হো চি মিন সিটি সামাজিক আবাসন উন্নয়নের উপর একটি স্টিয়ারিং কমিটি প্রতিষ্ঠার বিষয়ে অধ্যয়ন করছে।

হো চি মিন সিটি পার্টি কমিটি দাবি করে যে সামাজিক আবাসন নীতির সুবিধাভোগীদের জন্য সহায়তা এবং প্রণোদনা নীতি জারি করার ক্ষেত্রে দুর্নীতি, অপচয় এবং নেতিবাচকতা প্রতিরোধ ও মোকাবেলার কাজের সাথে সাথে প্রচার, স্বচ্ছতা, ন্যায্যতা এবং সঠিক বিষয়গুলিকে লক্ষ্যবস্তু করা নিশ্চিত করতে হবে।

হো চি মিন সিটি পার্টি কমিটি নতুন পরিস্থিতিতে সামাজিক আবাসন উন্নয়নে পার্টির নেতৃত্বকে শক্তিশালী করার বিষয়ে সচিবালয়ের নির্দেশিকা নং 34-CT/TW বাস্তবায়নের জন্য একটি পরিকল্পনা জারি করেছে।

পরিকল্পনা অনুসারে, হো চি মিন সিটি পার্টি কমিটির জন্য সামাজিক আবাসন উন্নয়নের প্রকৃতি এবং তাৎপর্য সম্পর্কে পার্টি কমিটি, পার্টি সংগঠন, কর্তৃপক্ষ, সংস্থা, ইউনিট, ক্যাডার, পার্টি সদস্য, জনগণ, বিশেষ করে নেতাদের প্রচার, প্রচার, সচেতনতা বৃদ্ধি এবং দায়িত্ব জোরদার করা প্রয়োজন। বিশেষ করে, সামাজিক আবাসন উন্নয়নকে রাজনৈতিক সংকল্প এবং শহরের সমগ্র পার্টি কমিটি এবং রাজনৈতিক ব্যবস্থার গুরুত্বপূর্ণ কাজ হিসেবে নির্ধারণ করা; শহরের আর্থ-সামাজিক উন্নয়নে অগ্রাধিকার দেওয়া প্রয়োজন এমন একটি গুরুত্বপূর্ণ কাজ; যার মধ্যে রয়েছে শহরের ৫-বছর এবং বার্ষিক আর্থ-সামাজিক লক্ষ্যমাত্রার ব্যবস্থায় সামাজিক আবাসন উন্নয়ন লক্ষ্যমাত্রা।

ইহোম সাউথ সাইগনে সামাজিক আবাসন এলাকা। ছবি: হোয়াং হাং

২০৩০ সালের মধ্যে, হো চি মিন সিটি প্রধানমন্ত্রীর প্রকল্প "২০২১-২০৩০ সময়কালে নিম্ন আয়ের এবং শিল্প পার্কের কর্মীদের জন্য কমপক্ষে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণে বিনিয়োগ" এবং ৩টি এলাকা একীভূত করার পর বাস্তব পরিস্থিতি অনুসারে শহরের আবাসন উন্নয়ন কর্মসূচি অনুসারে সামাজিক আবাসন উন্নয়ন লক্ষ্যমাত্রা সম্পন্ন করার চেষ্টা করছে।

উপরোক্ত লক্ষ্যগুলি অর্জনের জন্য, হো চি মিন সিটি পার্টি কমিটির প্রয়োজন শহরের কর্তৃপক্ষের অধীনে সামাজিক আবাসন উন্নয়ন সম্পর্কিত নিয়মকানুন এবং নীতিগুলি পর্যালোচনা এবং তাৎক্ষণিকভাবে প্রণয়নের উপর মনোনিবেশ করা; সহায়তা এবং প্রণোদনা নীতিগুলি প্রচার, স্বচ্ছতা, ন্যায্যতা এবং সঠিক বিষয়গুলিকে লক্ষ্য করে নিশ্চিত করা; এবং সামাজিক আবাসন সহায়তা নীতির অধিকারী বিষয়গুলির জন্য আবাসন সহায়তার স্তর বৃদ্ধি করা।

প্রশাসনিক পদ্ধতি সংস্কারকে উৎসাহিত করা, সামাজিক আবাসন উন্নয়নে বিনিয়োগে অংশগ্রহণের জন্য উদ্যোগ, সংস্থা এবং ব্যক্তিদের জন্য অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করা এবং সামাজিক আবাসন সহায়তা নীতির সুবিধাভোগীদের পূর্ণ তথ্যে সহজ অ্যাক্সেসের সুযোগ তৈরি করা। বিনিয়োগের জন্য আইনি প্রক্রিয়া বাস্তবায়ন, বিনিয়োগকারী নির্বাচন, লাইসেন্স প্রদান, বাণিজ্য, ক্রয়, বিক্রয়, পরিচালনা এবং সামাজিক আবাসন ব্যবহারে প্রশাসনিক প্রক্রিয়া সম্পন্ন করার জন্য দ্রুত, সুবিধাজনক, জনসাধারণের এবং স্বচ্ছ পদ্ধতিতে সময় কমানোর জন্য গবেষণা এবং প্রস্তাব করা। সামাজিক সম্পদ এবং বিনিয়োগকারীদের বিনিয়োগ এবং সামাজিক আবাসন প্রকল্প, বিশেষ করে সবুজ মডেল অনুসরণকারী প্রকল্পগুলিতে অংশগ্রহণের জন্য উৎসাহিত এবং আকর্ষণ করার জন্য অসামান্য ব্যবস্থা এবং নীতি থাকা উচিত।

একই সাথে, সরকারি বিনিয়োগ মূলধন ব্যবহার করে শহরাঞ্চলে ভাড়ার জন্য সামাজিক আবাসন তৈরির উপর মনোযোগ দিন; সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য মূলধনের সামাজিকীকরণ প্রচার করুন, বিশেষ করে দেশী এবং বিদেশী উদ্যোগ থেকে। সামাজিক আবাসন সহায়তা ঋণ কর্মসূচি কার্যকরভাবে বাস্তবায়নের জন্য অসুবিধা এবং বাধাগুলি পর্যালোচনা করুন এবং তাৎক্ষণিকভাবে অপসারণ করুন। দীর্ঘমেয়াদী, টেকসই সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য একটি সামাজিক আবাসন উন্নয়ন তহবিল, অথবা একটি উপযুক্ত আর্থিক প্রতিষ্ঠান মডেল গঠনের অধ্যয়ন করুন; শহরের উন্নয়ন বিনিয়োগ তহবিল এবং বিদেশী মূলধন থেকে সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য মূলধন সম্প্রসারণ করুন; সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য বিনিয়োগ তহবিল, বিনিয়োগ ট্রাস্ট তহবিল এবং যৌথ উদ্যোগ এবং সমিতি গঠনকে উৎসাহিত করুন।

হো চি মিন সিটি পার্টি কমিটি সামাজিক আবাসন উন্নয়নে স্থানীয়দের বিকেন্দ্রীকরণ এবং শক্তিশালী অনুমোদনের উপর জোর দিয়েছে, পাশাপাশি পরিদর্শন, তদারকি জোরদার করা এবং বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্পে সামাজিক আবাসন প্রকল্প, পরিকল্পনা, ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা এবং ভূমি তহবিল সঠিক উদ্দেশ্যে বাস্তবায়ন নিশ্চিত করা। সামাজিক আবাসন প্রকল্পে অ্যাপার্টমেন্টের বিনিয়োগ, নির্মাণ, বিক্রয়, ইজারা এবং ব্যবহার নিবিড়ভাবে পরিচালনা এবং তদারকি করা। লঙ্ঘন, নেতিবাচকতা এবং গোষ্ঠীগত স্বার্থ প্রতিরোধ এবং তাৎক্ষণিকভাবে পরিচালনা করার জন্য যথেষ্ট শক্তিশালী নিষেধাজ্ঞা থাকা উচিত।

নির্মাণ বিভাগকে প্রাসঙ্গিক এলাকা এবং ইউনিটগুলির সাথে সভাপতিত্ব এবং সমন্বয় করার দায়িত্ব দেওয়া হয়েছে, যাতে তারা হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটিকে পরামর্শ দিতে এবং সামাজিক আবাসন উন্নয়নের উপর একটি স্টিয়ারিং কমিটি প্রতিষ্ঠা এবং নীতিগত সুবিধাভোগীদের জন্য সামাজিক আবাসন সম্পর্কিত সহায়তা নীতি বাস্তবায়নের বিষয়ে উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের কাছে প্রতিবেদন জমা দিতে পারে। সামাজিক আবাসন উন্নয়নে শক্তিশালী বিকেন্দ্রীকরণ এবং অনুমোদন পর্যালোচনা এবং বিবেচনা করা; কর্তৃপক্ষ অনুসারে পর্যালোচনা এবং প্রচার করা বা নতুন প্রবিধান এবং আরও উপযুক্ত নীতি প্রক্রিয়া বিবেচনা, সংশোধন, পরিপূরক, প্রতিস্থাপন, বিলুপ্তি বা ঘোষণার জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের কাছে জমা দেওয়া।

নির্মাণ বিভাগ হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির সভাপতিত্ব করে এবং তাদের সাথে সমন্বয় সাধন করে, যাতে পরিকল্পনা পর্যালোচনা এবং স্বাধীন সামাজিক আবাসন প্রকল্পের ব্যবস্থা বাস্তবায়নের নির্দেশনা দেওয়া হয়, অথবা শিল্প কেন্দ্রগুলির সাথে ট্র্যাফিক সংযোগের জন্য সুবিধাজনক স্থানে বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্পগুলিতে, প্রযুক্তিগত অবকাঠামো এবং প্রয়োজনীয় সামাজিক অবকাঠামোর সমন্বয় নিশ্চিত করা হয়।

নগর পরিকল্পনা এবং শিল্প পার্ক পরিকল্পনা পর্যালোচনা এবং পরিপূরক, সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য পর্যাপ্ত ভূমি তহবিল নিশ্চিত করা, যার মধ্যে রয়েছে কর্মীদের আবাসন এবং জনগণের সশস্ত্র বাহিনীর জন্য আবাসন। দুর্নীতি, অপচয় এবং নেতিবাচকতা প্রতিরোধ ও মোকাবেলার কাজের সাথে সাথে প্রচার, স্বচ্ছতা, ন্যায্যতা এবং উপযুক্ততা নিশ্চিত করার জন্য সামাজিক আবাসন নীতির সুবিধাভোগীদের জন্য সহায়তা এবং প্রণোদনা নীতি তৈরি এবং ঘোষণা করা।

বিভিন্ন ধরণের সামাজিক আবাসন সম্পর্কে গবেষণা এবং প্রস্তাবনা তৈরি করা এবং শ্রমিক, শহরাঞ্চলের নিম্ন আয়ের মানুষ, শিক্ষার্থী এবং সশস্ত্র বাহিনীর জন্য সামাজিক আবাসন, আবাসন এবং ডরমিটরি ক্রয়, ভাড়া এবং ভাড়া-ক্রয়ের জন্য ব্যবস্থা এবং নীতিমালা প্রণয়ন করা; ভাড়ার জন্য সামাজিক আবাসনের হার বৃদ্ধি করা; বিপ্লবী অবদানকারী, দরিদ্র এবং নীতি সুবিধাভোগীদের জন্য সামাজিক আবাসনকে সমর্থন করার উপর মনোযোগ দেওয়া...

শরৎ

সূত্র: https://www.sggp.org.vn/tphcm-nghien-cuu-thanh-lap-ban-chi-dao-ve-phat-trien-nha-o-xa-hoi-post807226.html