হো চি মিন সিটি অবৈধ এবং লাইসেন্সবিহীন নির্মাণ পরিচালনার জন্য ইউনিট এবং কমিউন-স্তরের পিপলস কমিটিগুলিতে বিকেন্দ্রীকরণ করে।

হো চি মিন সিটির পিপলস কমিটি অবৈধ ও লাইসেন্সবিহীন নির্মাণ তদারকি, পরিদর্শন, সনাক্তকরণ, প্রতিরোধ এবং পরিচালনার জন্য নির্মাণ বিভাগ, ইউনিট এবং কমিউন-স্তরের পিপলস কমিটিগুলিকে বিকেন্দ্রীকরণের সিদ্ধান্ত জারি করেছে।

বিন ট্রুং ওয়ার্ডের পিপলস কমিটি (এইচসিএমসি) অর্থনৈতিক - অবকাঠামো বিভাগের বেসামরিক কর্মচারীদের নির্মাণ বিধি লঙ্ঘনকারী কন্টেইনার ব্যবহার করে নির্মাণ কাজ পরিচালনা করার দায়িত্ব দিয়েছে - ছবি: এআই এনএইচএএন

হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি সবেমাত্র ২৫ নম্বর সিদ্ধান্ত জারি করেছে যেখানে বলা হয়েছে যে নির্মাণ বিভাগ, কমিউন, ওয়ার্ড এবং বিশেষ অঞ্চলের পিপলস কমিটি; সিটি হাই-টেক পার্ক ম্যানেজমেন্ট বোর্ড; সিটি হাই-টেক কৃষি পার্ক ম্যানেজমেন্ট বোর্ড; এবং সিটি এক্সপোর্ট প্রসেসিং অ্যান্ড ইন্ডাস্ট্রিয়াল জোন ম্যানেজমেন্ট বোর্ড এলাকায় অবৈধ এবং লাইসেন্সবিহীন নির্মাণ পর্যবেক্ষণ, পরিদর্শন, সনাক্তকরণ, প্রতিরোধ এবং পরিচালনার জন্য দায়ী।

নির্মাণ বিভাগ দুটি ধরণের নির্মাণ কাজের তদারকি, পরিদর্শন, সনাক্তকরণ, প্রতিরোধ এবং পরিচালনার জন্য দায়ী, যার মধ্যে রয়েছে:

নির্মাণ কাজ যার জন্য নির্মাণ বিভাগ নির্মাণ অনুমতি এবং নির্মাণ বিনিয়োগের সিদ্ধান্ত জারি করে; নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্প যার জন্য নির্মাণ বিভাগ নির্মাণ বিনিয়োগ সম্ভাব্যতা অধ্যয়ন প্রতিবেদন মূল্যায়ন করে, কর্তৃপক্ষ অনুসারে এবং সিটি পিপলস কমিটির বিকেন্দ্রীকরণ, অনুমোদন এবং সমন্বয় অনুসারে মৌলিক নকশার পরে নির্মাণ নকশা বাস্তবায়িত হয়।

নির্মাণ বিনিয়োগের সম্ভাব্যতা সমীক্ষা প্রতিবেদনের জন্য নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের অধীনে বিশেষায়িত নির্মাণ সংস্থাগুলি নির্মাণ কাজের মূল্যায়ন করে এবং মৌলিক নকশার পরে নির্মাণ নকশা বাস্তবায়ন করা হয়।

সিটি হাই-টেক পার্ক ম্যানেজমেন্ট বোর্ড; সিটি হাই-টেক কৃষি পার্ক ম্যানেজমেন্ট বোর্ড; সিটি এক্সপোর্ট প্রসেসিং অ্যান্ড ইন্ডাস্ট্রিয়াল জোন ম্যানেজমেন্ট বোর্ড ব্যবস্থাপনার জন্য নির্ধারিত কার্যকরী এলাকার সীমানার মধ্যে সমস্ত নির্মাণ কাজ (নির্মাণ কাজ সহ যার নির্মাণ বিনিয়োগ সম্ভাব্যতা অধ্যয়ন প্রতিবেদন এবং নির্মাণ নকশা নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের অধীনে বিশেষায়িত নির্মাণ সংস্থাগুলি দ্বারা মূল্যায়ন করা হয়) পর্যবেক্ষণ, পরিদর্শন, সনাক্তকরণ, প্রতিরোধ এবং পরিচালনার জন্য দায়ী।

কমিউন, ওয়ার্ড এবং বিশেষ অঞ্চলের গণ কমিটিগুলি পর্যবেক্ষণ, পরিদর্শন, সনাক্তকরণ, প্রতিরোধ এবং পরিচালনার জন্য দায়ী:

নির্মাণ অনুমতি ছাড়াই নির্মাণ কাজ করলে, তবে নিয়ম অনুসারে, উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থা কর্তৃক জারি করা নির্মাণ অনুমতি থাকতে হবে।

যেসব নির্মাণ কাজের জন্য কমিউন, ওয়ার্ড এবং বিশেষ অঞ্চলের গণ কমিটি নির্মাণ অনুমতি প্রদান করে এবং নির্মাণ বিনিয়োগের সিদ্ধান্ত নেয়; যেসব নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্পের জন্য কমিউন, ওয়ার্ড এবং বিশেষ অঞ্চলের গণ কমিটিগুলির অধীনে নির্মাণ পরিচালনার জন্য নিযুক্ত সংস্থাগুলি কর্তৃপক্ষ অনুসারে এবং সিটি পিপলস কমিটির বিকেন্দ্রীকরণ, অনুমোদন এবং সমন্বয় অনুসারে মৌলিক নকশার পরে নির্মাণ বিনিয়োগ সম্ভাব্যতা অধ্যয়ন প্রতিবেদন, নির্মাণ নকশা এবং বাস্তবায়ন মূল্যায়ন করে।

প্রকল্পটি সম্পন্ন এবং ব্যবহারে আনার পরে বা ভূমি ব্যবহারের অধিকার, বাড়ির মালিকানা অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত অন্যান্য সম্পদের সার্টিফিকেট আপডেট করার পরে উদ্ভূত নির্মাণ কাজ এবং নির্মাণ উপাদানগুলি।

নির্মাণ বিভাগ, ব্যবস্থাপনা বোর্ডের কর্তৃত্বাধীন নয় এমন নির্মাণ কাজ (নির্মাণ অনুমতি থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত মামলাগুলি সহ)।

এই সিদ্ধান্ত ২০ নভেম্বর, ২০২৫ থেকে কার্যকর হবে।

কমিউন-স্তরের গণ কমিটিগুলি ১ জুলাই, ২০২৫ সালের আগে অবৈধ এবং লাইসেন্সবিহীন নির্মাণ কাজ তদারকি এবং পরিচালনা করে।

হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির সিদ্ধান্তে ১ জুলাই, ২০২৫ সালের আগে জেলা-স্তরের পিপলস কমিটির লাইসেন্সিং, মূল্যায়ন এবং অনুমোদন কর্তৃপক্ষের অধীনে (নির্মাণ অনুমতি থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত কাজ সহ) নির্মাণ কাজ পরিচালনা, পর্যবেক্ষণ, পরিদর্শন, সনাক্তকরণ, প্রতিরোধ এবং পরিচালনার ক্ষেত্রে কমিউন-স্তরের পিপলস কমিটির ক্রান্তিকালীন দায়িত্বও নির্ধারণ করা হয়েছে, কিন্তু এখনও নির্মাণ শুরু হয়নি, নির্মাণাধীন রয়েছে, অথবা নির্মাণ বন্ধ করে দিয়েছে।

১ জুলাই, ২০২৫ সালের আগে জেলা গণ কমিটির লাইসেন্সিং, মূল্যায়ন এবং অনুমোদন কর্তৃপক্ষের অধীনে (নির্মাণ অনুমতি থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত প্রকল্পগুলি সহ) প্রকল্পগুলির সাথে সম্পর্কিত সমস্ত রেকর্ড এবং নথি কমিউন গণ কমিটির কাছে হস্তান্তর করার জন্য নির্মাণ বিভাগ দায়ী, কিন্তু এখনও নির্মাণ শুরু করেনি, নির্মাণাধীন রয়েছে, অথবা নির্মাণ বন্ধ করেছে, নির্মাণ বিভাগ দ্বারা পরিচালিত, পর্যবেক্ষণ এবং পরিদর্শন করা হয়েছে, প্রবিধান অনুসারে অব্যাহত ব্যবস্থাপনা, পর্যবেক্ষণ, পরিদর্শন, সনাক্তকরণ, প্রতিরোধ এবং পরিচালনার জন্য।

কমিউন স্তরের পিপলস কমিটি নির্ধারিত ব্যবস্থাপনা এলাকা অনুসারে হস্তান্তরের নথি গ্রহণ করে; যদি প্রকল্পটি দুই বা ততোধিক কমিউন-স্তরের প্রশাসনিক ইউনিটের এলাকায় অবস্থিত হয়, তবে তারা বৃহত্তর নির্মাণ জমির অনুপাতের নীতি অনুসারে এটি গ্রহণ করবে।

সূত্র: https://ttbc-hcm.gov.vn/tp-hcm-phan-cap-cho-cac-don-vi-ubnd-cap-xa-xu-ly-xay-dung-khong-phep-sai-phep-1019945.html