তান হোয়াং মিনের বিখ্যাত প্রকল্পগুলি

[বিজ্ঞাপন_১]

হাং বাইতে হীরার জমি প্রকল্প

৪,০০০ বর্গমিটার আয়তনের ট্রাং তিয়েন প্লাজার বিপরীতে ২২-২৪ হ্যাং বাই (হোয়ান কিয়েম জেলা, হ্যানয় ) "হীরার জমি" এলাকাটি তান হোয়াং মিন প্রায় ১,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বিনিয়োগ করেছিলেন, যা ৯ তলা ভবন, ৫টি বেসমেন্টে উন্নীত হওয়ার আশা করা হচ্ছে, যার মধ্যে একটি বাণিজ্যিক কেন্দ্র, উচ্চমানের অফিস এবং বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্টের একটি কমপ্লেক্স রয়েছে।

এখানকার অ্যাপার্টমেন্টগুলির স্থায়ী লাল বই রয়েছে, বিক্রয় মূল্য ৭-৩৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর মধ্যে।

তান হোয়াং মিনের হাং বাই স্ট্রিটে "সোনালী" জমি।

এই প্রকল্পের জমির ক্ষতিপূরণ মূল্য হ্যানয়ের মধ্যে সর্বোচ্চ, কিছু স্থানে ১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার পর্যন্ত পৌঁছেছে।

২০১১ সালে জমি বরাদ্দ করা হয়েছিল কিন্তু বিনিয়োগকারীরা বিশ্বাস করেছিলেন যে অনুমোদিত পরিকল্পনার মানদণ্ড অর্থনৈতিক দক্ষতা নিশ্চিত করে না, যার ফলে লোকসান হয়। বিনিয়োগকারীরা বহুবার পরিকল্পনাটি বাণিজ্যিক কেন্দ্র এবং পুনর্বাসন আবাসন থেকে বাণিজ্যিক কেন্দ্র এবং হোটেলে পরিবর্তন করার জন্য অনুরোধ করেছিলেন। এরপর, প্রকল্পটি বাণিজ্যিক কেন্দ্র, অফিস এবং আবাসনের উদ্দেশ্যে রূপান্তরিত হয়।

ট্যান হোয়াং মিন গ্রুপ প্রকল্পটির পরিকল্পনা লাইসেন্স পেতে ৭ বছর সময় ব্যয় করে। অবশেষে, ট্যান হোয়াং মিন "ব্র্যান্ডেড" রিয়েল এস্টেট প্রকল্পটি তৈরির জন্য এটি মাস্টারাইজ হোমসের কাছে হস্তান্তর করে।

সুপার লাক্সারি অ্যাপার্টমেন্ট ডি'। প্যালেস ডি লুই

ডি'। প্যালেস দে লুই প্রকল্প (নং 6 নগুয়েন ভ্যান হুয়েন, কাউ গিয়া জেলা, হ্যানয়) 2009 সালের শেষের দিকে নির্মাণ শুরু করে।

ডি'প্যালাইস ডি লুইস ২৭ তলা উঁচু এবং ৪টি বেসমেন্ট রয়েছে, যা ৪,৭৯১ বর্গমিটার এলাকা জুড়ে নির্মিত এবং মোট ৪,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি বিনিয়োগ করেছে।

এটি উল্লেখ করার মতো যে এটি একটি অত্যন্ত ব্যয়বহুল অ্যাপার্টমেন্ট হিসাবে বিবেচিত হয়। ২০১২ সালে বাজারে আসা ডি' প্যালেস ডি লুইস অ্যাপার্টমেন্টটি ১৪৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার পর্যন্ত মূল্যে বিক্রয়ের জন্য বিজ্ঞাপন দেওয়া হয়েছিল, যা প্রতি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য প্রায় ১৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে ২৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং (১.৩ মিলিয়ন মার্কিন ডলার) সমতুল্য। তবে, ধীর অগ্রগতির কারণে, বিনিয়োগকারীকে সমস্ত আমানত গ্রাহকদের কাছে ফেরত দিতে হয়েছিল।

২০১৯ সালের মধ্যে, ট্যান হোয়াং মিন গ্রুপ ভবিষ্যতের মালিকদের জিম, স্পা, সনা, রেস্তোরাঁর মতো ৬-তারকা সুযোগ-সুবিধা উপভোগ করার জন্য প্রকল্পটি চালু করে... ঠিক ভবনেই।

প্রকল্পটি ২০২১ সালের শেষে সম্পন্ন এবং হস্তান্তর করা হয়েছিল।

D'.Le Roi Soleil Project - Quang An

ডি'.লে রোই সোলেইল প্রকল্পটি ৫৯ জুয়ান দিউ (তাই হো জেলা, হ্যানয়) -এ অবস্থিত, যা তান হোয়াং মিন গ্রুপের বিনিয়োগে নির্মিত। জানা গেছে যে এটি উচ্চমানের বিভাগে অবস্থিত একটি প্রকল্প, যা জনসেবামূলক কাজ, বাণিজ্য, আন্তর্জাতিক কিন্ডারগার্টেন এবং অ্যাপার্টমেন্টের একটি জটিল অংশ, যা কোয়াং আন উপদ্বীপের সবচেয়ে সুন্দর স্থানে অবস্থিত।

চালু হওয়ার পর থেকে, উচ্চবিত্তদের জন্য ধ্রুপদী এবং নব্যধ্রুপদী ইউরোপীয় স্থাপত্য শৈলীর একটি প্রকল্পের জন্য প্রকল্পটি অনেক প্রত্যাশা পেয়েছে। এটি কেবল একটি ট্রেন্ডি দীর্ঘমেয়াদী আবাসনের বিকল্প নয়, ভাড়া রিয়েল এস্টেট বাজারে একটি লাভজনক বিনিয়োগের বিকল্পও।

জানা যায় যে ডি'লে রোই সোলেইল - কোয়াং আন প্রকল্পটি ৪,০৪৬ বর্গমিটার এলাকা জুড়ে নির্মিত, যা ৪৪% ঘনত্বের সমান। এই স্কেলে দুটি ২৫ তলা বিশিষ্ট অ্যাপার্টমেন্ট টাওয়ার, একটি ৮ তলা বিশিষ্ট সার্ভিস টাওয়ার এবং ৫টি বেসমেন্ট পার্কিং ফ্লোর, মোট ৪৯৮টি অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে। এই প্রকল্পে বিক্রয়ের জন্য অ্যাপার্টমেন্টের বাজার মূল্য ৮০-১০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার।

ডি'লে রোই সোলেইলে একটি অ্যাপার্টমেন্টের সর্বনিম্ন বিক্রয় মূল্য প্রায় ৪.৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/অ্যাপার্টমেন্ট; যদি এটি ১০০ বর্গমিটারের বেশি আয়তনের একটি অ্যাপার্টমেন্ট হয়, তাহলে এটি প্রায় ৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/অ্যাপার্টমেন্ট।

ডি'লে রোই সোলেইল বিনিয়োগকারীদের কাছে "ওয়েস্ট লেকে ফরাসি স্থাপত্যের একটি শ্রেষ্ঠ শিল্পকর্ম" বা "এমন একটি স্থান হিসেবে তৈরি যেখানে অসামান্য জীবনযাত্রার মূল্যবোধ একত্রিত হয়, আধুনিক জীবনের সবচেয়ে উন্নত সুযোগ-সুবিধা সহ সত্যিকারের জীবন উপভোগ করার মুহূর্তগুলি নিয়ে আসবে..." এর মতো উচ্চ-শ্রেণীর, অতি-বিলাসী অ্যাপার্টমেন্টের প্রচারের জন্য পরিচিত।

তবে, ২০১৯ সালের মাঝামাঝি সময়ে, বিনিয়োগকারী তান হোয়াং মিনের ডি'লে রোই সোলেইল প্রকল্পটি বিতর্কে জড়িয়ে পড়ে যখন বাসিন্দারা এটির বিরুদ্ধে গ্রাহকদের প্রতারণার অভিযোগ তোলে।

বিশেষ করে এই সময়ে, ডি'লে রোই সোলেইল অ্যাপার্টমেন্ট ভবনে বসবাসকারী প্রথম বাসিন্দাদের প্রতিফলন অনুসারে, অ্যাপার্টমেন্ট ভবনটি চালু হওয়ার পর থেকে (২৯ জানুয়ারী, ২০১৯ সাল থেকে), অনেক সমস্যা বিদ্যমান ছিল এবং এখনও অমীমাংসিত যেমন: বেসমেন্ট নম্বর, দিকনির্দেশনা চিহ্ন, মেঝে পরিকল্পনা, ভবনের নিয়মকানুন... সবকিছুই উপলব্ধ নয়। ভবনের লিফটের অভ্যন্তরটি কাঠ দিয়ে ঢাকা, যা থেকে খুব অপ্রীতিকর গন্ধ বের হচ্ছে।

