অনেক পরিত্যক্ত প্রকল্প শহরকে "অসম্মানিত" করে: এইচসিএমসি পিপলস কমিটি কী ব্যাখ্যা করে?

[বিজ্ঞাপন_১]

১৯ অক্টোবর বিকেলে হো চি মিন সিটির আর্থ -সামাজিক সংবাদ সম্মেলনে, হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি ড্যান ট্রাই সাংবাদিকদের প্রশ্নের জবাবে একটি নথি জারি করে কেন শহরে অনেক প্রকল্প পরিত্যক্ত করা হয়েছিল এবং এই প্রকল্পগুলি পরিচালনা করার জন্য একটি পরিকল্পনা প্রস্তাব করে।

প্রতিবেদন অনুসারে, হো চি মিন সিটিতে বর্তমানে অনেক পরিত্যক্ত প্রকল্প রয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে অসমাপ্ত বাড়ি বা খালি জমি, যার আয়তন কয়েক হাজার বর্গমিটার থেকে দশ হেক্টর পর্যন্ত। এই পরিত্যক্ত প্রকল্পগুলিকে একসময় সম্পদের অপচয় এবং শহরের একটি খারাপ "মুখ" হিসেবে বিবেচনা করা হত।

শুধুমাত্র জেলা ১-এ, এই জেলার পিপলস কমিটির পরিসংখ্যান দেখায় যে ২০২২ সালের আগস্টের শেষ নাগাদ, ২৬টি বৃহৎ প্রকল্প এবং নির্মাণ কাজ বন্ধ হয়ে গিয়েছিল এবং ঢেউতোলা লোহা দিয়ে ঘেরা ছিল।

এই ২৬টি প্রকল্পের মধ্যে, নগুয়েন হিউ, ডং খোই, হাই বা ট্রুং, বেন এনঘে, টন ডুক থাং-এর মতো ব্যস্ত রাস্তায় অবস্থিত কোটি কোটি ভিএনডি/বর্গমিটার মূল্যের "সোনালী জমি" এলাকা রয়েছে... যার মধ্যে ১৫টি এলাকা খালি জমি, ৯টি প্রকল্প নির্মাণাধীন, ১টি প্রকল্প স্থগিত, ১টি প্রকল্পে কেবল একটি পরিত্যক্ত বাড়ি রয়েছে।

কারণ ব্যাখ্যা করে, এইচসিএমসি পিপলস কমিটি বলেছে যে এলাকার অনেক প্রকল্প বর্তমানে পরিদর্শন, তদন্ত, মামলা এবং বিচারের অধীন এবং প্রক্রিয়াধীন রয়েছে, তাই তারা সংশ্লিষ্ট প্রশাসনিক প্রক্রিয়া চালিয়ে যেতে পারে না।

তদনুসারে, শহরটি সুপারিশ করবে যে কেন্দ্রীয় সংস্থা, মন্ত্রণালয় এবং শাখাগুলি দ্রুত মামলাগুলি পরিচালনা করবে এবং তদন্ত শেষ করবে যাতে শীঘ্রই এই জমির তহবিল প্রকল্প বাস্তবায়নে ব্যয় করা যায়।

Nhiều dự án bỏ hoang làm xấu mặt thành phố: UBND TPHCM lý giải gì? - 1 — হো চি মিন সিটির ডিস্ট্রিক্ট ১-এর লে লোই - নাম কি খোই ঙহিয়া - লে থান টন - নগুয়েন ট্রুং ট্রুক রাস্তায় ৪টি সম্মুখভাগ সহ ৪,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি জমির এলাকা বহু বছর ধরে ঢেউতোলা লোহা দ্বারা বেষ্টিত রয়েছে (ছবিটি ২০২২ সালের আগস্টের শেষে তোলা: নাট কোয়াং)।

দ্বিতীয় কারণ হল, কিছু প্রকল্প বহু বছর আগে অনুমোদিত হয়েছিল কিন্তু এখনও ক্ষতিপূরণ এবং সাইট ক্লিয়ারেন্স সম্পন্ন হয়নি, তাই সেগুলি সম্পন্ন করা যাচ্ছে না। হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি জানিয়েছে যে তারা বিনিয়োগকারীদের সাথে কাজ করেছে এবং বিনিয়োগকারীদের ক্ষতিপূরণ এবং সাইট ক্লিয়ারেন্স সম্পন্ন করার জন্য অনুরোধ করার জন্য সমন্বয় করেছে।

