ফাট ডাট ২০২৪ সালের প্রথম প্রান্তিকে ৫৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং লাভের কথা জানিয়েছে

[বিজ্ঞাপন_১]

যদিও রাজস্ব কমেছে, অনেক খরচ অপ্টিমাইজ করার জন্য ধন্যবাদ, ফ্যাট ডাটের লাভ ২০২৩ সালের একই সময়ের তুলনায় দ্বিগুণ হয়েছে।

ফাট ডাট রিয়েল এস্টেট ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (কোড: পিডিআর) ২০২৪ সালের প্রথম প্রান্তিকের জন্য তাদের সমন্বিত আর্থিক প্রতিবেদন ঘোষণা করেছে, যার ফলাফল ১৬২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গের বেশি রাজস্ব এবং প্রায় ৫৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গের নিট মুনাফায় পৌঁছেছে, যা রাজস্ব ১৬% কম কিন্তু গত বছরের একই সময়ের তুলনায় মুনাফায় ২.২ গুণ বেশি।

এই ফলাফল অর্জন করা সম্ভব হয়েছে কারণ গত প্রান্তিকে, ফাট ডাট মূলত অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করেছিল এবং বিক্রিত পণ্যের খরচ রেকর্ড করেনি, ২০২৩ সালের প্রথম প্রান্তিকের বিপরীতে, যখন জমি হস্তান্তর থেকে আয় বিক্রিত পণ্যের খরচ রেকর্ড করেছিল।

এছাড়াও, একই সময়ের তুলনায় আর্থিক ব্যয় ৩২% কমে ৬৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং হয়েছে, যা ৩১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং কমেছে। কোম্পানির অন্যান্য আয় ছিল প্রায় ৩৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা বিলম্বে অর্থ প্রদানের জরিমানা হিসাবে ব্যাখ্যা করা হয়েছে।

ব্যবসায়িক ফলাফল গত বছরের একই সময়ের তুলনায় বেশি ইতিবাচক ছিল, কিন্তু ফ্যাট ডাটের পরিচালন কার্যক্রম থেকে নিট নগদ প্রবাহ ৯৩৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি নেতিবাচক রেকর্ড করেছে (একই সময়কাল ইতিবাচক ছিল ৯৩১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং), মূলত বৃহৎ প্রাপ্য এবং প্রদেয় ঋণের কারণে। গৃহ ক্রেতাদের ডাউন পেমেন্ট ছিল ৩.৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

২০২৪ সালের প্রথম প্রান্তিকে, ফ্যাট ডাট মূলত অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করেছে এবং বিক্রিত পণ্যের খরচ রেকর্ড করেনি। ছবি: লে টোয়ান

৩১শে মার্চ পর্যন্ত, ফাট ডাটের মোট সম্পদের পরিমাণ ছিল ২১,৪২৮ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর বেশি, যা গত বছরের শেষের তুলনায় ৩০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর বেশি। যার মধ্যে, ইনভেন্টরি ছিল ১২,৩০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর বেশি এবং স্বল্পমেয়াদী ও দীর্ঘমেয়াদী প্রাপ্য ছিল ৫,৫০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর বেশি।

গত বছরের শেষের তুলনায় কোম্পানির মজুদের পরিমাণ খুব বেশি ওঠানামা করেনি, কেবল তিনটি প্রকল্পে সামান্য বৃদ্ধি পেয়েছে যার মধ্যে রয়েছে বাক হা থান নগর সংস্কার ও আবাসিক এলাকা, নগো মে প্রকল্প এবং নহন হোই ইকো -ট্যুরিজম নগর এলাকা।

পরিকল্পনা অনুসারে, ফাট ডাট ২৬শে এপ্রিল শেয়ারহোল্ডারদের ২০২৪ সালের বার্ষিক সাধারণ সভা করবে। কোম্পানিটি শেয়ারহোল্ডারদের কাছে তার ২০২৪ সালের ব্যবসায়িক পরিকল্পনা জমা দেওয়ার পরিকল্পনা করেছে, যার লক্ষ্য ২,৯৮২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং রাজস্ব এবং ৮৮০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং কর-পরবর্তী মুনাফা অর্জন করা, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় যথাক্রমে ৩৮৩% এবং ২৯% বেশি।

যদি এই পরিকল্পনাটি বাস্তবায়িত হয়, তাহলে এটি হবে ৩ বছরের মধ্যে সর্বোচ্চ রাজস্ব এবং নিট মুনাফা।

এই নিট মুনাফা দিয়ে, ফ্যাট ডাট ৯২% শেয়ারহোল্ডারদের শেয়ারে লভ্যাংশ প্রদানের জন্য, ৩% বিনিয়োগ ও উন্নয়ন তহবিলে এবং ৩% পুরষ্কার ও কল্যাণ তহবিলে ব্যবহারের পরিকল্পনা করেছে।

২০২৩ সালের বার্ষিক প্রতিবেদনে, ফাট ডাটের পরিচালনা পর্ষদের চেয়ারম্যান মিঃ নগুয়েন ভ্যান ডাট বলেছেন যে এই বছর কোম্পানিটি শুধুমাত্র রিয়েল এস্টেট খাতের উপর মনোনিবেশ করবে। সেই অনুযায়ী, অগ্রাধিকারমূলক উন্নয়ন প্রকল্পগুলি বাস্তব চাহিদার সাথে সঙ্গতিপূর্ণ হবে।

এই রিয়েল এস্টেট ডেভেলপারের নেতা বলেছেন যে তিনি ৪-৬টি বৃহৎ প্রকল্প বাজারে আনার প্রস্তুতি নিচ্ছেন যার মোট প্রত্যাশিত রাজস্ব মূল্য ৪০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পর্যন্ত হবে।

এর মধ্যে, এই বছর বাজারে ৪টি গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প চালু হওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে: বিন ডুওং -এ থুয়ান আন ১ এবং ২, কন দাও-তে পাউলো কনডোর, ক্যাডিয়া কুই নহন এবং বিন দিন-এ বাক হা থান।

পরিকল্পনা অনুসারে, ২০২৪ সালের প্রথমার্ধে, কোম্পানিটি প্রকল্প বাস্তবায়নের গতি নিশ্চিত করার জন্য তার পণ্য, বিক্রয় কৌশল নিখুঁত করার এবং আর্থিক সমাধান, সম্পদ এবং শর্তাবলী সাবধানতার সাথে প্রস্তুত করার উপর মনোনিবেশ করবে। বছরের দ্বিতীয়ার্ধে, ফাট ডাট তার ব্যবসা এবং বিক্রয় পরিকল্পনা প্রচার করবে।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস