৪টি কোম্পানিকে ৩০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ঋণ দেওয়ার জন্য জামানত হিসেবে সদর দপ্তর ভাড়া নেওয়ার অধিকার ব্যবহার করা হচ্ছে
২০২৩ সালের শুরু থেকে, এগ্রিব্যাঙ্ক তান হোয়াং মিন গ্রুপ এবং ইকোসিস্টেমের কোম্পানিগুলির সাথে সম্পর্কিত একাধিক সম্পদ এবং ঋণ বিক্রি করে আসছে। অসম্পূর্ণ পরিসংখ্যান অনুসারে এবং শুধুমাত্র এগ্রিব্যাঙ্কের মতে, তান হোয়াং মিনের ঋণের পরিমাণ প্রায় ১,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং (আনুমানিক মূল্য)।
এগ্রিব্যাংক বহুবার এই ঋণের নিলাম ঘোষণা করেছে কিন্তু ক্রেতা খুঁজে পায়নি।
সম্প্রতি, ২০২৩ সালের অক্টোবরের মাঝামাঝি সময়ে, এগ্রিব্যাঙ্ক ৮ ডিসেম্বর, ২০২০ তারিখে স্বাক্ষরিত ঋণ চুক্তি অনুসারে, ব্যাক হা ডেভেলপমেন্ট ইনভেস্টমেন্ট কোম্পানি লিমিটেডের (ব্যাক হা কোম্পানি) প্রায় ৮৮.৫৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং মূল্যের খারাপ ঋণ নিলামের ঘোষণা দিয়েছে। যার মধ্যে ৭৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং মূল ঋণ এবং ৯.৫ বিলিয়নেরও বেশি ভিয়েতনামি ডং সুদ।
এই প্রথম নিলামে প্রারম্ভিক মূল্য ছিল প্রায় VND৮৮.৫৪ বিলিয়ন, যা ঋণের মূল্যের (মূল এবং সুদ সহ) সমান। এগ্রিব্যাঙ্ক উপরোক্ত ঋণ সুরক্ষিত সম্পদ সম্পর্কে তথ্য প্রকাশ করেনি।
বাক হা হল তান হোয়াং মিন ইকোসিস্টেমের একটি কোম্পানি। এর আগে, সেপ্টেম্বরের শেষে, ব্যাংকটি এই কোম্পানির আরেকটি ঋণ বিক্রয়ের জন্য রেখেছিল যার বই মূল্য ৫৫.৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।
ঋণটি তৃতীয় পক্ষের বন্ধকী সম্পদ দ্বারা সুরক্ষিত, যা ন্যাশনাল পলিটিক্যাল পাবলিশিং হাউস, ট্রুথ, নং 24 কোয়াং ট্রুং, হোয়ান কিয়েম জেলা, হ্যানয় সিটির অফিস ভবন এবং সদর দপ্তরের জন্য তান হোয়াং মিন হোটেল সার্ভিস ট্রেডিং কোম্পানি লিমিটেডের সাথে দীর্ঘমেয়াদী এবং অপরিবর্তনীয় ইজারা চুক্তি থেকে উদ্ভূত সম্পত্তির অধিকার।
২৪ কোয়াং ট্রুং-এ অবস্থিত সদর দপ্তর ভবনের বিষয়ে, এই ভবনটি ২০১৭ সালের শেষ থেকে তান হোয়াং মিন কর্তৃক তার সদর দপ্তর হিসেবে ভাড়া করা হয়েছে, একটি দীর্ঘমেয়াদী, বাতিলযোগ্য নয় এমন ইজারা চুক্তির অধীনে, যা তান হোয়াং মিন এবং ভিয়েতনাম ইনফ্রাস্ট্রাকচার অ্যান্ড রিয়েল এস্টেট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (VIID) এর মধ্যে ২০৫৮ সালের নভেম্বর পর্যন্ত বৈধ।
তান হোয়াং মিন কেবলমাত্র সদর দপ্তরের ইজারা চুক্তি থেকে উদ্ভূত সম্পত্তির অধিকারকে ইকোসিস্টেমের কমপক্ষে ৪টি কোম্পানির জন্য জামানত হিসেবে ব্যবহার করেছেন, যার মোট ঋণ প্রায় ৩০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।