সিটি পিপলস কমিটি আরও বলেছে যে আইনি বিধিবিধানের কারণে অনেক প্রকল্প আটকে আছে। সাধারণত, সিটির সমস্যা সমাধান সংক্রান্ত টাস্ক ফোর্স পর্যালোচনা করে নির্ধারণ করেছে যে ৪১টি আটকে থাকা প্রকল্প চালিয়ে যাওয়া যাবে না কারণ প্রকল্পের সীমানার মধ্যে কোনও আবাসিক জমি নেই এবং তারা আবাসন আইনের ৫৩ অনুচ্ছেদে বর্ণিত বাণিজ্যিক আবাসনের শর্তাবলী পূরণ করে না।

এই সমস্যা সমাধানের জন্য, শহরটি মন্ত্রণালয়, শাখা এবং সংস্থাগুলিকে আইনি বিধিমালা অধ্যয়ন এবং সংশোধন করার জন্য সুপারিশ অব্যাহত রাখবে। বর্তমানে, জাতীয় পরিষদের ৯৮ নম্বর রেজোলিউশন জারি করা হয়েছে সামাজিক আবাসন প্রকল্পগুলির জন্য কিছু আইনি সমস্যা সমাধানে সহায়তা করার জন্য, যে প্রকল্পগুলিতে দরপত্র আহ্বান করা হবে কিন্তু প্রকল্পের সীমানার মধ্যে সরকারি জমি রয়েছে...

এর কারণ এই যে, প্রকল্পের বাণিজ্যিক দক্ষতা উন্নত করার জন্য, বিনিয়োগকারীরা অনুমোদিত পরিকল্পনা প্রকল্পের তুলনায় উচ্চতর পরিকল্পনা সূচক সহ প্রকল্পটি বাস্তবায়নের প্রস্তাব করেন। অতএব, এই প্রকল্পগুলিকে পরিকল্পনা সমন্বয়ের জন্য অপেক্ষা করতে হবে। সিটি পিপলস কমিটি বিনিয়োগকারীদের প্রস্তাব বিবেচনা করার ভিত্তি হিসাবে পরিকল্পনা সমন্বয় বাস্তবায়নের বিষয়ে পর্যালোচনা করেছে এবং নির্দেশনা দিয়েছে।

কিছু প্রকল্প যেখানে বিনিয়োগকারীদের পর্যাপ্ত সক্ষমতা নেই বা স্থানান্তরের জন্য আবেদন করার শর্ত পূরণ করে না, সে কারণেও অনেক প্রকল্প বন্ধ করে দেওয়া হয়।

শহরটি বলেছে যে তারা দৃঢ়ভাবে উপযুক্ত কর্তৃপক্ষকে রিপোর্ট করেছে যে তারা নতুন নিয়ম অনুসারে গবেষণা এবং প্রকল্প বাস্তবায়নের প্রস্তাব দেওয়ার জন্য পুরানো নীতিগুলি বাতিল করতে হবে, উদাহরণস্বরূপ, বিন থান জেলার বিন কোই থান দা প্রকল্প, জেলা ১-এর মা ল্যাং চতুর্ভুজ প্রকল্প। হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি বলেছে যে তারা বাস্তবায়ন চালিয়ে যাওয়ার শর্ত পূরণ না করে এমন প্রকল্পগুলি পর্যালোচনা এবং বাতিল করা চালিয়ে যাবে।

এছাড়াও, কারণটি জনসাধারণের সম্পদ এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকার ব্যবহার করে এমন বেশ কয়েকটি প্রকল্প থেকেও আসে, যেগুলি প্রকল্প বাস্তবায়নের আগে জনসাধারণের সম্পদের ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবহার সম্পর্কিত আইন অনুসারে পর্যালোচনা, ব্যবস্থা এবং পুনঃপ্রক্রিয়াজাতকরণ প্রয়োজন (উদাহরণস্বরূপ, ট্যাক্স ট্রেড সেন্টার)। শহরটি জনসাধারণের সম্পদ পর্যালোচনা, ব্যবস্থা এবং প্রক্রিয়াকরণের প্রক্রিয়া পর্যালোচনা এবং গতি বাড়াতে থাকবে।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস