হ্যানয়ের হোটেল বাজার ভালো অবস্থায় আছে।

[বিজ্ঞাপন_১]

পর্যটন প্রাক-মহামারী স্তরে ফিরে এসেছে

২০২৪ সালের প্রথম প্রান্তিকে, ভিয়েতনামের পর্যটন শিল্প পুনরুদ্ধারের অনেক লক্ষণ পেয়েছে, কারণ এই প্রান্তিকে ভিয়েতনামে আন্তর্জাতিক দর্শনার্থীর সংখ্যা ৪.৬ মিলিয়নে পৌঁছেছে, যা বছরের পর বছর ৭২% এবং ২০১৯ সালের প্রথম প্রান্তিকের (মহামারীর আগে) তুলনায় ৩% বেশি। স্যাভিলস বিশেষজ্ঞরা মূল্যায়ন করেছেন যে পর্যটন পুনরুদ্ধার হোটেল বাজারের উন্নতির জন্য গতি তৈরি করেছে। এছাড়াও, নিম্নমানের সরবরাহ বন্ধ হওয়ার সাথে সাথে, বাজারটি ভাল অবস্থায় রয়েছে বলে মূল্যায়ন করা হচ্ছে।

জেনারেল স্ট্যাটিস্টিকস অফিস কর্তৃক প্রকাশিত ২০২৪ সালের প্রথম প্রান্তিকের আর্থ- সামাজিক প্রতিবেদন অনুসারে, প্রথম প্রান্তিকে মোট দেশজ উৎপাদন (জিডিপি) গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৫.৬৬% বৃদ্ধি পাবে বলে অনুমান করা হচ্ছে, যা ২০২০ থেকে ২০২৩ সালের প্রথম প্রান্তিকের প্রবৃদ্ধির হারের চেয়ে বেশি। এর মধ্যে, পরিষেবা খাত ৬.১২% বৃদ্ধি পেয়েছে, যা সমগ্র অর্থনীতির মোট সংযোজিত মূল্যের ৫২.২৩% অবদান রেখেছে। বাণিজ্য কার্যক্রম প্রাণবন্ত ছিল, অনুকূল ভিসা নীতি এবং পর্যটন উদ্দীপনা কর্মসূচির কার্যকারিতার কারণে পর্যটন শিল্প দৃঢ়ভাবে পুনরুদ্ধার করেছে এবং মূল পণ্যগুলির রপ্তানি টার্নওভার তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে।

২০২৪ সালের শুরু থেকে, পর্যটনের অন্যতম গুরুত্বপূর্ণ শহর হ্যানয় ৬.৫ মিলিয়ন দর্শনার্থীকে স্বাগত জানিয়েছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ১১% বেশি। এর মধ্যে আন্তর্জাতিক দর্শনার্থীর সংখ্যা ১৪ লক্ষে পৌঁছেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৪০% বেশি; দেশীয় দর্শনার্থীর সংখ্যা ৫.১ মিলিয়নে পৌঁছেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৫% বেশি। পর্যটকদের সংখ্যা বৃদ্ধি হোটেল শিল্পের জন্য দুর্দান্ত সুযোগ তৈরি করেছে। বিশেষ করে যখন ২০১৯ সালের তুলনায় এই সংখ্যা মাত্র ৮৭%, অর্থাৎ বাজারের এখনও বৃদ্ধির সুযোগ রয়েছে।

রিয়েল এস্টেট - হ্যানয়ের হোটেল বাজার ভালো অবস্থায় আছে — সাম্প্রতিক সময়ে ভিয়েতনামের পর্যটন বাজারে ধারাবাহিকভাবে ইতিবাচক লক্ষণ দেখা যাচ্ছে। (ছবি: সাকহোডোইসং)

স্যাভিলস হ্যানয়ের পরিচালক মিঃ ম্যাথিউ পাওয়েল মন্তব্য করেছেন: "সাম্প্রতিক সময়ে পর্যটন শিল্প মোটামুটি ভালোভাবে পুনরুদ্ধার করেছে। হ্যানয় এবং হো চি মিন সিটির মতো প্রধান শহরগুলিতে হোটেল কার্যক্রম কোভিড-১৯-এর প্রাক-পূর্ব স্তরে ফিরে এসেছে। এটা বলা যেতে পারে যে অবসর এবং ব্যবসায়িক ভ্রমণ সহ অভ্যন্তরীণ পর্যটন এই প্রচেষ্টায় মূলত অবদান রেখেছে। বিশেষ করে হ্যানয়ের মতো বাজারে রুম দখল বেশ ভালো বলে মনে করা হচ্ছে, ২০২৪ সালের প্রথম প্রান্তিকে ৬৫%, যা ত্রৈমাসিকের ভিত্তিতে ১ শতাংশ এবং বছরের পর বছর ধরে ৭ শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে।"

২০২৪ সালের প্রথম ৩ মাসে হ্যানয়ে আন্তর্জাতিক পর্যটক আগমনের ক্ষেত্রে, বাজারে ৪.৬ মিলিয়ন আগমন রেকর্ড করা হয়েছে, যা বছরের পর বছর ৭২% এবং ২০১৯ সালের প্রথম ত্রৈমাসিকের তুলনায় ৩% বেশি। এর মধ্যে শীর্ষে রয়েছে কোরিয়ান পর্যটকদের আগমন, যা বছরের পর বছর ১৫০% বেশি। এরপর রয়েছে চীনা পর্যটকদের আগমন, যা ২০২৩ সালের প্রথম ত্রৈমাসিকের তুলনায় ৬ গুণ বেশি।

