হো চি মিন সিটি সামাজিক আবাসন ক্রয়ের অনুমোদনের জন্য প্রবিধানে 'বাধা দূর করার' প্রস্তাব করেছে

[বিজ্ঞাপন_১]

সেই অনুযায়ী, হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি বলেছে যে সম্প্রতি, এলাকাটি প্রকল্প বিনিয়োগকারী এবং সামাজিক আবাসনের ভাড়াটে, ক্রেতা এবং লিজ-ক্রেতাদের কাছ থেকে আবাসনের অবস্থা নিশ্চিতকরণ সম্পর্কিত অনেক সুপারিশ এবং প্রতিক্রিয়া পেয়েছে।

নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের সার্কুলার ০৯/২০২১ এর বিধান অনুসারে, যে কমিউনে স্থায়ী বা অস্থায়ী বাসস্থান এক বছর বা তার বেশি সময় ধরে নিবন্ধিত, সেই এলাকার পিপলস কমিটি সার্কুলারের সাথে জারি করা পরিশিষ্ট I-এর ফর্ম নং ৩, ফর্ম নং ৪ অনুসারে আবাসনের অবস্থা নিশ্চিত করবে এবং আবাসন এবং জমি সহায়তা পায়নি। নিশ্চিত হওয়া মামলাগুলির মধ্যে রয়েছে:

পরিবারের মালিকানাধীন কোন বাসস্থান নেই; একটি বাড়ি থাকা কিন্তু তা সংকীর্ণ, গড় মেঝের আয়তন ১০ বর্গমিটার/ব্যক্তির কম; একটি বাড়ি থাকা কিন্তু তা ক্ষতিগ্রস্ত বা জরাজীর্ণ; একটি বাড়ি থাকা কিন্তু বাড়ির ফ্রেম, দেয়াল, ছাদ এবং জমির ক্ষেত্রফল ক্ষতিগ্রস্ত এবং প্রাদেশিক গণ কমিটির নিয়ম অনুসারে সংস্কার ও নির্মাণের জন্য বাড়ির জমির ক্ষেত্রফল ন্যূনতম মানের চেয়ে কম; স্থায়ী বাসস্থান নিবন্ধিত এলাকায় আবাসিক জমি থাকা এবং প্রাদেশিক গণ কমিটির নিয়ম অনুসারে জমির ক্ষেত্রফল নির্মাণ পরিকল্পনার জন্য উপযুক্ত; একটি বাড়ি থাকা কিন্তু রাজ্য যখন জমি পুনরুদ্ধার করে তখন ছাড়পত্র সাপেক্ষে; রাজ্য যখন জমি পুনরুদ্ধার করে তখন জমির সাথে সংযুক্ত একটি বাড়ি থাকা এবং স্থানান্তর করতে হয় এবং যেখানে জমি পুনরুদ্ধার করা হয়েছে এবং বাড়ি এবং পুনর্বাসনের জমির জন্য ক্ষতিপূরণ দেওয়া হয়নি সেখানে বসবাসের জন্য অন্য কোনও জায়গা না থাকা।

হো চি মিন সিটি সামাজিক আবাসন ক্রয়ের অনুমোদনের নিয়মাবলী সংশোধনের প্রস্তাব করেছে, ছবি ১ — হো চি মিন সিটি সামাজিক আবাসন উন্নয়নের প্রক্রিয়ায় অনেক সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে।

বর্তমানে, নিশ্চিতকরণের অনুরোধ করার সময় অনেকেই "পরিবারের মালিকানাধীন কোনও বাড়ি নেই" বলে ঘোষণা করেছেন। কিন্তু বাস্তবে, অনেক ক্ষেত্রে, কমিউন স্তরের পিপলস কমিটি ফর্ম অনুসারে নিশ্চিতকরণ সম্পাদন করে না কারণ এটি বিশ্বাস করে যে কমিউন কেবলমাত্র নিশ্চিত করে যে লোকেরা যে বাড়িতে স্থায়ীভাবে বসবাস করছে বা অস্থায়ীভাবে বসবাস করছে সেখানে একটি বাড়ি আছে কিনা বা কমিউন স্তরের পিপলস কমিটি দ্বারা পরিচালিত এলাকায় কেবল স্বাক্ষর নিশ্চিত করে অথবা কেবল নিশ্চিত করে যে লোকেরা নিজেদের জন্য প্রতিশ্রুতিবদ্ধ এবং দায়িত্ব গ্রহণ করে।

সুতরাং, কমিউন স্তরে পিপলস কমিটির দ্বারা উপরোক্ত নিশ্চিতকরণ সার্কুলার ০৯ এর সাথে জারি করা পরিশিষ্ট I এর ফর্ম নং 3 এবং ফর্ম নং 4 এ উল্লেখিত প্রয়োজনীয়তাগুলির সাথে সম্মতি নিশ্চিত করে না। সঠিক ফর্ম অনুসারে নিশ্চিতকরণের প্রয়োজন হলে, এটি কমিউন স্তরে পিপলস কমিটির জন্য অসুবিধা সৃষ্টি করবে এবং সামাজিক আবাসন নীতির সুবিধাভোগীদের পর্যালোচনার জন্য ডসিয়ার প্রক্রিয়াকরণে জটিলতা সৃষ্টি করবে।

অতএব, হো চি মিন সিটির পিপলস কমিটি প্রস্তাব করেছে যে নির্মাণ মন্ত্রণালয় উপরের বিষয়বস্তুর নিশ্চিতকরণের জন্য নির্দেশনা দেবে অথবা সংশ্লিষ্ট ব্যক্তি কোথায় স্থায়ীভাবে বসবাস করছেন, অস্থায়ীভাবে বসবাস করছেন এবং বাড়ির মালিক কে, সেই বিষয়বস্তু সহ কমিউন স্তরে পিপলস কমিটির নিশ্চিতকরণ গ্রহণ করবে।

আরেকটি বিকল্প হল শুধুমাত্র স্বাক্ষর নিশ্চিত করা, এবং ব্যক্তির দ্বারা প্রদত্ত তথ্যের জন্য আইনের সামনে ব্যক্তিকে দায়ী করা। মিথ্যা ঘোষণার ক্ষেত্রে, আবাসন আইন অনুসারে তথ্য প্রত্যাহার করা হবে যাতে আবাসন সমস্যায় ভুগছেন এমন ব্যক্তিদের সামাজিক আবাসন নীতি উপভোগ করার জন্য পরিস্থিতি তৈরি করা যায়।

পরিবারের সদস্যদের নিশ্চিতকরণের বিষয়বস্তু সম্পর্কে, হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি প্রস্তাব করেছে যে নির্মাণ মন্ত্রণালয় কেবল বাবা, মা এবং নাবালক শিশুদের অন্তর্ভুক্ত করে একটি পরিবারকে সংজ্ঞায়িত করার জন্য অধ্যয়ন এবং নির্দেশনা প্রদান করবে। এটি আবাসন সমস্যায় ভুগছেন এমন ব্যক্তিদের জন্য সামাজিক আবাসন নীতি উপভোগ করার জন্য পরিস্থিতি তৈরি করার জন্য।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস