একই দিনে ইস্যুকৃত জমির মালিকানার সনদ: লাও কাই-এ ভূমি সংস্কারের কার্যকারিতা।

আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণের মাত্র ১২ থেকে ২৪ ঘণ্টার মধ্যেই লাও কাই-এ বিনিয়োগকারী অনেক ব্যবসাকে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদান করা হয়েছে, যা এই এলাকায় বিনিয়োগ প্রকল্পগুলোর দ্রুত বাস্তবায়নের জন্য অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করেছে।

আবেদনপত্র প্রক্রিয়াকরণে এই অভূতপূর্ব গতি স্থানীয় প্রশাসনিক সংস্কারে, বিশেষ করে ভূমি খাতে, উল্লেখযোগ্য অগ্রগতি প্রদর্শন করে।

বর্তমান নিয়ম অনুযায়ী, ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রক্রিয়াকরণের সময় ৩ কার্যদিবসের বেশি হওয়া উচিত নয়। সম্প্রতি দেখা মাত্র কয়েক ঘণ্টার মধ্যে প্রক্রিয়াকরণের গতি অর্জন করতে, লাও কাই প্রদেশের কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের পেশাদার কর্মীদের ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোর নথি যত দ্রুত সম্ভব সম্পন্ন করার জন্য নিবিড়ভাবে কাজ করতে হয়েছিল।

লাও কাই প্রাদেশিক কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের ভূমি ব্যবস্থাপনা বিভাগের একজন প্রতিনিধির মতে, ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদান প্রক্রিয়া দ্রুত করার জন্য বিশেষায়িত সংস্থাটি একেবারে শুরু থেকেই বিনিয়োগকারীদের সাথে নিবিড়ভাবে সমন্বয় করে আসছে। আবেদনপত্র গ্রহণ ও তথ্য মানসম্মতকরণ থেকে শুরু করে কার্যপ্রণালী সম্পন্ন করা পর্যন্ত, প্রক্রিয়াকরণের সময়কে সর্বোত্তমভাবে কাজে লাগানোর জন্য সবকিছু একযোগে বাস্তবায়ন করা হয়। পূর্ব-প্রস্তুত ও পর্যালোচিত ব্যবসায়িক নথি এবং তথ্যের কল্যাণে, বিনিয়োগকারী তার আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণ করার সাথে সাথেই বিশেষায়িত সংস্থাটি দ্রুত ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদটি চূড়ান্ত করে প্রদান করতে পারে।

লাও কাই প্রাদেশিক কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের ভূমি ব্যবস্থাপনা বিভাগের কর্মকর্তারা কর্মরত আছেন।
ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোর জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ দ্রুত চূড়ান্ত করতে নিবিড়ভাবে কাজ করা হচ্ছে।

পেশাদার কর্মীদের কেবল বিপুল পরিমাণ নথিই সামলাতে হয় না, বরং খুব অল্প সময়ের মধ্যে জমির প্লটের তথ্য যাচাই করা, সফটওয়্যারে তথ্য প্রবেশ করানো, সনদপত্র সম্পাদনা করা এবং সংশ্লিষ্ট অন্যান্য প্রক্রিয়া সম্পন্ন করার মতো আরও অনেক কাজও করতে হয়। বড় আকারের প্রকল্পের ক্ষেত্রে, বিপুল সংখ্যক নথি প্রক্রিয়াকরণের জটিলতা আরও বাড়িয়ে দেয়। তবে, দায়িত্ববোধ ও সর্বোচ্চ প্রচেষ্টার মাধ্যমে বিশেষায়িত সংস্থাটি দ্রুততার সাথে কাজ সম্পন্ন করে ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোকে জমি ব্যবহারের অধিকারের সনদপত্র প্রদান করেছে।

প্রশাসনিক কার্যপ্রণালী সংস্কারের কার্যকারিতা সাম্প্রতিক সময়ে এই অঞ্চলের অনেক বৃহৎ প্রকল্পের দ্রুত বাস্তবায়নে উল্লেখযোগ্যভাবে সহায়তা করেছে।

লাও কাই বিনিয়োগকারীদের মাত্র ২৪ ঘণ্টার মধ্যে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদপত্র প্রদান করতে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ।

স্বচ্ছ ও কার্যকর প্রশাসনিক পদ্ধতির কারণে, লাও কাই-এর বিনিয়োগকারীরা তাদের আর্থিক দায়বদ্ধতা পূরণের ২৪ ঘণ্টার মধ্যেই ভূমি ব্যবহারের অধিকারের সনদপত্র পেয়ে থাকেন।

ক্যাম ডুয়ং ওয়ার্ডের ১৬ নং নগর উপবিভাগের বিনিয়োগকারী, কোসি জয়েন্ট স্টক কোম্পানি, তাদের আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণের প্রায় ১২ ঘণ্টা পরেই ২০২৬ সালের এপ্রিল মাসের শেষে একটি ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ লাভ করেছে এবং প্রকল্পটি শুরু করার জন্য প্রস্তুতিমূলক পদক্ষেপ বাস্তবায়ন অব্যাহত রেখেছে। এই প্রকল্পটি প্রায় ৪১৮,৫০০ বর্গমিটার এলাকা জুড়ে বিস্তৃত এবং এতে কারিগরি অবকাঠামো, আবাসিক এলাকা এবং বাণিজ্যিক পরিষেবা কেন্দ্রগুলিতে সমন্বিত বিনিয়োগের উপর গুরুত্ব দেওয়া হয়েছে।

লাও কাই প্রদেশের কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ কোসি জয়েন্ট স্টক কোম্পানিকে একটি ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদান করেছে।

এছাড়াও ২০২৬ সালের এপ্রিলে, ইয়েন বাই এবং ভ্যান ফু ওয়ার্ডের নতুন নগর এলাকা প্রকল্পের বিনিয়োগকারী প্রতিষ্ঠান সিকিউটি ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি তাদের আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণের ২৪ ঘণ্টার মধ্যেই ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ লাভ করে। প্রকল্পটি ৪০,০০০ ^{বর্গমিটারেরও} বেশি এলাকা জুড়ে বিস্তৃত, যার মধ্যে রয়েছে শহুরে আবাসিক জমি, টাউনহাউস, ভিলা, বাণিজ্যিক ও পরিষেবা জমি এবং একটি বিনোদন এলাকা, যা এই অঞ্চলের নগর অবকাঠামো সম্পূর্ণ করতে অবদান রাখছে।

লাও কাই প্রদেশের কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ সি কিউ টি ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানিকে একটি ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদান করেছে।

সা পা ওয়ার্ডে, ও কুই হো টি হিল ইকো-আরবান এরিয়া প্রকল্পটিও খুব অল্প সময়ের মধ্যে ভূমি-সংক্রান্ত সমস্ত আইনি প্রক্রিয়া সম্পন্ন করে এপ্রিল মাসের শেষে ভিত্তিপ্রস্তর স্থাপনের জন্য প্রস্তুত হয়েছে। এই প্রকল্পটি প্রায় ৩০ হেক্টর এলাকা জুড়ে বিস্তৃত এবং এতে মোট ২,৪০০ বিলিয়ন VND-এর বেশি বিনিয়োগ করা হয়েছে। এতে বিনিয়োগকারী হিসেবে রয়েছে হং ফং ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট কোং, লিমিটেড এবং ইকোপার্ক হাই ডুয়ং ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি। আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণের মাত্র ২৪ ঘণ্টার মধ্যেই প্রকল্পটি ২০২৫ সালের শেষ নাগাদ ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ লাভ করে।

লাও কাই প্রদেশের কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদপত্র জারি করেছে।
ইকোপার্ক হাই ডুয়ং ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির জন্য।

ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদপত্র প্রদান প্রক্রিয়া ত্বরান্বিত করা হলে তা শুধু ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোকে দ্রুত প্রকল্প বাস্তবায়নে সাহায্য করে না, বরং ঋণের আবেদনপত্র পূরণ এবং বিনিয়োগ ও ব্যবসায়িক কার্যক্রম বাস্তবায়নেও সুবিধা প্রদান করে।

বিনিয়োগ আকর্ষণের জন্য স্থানীয় পর্যায়গুলোর মধ্যে তীব্র প্রতিযোগিতার প্রেক্ষাপটে, প্রশাসনিক পদ্ধতি সংস্কারে লাও কাই-এর সক্রিয় পদক্ষেপ এবং ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোর প্রতি এর সমর্থনকে একটি ইতিবাচক লক্ষণ হিসেবে বিবেচনা করা হয়, যা বিনিয়োগ পরিবেশ উন্নত করতে এবং স্থানীয় আর্থ -সামাজিক উন্নয়নে অবদান রাখছে।

উৎস: https://baolaocai.vn/so-do-trao-trong-ngay-hieu-qua-cai-cach-dat-dai-o-lao-cai-post899743.html