আর্থিক লক্ষ্য অর্জনের জন্য একজন ব্যক্তির জন্য দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগকে সবচেয়ে উপযুক্ত বিনিয়োগ পদ্ধতি হিসেবে বিবেচনা করা হয়। শুরু করার আগে বেশিরভাগ বিনিয়োগকারীদের ধারণা হল কোন জমি বা স্টক কিনবেন তা নিয়ে গবেষণা করা। তবে, FIDT ইনভেস্টমেন্ট কনসাল্টিং অ্যান্ড অ্যাসেট ম্যানেজমেন্ট JSC-এর ব্যক্তিগত আর্থিক পরিকল্পনা বিশেষজ্ঞ মিঃ নগুয়েন আন হুই বিশ্বাস করেন যে যা প্রয়োজন তা হল একটি বিস্তৃত বিনিয়োগ পরিকল্পনা।
অতএব, বিনিয়োগকারীদের তাদের নিজস্ব ঝুঁকি প্রোফাইল নির্ধারণ করতে হবে। তাদের কি মূলধন বৃদ্ধি বা নগদ প্রবাহ উৎপাদক সম্পদের প্রয়োজন? সাধারণত, নগদ প্রবাহ উৎপাদক সম্পদ আমাদের মূলধন বৃদ্ধিতে সাহায্য করবে না। বিপরীতে, ভাল মূলধন লাভ উৎপাদক সম্পদ প্রায়শই নগদ প্রবাহ উৎপন্ন করে না।
"প্রত্যেক ব্যক্তিকে প্রতিটি ধরণের সম্পদের প্রতিটি বিনিয়োগ চক্রের জন্য উপযুক্ত বিনিয়োগের সময় নির্ধারণ করতে হবে। একই সাথে, পোর্টফোলিওর বৈচিত্র্য নিশ্চিত করতে হবে। অনেক বেশি স্টক বা অনেক বেশি রিয়েল এস্টেট কোড সহ একটি পোর্টফোলিও একটি ভাল পোর্টফোলিও নয়। হয়তো অতিরিক্ত আত্মবিশ্বাসের পক্ষপাতের কারণে, আমরা এই দুটি ঐতিহ্যবাহী বিনিয়োগ সম্পদের মধ্যে একটিকে পছন্দ করেছি। পোর্টফোলিওর বৈচিত্র্যকরণ আমাদের দীর্ঘ বিনিয়োগ চক্র জুড়ে একটি ভাল মানসিকতা বজায় রাখতে সাহায্য করবে, FOMO মানসিকতা এড়িয়ে" - মিঃ হুই বলেন।
এরপর, আপনাকে পুরো বিনিয়োগ পোর্টফোলিওর তারল্য পরীক্ষা করতে হবে। সাধারণভাবে, রিয়েল এস্টেটের দাম স্টকের তুলনায় কম অস্থির হবে। তবে, রিয়েল এস্টেটের তুলনায় স্টকের তারল্য অনেক ভালো। একই রিয়েল এস্টেট শ্রেণীতে, কৃষি জমির তুলনায় অ্যাপার্টমেন্টগুলি বেশি তরল। সঠিক স্তরে পুরো পোর্টফোলিওর তারল্য নিশ্চিত করা আপনাকে ভবিষ্যতে অন্যান্য বিনিয়োগের সুযোগ তৈরি হলে সহজেই বিভিন্ন সম্পদের মধ্যে স্যুইচ করতে সাহায্য করবে।
পরিশেষে, মিঃ হুই জোর দিয়ে বলেন যে দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগ পোর্টফোলিওতে রিজার্ভ তহবিল এবং জীবন বীমা চুক্তির অভাব থাকতে পারে না। এটি আপনাকে জরুরি পরিস্থিতিতে সম্পদ বিক্রি করতে না পেরে, সর্বনিম্ন বিনিয়োগ চক্র জুড়ে বিনিয়োগ সম্পদ ধরে রাখতে সহায়তা করবে।
বিশেষজ্ঞ ব্যাখ্যা করেছেন: "কল্পনা করুন একজন বিনিয়োগকারী আগামী ৭ বছরে প্রচুর সম্ভাবনাময় কৃষি জমিতে বিনিয়োগ করছেন। যদি সেই ব্যক্তি দুর্ভাগ্যবশত গুরুতর অসুস্থ হয়ে পড়েন এবং এখনও বীমা না কিনে থাকেন, তাহলে তাকে সেই সম্ভাব্য জমিটি কম দামে বিক্রি করতে হতে পারে।"
উপরের ধাপগুলি সম্পন্ন করার পর, এখনই একটি বিনিয়োগ পোর্টফোলিও তৈরি করার সময়। কোন স্টক বা জমি কিনবেন এই প্রশ্নের উত্তর দেওয়ার সময়। তারপর, যেহেতু আপনি ভালোভাবে প্রস্তুতি নিয়েছেন, তাই আপনি দীর্ঘমেয়াদে সফলভাবে বিনিয়োগ করতে পারবেন।
[বিজ্ঞাপন_২]
সূত্র: https://laodong.vn/kinh-doanh/sai-lam-kinh-dien-truoc-moi-quyet-dinh-dau-tu-dai-han-1379058.ldo
মন্তব্য (0)