ওশান সিটিতে ১৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ভিলার বিনিয়োগ সম্ভাবনা

(ড্যান ট্রাই) - দাম, অবস্থান এবং সীমিত পরিমাণে সুবিধা সহ, ওশান সিটির ১৮ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং চারগুণ মূল্যের ভিলা বিভাগটি বিনিয়োগকারীদের আকর্ষণ করে।

সুবিধাজনক ব্যবসা , ভাড়া নেওয়া সহজ

ভিয়েতনামে নগদ প্রবাহের রিয়েল এস্টেট জনপ্রিয়। কারণ দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগের প্রেক্ষাপটে, ব্যবসা এবং ভাড়া থেকে আয়ের একটি স্থিতিশীল এবং অবিচ্ছিন্ন উৎস তৈরি করা গুরুত্বপূর্ণ।

একটি প্রতিশ্রুতিশীল নগদ প্রবাহ রিয়েল এস্টেটের সুবিধাগুলি একত্রিত করে, আন ডুয়ং উপবিভাগে (ওশান সিটি) ১৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং চারগুণ মূল্যের এই ভিলা বিনিয়োগকারীদের আকর্ষণ করে। ৬.৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডংয়ের প্রাথমিক পরিমাণের সাথে, ক্রেতারা তাৎক্ষণিকভাবে এটির মালিকানা পেতে এবং লাভ অর্জনের জন্য তা কাজে লাগাতে পারে।

এই পণ্য লাইনের ব্যবসায়িক শোষণের সম্ভাবনা অনেকগুলি বিষয় দ্বারা নিশ্চিত। প্রথমত, গন্তব্য শহর ওশান সিটির আকর্ষণ, পর্যটন এবং বাণিজ্যিক মূল্য। উৎসবমুখর পরিবেশ এবং হাজার হাজার বৈচিত্র্যময় কার্যকলাপের সাথে, প্রতি বছর ওশান সিটি লক্ষ লক্ষ দর্শনার্থীকে পরিদর্শন, মজা এবং কেনাকাটা করার জন্য স্বাগত জানায়।

২০২৪ সালে, ওশান সিটি ১ কোটি ২০ লক্ষ দর্শনার্থী নিয়ে একটি রেকর্ড স্থাপন করে। সুযোগ-সুবিধা এবং পরিষেবা সম্পন্ন হওয়ার কারণে পরবর্তী বছরগুলিতে এই সংখ্যা আরও বৃদ্ধি পাবে বলে আশা করা হচ্ছে। আন ডুং-এ কোয়াড ভিলার মালিকদের ভাড়া নেওয়ার চাহিদার উৎস হল দর্শনার্থীর এই সংখ্যা।

অবস্থানগত সুবিধার কারণে আন ডুওং কোয়াড্রাপ্লেক্স ভিলা ভাড়া নেওয়া সহজ।

১২.৩ হেক্টর আয়তনের ভিনওয়ান্ডার্স ওয়াটার পার্কের বিপরীতে, আন ডুওং চতুর্ভুজটি বিদেশী পর্যটকদের কাছে আকর্ষণীয় স্থান, যারা একটি রিসোর্ট স্থান, উন্নত অভিজ্ঞতা এবং সুবিধার সন্ধান করে। ভাড়াটেরা দূরবর্তী পর্যটন কেন্দ্রগুলিতে না গিয়েই ৪টি ঋতু জুড়ে সমুদ্রের জীবন উপভোগ করে। এছাড়াও, এখানে অভ্যন্তরীণ সুযোগ-সুবিধার একটি শৃঙ্খল রয়েছে, যেমন আন ডুওং স্কোয়ার, ধ্রুপদী শিল্প ভাস্কর্য বাগান, শিশুদের খেলার মাঠ, ১০টিরও বেশি ক্রীড়া ক্ষেত্র... অথবা কাছাকাছি গ্র্যান্ড ওয়ার্ল্ড বিনোদন মহাবিশ্ব।

৪টি কোণায় মুখোমুখী ৪টি ঘর এবং প্রধান রাস্তায় অবস্থিত এই মনোমুগ্ধকর নকশার জন্য ধন্যবাদ, আন ডুওং চতুর্ভুজটি ব্যবসায়িক লাইনকে বৈচিত্র্যময় করা সহজ করে তোলে, একটি পরিষেবা শৃঙ্খল তৈরি করে, গ্রাহকদের ব্যয়ের চাহিদা বৃদ্ধি করে। বিশেষ করে, আবাসন পরিষেবা ব্যবসায়িক মডেল অনেক বিনিয়োগকারীর পছন্দের।

ওশান সিটিতে এই মডেলের সাফল্যের একটি আদর্শ উদাহরণ হল ভিনপার্ল কর্তৃক প্রবর্তিত স্টেইনফান আবাসন পরিষেবা। পর্যটন মৌসুমে এবং উৎসব এবং সঙ্গীত অনুষ্ঠানের সময় স্টেইনফান পণ্যের দখলের হার বেশিরভাগই ১০০%। নিম্ন মৌসুমে, এই সংখ্যাটি ৮০% পর্যন্ত পৌঁছায়।

যুগান্তকারী অবকাঠামো: আন ডুওং কোয়াড্রাপ্লেক্স ভিলার জন্য দীর্ঘমেয়াদী মূল্য বৃদ্ধি

সাম্প্রতিক বছরগুলিতে পূর্বাঞ্চলীয় অবকাঠামোতে ক্রমাগতভাবে প্রচুর বিনিয়োগ করা হয়েছে। সাধারণত, ভ্যান লাম এবং ভ্যান গিয়াং জেলার ( হাং ইয়েন ) মধ্য দিয়ে যাওয়া ৩.৫ বেল্টওয়ে অংশটি, যা টু কুয়েন স্ট্রিটের সাথে সংযোগ স্থাপন করে (ভিনহোমস ওশান পার্ক ২-৩ এর মধ্য দিয়ে চলে) মে মাস থেকে নির্মাণ শুরু হবে। অথবা হাং ডং অ্যাভিনিউ (ভিনহোমস ওশান পার্ক ৩) থেকে জাতীয় মহাসড়ক ৫এ পর্যন্ত রুটটিও শীঘ্রই এই বছর যানবাহন চলাচলের জন্য উন্মুক্ত করা হবে।

এছাড়াও, রেড নদীর উপর নোক হোই এবং ট্রান হুং দাও সেতু রয়েছে যা এই বছর নির্মাণ শুরু হতে চলেছে; গিয়া বিন আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর (বাক নিন) ২০২৬ সালে সম্পন্ন হবে বলে আশা করা হচ্ছে। যখন এই অবকাঠামো রুটগুলি কার্যকর হবে, তখন তারা ওশান সিটিকে একটি অতি-সংযুক্ত স্তরে উন্নীত করবে, যার ফলে বাসিন্দা এবং পর্যটকদের একটি বিশাল প্রবাহ আসবে। এটি ব্যবসায়িক শোষণ ক্ষমতার পাশাপাশি বিশেষ করে আন ডুং চতুর্ভুজের মূল্য বৃদ্ধি এবং সাধারণভাবে ওশান সিটিতে নিম্ন-বৃদ্ধির রিয়েল এস্টেটের মূল্য বৃদ্ধিকে সমর্থন করে এমন একটি কারণ।

অবিরাম বিনিয়োগকৃত অবকাঠামোর সাথে, আন ডুওং কোয়াড ভিলাগুলি দাম বৃদ্ধির সম্ভাবনার প্রতিশ্রুতি দেয়।

আন ডুওং-এর ১৮ বিলিয়ন পণ্য লাইনের দাম বৃদ্ধি এবং তারল্য নিশ্চিত করার আরেকটি গুরুত্বপূর্ণ চালিকা শক্তি হল সীমিত সংখ্যক পণ্য। বর্তমানে, খুব বেশি ইউনিট অবশিষ্ট নেই, মার্চের প্রথম ২ সপ্তাহে, ওশান সিটিতে ৫০০ টিরও বেশি নিম্ন-উত্থিত অ্যাপার্টমেন্ট মালিক খুঁজে পেয়েছে।

সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tiem-nang-dau-tu-cua-biet-thu-18-ty-dong-tai-ocean-city-20250318192537309.htm