মাসিক ১ কোটি ১০ লক্ষ টাকা আয়ের লোকেরা সামাজিক আবাসন কিনতে পারবেন না এই নিয়মটি অনুপযুক্ত।

[বিজ্ঞাপন_১]

৫ জুন সকালে গৃহায়ন সংক্রান্ত খসড়া আইন (সংশোধিত) নিয়ে আলোচনা করতে গিয়ে জাতীয় পরিষদের অর্থ ও বাজেট কমিটির ডেপুটি চেয়ারম্যান নগুয়েন হু টোয়ান বলেন যে, খসড়া আইনে সামাজিক আবাসন কেনার শর্ত " ব্যক্তিগত আয়করের আওতায় নেই এমন শ্রমিক এবং শ্রমিক " হিসেবে নির্ধারণ করা হয়েছে, যাতে সাধারণভাবে নিম্ন আয়ের মানুষদের জন্য ন্যায্যতা নিশ্চিত করা যায়, তারা শিল্প অঞ্চলে বা বাইরে কাজ করুক না কেন।

মিঃ টোয়ানের মতে, এই নিয়মটি এমন অনেক মামলার সমাধান করবে যেগুলো সামাজিক আবাসন কেনার নীতির আওতায় পড়ে, কারণ প্রতি মাসে ১ কোটি ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি আয়ের লোকেদের ব্যক্তিগত আয়কর দিতে হয়। পরিবার, শিশুদের শিক্ষার অন্যান্য খরচের কথা তো বাদই দিলাম... তাহলে "বাড়ি কেনার টাকা কোথা থেকে আসবে?" অতএব, সামাজিক আবাসন কিনতে না পারার জন্য করের স্তর বা তার বেশি নির্দিষ্ট করা প্রয়োজন।

১ কোটি ১০ লক্ষ টাকা/মাস আয়ের লোকেরা সামাজিক আবাসন কিনতে পারবেন না এই নিয়মটি অনুপযুক্ত - ১ — জাতীয় পরিষদের অর্থ ও বাজেট কমিটির ডেপুটি চেয়ারম্যান নগুয়েন হু টোয়ান সামাজিক আবাসন কেনার নিয়মাবলী সম্পর্কে তার মতামত প্রকাশ করেছেন। (ছবি: quochoi.vn)

"আমি মনে করি আয়ের পরিধি সম্প্রসারণ করা প্রয়োজন, অর্থাৎ, এমন কিছু লোক আছে যারা এখনও ব্যক্তিগত আয়কর দিতে পারে কিন্তু তারা হ্যানয় এবং হো চি মিন সিটির মতো বড় শহরে বাস করে, যেখানে খরচ ব্যয়বহুল, যদিও আবাসনের দাম বেশি, মানুষের পর্যাপ্ত সঞ্চয় নেই। অতএব, যদি আমরা খসড়া আইনের মতো নিয়ম তৈরি করি, তবে এটি উপযুক্ত নয়," প্রতিনিধি ট্রান থি হং থান ( নিন বিন প্রতিনিধিদল) বিশ্লেষণ করেছেন।

তিনি বলেন, ব্যক্তিগত আয়করের আওতায় না থাকা অতিরিক্ত আয়ের সীমা প্রয়োগ করলে শিল্পাঞ্চলে কর্মরত শ্রমিক, সরকারি কর্মচারী এবং সরকারি কর্মচারীদের জন্য সহায়তা নীতিমালা উপভোগ করার শর্তাবলী অনুপযুক্ত।

মিস থানের মতে, এমন কিছু ঘটনা আছে যেখানে মানুষ কর দেয় কিন্তু তাদের আয় বেঁচে থাকার জন্য যথেষ্ট নয়। শ্রমিকদের আবাসন এবং তাদের জীবন নিশ্চিত করার জন্য নীতিমালা তৈরি করার জন্য এই গোষ্ঠীকে অন্তর্ভুক্ত করার জন্য আয়ের পরিসর সম্প্রসারণের কথা বিবেচনা করা প্রয়োজন।

এছাড়াও, মিস থান বলেন যে পারিবারিক কর্তন সহ ব্যক্তিগত আয়করের বর্তমান নিয়মগুলি আর উপযুক্ত নয়। ২০২০ সাল থেকে এখন পর্যন্ত প্রতি মাসে ১ কোটি ১০ লক্ষ ভিয়েতনামি ডং এবং প্রতিটি নির্ভরশীলের জন্য ৪.৪ লক্ষ ভিয়েতনামি ডং/মাসের নিয়ন্ত্রণ বজায় রাখা হয়েছে, যদিও ভোগ্যপণ্য এবং জীবনযাত্রার ব্যয় বৃদ্ধি পেয়েছে, এটি ব্যয়ের ক্ষেত্রে, বিশেষ করে বড় শহরগুলিতে, বাড়ি কেনার ক্ষেত্রে মানুষের উপর অনেক চাপ সৃষ্টি করবে।

