নতুন দং নাই প্রদেশে ভূমি বিভাজন, ভূমি একত্রীকরণ এবং লাল বই ইস্যু সংক্রান্ত নিয়মকানুন পরিবর্তন করা হবে।

(ডিএন) - ১৯ জুন, প্রাদেশিক পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারওম্যান নগুয়েন থি হোয়াং প্রাদেশিক ভূমি নিবন্ধন অফিস এবং স্থানীয়দের ভূমি বিভাজন, ভূমি একত্রীকরণ এবং দং নাই এবং বিন ফুওক প্রদেশগুলিকে নতুন দং নাই প্রদেশে একীভূত করার সময় ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র প্রদান সম্পর্কিত নিয়মকানুন সম্পর্কে প্রতিবেদন শোনেন।

প্রাদেশিক গণ কমিটির ভাইস চেয়ারপার্সন নগুয়েন থি হোয়াং সভায় বক্তব্য রাখেন। ছবি: হোয়াং লোক

প্রাদেশিক ভূমি নিবন্ধন অফিসের প্রতিবেদন অনুসারে, দং নাই প্রদেশ যখন প্রথম কার্যকর হয়, তখন ভূমি ক্ষেত্রে আইনি নথি তৈরির সাথে সম্পর্কিত বিষয়বস্তুর ধারাবাহিকতা এবং অভিন্নতা নিশ্চিত করার জন্য, জুনের প্রথম দিকে, প্রাদেশিক ভূমি নিবন্ধন অফিস বিন ফুওক প্রদেশের ভূমি ব্যবস্থাপনা বিভাগ এবং বিন ফুওক প্রদেশের ভূমি নিবন্ধন অফিসের সাথে কাজ করে। কাজের মাধ্যমে, পক্ষগুলি বাস্তবায়নের জন্য বেশ কয়েকটি বিষয়বস্তুতে সম্মত হয়েছিল।

বিশেষ করে, ব্যক্তিদের জন্য জমি বরাদ্দের সীমা সম্পর্কে, একমত হয়েছে যে ওয়ার্ডগুলিতে এটি ^{250 বর্গমিটার} , সমতল অঞ্চলে কমিউনগুলিতে এটি ^{300 বর্গমিটার} এবং পাহাড়ে কমিউনগুলিতে এটি ^{400 বর্গমিটার} । ওয়ার্ড, কমিউন এবং এলাকা অনুসারে ব্যক্তিদের জন্য জমি স্বীকৃতির সীমা ^{250-400 বর্গমিটারের} মধ্যে।

ব্যক্তিদের কৃষি জমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তরের সীমা সম্পর্কে, বর্তমানে দুটি প্রদেশে, প্রবিধানগুলি একই রকম, তাই পরিবর্তনের কোনও চুক্তি নেই।

এছাড়াও, পক্ষগুলি প্রতিটি ধরণের জমির জন্য জমি বিভাজন এবং জমি একত্রীকরণের জন্য শর্ত এবং ন্যূনতম এলাকা প্রস্তাব করতেও সম্মত হয়েছে।

প্রাদেশিক ভূমি নিবন্ধন অফিসের পরিচালক লে থান তুয়ান প্রস্তাবিত সমন্বয় সম্পর্কে রিপোর্ট করছেন। ছবি: হোয়াং লোক

সভায়, স্থানীয়রা প্রদেশের প্রবিধান এবং ভূমি বিভাজন, ভূমি একত্রীকরণ এবং ভূমি ব্যবহার অধিকার সার্টিফিকেট প্রদান সংক্রান্ত 2024 সালের ভূমি আইন বাস্তবায়নে বেশ কিছু অসুবিধা এবং সমস্যার কথা জানিয়েছেন। ভূমি একত্রীকরণের শর্তাবলীতে সমস্যা রয়েছে, একত্রীকরণকৃত জমির প্লটগুলিতে একই ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য, ভূমি ব্যবহারের মেয়াদ এবং ভূমি ভাড়া প্রদানের পদ্ধতি নিশ্চিত করতে হবে; যদি জমির প্লটগুলির ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য, ভূমি ব্যবহারের মেয়াদ এবং ভূমি ভাড়া প্রদানের পদ্ধতি ভিন্ন হয়, তাহলে ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন, ভূমি ব্যবহারের মেয়াদ সমন্বয় এবং ভূমি ভাড়া প্রদানের পদ্ধতি পরিবর্তন করে আইনের বিধান অনুসারে এক উদ্দেশ্য, এক ভূমি ব্যবহারের মেয়াদ এবং এক ভূমি ভাড়া প্রদানের পদ্ধতি অনুসারে একত্রিত করার পদ্ধতিগুলির সাথে একযোগে এগুলি সম্পাদন করতে হবে।

নতুন দং নাই প্রদেশ কার্যকর হলে ভূমি বিভাজন, ভূমি একত্রীকরণ এবং লাল বই ইস্যুতে পরিবর্তন আসবে। চিত্রের ছবি: বিয়েন হোয়া শহরের একটি কোণ।

সভার সমাপ্তি ঘটিয়ে, প্রাদেশিক গণ কমিটির ভাইস চেয়ারওম্যান নগুয়েন থি হোয়াং বলেন যে, ২০২৪ সালের অক্টোবরে, প্রাদেশিক গণ কমিটি প্রদেশে ২০২৪ সালের ভূমি আইন অনুসারে ভূমি ব্যবহারের অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের মালিকানার সার্টিফিকেট জারি করার অনুমোদনের বিষয়ে সিদ্ধান্ত নং ৬৩/২০২৪/QD-UBND জারি করে। বাস্তবায়নের সময়কালে, জমির প্লট পৃথকীকরণ, একত্রীকরণ এবং লাল বই জারির হাজার হাজার ঘটনা ঘটেছে, যা ভূমি ব্যবহারকারীদের অধিকার নিশ্চিত করতে অবদান রেখেছে।

প্রদেশে ভূমি আইন প্রবিধান বাস্তবায়নে জনগণের সুবিধার্থে এবং ধারাবাহিকতা ও ঐক্য নিশ্চিত করার জন্য, প্রাদেশিক নেতারা প্রদেশ কর্তৃক জারি করা প্রবিধানগুলি পর্যালোচনা চালিয়ে যাওয়ার এবং ডং নাই প্রদেশ প্রথম কার্যকর হওয়ার সময় যথাযথ সমন্বয় প্রস্তাব করার অনুরোধ করেছেন।

প্রাদেশিক ভূমি নিবন্ধন অফিস ইউনিট এবং আঞ্চলিক নিবন্ধন অফিস শাখাগুলির সংগঠন পর্যালোচনা এবং উন্নত করেছে। নীতি হল আঞ্চলিক নিবন্ধন অফিস শাখাগুলি পুরাতন জেলা-স্তরের এলাকার দায়িত্বে থাকবে, তবে জনগণের জন্য সুষ্ঠু পরিচালনা, দ্রুত এবং কার্যকর পদ্ধতি নিষ্পত্তি নিশ্চিত করার জন্য একটি পুনর্বিভাগ রয়েছে।

হোয়াং লোক

সূত্র: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/tinh-dong-nai-moi-se-co-thay-doi-ve-quy-dinh-tach-thua-hop-thua-cap-so-do-4cc028b/