এর মধ্যে রয়েছে THM Thinh Vuong Real Estate Investment Company Limited (THM Thinh Vuong) এর ঋণ, যা Agribank 85,637 বিলিয়ন VND এর প্রারম্ভিক মূল্যে বিক্রয়ের জন্য রেখেছিল।
এখানেই থেমে নেই, জামানত হল উপরে উল্লিখিত লিজ চুক্তি থেকে উদ্ভূত সম্পত্তির অধিকার, যা আরেকটি তান হোয়াং মিন এন্টারপ্রাইজ, ফু থান কনস্ট্রাকশন ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (ফু থান কোম্পানি) দ্বারা ব্যাংকের কাছে বন্ধক রাখা হয়েছে। এই এন্টারপ্রাইজের ঋণের প্রাথমিক মূল্য 69 বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।
সেপ্টেম্বরের শেষে, অ্যাগ্রিব্যাঙ্ক এনগোক ভিয়েন ডং রিয়েল এস্টেট জেএসসিতে ঋণ নিলামের ঘোষণা দেয়। ৩১শে আগস্ট, ২০২৩ তারিখে ঋণের আনুমানিক মূল্য ৮১,৭০৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং। যার মধ্যে, মূল অবশিষ্টাংশ ৭১,৫২ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং।
এনগোক ভিয়েন ডং-এর ঋণের তৃতীয় পক্ষের জামানতও রয়েছে, যা ২৪ কোয়াং ট্রুং-এ অফিস ভবন এবং সদর দপ্তরের দীর্ঘমেয়াদী এবং অপরিবর্তনীয় লিজ চুক্তি থেকে উদ্ভূত সম্পত্তির অধিকার।
টাকা ধার করার জন্য প্রকল্পটি ভেঙে দিন
তান হোয়াং মিনের বিনিয়োগে থিয়েন বাও ফু কোক পর্যটন এলাকা এবং হোয়াং হাই ফু কোক পর্যটন কমপ্লেক্স "বিলিয়ন ডলার" প্রকল্পের মাধ্যমে সুরক্ষিত শত শত বিলিয়ন ডং ঋণও এগ্রিব্যাঙ্ক বিক্রয়ের জন্য রেখেছিল।
থিয়েন বাও ফু কোক প্রকল্পের একটি অংশ হা ফুওং ইনভেস্টমেন্ট কনস্ট্রাকশন অ্যান্ড ট্রেডিং সার্ভিসেস কোম্পানি লিমিটেড (হা ফুওং কোম্পানি) থেকে ঋণের জন্য জামানত হিসেবে ব্যবহৃত হচ্ছে। এই ঋণটি ২৫,৪৭৯ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং থেকে শুরু করে মূল্য নির্ধারণের জন্য বিক্রয়ের জন্য প্রস্তাব করা হচ্ছে।
থিয়েন বাও ফু কোওকের (১১,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি) একটি অংশ থান জুয়ান কনস্ট্রাকশন অ্যান্ড ইন্টেরিয়র ডিজাইন কনসাল্টিং জেএসসির ঋণের জন্য জামানত হিসেবেও ব্যবহার করা হয়েছিল, যার জেনারেল ডিরেক্টর হলেন দো হোয়াং ভিয়েত, যিনি দো আন ডুং (তান হোয়াং মিনের প্রাক্তন চেয়ারম্যান) এর ছেলে। ৪ আগস্ট পর্যন্ত ঋণের মূল্য ছিল ১২৭,৪৬৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং।
এছাড়াও এই প্রকল্পে, হ্যানয় আমদানি-রপ্তানি - বিনিয়োগ, ব্যবসা এবং বাণিজ্যিক পরিষেবা কোম্পানি লিমিটেডের ঋণের জন্য ২,৬৪১ বর্গমিটার বাণিজ্যিক এবং পরিষেবা জমি বন্ধক রাখা হয়েছিল। ৪ আগস্ট পর্যন্ত অস্থায়ী ঋণের আনুমানিক মূল্য ছিল ৬২.৬৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।
এছাড়াও, ব্যাংকটি ডি'থিয়েন বাও ফু কোক প্রকল্পের ১,৮৮৪.৪ বর্গমিটার জমি ফেরত কিনতে একজন অংশীদার খুঁজছে, যা জুয়ান নাম কনস্ট্রাকশন সার্ভিসেস কোম্পানি লিমিটেডের ঋণের জন্য জামানত। ৪ আগস্ট পর্যন্ত ঋণের আনুমানিক মূল্য ৪৫.৮৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।
থিয়েন বাও ফু কোক ছাড়াও, তান হোয়াং মিন ১২.৩৭ হেক্টর জমিতে সমান্তরালভাবে হোয়াং হাই ফু কোক প্রকল্প বাস্তবায়ন করে।
এগ্রিব্যাংকের আরেকটি ঘোষণায়, ব্যাংকটি জামানত সম্পদ নিলামের জন্য একটি ইউনিট নির্বাচন করছে, যা ভূমি ব্যবহারের অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদ যার মোট আয়তন ১,৬৪৪.৫ বর্গমিটার এবং হোয়াং হাই ফু কোক প্রকল্পের অন্তর্গত।
এই সম্পদটি তান হোয়াং মিন মান লোন কনস্ট্রাকশন অ্যান্ড ট্রেডিং কোম্পানি লিমিটেডের ঋণের জন্য জামানত হিসেবে ব্যবহার করেছিলেন। ৪ আগস্ট পর্যন্ত ঋণের আনুমানিক মূল্য ছিল ১০৫,৩৭৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং।
এছাড়াও হোয়াং হাই ফু কোক প্রকল্পে, তান হোয়াং মিন গ্রিন-আর্ট ল্যান্ডস্কেপ ইনফ্রাস্ট্রাকচার জেএসসি (ডো হোয়াং ভিয়েত দ্বারা প্রতিনিধিত্ব করা) থেকে ঋণের জন্য ৫৬২.৫ বর্গমিটার আয়তনের ৩টি জমি বন্ধক রেখেছিলেন। ৪ আগস্ট, ২০২৪ তারিখে ঋণের আনুমানিক মূল্য ৩৭.৮৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।
এছাড়াও, তান হোয়াং মিন মিভি ভিয়েতনাম ট্রেডিং অ্যান্ড সার্ভিস কোম্পানি লিমিটেডের কাছ থেকে ঋণের জন্য মোট ৭৭৫ বর্গমিটার আয়তনের ৪টি ভূমি ব্যবহারের অধিকার বন্ধক রেখেছেন। ৪ আগস্ট পর্যন্ত ঋণের মূল্য ছিল ৫২,২৪৭ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং এবং নিলাম আয়োজনের জন্য এগ্রিব্যাঙ্ক ট্রাং আন কর্তৃক নির্বাচিত হচ্ছে।
আরেকটি সহযোগী প্রতিষ্ঠান, কোয়াং ট্রুং রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট কোম্পানি লিমিটেড, তাদের ঋণ ৬৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ বিক্রি করছে।
এছাড়াও, তান হোয়াং মিনের আরেকটি আইনি সত্তা, আন থাং কনস্ট্রাকশন কনসাল্টিং কোম্পানি লিমিটেড, ব্যাংক কর্তৃক তাদের খারাপ ঋণ ৬৬.৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ বিক্রি করা হচ্ছে।
এর আগে, ২০২৩ সালের মার্চ মাসে, ব্যাংকটি তান হোয়াং মিন গ্রুপের সদস্য THM-CONCRETE প্রোডাকশন অ্যান্ড ট্রেডিং JSC-এর ১টি গাড়ি, ২টি পিকআপ ট্রাক, ৩০টি কংক্রিট মিক্সার ট্রাক এবং অন্যান্য অনেক সরঞ্জাম ও যন্ত্রপাতি সহ একাধিক সম্পদের নিলাম ঘোষণা করেছিল।
এটি হল এগ্রিব্যাঙ্কে কোম্পানির ঋণের জন্য জামানত হিসেবে ব্যবহৃত সম্পদ।
১ ডিসেম্বর, ২০২২ তারিখে ঋণের মূল্য ২৮,২৫৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং এবং এগ্রিব্যাঙ্ক এটিকে গ্রুপ ৫ ঋণ (পরিশোধের ক্ষমতাহীন ঋণ) হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করেছে।
এটি তান হোয়াং মিনের ব্যাংক ঋণের একটি অংশ মাত্র এবং বর্তমানে শুধুমাত্র এগ্রিব্যাঙ্ক সক্রিয়ভাবে গ্রুপের ঋণ বিক্রি করছে।
| AGRIBANK তান হোয়াং মিনের ঋণ বিক্রয়ের জন্য অফার করছে (ইউনিট: বিলিয়ন VND) | |||
| এসটিটি | ঋণ কোম্পানি | মূল্য | টিএসডিবি |
| ১ | ব্যাক হা ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট কোম্পানি লিমিটেড | ৮৮.৫৪ | |
| ২ | ৫৫.৪ | 24 Quang Trung, Hoan Kiem, Hanoi-এ অফিস লিজ চুক্তি। | |
| ৩ | টিএইচএম থিন ভুওং রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট কোম্পানি লিমিটেড | ৮৫,৬৩৭ | |
| ৪ | ফু থান নির্মাণ বিনিয়োগ যৌথ স্টক কোম্পানি | ৬৯ | |
| ৫ | Ngoc Vien Dong রিয়েল এস্টেট JSC | ৮১.৭ | |
| ৬ | হা ফুওং বিনিয়োগ, নির্মাণ এবং বাণিজ্যিক পরিষেবা | ২৫,৪৭৯ | থিয়েন বাও ফু কুওক পর্যটন এলাকা |
| ৭ | থান জুয়ান নির্মাণ এবং অভ্যন্তরীণ নকশা পরামর্শ | ১২৭,৪৬৪ | |
| ৮ | হ্যানয় আমদানি রপ্তানি - বিনিয়োগ, ব্যবসা এবং বাণিজ্য পরিষেবা কোম্পানি লিমিটেড | ৬২.৬৪ | |
| ৯ | জুয়ান নাম কনস্ট্রাকশন সার্ভিসেস কোম্পানি লিমিটেড | ৪৫.৮৯ | |
| ১০ | মান লোন কনস্ট্রাকশন অ্যান্ড ট্রেডিং কোম্পানি লিমিটেড | ১০৫,৩৭৬ | Hoang Hai Phu Quoc পর্যটন এলাকা |
| ১১ | গ্রিন-আর্ট ল্যান্ডস্কেপ ইনফ্রাস্ট্রাকচার জেএসসি | ৩৭.৮৯ | |
| ১২ | মিভি ভিয়েতনাম ট্রেডিং অ্যান্ড সার্ভিস কোম্পানি লিমিটেড | ৫২,২৪৭ | |
| ১৩ | কোয়াং ট্রুং রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট কোম্পানি লিমিটেড | ৬৭ | প্রকাশিত হয়নি |
| ১৪ | আন থাং কনস্ট্রাকশন কনসাল্টিং কোম্পানি লিমিটেড | ৬৬.৮ | |
| ১৫ | THM-কংক্রিট উৎপাদন ও বাণিজ্য JSC | ২২,২৫৮ | গাড়ি, কংক্রিট মিক্সার, যন্ত্রপাতি |
| মোট | ৯৯৩,৩২১ | ||
জননিরাপত্তা মন্ত্রণালয়ের তদন্ত পুলিশ সংস্থার তদন্ত উপসংহার অনুসারে, ডো আন ডুং (তান হোয়াং মিন গ্রুপের চেয়ারম্যান) এবং তার ছেলে ডো হোয়াং ভিয়েত, এনগোই সাও ভিয়েত, সোলেইল এবং কুং কুং মুয়া ডং কোম্পানির আইনি সত্তার মাধ্যমে, ১৩,৯৭২ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এরও বেশি বন্ড সংগ্রহ করেছেন। ৯টি বন্ড প্যাকেজের সবকটিই "জাল" নথি ব্যবহার করে আসামিরা তৈরি করেছিলেন, প্রতারণামূলক আচরণ বন্ড প্রস্তাবের শর্তাবলী এবং নথিগুলিকে বৈধতা দিয়েছে। |
[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস
মন্তব্য (0)