কাও ঝাং ওয়ার্ড: নগর প্রকল্পের অগ্রগতি দৃঢ়ভাবে প্রচার করা

কাও শান ওয়ার্ডে, এখনও অনেক নতুন নগর এলাকার প্রকল্প নির্ধারিত সময়ের চেয়ে পিছিয়ে রয়েছে, যার মধ্যে কিছু কয়েক দশক ধরে স্থায়ী হয়েছে, যা সরাসরি জনগণের অধিকার এবং শহরের চেহারাকে প্রভাবিত করছে। এই পরিস্থিতির মুখোমুখি হয়ে, কাও শান ওয়ার্ড পিপলস কমিটি সক্রিয়ভাবে এবং দৃঢ়তার সাথে পদক্ষেপ নিচ্ছে, প্রকল্পগুলি শীঘ্রই সম্পন্ন করার জন্য বাধাগুলি অপসারণের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করছে।

বিয়েন ডং প্রজেক্ট ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি কাও শান - হা খান সি নিউ আরবান এরিয়া ইনফ্রাস্ট্রাকচার ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড বিজনেস প্রজেক্টের (ছবিটি ১৫ সেপ্টেম্বর, ২০২৫ তারিখে তোলা) অবকাঠামো নির্মাণ সম্পন্ন করার উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে।

কাও শান - হা খান সি নিউ আরবান এরিয়া ইনফ্রাস্ট্রাকচার ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড কনস্ট্রাকশন প্রজেক্টের প্রায় ৫২ হেক্টর এলাকা রয়েছে, যা ২০০২ সাল থেকে অনুমোদিত। বিনিয়োগকারীদের অনেক পরিবর্তনের পর, বর্তমানে বিয়েন ডং প্রজেক্ট ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি বাস্তবায়নকারী ইউনিট। তবে, প্রক্রিয়াটি ২০ বছরেরও বেশি সময় ধরে চলে আসছে, যার ফলে অবকাঠামোগত অবনতি, হস্তান্তরের জন্য অসম্পূর্ণ আইনি নথি, অসঙ্গতিপূর্ণ গ্রাহক তথ্য এবং অসম্পূর্ণ সাইট ক্লিয়ারেন্স কাজ দেখা যাচ্ছে। প্রকল্পটি স্থগিত হওয়ার মূল কারণ এটি, মূলধন প্রদানকারী অনেক পরিবার চিন্তিত এবং হতাশ।

প্রকল্পের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করার জন্য, সম্প্রতি, প্রাদেশিক গণ কমিটি অনেক সভা আয়োজন করেছে, অনেক নির্দেশিকা নথি জারি করেছে এবং বিনিয়োগকারীদের প্রাদেশিক পরিদর্শকের সিদ্ধান্ত অনুসারে বিষয়বস্তু দ্রুত বাস্তবায়নের জন্য অনুরোধ করেছে। একই সাথে, প্রাদেশিক গণ কমিটি প্রকল্পের বিনিয়োগ নীতির সমন্বয় অনুমোদন করেছে, প্রকল্প বাস্তবায়নের সময়কাল ২০২৭ সালের প্রথম ত্রৈমাসিক পর্যন্ত বাড়িয়েছে; সাইট ক্লিয়ারেন্সের কাজ পর্যালোচনা এবং তাগিদ দিয়েছে এবং বিনিয়োগকারীদের আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণের ভিত্তি হিসাবে জমির দাম জারি করেছে।

প্রাদেশিক পিপলস কমিটির নির্দেশনা অনুসরণ করে, ২০২৫ সালের আগস্ট থেকে এখন পর্যন্ত, কাও ঝাং ওয়ার্ডের পিপলস কমিটি সাইট ক্লিয়ারেন্সের কাজ দ্রুততর করতে এবং প্রকল্পের প্রযুক্তিগত অবকাঠামো সম্পন্ন করতে বিয়েন ডং ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির সাথে ধারাবাহিকভাবে কাজ করেছে। প্রকল্প প্রতিনিধি অফিসের প্রধান মিঃ ট্রুং এনগোক হং বলেছেন: ২০২৫ সালের সেপ্টেম্বর থেকে, কোম্পানি নির্মাণ পুনরায় শুরু করেছে, প্রযুক্তিগত অবকাঠামো পুনর্নবীকরণের উপর মনোযোগ দিয়েছে এবং জনগণের নজরদারির জন্য অগ্রগতি প্রকাশ্যে ঘোষণা করার জন্য ইলেকট্রনিক বোর্ড স্থাপন করেছে। একই সাথে, আমরা সাইট ক্লিয়ারেন্সের কাজ সম্পূর্ণরূপে সমাধান করার জন্য এবং সর্বোত্তম সমাধান খুঁজে বের করার জন্য বিনিয়োগকারীদের সাথে মূলধন অবদান রাখার জন্য কাজ করার জন্য এলাকা I এর বিনিয়োগ ও নির্মাণ প্রকল্পের ব্যবস্থাপনা বোর্ডের সাথেও সমন্বয় করছি।

প্রকল্পটি প্রায় "হিমায়িত" হওয়ার অনেক বছর পর, বিনিয়োগকারীরা জমি, প্রযুক্তিগত অবকাঠামো এবং অর্থ সংক্রান্ত বিদ্যমান সমস্যাগুলি সম্পূর্ণরূপে সমাধানের জন্য কর্তৃপক্ষের সাথে সহযোগিতা করেছেন, এটি একটি ইতিবাচক সংকেত।

কাও ঝাং ওয়ার্ড প্রকল্পের অগ্রগতি পর্যালোচনা এবং বাধা দূর করার সমাধান খুঁজে বের করার জন্য কোম্পানি ৫০৭ এর সাথে কাজ করেছেন।

এছাড়াও, বিগত বছরগুলিতে, কাও ঝাঁ ওয়ার্ডে কনস্ট্রাকশন জয়েন্ট স্টক কোম্পানি ৫০৭ (সংক্ষেপে কোম্পানি ৫০৭) এর প্রকল্পগুলিও জনগণের জন্য অনেক হতাশার কারণ হয়েছে যখন তাদের বেশিরভাগই অসুবিধা এবং ধীর বাস্তবায়নের সম্মুখীন হয়েছে। কোম্পানি ৫০৭ এর প্রতিবেদন অনুসারে, এন্টারপ্রাইজটি বর্তমানে ওয়ার্ডে ৬টি প্রকল্প বাস্তবায়ন করছে, যার মধ্যে রয়েছে: বহিঃবেড়িবাঁধ এবং উপকূলীয় সড়ক কাও ঝাঁ - হা খান এ, বি, সি, ডি (পর্ব ১) এর মধ্যে নবগঠিত নগর এলাকার বাইরের বাঁধ এবং অবকাঠামো নির্মাণের জন্য বিনিয়োগ প্রকল্প; নতুন নগর এলাকা প্রকল্প কাও ঝাঁ - হা খান এ এবং ভুং ডাং সম্প্রসারণ; নাম সা তো আবাসিক এলাকা প্রকল্প; নতুন নগর এলাকা প্রকল্প কাও ঝাঁ - হা খান এ সম্প্রসারণ; নতুন নগর এলাকা কাও ঝাঁ - হা খান এ সংলগ্ন আবাসিক এলাকা প্রকল্প; নতুন নগর এলাকা প্রকল্প সা তো দ্বীপ।

২০২৫ সালের সেপ্টেম্বরের মাঝামাঝি সময়ে, ৪/৬টি প্রকল্পের নির্মাণ মূল্য ১০০% এ পৌঁছেছিল; ২/৬টি প্রকল্পের নির্মাণ মূল্য ৮০-৯৭% এ পৌঁছেছিল। তবে, সাইট ক্লিয়ারেন্স, আঞ্চলিক পরিকল্পনা এবং জোনিং পরিকল্পনা, সরকারি পরিদর্শকের সুপারিশ অনুসারে ভূমি ব্যবহার ফি আদায়ের মূল্য পুনর্নির্ধারণ, প্রকল্প বাস্তবায়নের সময়, জমি বরাদ্দের সময় সমন্বয়, বিদ্যুৎ খাতে সম্পদ হস্তান্তর... এর ফলে উদ্যোগগুলি প্রকল্প হস্তান্তর প্রক্রিয়া সম্পন্ন করতে ধীরগতির সৃষ্টি করে। ফলস্বরূপ, অনেক পরিবারকে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ দেওয়া হয়নি, যা মানুষের জীবন এবং বিশ্বাসকে প্রভাবিত করে।

৭ সেপ্টেম্বর, ওয়ার্ড পিপলস কমিটি, কোম্পানি এবং প্রকল্পের আশেপাশের এলাকার প্রতিনিধিদের মধ্যে অনুষ্ঠিত বৈঠকে, কোম্পানি ৫০৭ প্রকল্পের পরিচালনার সময়কাল বৃদ্ধির জন্য নথিপত্র এবং পদ্ধতিগুলি সম্পন্ন করার জন্য স্থানীয় এবং প্রাসঙ্গিক সংস্থাগুলির সাথে ঘনিষ্ঠভাবে সমন্বয় করার প্রতিশ্রুতি দেয় যাতে পরবর্তী পদক্ষেপগুলি বাস্তবায়নের ভিত্তি তৈরি করা যায়। একই সাথে, প্রকল্পগুলির একটি বিস্তারিত অগ্রগতি সারণীও তৈরি করা হবে.... আশা করা হচ্ছে যে ২০২৫ সালের অক্টোবরের শেষ নাগাদ, কোম্পানি বন্যা কাটিয়ে ওঠা এবং প্রকল্পগুলি শীঘ্রই সম্পন্ন করার জন্য অবকাঠামো নির্মাণের উপর মনোযোগ দেবে।

উপরে উল্লিখিত দুটি বৃহৎ প্রকল্প গোষ্ঠীর পাশাপাশি, কাও ঝাঁ ওয়ার্ডের পিপলস কমিটি কাও ঝাঁ - হা খান এ আরবান এরিয়া (বাণিজ্যিক নাম দ্য রুবি হা লং) -এর অ্যাপার্টমেন্ট, হোটেল, ট্রেড এবং সার্ভিস কমপ্লেক্স প্রকল্পের দিকেও বিশেষ মনোযোগ দেয়। আগামী সময়ে, ওয়ার্ডটি যোগ্য অ্যাপার্টমেন্টগুলির ব্যবহারের অধিকারের শংসাপত্র প্রদানের সমস্যা সমাধানের জন্য এবং অ্যাপার্টমেন্ট হস্তান্তরের গতি বাড়ানোর জন্য দ্য রুবি হা লং প্রকল্পের নথি পর্যালোচনা এবং মাঠ পরিদর্শন চালিয়ে যাবে।

কাও ঝাঁ ওয়ার্ড পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান মিঃ লে তুয়ান ভু বলেন: ওয়ার্ডে নগর প্রকল্পের অগ্রগতি পরিষ্কার করার অনেক অর্থ রয়েছে, উভয়ই জনগণের আস্থা জোরদার করা, বিনিয়োগকারীদের বৈধ অধিকার রক্ষা করা এবং সমকালীন অবকাঠামো উন্নয়নকে উৎসাহিত করা। অতএব, ওয়ার্ড প্রতিটি নির্দিষ্ট সমস্যা মোকাবেলায় ব্যবসার সাথে সমন্বয় করার জন্য একটি বিশেষায়িত কর্মী গোষ্ঠী প্রতিষ্ঠা করেছে। লক্ষ্য হল প্রকল্প বিনিয়োগকারীদের জন্য শীঘ্রই আইনি প্রক্রিয়া সম্পন্ন করার, সম্পদ হস্তান্তর করার এবং লোকেদের ভূমি ব্যবহারের অধিকার সার্টিফিকেট প্রদানের জন্য পরিস্থিতি তৈরি করা। যে কোনও ইউনিট ইচ্ছাকৃতভাবে বিলম্ব করে এবং সময়সূচী অনুসারে বাস্তবায়ন না করে, ওয়ার্ডটি প্রবিধান অনুসারে কঠোরভাবে পরিচালনার জন্য প্রাদেশিক পিপলস কমিটির কাছে রিপোর্ট করবে।

হোয়াং এনজিএ

সূত্র: https://baoquangninh.vn/phuong-cao-xanh-quyet-liet-thuc-day-tien-do-cac-du-an-do-thi-3376609.html