হো চি মিন সিটি মেট্রো লাইন এবং বেল্টওয়ে ৩ বরাবর ১১টি টিওডি স্থান নির্বাচন করেছে।

এই ১১টি টিওডি অবস্থান মেট্রো লাইন ১, মেট্রো লাইন ২ এবং রিং রোড ৩ বরাবর অবস্থিত।

এই ১১টি টিওডি অবস্থান মেট্রো লাইন ১, মেট্রো লাইন ২ এবং রিং রোড ৩ বরাবর অবস্থিত।

হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি রেজোলিউশন ৯৮/২০২৩ অনুসারে মেট্রো লাইন ১, মেট্রো লাইন ২ এবং রিং রোড ৩ বরাবর টিওডি এলাকা বাস্তবায়নের জন্য একটি পরিকল্পনা জারি করেছে।

নগর উন্নয়ন মডেলের পাইলটিংয়ের ভিত্তি হিসেবে, রেজোলিউশন ৯৮/২০২৩ অনুসারে গণপরিবহন উন্নয়নের (TOD) অভিযোজন অনুসারে মেট্রো লাইন ১ এবং মেট্রো লাইন ২ স্টেশনের আশেপাশের এলাকায় এবং রিং রোড ৩ বরাবর ট্র্যাফিক ইন্টারসেকশনগুলিতে সংস্কার ও উন্নয়নের জন্য শর্ত সহ ভূমি তহবিল সংগঠিত এবং কাজে লাগানোর জন্য এটি করা হয়েছে।

মেট্রো লাইন 1; ছবি: হোয়াং ট্রিউ।

তদনুসারে, বর্তমান ভূমি ব্যবহারের অবস্থা, ভূমির আইনি উৎস, উন্নয়ন পরিস্থিতি এবং প্রেরণার মূল্যায়নের ভিত্তিতে এলাকাগুলিকে দুটি দলে ভাগ করা হয়েছে...

নতুন বিনিয়োগ গোষ্ঠী: এলাকার বর্তমান অবস্থা খালি জমি, অথবা জনবসতিহীন, অথবা কোনও কারখানা/উদ্যোগ স্থানান্তরের পরিকল্পনা করা হয়েছে... জমি পুনরুদ্ধার, সাইট ক্লিয়ারেন্স এবং নতুন নির্মাণ বিনিয়োগের জন্য সুবিধাজনক; এই এলাকায় রাজ্য কর্তৃক সরাসরি পরিচালিত বিশাল জমি রয়েছে (এজেন্সি, সংস্থা, উদ্যোগের সদর দপ্তর সীমিত সময়ের জন্য লিজ দেওয়া হয়, স্থানান্তর করা যেতে পারে...)।

বিদ্যমান এলাকার সংস্কার ও সাজসজ্জার গ্রুপ: বিদ্যমান আবাসিক এলাকা, অবনতিশীল নগর পরিস্থিতি/নগর উন্নয়নের জন্য সংস্কার ও সাজসজ্জার প্রয়োজন এমন এলাকা; রাজ্য কর্তৃক সরাসরি পরিচালিত ভূমি এলাকার একটি অংশ সহ এলাকা (সীমিত সময়ের জন্য লিজ দেওয়া সংস্থা, সংস্থা, উদ্যোগের সদর দপ্তর, স্থানান্তরিত হতে পারে...)।

TOD-এর জন্য নির্বাচিত ক্ষেত্রগুলি বাস্তবায়ন করা সহজ হতে হবে (জমি অধিগ্রহণ এবং ছাড়পত্রের ক্ষেত্রে অনেক সুবিধা); দ্রুত বাস্তবায়ন; উচ্চ দক্ষতা (জমি নিলাম এবং প্রকল্পের জন্য দরপত্রের সময় মূল্য বাজেটে বড় রাজস্ব নিয়ে আসে)।

২০২৪-২০২৫ সময়কালে, হো চি মিন সিটি বাস্তবায়নের জন্য ৯টি TOD এলাকার স্থান নির্বাচন করেছে।

বিশেষ করে:

হো চি মিন সিটি TOD-এর জন্য ৯টি স্থান নির্বাচন করেছে।

পরিকল্পনা অনুসারে, ২০২৪-২০২৫ সময়কালের উপর ভিত্তি করে, জেলার গণ কমিটিগুলি ২০২৬-২০২৮ সময়কালে মোতায়েনের প্রত্যাশিত TOD এলাকার অবস্থানগুলির তালিকা সম্পূর্ণ করার জন্য প্রতিবেদন এবং প্রস্তাবনা অব্যাহত রাখবে।

অদূর ভবিষ্যতে, ২০২৬-২০২৮ সালের মধ্যে, হো চি মিন সিটি দুটি স্থানে প্রকল্পটি বাস্তবায়ন করবে। এগুলো হল এরিয়া ১, তান হিপ কমিউন, হক মন জেলা, যার আয়তন ২৯০ হেক্টরেরও বেশি, রিং রোড ৩ প্রকল্পের সাথে সংযুক্ত; তান কিয়েন স্টেশনের আশেপাশের এলাকা, বিন চান জেলা, যার আয়তন ৩১৪ হেক্টর, যা মেট্রো লাইন ৩ সম্প্রসারণ প্রকল্পের সাথে সংযুক্ত, হো চি মিন সিটি - ক্যান থো রেলওয়ে।

টিওডি (ট্রানজিট ওরিয়েন্টেড ডেভেলপমেন্ট) হল নগর উন্নয়ন এবং পরিকল্পনার ভিত্তি হিসেবে ট্রাফিক উন্নয়নের অভিমুখীকরণ, জনসংখ্যার ঘনত্বের পয়েন্ট হিসেবে ট্রাফিক হাব গ্রহণ করে একটি বিকেন্দ্রীভূত ট্রাফিক ব্যবস্থা আরও গঠন করা।

লাও ডং এর মতে

সূত্র: https://tienphong.vn/tphcm-da-chon-duoc-11-vi-tri-lam-tod-doc-tuyen-metro-vanh-dai-3-post1687607.tpo