পরিসংখ্যান দেখায় যে কোয়াং নাম ভ্রমণকারীদের সংখ্যা উন্নতির লক্ষণ দেখাচ্ছে। ৩০শে ডিসেম্বর, ২০২৩ থেকে ১লা জানুয়ারী, ২০২৪ পর্যন্ত তিন দিনেই, এলাকাটি প্রায় ১০৩,০০০ দর্শনার্থীকে স্বাগত জানিয়েছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ১৩০% বেশি। পর্যটকদের থাকার ব্যবস্থা ২০,২০০ বলে অনুমান করা হয়েছে, যা ২০২৩ সালের একই সময়ের তুলনায় ৩৭% বেশি।

তবে, উপরোক্ত পরিসংখ্যানগুলি এখনও এই অঞ্চলের পর্যটন এবং হোটেল ব্যবসায়িক কার্যকলাপের জন্য "নগণ্য"। অতএব, ২০২৩ সালের শেষে, অনেক বিনিয়োগকারীকে ঋণ পরিশোধের জন্য নগদ প্রবাহের জন্য হোটেল বিক্রি করতে হয়েছিল।

হোই আন-এর একটি বিখ্যাত হোটেল চেইনের একজন টাইকুন শেয়ার করেছেন যে তাদের ব্যবসার ৭টি হোটেল রয়েছে যার প্রায় ২০০০ কক্ষ রয়েছে। কোভিড-১৯ মহামারীর প্রভাবে প্রায় ২ বছর ধরে খারাপ ব্যবসার পর, দর্শনার্থীর সংখ্যা নাটকীয়ভাবে হ্রাস পেয়েছে। বিশ্বব্যাপী অর্থনৈতিক মন্দার সাথে সাথে, পর্যটকরা পুরোপুরি পুনরুদ্ধার করতে না পেরে, তিনি ব্যাংক ঋণ পরিশোধের জন্য নগদ প্রবাহের জন্য লোকসানে ৪টি হোটেল বিক্রি করার সিদ্ধান্ত নিয়েছেন।

"হোটেল বিক্রি করে যে অর্থ অর্জিত হয়েছে তা প্রাথমিক বিনিয়োগের তুলনায় প্রায় ৩০-৪০% কম। এর মূল কারণ হলো জমির দাম কমে যাওয়ায় অনেক মানুষ আর হোটেলের প্রতি আগ্রহী নন," তিনি বলেন।

ছবি ১ ভ্রমণ.jpeg
হোই আন সিটির অনেক হোটেল বিক্রি করে দিতে হয়েছে।

বর্তমানে, তার কোম্পানির ৩টি ছোট হোটেল রয়েছে, যার মধ্যে প্রায় ২০০টি কক্ষ রয়েছে। এই ধনকুবের এখনও মূলধন ঘোরানোর জন্য আরও ২টি হোটেল বিক্রি করছেন।

উপরোক্ত ব্যবসায়িক মালিক মন্তব্য করেছেন যে, এখন পর্যন্ত, হোই আনের বেশিরভাগ পর্যটন ও ভ্রমণ ব্যবসা বিশৃঙ্খল অবস্থায় রয়েছে, দীর্ঘ সময় ধরে গ্রাহক সংখ্যা কম থাকার কারণে তারা তাদের সমস্ত "প্রতিরোধ" হারিয়ে ফেলেছে। উল্লেখ না করেই, আগের তুলনায় দাম বেড়েছে এবং বিমান ভাড়ার উচ্চমূল্য পর্যটকদের ভ্রমণে দ্বিধাগ্রস্ত করে তুলেছে।

"উদাহরণস্বরূপ, সবচেয়ে সস্তা বিমান ভাড়ার কথাই ধরুন, যা আগে মাত্র ৮০০,০০০ ভিয়েতনামি ডং/ট্রিপ ছিল, এখন একই রুটের জন্য দাম বেড়ে ২০ লক্ষ ভিয়েতনামি ডং হয়েছে। অবশ্যই, পর্যটকরা তাদের বাজেট দেখবেন, সাময়িকভাবে ভ্রমণকে একপাশে রাখবেন, সঠিক সময়ের জন্য অপেক্ষা করবেন, কখন দাম স্থিতিশীল হবে, তারপর পরে আসবেন। তারপর থেকে, যাত্রীর সংখ্যা বেশি থাকে তবে কেবল ছুটির দিনে, যদিও সপ্তাহের দিনগুলিতে এটি এখনও কম থাকে," তিনি বলেন।

সম্প্রতি, অনেক ব্যাংক ঋণ আদায়ের জন্য হোটেল বিক্রি করতেও তৎপর হয়েছে।

২০২৩ সালের নভেম্বরের মাঝামাঝি সময়ে, ভিয়েতনাম ব্যাংক হোই আন হোই আন শহরের হোটেল এবং রিসোর্ট ভিলা সহ একাধিক সম্পদের নিলাম ঘোষণা করে, যার শুরুর মূল্য দশ থেকে কয়েকশ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পর্যন্ত।

এর আগে, ২০২৩ সালের অক্টোবরের শেষে, ভিয়েতনাম ব্যাংক ফর এগ্রিকালচার অ্যান্ড রুরাল ডেভেলপমেন্ট হোই আন-এ ১১টি প্রাচীন বাড়ি বিক্রির জন্য রেখেছিল। অনেক সম্পত্তির আয়তন ৩৪০ বর্গমিটার পর্যন্ত। এই সম্পত্তির প্রারম্ভিক মূল্য সর্বনিম্ন ৮.৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এবং সর্বোচ্চ ৭১.১৭৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। উপরে উল্লিখিত ১১টি জামানত সম্পত্তির মোট মূল্য (শুরু মূল্য অনুসারে গণনা করা হয়েছে) ২৫২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি।

এগুলো সবই ২০১৬-২০১৮ সাল পর্যন্ত ৩ বছরের জন্য এগ্রিব্যাংক নর্থ হো চি মিন সিটি শাখার ঋণের জন্য জামানত।

কোয়াং ন্যামের সংস্কৃতি, ক্রীড়া ও পর্যটন বিভাগের উপ-পরিচালক মিঃ ভ্যান বা সন স্বীকার করেছেন যে সম্প্রতি, বিশ্বব্যাপী অর্থনৈতিক মন্দার প্রভাবের কারণে এলাকার অনেক ব্যবসা প্রতিষ্ঠানকে হোটেল বিক্রি করতে হয়েছে।

"এই পরিস্থিতির অনেক কারণ রয়েছে, যেমন মহামারীর দীর্ঘস্থায়ী প্রভাব, অর্থনৈতিক মন্দা এবং উচ্চ ভ্রমণ ব্যয়, যার ফলে প্রদেশে পর্যটকদের সংখ্যা তীব্র হ্রাস পেয়েছে। হোটেল তৈরির সময়, এই ইউনিটগুলিকে ব্যাংক থেকে ঋণ নিতে হয়েছিল এবং নগদ প্রবাহের অভাব তাদের লোকসানে বিক্রি করতে বাধ্য করেছিল," মিঃ সন বলেন।

মিঃ সনের মতে, আগামী সময়ে, কোয়াং নাম MICE পর্যটনকে (সেমিনার এবং সম্মেলন আয়োজনের সাথে পর্যটনের মিলিত) সমর্থন করার জন্য একটি ব্যবস্থা তৈরি করবে। প্রদেশটি মূল্য বৃদ্ধি এবং সমর্থন করবে, প্রচার করবে, গন্তব্যস্থল আকর্ষণ করবে এবং মানবসম্পদকে প্রশিক্ষণ দেবে। এটি পুনরায় চালু করতে এবং কোয়াং নাম-এ আরও পর্যটকদের আকর্ষণ করতে সহায়তা করবে।