জমি ব্যবহার করে প্রকল্পের জন্য বিনিয়োগকারী নির্বাচনের জন্য কোয়াং এনগাই দরপত্রের মানদণ্ড নিয়ন্ত্রণ করেন।

রেজুলেশনের খসড়ায় জমি ব্যবহার করে বিনিয়োগ প্রকল্পের জন্য বিনিয়োগকারী নির্বাচনের জন্য দরপত্র বাস্তবায়নের সিদ্ধান্ত নেওয়ার মানদণ্ড নির্ধারণ করা হয়েছে, যাতে জমি, বিনিয়োগ, নির্মাণ, আবাসন, দরপত্র ইত্যাদির আইনি বিধিবিধানের সাথে সম্মতি নিশ্চিত করা যায়।

জমি ব্যবহার করে প্রকল্পের জন্য বিনিয়োগকারী নির্বাচনের জন্য কোয়াং এনগাই দরপত্রের মানদণ্ড তৈরি করেছেন

রেজুলেশনের খসড়ায় জমি ব্যবহার করে বিনিয়োগ প্রকল্পের জন্য বিনিয়োগকারী নির্বাচনের জন্য দরপত্র বাস্তবায়নের সিদ্ধান্ত নেওয়ার মানদণ্ড নির্ধারণ করা হয়েছে, যাতে জমি, বিনিয়োগ, নির্মাণ, আবাসন, দরপত্র ইত্যাদির আইনি বিধিবিধানের সাথে সম্মতি নিশ্চিত করা যায়।

কোয়াং এনগাই প্রদেশের পিপলস কমিটি প্রাদেশিক পিপলস কাউন্সিলে একটি নথি জমা দিয়েছে যাতে প্রদেশে জমি ব্যবহার করে বিনিয়োগ প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য বিনিয়োগকারীদের নির্বাচনের জন্য দরপত্র বাস্তবায়নের সিদ্ধান্ত নেওয়ার মানদণ্ড নির্ধারণ করে একটি রেজোলিউশন জারি করার অনুরোধ করা হয়েছে।

তদনুসারে, রেজোলিউশনটি তৈরির উদ্দেশ্য হল প্রদেশে জমি ব্যবহার করে বিনিয়োগ প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য বিনিয়োগকারীদের নির্বাচন করার জন্য দরপত্র বাস্তবায়নের সিদ্ধান্ত নেওয়ার মানদণ্ড নির্ধারণ করা যাতে জমি, বিনিয়োগ, নির্মাণ, আবাসন, দরপত্র ইত্যাদির আইনি নিয়ম মেনে চলা নিশ্চিত করা যায়; বিভাগ, শাখা, সেক্টর, জেলা, শহর, সংস্থা, ইউনিট এবং সকল ধরণের প্রকল্পের জমি ব্যবহার করে বিনিয়োগ প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য বিনিয়োগকারীদের নির্বাচন করার জন্য দরপত্র বাস্তবায়নের সাথে জড়িত ব্যক্তিদের ভিত্তি হিসাবে।

প্রকল্পের ধরণ, যার মধ্যে রয়েছে মিশ্র-কার্যক্ষম নগর এলাকা নির্মাণের জন্য বিনিয়োগ প্রকল্প, প্রযুক্তিগত অবকাঠামো ব্যবস্থার সমন্বয়, নতুন নির্মাণ বা নগর সংস্কার ও অলঙ্করণের জন্য নির্মাণ আইনের বিধান অনুসারে আবাসনের সাথে সামাজিক অবকাঠামো; গ্রামীণ আবাসিক এলাকা প্রকল্প।

প্রথম মানদণ্ড হল প্রকল্পের ভূমি ব্যবহারের স্কেল। বিশেষ করে, মিশ্র কার্যকারিতা সহ একটি নগর এলাকা নির্মাণের বিনিয়োগ প্রকল্প, সমকালীন প্রযুক্তিগত অবকাঠামো ব্যবস্থা, নতুন নির্মাণ বা সংস্কারের জন্য আবাসন সহ সামাজিক অবকাঠামো, নির্মাণ আইনের বিধান অনুসারে ভূমি ব্যবহারের স্কেল দিয়ে নগর অলঙ্করণ; ৩ হেক্টর বা তার বেশি ভূমি ব্যবহারের স্কেল সহ গ্রামীণ আবাসিক এলাকা প্রকল্প।

দ্বিতীয় মানদণ্ড হল, একটি বিস্তারিত পরিকল্পনা অথবা ১/২০০০ স্কেল জোনিং পরিকল্পনা থাকতে হবে, যা একটি উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত। তৃতীয় মানদণ্ড হল, প্রকল্পটি নগর উন্নয়ন কর্মসূচি এবং পরিকল্পনার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ হতে হবে; একটি উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত প্রাদেশিক গৃহায়ন উন্নয়ন কর্মসূচি এবং পরিকল্পনা। চতুর্থ মানদণ্ড হল, যে জমিতে প্রকল্পটি বাস্তবায়িত হচ্ছে, সেই জমিতে একটি উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা থাকতে হবে।

পঞ্চম, প্রকল্পটি নিম্নলিখিত ক্ষেত্রে পড়ে না: একটি প্রকল্প যেখানে একটি রাজ্য সংস্থা বা সংস্থার দ্বারা পরিচালিত একটি সংলগ্ন জমির প্লট রয়েছে, যেখানে, প্রকল্প প্রস্তাব অনুসারে, বিনিয়োগকারী এই জমির অংশ বা সম্পূর্ণ অংশ ব্যবসায়িক উদ্দেশ্যে ব্যবহার করেন এবং সেই ব্যবসায়িক জমিতে সমস্ত শর্ত রয়েছে (বিদ্যমান রাস্তার সংলগ্ন একটি পাশ আছে অথবা এই জমির প্লটে যাওয়ার জন্য একটি রাস্তা আছে (সর্বনিম্ন ৫ মিটার রাস্তার ক্রস-সেকশন) যার এই পাশের দৈর্ঘ্য ৫ মিটারের বেশি, জমির প্লটের গভীরতা ২০ মিটারের বেশি (লাই সন জেলার জন্য এবং ওয়ার্ড এবং শহরগুলির ক্ষেত্রফল ১০ মিটার); প্রকল্প বাস্তবায়নকারী জমির প্লটের মোট এলাকার ২০% এর বেশি এলাকা রয়েছে; ১ হেক্টরের বেশি এলাকা রয়েছে, লি সন জেলার জন্য এটি ০.৫ হেক্টর; প্রকল্প বাস্তবায়নকারী জমির প্লটে ২০২৪ সালের ভূমি আইনের ১২৫ অনুচ্ছেদের বিধান অনুসারে ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলাম সাপেক্ষে জমির একটি অংশ রয়েছে; পাবলিক বিনিয়োগ সম্পর্কিত আইনের বিধান অনুসারে পাবলিক বিনিয়োগ মূলধন ব্যবহার করে)।

সূত্র: https://baodautu.vn/quang-ngai-xay-dung-tieu-chi-dau-thau-chon-nha-dau-tu-du-an-co-su-dung-dat-d228970.html