মিঃ ম্যাথিউ পাওয়েল বলেন যে যদিও ভিয়েতনামে চীনা পর্যটকদের সংখ্যা এই অঞ্চলের অন্যান্য বাজারের তুলনায় তুলনামূলকভাবে স্থিতিশীল, তবুও এটি মহামারী-পূর্ব সময়ের তুলনায় কম বলে মনে করা হয়। তবে, জাপান, মালয়েশিয়া, অস্ট্রেলিয়া, থাইল্যান্ড, কম্বোডিয়া এবং মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র সহ আন্তর্জাতিক পর্যটন উৎসগুলিতে বাজারের বৈচিত্র্য বেশি।

বিশেষ করে, ভারতীয় পর্যটকদের সংখ্যা বৃদ্ধিও লক্ষণীয়। বর্তমানে, বাজারটি ভারতের প্রধান শহরগুলি থেকে ভিয়েতনামে প্রচুর সংখ্যক ফ্লাইটকে স্বাগত জানিয়েছে এবং আশা করা হচ্ছে যে ভবিষ্যতে ভারতীয় পর্যটকদের কাছ থেকে ভিয়েতনামে পর্যটনের ক্রমবর্ধমান চাহিদা মেটাতে আরও সরাসরি ফ্লাইট আসবে।

“ভিয়েতনাম পর্যটন পুনরুদ্ধারে অসাধারণ সাফল্য অর্জন করেছে, প্রচুর পর্যটন সম্ভাবনা রয়েছে, যা পর্যটকদের বৈচিত্র্যময় ভ্রমণ আগ্রহ পূরণ করে যেমন প্রাকৃতিক ভূদৃশ্য, শহর থেকে পাহাড়, নীল সমুদ্র এবং সাদা বালি থেকে প্রাণবন্ত আদিম বন, সাংস্কৃতিক মূল্যবোধ এবং আকর্ষণীয় খাবারের সাথে।

"তার সুবিধাগুলির সাথে, ভিয়েতনাম বিলাসবহুল হোটেল চেইনগুলির দৃষ্টি আকর্ষণ করছে, সাধারণভাবে পর্যটন শিল্পের পুনরুদ্ধার এবং উন্নয়ন সম্ভাবনার জন্য আরও জায়গা তৈরি করছে এবং বিশেষ করে রিসোর্ট রিয়েল এস্টেট," স্যাভিলস হ্যানয়ের পরিচালক বলেন।

রিয়েল এস্টেট - হ্যানয়ের হোটেল বাজার ভালো অবস্থায় রয়েছে (চিত্র ২)। — মিঃ ম্যাথিউ পাওয়েল, পরিচালক, স্যাভিলস হ্যানয়

হ্যানয়ে খুব বেশি ৩-তারকা হোটেল প্রকল্প বাকি নেই।

পর্যটন শিল্পের শক্তিশালী পুনরুদ্ধারের পাশাপাশি, ৪ এবং ৫ তারকা হোটেল বিভাগের কর্মক্ষমতাও তীব্রভাবে বৃদ্ধি পাচ্ছে, অন্যদিকে ৩ তারকা হোটেল বিভাগের সরবরাহ ধীরে ধীরে বাজার থেকে অদৃশ্য হয়ে যাচ্ছে। স্যাভিলসের তথ্য অনুসারে, ২০২৪ সালের প্রান্তিকে ৬৭টি প্রকল্প থেকে হোটেল সরবরাহ ১১,১২০টি কক্ষ রেকর্ড করা হয়েছে, যা ত্রৈমাসিকের তুলনায় ১% কম। তবে, ২০২৩ সালে দুটি হোটেল প্রকল্পকে আনুষ্ঠানিকভাবে ৪ তারকা মর্যাদা এবং চারটি প্রকল্পকে আনুষ্ঠানিকভাবে ৫ তারকা মর্যাদা প্রদানের ফলে, সরবরাহ বছরে ৮% বৃদ্ধি পেয়েছে।

হোটেল সরবরাহ বন্টন সম্পর্কে মন্তব্য করতে গিয়ে, স্যাভিলস হ্যানয়ের পরিচালক মন্তব্য করেছেন যে প্রবণতা ধীরে ধীরে ৪ থেকে ৫ তারকা হোটেল বিভাগে স্থানান্তরিত হচ্ছে। বাজারে নিম্নমানের সরবরাহ বন্ধ হওয়ার রেকর্ড করা হয়েছে। প্রকৃতপক্ষে, গত এক বছরে, হ্যানয় মুভেনপিক, অথবা শীঘ্রই হিলটন এবং ফিউশন হোটেলের মতো অনেক ৫ তারকা হোটেল পুনরায় চালু করার বিষয়টিকে স্বাগত জানিয়েছে। আরও কিছু উল্লেখযোগ্য ৫ তারকা প্রকল্পের মধ্যে রয়েছে L7 ওয়েস্টলেক, ডুসিত তু হোয়া প্যালেস, দ্য রিটজ কার্লটন, ফোর সিজনস, ওয়াল্ডর্ফ অ্যাস্টোরিয়া হ্যানয় এবং ফেয়ারমন্ট।

এটা দেখা যাচ্ছে যে ৪ থেকে ৫-তারকা সেগমেন্টের উন্নয়ন উচ্চমানের এবং সম্পূর্ণ সজ্জিত আবাসন অভিজ্ঞতার জন্য গ্রাহকদের ক্রমবর্ধমান চাহিদাকে প্রতিফলিত করবে। আশা করা হচ্ছে যে নয়টি ৫-তারকা প্রকল্প ভবিষ্যতের সরবরাহ বাজারের ৭৬% এবং ৪-তারকা প্রকল্প বাজারের ২৪% দখল করবে। আগামী ৩ বছরে হ্যানয়ে কোনও ৩-তারকা প্রকল্প চালু হওয়ার আশা করা হচ্ছে না।

এন. গিয়াং

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস