হো চি মিন সিটি কর গণনার জন্য বর্তমান জমির মূল্য তালিকার প্রয়োগ চূড়ান্ত করেছে

[বিজ্ঞাপন_১]

এলাকার আর্থিক বাধ্যবাধকতা এবং ভূমি কর নিষ্পত্তি সংক্রান্ত নথিতে, যদিও শহরটি এখনও ২০২৪ সালের ভূমি আইন অনুসারে নতুন ভূমি মূল্য তালিকার প্রবিধান সংশোধন এবং পরিপূরক করার সিদ্ধান্ত জারি করেনি, তবুও সিটি পিপলস কমিটি এখনও ১ আগস্টের আগে বাস্তবায়িত পুরাতন ভূমি মূল্য তালিকা (২০১৩ সালের ভূমি আইন অনুসারে জারি করা জমির মূল্য তালিকা) ব্যবহার গ্রহণ করে।

১ আগস্ট থেকে নতুন সিদ্ধান্ত জারি না হওয়া পর্যন্ত সময়ের মধ্যে আর্থিক বাধ্যবাধকতা এবং ভূমি কর নিষ্পত্তির জন্য এই আবেদন করা হয়েছে।

হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি হো চি মিন সিটি কর বিভাগকে প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ (TN&MT), শহর অর্থ বিভাগ এবং সংশ্লিষ্ট ইউনিটগুলির সাথে সমন্বয় করার দায়িত্ব দিয়েছে যাতে ১ আগস্ট থেকে উদ্ভূত জমির রেকর্ডের জমানো সমস্যা আইনি নিয়ম অনুসারে সমাধান করা যায়। সেখান থেকে, আর্থিক বাধ্যবাধকতা, কর এবং অন্যান্য সম্পর্কিত আইনি নিয়ম যেমন ভূমি ব্যবহার ফি, জমি ভাড়া, রিয়েল এস্টেট স্থানান্তর থেকে ব্যক্তিগত আয়কর এবং ভূমি রাজস্ব সংগ্রহের হিসাব করুন...

প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ এবং কর বিভাগ সম্পূর্ণ তথ্য সরবরাহের জন্য দায়ী যাতে তথ্য ও যোগাযোগ বিভাগ যোগাযোগের কাজকে উৎসাহিত করার জন্য সংশ্লিষ্ট সংস্থা এবং ইউনিটগুলির সাথে সমন্বয় অব্যাহত রাখতে পারে।

TPHCM chốt áp dụng bảng giá đất hiện hành để tính thuế - 1 — হো চি মিন সিটি বর্তমান জমির মূল্য তালিকা অনুসারে ১ আগস্ট থেকে জমির কর গণনা পরিকল্পনা চূড়ান্ত করেছে (চিত্র: ত্রিনহ নুয়েন)।

এর আগে, জুলাইয়ের শেষে, হো চি মিন সিটি ঘোষণা করেছিল যে তারা ১ আগস্ট থেকে সমন্বিত জমির মূল্য তালিকা প্রয়োগ করার পরিকল্পনা করছে, যা বর্তমান জমির মূল্য তালিকার চেয়ে অনেক গুণ বেশি বৃদ্ধি পাবে, যা বিভিন্ন গোষ্ঠীর মানুষের উপর প্রভাব ফেলবে। এর ফলে জনমতের মধ্যে অনেক পরস্পরবিরোধী মতামত তৈরি হয়েছে এবং শহরটি এখনও নতুন জমির মূল্য তালিকা সামঞ্জস্য করার পরিকল্পনা চূড়ান্ত করেনি, যার ফলে অনেক মানুষের জমির করের রেকর্ড আটকে গেছে।

হো চি মিন সিটি কর বিভাগ সিটি পিপলস কমিটিতে তিনটি আবেদনপত্র পাঠিয়েছে, যেখানে ১ আগস্ট থেকে উদ্ভূত জমির রেকর্ডের জন্য জমির উপর আর্থিক বাধ্যবাধকতা গণনা করার জন্য সময়োপযোগী সমাধানের প্রস্তাব করা হয়েছে।

এই সংস্থার তথ্য অনুযায়ী, ১ আগস্ট থেকে ২৭ আগস্ট পর্যন্ত, এই সংস্থা মোট ৮,৮০৮টিরও বেশি ফাইল পেয়েছে। যার মধ্যে ৫,৪৪৮টি ফাইল ছিল রিয়েল এস্টেট স্থানান্তর থেকে ব্যক্তিগত আয়কর সম্পর্কিত, ২,৭৩৭টি ফাইল ছিল এমন মামলার জন্য যেখানে কোনও আর্থিক বাধ্যবাধকতা ছিল না (রিয়েল এস্টেট স্থানান্তর থেকে ব্যক্তিগত আয়কর, নিবন্ধন ফি ইত্যাদি)।

ভূমি ব্যবহারের অধিকার স্বীকৃতির ক্ষেত্রে ভূমি ব্যবহার ফি আদায়ের অবশিষ্ট ৩৪৬টি রেকর্ড এবং ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যে রূপান্তরের ক্ষেত্রে ভূমি ব্যবহার ফি আদায়ের ২৭৭টি রেকর্ড।

[বিজ্ঞাপন_২]
সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-chot-ap-dung-bang-gia-dat-hien-hanh-de-tinh-thue-20240921194423803.htm