ডি'ক্যাপিটালে ট্রান ডুই হাং প্রকল্প

ডি'ক্যাপিটেল প্রকল্পটি নান চিন লেক পার্কের সংলগ্ন, ট্রান ডুয় হুং, খুয়াত ডুয় তিয়েন এবং হোয়াং মিন গিয়াম সহ ৩টি প্রধান রাস্তা সহ একটি স্থল সীমান্তে অবস্থিত।

মোট প্রকল্প এলাকা ৫০,৩০০ বর্গমিটার পর্যন্ত, যার মধ্যে ৩৯-৪৬ তলা উঁচু ৬টি অ্যাপার্টমেন্ট টাওয়ার রয়েছে যেখানে ৪০টিরও বেশি সবুজ ল্যান্ডস্কেপ রয়েছে, আধুনিক এবং বিলাসবহুল স্থাপত্য শৈলীতে। ৬টি টাওয়ার থেকে ১৩ হেক্টর পর্যন্ত পার্ক এলাকা সহ হ্রদের দৃশ্য দেখা যায়।

উল্লেখযোগ্যভাবে, ২০১৮ সালের দিকে, গ্রাহকরা ডি'ক্যাপিটেল রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের (ট্রান ডুই হাং স্ট্রিট, কাউ গিয়া জেলা) মডেল অ্যাপার্টমেন্ট এলাকায় জড়ো হয়েছিলেন বিনিয়োগকারীর বিরুদ্ধে অনুমোদিত নকশার তুলনায় অনেক জিনিসপত্র যথেচ্ছভাবে পরিবর্তন করার এবং বিজ্ঞাপনের বিষয়বস্তু থেকে সম্পূর্ণ ভিন্ন হওয়ার প্রতিবাদে। বিশেষ করে, ডি'ক্যাপিটেল অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের করিডোর মাত্র ১.৪৭ মিটার প্রশস্ত হওয়ায় অনেক গ্রাহক হতাশা প্রকাশ করেছিলেন।

হো চি মিন সিটিতে ৩,০০০ বর্গমিটার "সোনার জমি"

২০১৫ সালের জুন মাসে, তান হোয়াং মিন হো চি মিন সিটির জেলা ১, ২৩ লে ডুয়ানে ৩,০০০ বর্গমিটার আয়তনের একটি গুরুত্বপূর্ণ জমির জন্য দরপত্র জিতে নেন, যার সর্বোচ্চ মূল্য ছিল ১,৪৩০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং (শুরু মূল্যের চেয়ে ২.৬ গুণ বেশি) এবং তারপর ফলাফল বাতিল করার অনুরোধ করেন কারণ তিনি বিশ্বাস করেন যে আয়োজক ইউনিট মূল্য পদক্ষেপ লঙ্ঘন করেছে।

"সোনালী জমি" এলাকা ২৩ লে ডুয়ান স্ট্রিট, বেন এনঘে ওয়ার্ড, জেলা ১, এইচসিএমসি।

২০১৬ সালের জুন মাসে, এই কোম্পানিটি উপরোক্ত জমি ক্রয় চালিয়ে যাওয়ার জন্য অনুরোধ করে। নির্ধারিত সময় অতিক্রম করার কারণে, নিলামে জেতার পরিমাণ ছাড়াও, তান হোয়াং মিনকে ২৬০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি অতিরিক্ত জরিমানা দিতে হয়েছিল।

সেই সময়, তান হোয়াং মিন গ্রুপ বলেছিল যে ২০১৭ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে, তারা একটি অফিস কমপ্লেক্স এবং একটি বাণিজ্যিক পরিষেবা কেন্দ্রের নির্মাণ কাজ শুরু করবে। তবে, ভিত্তিপ্রস্তর স্থাপন করা হয়নি। ২০১৯ সালের মধ্যে, এই জমিটি টেককমব্যাঙ্কের কাছে হস্তান্তর করা হয়েছিল।

চাউ আন

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস