আমরা বৃহৎ প্রকল্পগুলির আর্থিক বাধ্যবাধকতাগুলি সমাধান করতে পারি, তাহলে আমরা বিপুল পরিমাণ বিনিয়োগ মূলধন আকর্ষণ করব, এমনকি কয়েক হাজার বিলিয়ন ডংও," তিনি বলেন।

সিটি পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান লোটে ইকো স্মার্ট সিটি স্মার্ট কমপ্লেক্স প্রকল্পের (থু থিয়েম, থু ডুক সিটি) উদ্ধৃতি দিয়ে বলেন, যদি প্রকল্পটি সমাধান করা হয়, তাহলে সিটি বাজেটের জন্য ১৫,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এরও বেশি সংগ্রহ করবে।

অতএব, তিনি বলেন যে এখন থেকে বছরের শেষ পর্যন্ত, আমাদের বৃহৎ প্রকল্পগুলি ছড়িয়ে দেওয়ার পরিবর্তে সমাধানের দিকে মনোনিবেশ করতে হবে।

লোটে ইকো স্মার্ট সিটি কমপ্লেক্স ২০২২ সালের সেপ্টেম্বরে ভিত্তিপ্রস্তর স্থাপন করে। ছবি: লে কোয়ান

২০২২ সালের সেপ্টেম্বরে লোটে ইকো স্মার্ট সিটি কমপ্লেক্সটি বিনিয়োগকারী হিসেবে লোটে গ্রুপ (কোরিয়া) কর্তৃক ভিত্তিপ্রস্তর স্থাপন করা হয়। তবে, প্রকল্পটি আর্থিক বাধ্যবাধকতার সম্মুখীন হচ্ছে।

এই প্রকল্পটিতে মোট ২০,১০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গ বিনিয়োগ করা হয়েছে, যা ৭৪,৫১৩ বর্গমিটার জমির উপর নির্মিত, যার মধ্যে প্রকল্প উন্নয়ন এলাকা প্রায় ৫০,০০০ বর্গমিটার, থু থিয়েম নিউ আরবান এরিয়া, কার্যকরী এলাকা নং ২এ-তে অবস্থিত।

এই প্রকল্পটি ৫টি বেসমেন্ট এবং ৬০ তলা বিশিষ্ট, যার মধ্যে হোটেল, আবাসিক এলাকা এবং বাণিজ্যিক এলাকার মতো কার্যকরী এলাকা অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। এই কমপ্লেক্সটি স্মার্ট প্রযুক্তি ব্যবহার করে অনেক অতিরিক্ত মূল্য তৈরি করবে।

প্রকল্পটি সম্পন্ন হলে, থু থিয়েম নিউ আরবান এরিয়ায় একটি আর্থিক, ব্যাংকিং, বাণিজ্যিক এবং পরিষেবা কেন্দ্র গঠন এবং উন্নয়নে অবদান রাখবে।

হো চি মিন সিটি পরিসংখ্যান অফিসের তথ্য অনুযায়ী, গত ৯ মাসে শহরের রিয়েল এস্টেট ব্যবসার আয় ১৯৯,১৫৬ বিলিয়ন ভিয়ানডে আনুমানিক, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৬.৭% বেশি। ২০২৩ সালে, হো চি মিন সিটিতে রিয়েল এস্টেট ব্যবসার প্রবৃদ্ধি ছিল -৬.৩৮%, কিন্তু প্রথম ত্রৈমাসিক থেকে এখন পর্যন্ত, এটি ইতিবাচকভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে, প্রতিটি ত্রৈমাসিক পূর্ববর্তী ত্রৈমাসিকের তুলনায় বেশি বৃদ্ধি পেয়েছে।

গত ৯ মাসে, রিয়েল এস্টেট ব্যবসা খাতে ১,০০০ টিরও বেশি নিবন্ধিত উদ্যোগ ছিল যার মোট নিবন্ধিত মূলধন ৪০,১৩৭ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং, যা যথাক্রমে লাইসেন্সিংয়ে ৪.৭% এবং মূলধনে ৭% কম।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/neu-lotte-eco-smart-city-duoc-go-vuong-ngan-sach-tphcm-co-the-thu-tren-15000-ty-dong-d226341.html