অতএব, প্রতিনিধি থান জোর দিয়ে বলেন, শুধুমাত্র এই শ্রেণীর লোকেদের জন্য আবেদন করা প্রয়োজন নয়, সামাজিক আবাসনের অ্যাক্সেস বাড়ানোর জন্য আরও বিষয় উন্মুক্ত করা প্রয়োজন, আরও নমনীয়তা নিশ্চিত করা।

প্রতিনিধি তা থি ইয়েন (ডিয়েন বিয়েন ডেলিগেশন) আরও সুপারিশ করেছেন যে সমস্ত অর্থনৈতিক ক্ষেত্রে শ্রমিক এবং বেতনভোগী কর্মচারীদের জন্য কাঠামো, বেতন সারণী এবং আয় তৈরি করার সময়, সামাজিক আবাসন কেনা/ভাড়া দেওয়ার ক্ষমতা গণনা করা প্রয়োজন।

"আমি পরামর্শ দিচ্ছি যে ঘনীভূত শিল্প অঞ্চল, ক্লাস্টার এবং অর্থনৈতিক অঞ্চলে অবকাঠামো উন্নয়নকারী উদ্যোগগুলিতে অবশ্যই অলাভজনক উদ্দেশ্যে শ্রমিকদের আবাসন প্রদানের জন্য সামাজিক আবাসন প্রকল্প থাকা উচিত। এমনকি অনেক বৃহৎ-স্কেল ঘনীভূত শিল্প অঞ্চল এবং ক্লাস্টার সহ শহরাঞ্চলে একটি সামাজিক আবাসন উন্নয়ন তহবিল প্রতিষ্ঠা করাও সম্ভব যাতে অনেক শ্রমিক যাদের আবাসন নেই তাদের উদ্যোগগুলি শ্রমিকদের জন্য সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য তহবিলে অবদান রাখতে পারে," মিসেস ইয়েন পরামর্শ দেন।

সামাজিক আবাসনের মূল্য নিয়ন্ত্রণের জন্য রাষ্ট্রের প্রস্তাব
অর্থমন্ত্রী হো ডুক ফোক বলেন যে বর্তমানে, দুটি ধরণের সামাজিক আবাসন রয়েছে: রাজ্য কর্তৃক বিনিয়োগকৃত অথবা উদ্যোগ কর্তৃক নির্মিত। রাজ্য কর্তৃক বিনিয়োগকৃত সামাজিক আবাসন প্রকল্পের ক্ষেত্রে, স্পষ্টভাবে উল্লেখ করা প্রয়োজন যে প্রদেশ বা শহরের পিপলস কমিটির বিনিয়োগকারীকে বাস্তবায়নের জন্য নিযুক্ত করার অধিকার রয়েছে। রাজ্য সামাজিক আবাসন কেনার যোগ্য ব্যক্তিদের জন্য বিক্রয় মূল্য নিয়ন্ত্রণ করবে।
সামাজিক আবাসনে বিনিয়োগকারী উদ্যোগের ক্ষেত্রে, মিঃ ফুক বলেন যে রাজ্যকেও মূল্য অনুমোদন করতে হবে। যেহেতু উদ্যোগগুলি মূলধন বিনিয়োগ করে, কিন্তু জমি রাজ্য দ্বারা বরাদ্দ করা হয়, পরিষ্কার জমি, ভূমি ব্যবহার ফি আদায় না করে, রাজ্যকে সর্বোচ্চ বিক্রয় মূল্য নিয়ন্ত্রণ করতে হবে। সুতরাং, সামাজিক আবাসন সঠিক বিষয়গুলিতে বিক্রি এবং ভাড়া দেওয়া যেতে পারে। অন্যথায়, এটি বাণিজ্যিক আবাসনের "চ্যানেল"-এর মধ্যে পড়ে যাবে।
" রাষ্ট্রকেই সামাজিক আবাসনের দাম নির্ধারণ করতে হবে। রাষ্ট্র কর্তৃক বিনিয়োগকৃত প্রকল্পগুলিকে সঠিক মূল্যে বিক্রি করতে হবে, অন্যদিকে বিনিয়োগকারী ব্যবসাগুলিকে সর্বোচ্চ মূল্য বা সর্বোচ্চ মূল্য নির্ধারণ করতে হবে। সর্বোচ্চ মূল্যে বিক্রি করলে, ব্যবসাগুলি আরও বেশি সঞ্চয় করবে এবং লাভ করবে ," তিনি বলেন।

হা কুওং

দরকারী
আবেগ
সৃজনশীল
অনন্য

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস