বিম সন শহর ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র প্রদানের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করেছে

নোক ত্রাও ওয়ার্ড হল বিম সন শহরের কেন্দ্রীয় এলাকা, যার প্রাকৃতিক আয়তন ২৮৬.৭২ হেক্টর, যেখানে ২,২৯৮টি পরিবার এবং ৮,২৪০ জন লোক বাস করে। সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, ওয়ার্ড পিপলস কমিটি প্রাকৃতিক সম্পদ এবং পরিবেশ সম্পর্কিত আইনের প্রচার এবং প্রচারের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করেছে, যা ভূমির রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনার দক্ষতা এবং কার্যকারিতা উন্নত করতে অবদান রেখেছে।

বিম সন শহর ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র প্রদানের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করেছে নগোক ত্রাও ওয়ার্ডের ভূমি কর্মকর্তারা মানুষের জন্য জমির প্রক্রিয়া পরিচালনা করেন।

বাখ নিন নাট ওয়ার্ড পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান বলেন: ২০২৩ সালে, নোগক ত্রাও ওয়ার্ড এমন একটি ইউনিট যা এলাকার পরিবার এবং ব্যক্তিদের ভূমি ব্যবহারের অধিকার সার্টিফিকেট (LURCs) প্রদানের কাজ সফলভাবে সম্পন্ন করেছে, নির্ধারিত পরিকল্পনার ১০০% অর্জন করেছে। নির্ধারিত লক্ষ্যমাত্রা পূরণের জন্য, ওয়ার্ড পিপলস কমিটি ভূমির রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনায় নেতাদের ভূমিকা এবং দায়িত্ব বৃদ্ধির দিকে মনোনিবেশ করেছে; ভূমি ক্ষেত্রে টাউন পিপলস কমিটি এবং ওয়ার্ড পিপলস কমিটির বিশেষায়িত বিভাগ এবং অফিসগুলির মধ্যে সমন্বয় জোরদার করা; এলাকার প্রতিটি নাগরিকের কাছে ভূমি নীতি ও আইনের প্রচার ও প্রচারণা প্রচার করা; প্রতিরোধ, শিক্ষা এবং প্রতিরোধ নিশ্চিত করার জন্য ভূমি আইন লঙ্ঘন কঠোরভাবে পরিচালনা করা।

আগামী সময়ে, ওয়ার্ড পিপলস কমিটি শহরের প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগকে অনুরোধ করছে যে তারা ওয়ার্ড পিপলস কমিটি কর্তৃক পরিচালিত ৫% এবং তার বেশি ৫% এর বেশি সরকারি জমি ব্যবহারের অধিকারের নিলাম প্রক্রিয়া সম্পর্কে ওয়ার্ড এবং কমিউনের পিপলস কমিটিগুলিকে নির্দেশনা দিক; ভূমি ইজারাদাতা এবং রাজ্যের বৈধ অধিকার এবং স্বার্থ নিশ্চিত করার জন্য; শহর ভূমি নিবন্ধন অফিসের শাখা এবং প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগকে কমিউন এবং ওয়ার্ডের পিপলস কমিটিগুলির সাথে ঘনিষ্ঠভাবে সমন্বয় করার জন্য অনুরোধ করছে যাতে ভূমি ব্যবহারের অধিকার, বাড়ির মালিকানা অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত অন্যান্য সম্পদের সার্টিফিকেট প্রদান, বিনিময়, পুনঃমঞ্জুর করার কাজে পরিবার এবং ব্যক্তিদের আবেদনগুলি বিবেচনা করা যায় এবং তাৎক্ষণিকভাবে সমাধান করা যায়।

বিম সন শহরের ২০২৪ সালের মার্চ মাসের শেষের পর্যালোচনা ফলাফলের প্রতিবেদন অনুসারে, শহরে, প্রথমবারের মতো জারি করা কৃষি জমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্রের মোট সংখ্যা ৩,২৭৩টি, পরিবার এবং ব্যক্তিদের জন্য ৩,২৭৩টি শংসাপত্র জারি করা হয়েছে (প্রয়োজনীয় শংসাপত্রের সংখ্যার ১০০% পর্যন্ত); বনজ ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্রের সংখ্যা ১,০১৮টি, পরিবার এবং ব্যক্তিদের জন্য জারি করা শংসাপত্রের সংখ্যা ১,০১৮টি (প্রয়োজনীয় শংসাপত্রের সংখ্যার ১০০% পর্যন্ত)। আবাসিক ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্রের জন্য ১৩,৫৯৯টি, পরিবার এবং ব্যক্তিদের জন্য জারি করা শংসাপত্রের সংখ্যা ১৩,৫৫৩টি (প্রয়োজনীয় শংসাপত্রের সংখ্যার ৯৯.৬৬% পর্যন্ত)। যার মধ্যে, গ্রামীণ আবাসিক জমির জন্য ১,১৭৬/১,১৭৬টি ভূমি ব্যবহারের অধিকারের শংসাপত্র প্রদান করা হয়েছে, যা প্রয়োজনীয় সংখ্যক শংসাপত্রের ১০০% পূরণ করেছে; শহুরে আবাসিক জমির জন্য ১২,৩৭০/১২,৪১৬টি ভূমি ব্যবহারের অধিকারের শংসাপত্র প্রদান করা হয়েছে, যা প্রয়োজনীয় সংখ্যক শংসাপত্রের ৯৯.৬৩% পূরণ করেছে।

আবাসিক জমির ক্ষেত্রে, বর্তমানে অনেক পরিবার এবং ব্যক্তি ভূমি ব্যবহারের অধিকারের শংসাপত্র পাওয়ার জন্য অনুরোধ করেনি, অথবা এমন ক্ষেত্রে রয়েছে যেখানে ভূমি ব্যবহারকারী মারা গেছেন এবং এখন তাদের উত্তরাধিকার ভাগ করে নিতে হবে কিন্তু সহ-উত্তরাধিকারীরা সম্মত হননি; ভূমি ব্যবহারের অধিকারের নথির তুলনায় জমির পরিমাণ উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকার স্বীকৃতি দেওয়ার সময় আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণ করতে হবে কিন্তু পরিবারগুলি একমত নয়; জমিটি ভূমি ব্যবহারের পরিকল্পনার জন্য উপযুক্ত নয়; জমিটি এখনও বিতর্কিত; ভূমি ব্যবহারকারী পরিবারটি অনেক দূরে কাজ করে এবং অস্থির তাই ভূমি ব্যবহারকারী সম্পর্কে পর্যাপ্ত তথ্য নেই; জমিটি বহুবার স্থানান্তরিত হয়েছে কিন্তু আর কোনও বিক্রয় দলিল নেই; জমিটি অবৈধভাবে খালি জমিতে নির্মিত; জমিটি কমিউন এবং ওয়ার্ডের পিপলস কমিটি দ্বারা ধার দেওয়া হয়; জমিটি কর্তৃত্ব ছাড়াই বরাদ্দ করা হয় কিন্তু রসিদে ভূমি ব্যবহার ফি সম্পর্কে উল্লেখ করা হয় না... এটি স্থানীয় এলাকায় ভূমি ব্যবস্থাপনায় বাধা সৃষ্টি করছে, সহজেই জমি সম্পর্কিত বিরোধের জন্ম দিচ্ছে, যা জনগণের বৈধ অধিকার এবং স্বার্থকে প্রভাবিত করছে।

ভূমি ব্যবস্থাপনা, ভূমি নিবন্ধন জোরদার করা এবং এলাকায় ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র প্রদানের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করার জন্য, বিম সন শহরের পিপলস কমিটি ১৬ নভেম্বর, ২০২৩ তারিখে ভূমি নিবন্ধন, প্রথমবারের মতো ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র প্রদান, শহরে ভূমি একত্রীকরণ এবং প্লট বিনিময়ের পরে ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র প্রদানের বিষয়ে পরিকল্পনা নং ৩৮৬০/কেএইচ-ইউবিএনডি জারি করেছে এবং জনগণকে ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র প্রদানের জন্য ভূমি ব্যবহারের উৎস নিশ্চিত করার দায়িত্ব উন্নত করার জন্য নথি জারি করেছে; হা ট্রুং খামার জমি থেকে উদ্ভূত ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র বাতিল এবং পুনঃপ্রদানের ক্ষেত্রে ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্রের উৎপত্তি পুনঃনির্ধারণের প্রক্রিয়া পরিচালনা করার উপর...; একই সাথে, ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র প্রদানের জন্য স্টিয়ারিং কমিটিকে নিখুঁত করা এবং শহরের পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যানকে কমিটির প্রধান হিসেবে নিযুক্ত করা; স্টিয়ারিং কমিটিকে সহায়তা করার জন্য একটি ওয়ার্কিং গ্রুপ গঠন করুন, যার নেতৃত্বে থাকবেন টাউন পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান, বিশেষায়িত বিভাগ ও অফিসের প্রধান থেকে শুরু করে পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান এবং কমিউন ও ওয়ার্ডের ভূমি কর্মকর্তারা, যার লক্ষ্য হলো ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদান এবং ভূমি নিবন্ধনের ক্ষেত্রে সংশ্লিষ্ট প্রশাসনিক প্রক্রিয়া সম্পাদনে জনগণকে নির্দেশনা ও সহায়তা করা।

এছাড়াও, শহরটি ভূমি ব্যবহারের অধিকার সার্টিফিকেট প্রদান, ভূমি বরাদ্দ, ভূমি ইজারা এবং ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যে নির্দিষ্ট, সহজ এবং সহজে বোধগম্য পদ্ধতিতে রূপান্তরের বিষয়ে প্রশাসনিক পদ্ধতি এবং আইনি বিধিগুলিকেও সুসংহত করে। এই মডেলটি সমস্ত কমিউন, ওয়ার্ড এবং পাড়ায় স্থাপন করা হবে, অবহিত করা হবে এবং পোস্ট করা হবে যাতে জনগণ সুবিধাজনক, সহজ, দ্রুত এবং কার্যকরভাবে ভূমি পদ্ধতিগুলি অ্যাক্সেস করতে, বুঝতে এবং বাস্তবায়ন করতে সহায়তা করতে পারে; শহর এবং শহর ভূমি নিবন্ধন অফিস শাখার মধ্যে সমকালীন সমন্বয় বৃদ্ধি করা। কমিউন এবং ওয়ার্ডের গণ কমিটিগুলি ভূমি ব্যবহারের উৎপত্তি এবং সময় নির্ধারণ, জমির বৈধতা নির্ধারণ এবং পরিকল্পনার সাথে সম্মতি... ভূমি নিবন্ধন, নথি প্রস্তুত করতে এবং যোগ্য মামলায় ভূমি ব্যবহারের অধিকার সার্টিফিকেট প্রদানের জন্য নগর গণ কমিটির কাছে জমা দিতে দায়ী।

প্রবন্ধ এবং ছবি: কং কোয়াং

উৎস