হো চি মিন সিটি থু থিয়েমের জমি নিলাম পরিকল্পনা অনুমোদন করেছে

[বিজ্ঞাপন_১]

এইচসিএম সিটি পিপলস কমিটি থু থিয়েম এলাকার জমি নিলামে তোলার পরিকল্পনা অনুমোদন করেছে, যখন এই এলাকার বাইরের জমির কাজ সম্পন্ন করা হবে।

৭ জানুয়ারী, HTV9-এ সরাসরি সম্প্রচারিত "মানুষের প্রশ্ন - শহর সরকারের উত্তর" অনুষ্ঠানে হো চি মিন সিটির প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের উপ-পরিচালক মিঃ হুইন ভ্যান থান এই তথ্য জানিয়েছেন।

মিঃ থান বলেন যে সিটি পার্টি কমিটি এবং হো চি মিন সিটির পিপলস কমিটি থু থিয়েম এলাকার জন্য জমি নিলাম পরিকল্পনা অনুমোদন করেছে। এছাড়াও, এই এলাকাটি পরে সিটি কর্তৃক সম্পন্ন এবং বাস্তবায়িত করা হবে। "এটি সিটির ভূমি তহবিল থেকে সরাসরি রাজস্বের একটি উৎস," তিনি বলেন।

থু থিয়েম উপদ্বীপ এলাকা, থু ডুক শহর, জুলাই 2023। ছবি: কুইন ট্রান — থু থিয়েম উপদ্বীপ এলাকা, থু ডুক শহর, জুলাই 2023। ছবি: *কুইন ট্রান*

হো চি মিন সিটির প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের উপ-পরিচালক মূল্যায়ন করেছেন যে সাম্প্রতিক বছরগুলিতে ভূমি রাজস্ব সর্বদা শহরের বাজেট রাজস্বের একটি উল্লেখযোগ্য অংশ হিসাবে বিবেচিত হয়েছে। থু থিয়েম এবং অন্যান্য স্থানে উপলব্ধ পরিষ্কার ভূমি তহবিলের জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকারের নিলাম আয়োজন করাও এই বছর কার্যকরভাবে ভূমি রাজস্ব আদায়ের জন্য শহরের চারটি প্রধান সমাধানের মধ্যে একটি। বাকি তিনটি সমাধানের মধ্যে রয়েছে:

একটি হলো "হো চি মিন সিটিতে কার্যকর ভূমি ব্যবহারের জন্য ব্যবস্থাপনা এবং অভিযোজন" প্রকল্প অনুসারে ভূমি সম্পদের ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবহার জোরদার করা।

এই প্রকল্পে ৬টি বিষয় অন্তর্ভুক্ত রয়েছে: ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা এবং পরিকল্পনা; ভূমি ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবহারের কার্যকারিতা মূল্যায়ন; ভূমি অর্থায়ন; সরকারি সম্পদ; ভূমি প্রশাসনিক পদ্ধতি এবং ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্রের পরিচালনা ব্যবস্থা। এই বিষয়বস্তুগুলি ২০২১ সাল থেকে বাস্তবায়িত হয়েছে এবং ২০২৪ এবং আগামী বছরগুলিতে বাস্তবায়িত হতে থাকবে।

দ্বিতীয়ত, রেজোলিউশন ৯৮ প্রয়োগ করে নগর, বাণিজ্যিক ও পরিষেবা উন্নয়ন প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য নির্বাচিত বিনিয়োগকারীদের জন্য ভূমি তহবিল তৈরি এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের প্রক্রিয়াটি পরীক্ষামূলকভাবে চালু করতে হবে, যাতে রিং রোড ৩ এর রেলওয়ে স্টেশন এবং চৌরাস্তার আশেপাশে জমি অধিগ্রহণের অনুমতি দেওয়া হয়। বিভাগটি বাস্তবায়ন সমন্বয় বিধিমালার খসড়া তৈরি সম্পন্ন করেছে।

এবং তৃতীয়ত, নির্দিষ্ট জমির দাম নির্ধারণে অসুবিধা এবং বাধা দূর করা। মিঃ থান বলেন যে বিভাগটি বিভিন্ন স্তরের এখতিয়ারের অধীনে সমস্যাগুলির গ্রুপগুলিকে শ্রেণীবদ্ধ করার জন্য একটি প্রকল্প সম্পন্ন করেছে যাতে সমাধানের জন্য সুপারিশ জমা দেওয়া যায় বা জমা দেওয়া যায়।

এর আগে, ২০২১ সালের শেষে, হো চি মিন সিটি থু থিয়েম এলাকার ৪টি জমির লট ৩৭,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি দামে সফলভাবে নিলামে তুলেছিল। লট ৩-১২-এর একমাত্র মূল্য ছিল প্রতি বর্গমিটারে ২.৪৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। তবে, এর পরে, বিজয়ী উদ্যোগগুলি সময়মতো ভূমি ব্যবহার ফি পরিশোধ করতে ব্যর্থ হয় এবং জমা বাতিল করতে বলে।

২০২৩ সালে, হো চি মিন সিটির বাজেট রাজস্ব ৪৪৬,৫৪৫ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এ পৌঁছাবে বলে অনুমান করা হচ্ছে, যা অনুমানের প্রায় ৯৫%।

মিঃ কি

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস লিঙ্ক