ভূমি ব্যবস্থাপনার কার্যকর বাস্তবায়ন

আর্থ -সামাজিক উন্নয়নের জন্য ভূমি ব্যবহারের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করা

বিন দিন প্রদেশের প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের উপ-পরিচালক মিঃ হুইন কোয়াং ভিনের মতে, ২০২৪ সালের প্রথম ৬ মাসে, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ প্রাদেশিক গণ কমিটির ১৪ ডিসেম্বর, ২০২৩ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ৪৬৭৪/QD-UBND গুরুত্ব সহকারে বাস্তবায়ন করেছে। এই সিদ্ধান্তে আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন পরিকল্পনার লক্ষ্যমাত্রা এবং মূল সমাধান, প্রদেশে ২০২৪ সালে আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন পরিকল্পনা বাস্তবায়নের জন্য নির্দিষ্ট কাজ নির্ধারণ করা হয়েছে। প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশের রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনা ইতিবাচকভাবে পরিবর্তিত হচ্ছে। ভূমি ব্যবস্থাপনা, জরিপ এবং ম্যাপিং প্রদেশের অর্থনৈতিক ও সামাজিক উন্নয়ন বিনিয়োগের জন্য ভূমি ব্যবহারের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করেছে, অপচয় এবং অনুপযুক্ত ভূমি ব্যবহার কাটিয়ে উঠেছে, প্রদেশে ভূমি ব্যবহারের দক্ষতা উন্নত করেছে। স্থানীয়রা ধীরে ধীরে ত্রুটিগুলি কাটিয়ে উঠেছে, তাদের কর্তৃত্বাধীন প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ ব্যবস্থাপনায় দায়িত্ব বৃদ্ধি করেছে।

বিন দিন প্রদেশে আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের জন্য বিনিয়োগের চাহিদা পূরণ করে ভূমি ব্যবস্থাপনা কার্যকর।

তদনুসারে, বিভাগটি প্রাদেশিক গণ কমিটিকে উদ্যোগের জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদ হস্তান্তরের নীতি সম্পর্কে পরামর্শ দিয়েছে; ৯০টি ক্ষেত্রে জমি বরাদ্দ, ১৪১.২৭ হেক্টর এলাকা; ৭৭টি ক্ষেত্রে জমি ইজারা, ৩৯১.৫৬ হেক্টর এলাকা; ১টি ক্ষেত্রে জমি ইজারা মেয়াদ বৃদ্ধি, ০.৪২ হেক্টর এলাকা; ৪টি ক্ষেত্রে জমি পুনরুদ্ধার, ১৯.৭৯ হেক্টর এলাকা; ৪৭টি ক্ষেত্রে আবাসিক জমি বরাদ্দ, ৫৪.২৭ হেক্টর এলাকা; ২টি ক্ষেত্রে জমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন, ২টি ক্ষেত্রে ২.১৯ হেক্টর এলাকা; ২টি ক্ষেত্রে জমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন, ০.৯৭ হেক্টর এলাকা; ১টি ক্ষেত্রে জমির ভাড়া পরিশোধের ফর্ম থেকে ০.৯৭ হেক্টর এলাকা সম্পূর্ণ ইজারা মেয়াদের জন্য এককালীন জমি ভাড়া পরিশোধে পরিবর্তন।

ক্ষতিপূরণ, স্থান ছাড়পত্র এবং ভূমি তহবিল উন্নয়নের ক্ষেত্রে, বিভাগ ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসন সহায়তা পরিকল্পনা মূল্যায়ন করেছে এবং ২৮১.৩ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং এর মোট অনুমোদিত বাজেট সহ ১০৩টি পরিকল্পনা অনুমোদনের জন্য প্রাদেশিক গণ কমিটির কাছে জমা দিয়েছে। ভূমি ব্যবহারের ফি সংগ্রহের জন্য বাজার মূল্য অনুসারে নির্দিষ্ট পুনর্বাসন জমির দাম, আবাসিক জমির দাম তৈরি করেছে এবং ১৬টি প্রকল্প কাজের ক্ষতিপূরণ এবং স্থান ছাড়পত্র প্রদানের জন্য জমির মূল্য সমন্বয় সহগ তৈরি করেছে। প্রদেশে ৩৩টি প্রকল্পের জন্য জমির ভাড়া গণনা করা হয়েছে। ২২টি নিলাম সিদ্ধান্ত অনুমোদনের জন্য প্রাদেশিক গণ কমিটির কাছে জমা দেওয়া হয়েছে; প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য জমি ইজারা নিলামের মানদণ্ডের উপর ২টি সিদ্ধান্ত; ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্র এবং সাইট ছাড়পত্র বোর্ড দ্বারা পরিচালিত আবাসিক জমি লটের জন্য ভূমি ব্যবহার অধিকার নিলামের ফলাফল অনুমোদন করে ৩৯টি সিদ্ধান্ত জারি করা হয়েছে যার মধ্যে ৮৬৩.৬ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং রাজ্য বাজেটে প্রদত্ত পরিমাণ রয়েছে।

বাজেট রাজস্ব সংগ্রহের জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের ক্ষেত্রে, ৪৫টি ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের আয়োজন করা হয়েছিল, যার মধ্যে মোট ৩৭৪/৬১০টি জমি সফলভাবে নিলাম করা হয়েছিল। মোট ভূমি ব্যবহারের ফি প্রদান করা হয়েছিল ৭৪৫.৬৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। যার মধ্যে, ২০২৩ সালে স্থানান্তরিত পরিমাণ ছিল ১১.০৯২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, পুনর্বাসন জমির জন্য সংগৃহীত পরিমাণ ছিল ১২.২৭৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং; ২০২৪ সালে নিলাম ফি ছিল ৭২২.৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

এছাড়াও, মূল্যায়ন সংগঠিত করুন এবং ১১টি জেলা, শহর ও শহরের ২০২৪ সালের ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা অনুমোদনের জন্য প্রাদেশিক গণ কমিটির কাছে জমা দিন। বিন দিন প্রদেশের ৫-বছরের ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা (২০২১ - ২০২৫) মূল্যায়নের জন্য প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রণালয়ে জমা দেওয়ার জন্য প্রাদেশিক গণ কমিটিকে পরামর্শ দিন। ২০২৩ সালে বিন দিন প্রদেশের ভূমি পরিসংখ্যান ফলাফল সম্পূর্ণ করুন। জমির সাথে সংযুক্ত ভূমি ব্যবহারের অধিকার এবং সম্পদের শংসাপত্র প্রদান; ভূমি পরিবর্তন নিবন্ধন বাস্তবায়নের বিষয়ে, বিভাগ ৯৮,৩৭৯টি ডসিয়ার পেয়েছে (সংস্থা: ৭,৭৬৫; পরিবার, ব্যক্তি: ৯০,৬১৪); ৮৫,৩৫৪টি ডসিয়ার সমাধান করেছে (সংস্থা: ৭,৪৮৩; পরিবার, ব্যক্তি: ৭৭,৭৮১)।

"

বিন দিন প্রদেশের প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ প্রাদেশিক গণ কমিটিকে প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রণালয়ের সাথে সমন্বয় করে ভূমি আইন ২০২৪-এর উপর একটি প্রশিক্ষণ সম্মেলন আয়োজন করার এবং ভূমি আইন ২০২৪ বাস্তবায়নকারী সরকারের ৫ ফেব্রুয়ারী, ২০২৪ তারিখের ডিক্রি ১২/২০২৪/ND-CP-এর খসড়া ডিক্রির উপর মন্তব্য প্রদানের পরামর্শ দিয়েছে। এই ডিক্রিতে ১৫ মে, ২০১৪ তারিখের সরকারের জমির দাম নিয়ন্ত্রণকারী ডিক্রি নং ৪৪/২০১৪/ND-CP-এর কয়েকটি ধারা সংশোধন ও পরিপূরক করা হয়েছে এবং ৩ এপ্রিল, ২০২৩ তারিখের ডিক্রি নং ১০/২০২৩/ND-CP-তে ভূমি আইন বাস্তবায়নের নির্দেশনা প্রদানকারী ডিক্রির কয়েকটি ধারা সংশোধন ও পরিপূরক করা হয়েছে। ২৮ এবং ২৯ মার্চ, ২০২৪ তারিখে প্রাদেশিক, জেলা এবং কমিউন স্তরের প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ খাতের কর্মকর্তাদের জন্য (প্রায় ৭০০ জন অংশগ্রহণকারী) ২ দিনে এই সম্মেলন অনুষ্ঠিত হবে।

২০২৪ সালের ভূমি আইনের বিধান অনুসারে নথি জারি করার জন্য প্রাদেশিক গণ কমিটিকে পরামর্শ দিন।

প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের উপ-পরিচালক হুইন কোয়াং ভিনের মতে, ২০২৪ সালের শেষ ৬ মাসে ভূমি ব্যবস্থাপনা বিভাগের অন্যতম গুরুত্বপূর্ণ কাজ হল প্রাদেশিক গণ কমিটির কাছে ২০২৪ সালের ভূমি আইনের বিধান অনুসারে আইনি নথিপত্র জমা দেওয়া, যার মধ্যে রয়েছে বিন দিন প্রদেশে রাজ্য যখন জমি পুনরুদ্ধার করে তখন ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন নীতি সম্পর্কিত প্রবিধান; প্রদেশে কৃষি জমি বরাদ্দের সীমা সংক্রান্ত প্রবিধান (পরিবার এবং ব্যক্তিদের জন্য কৃষি জমি ব্যবহারের অধিকারের স্বীকৃতি প্রদান); বিন দিন প্রদেশে আবাসিক জমি বরাদ্দের সীমা সংক্রান্ত প্রবিধান এবং আবাসিক জমির স্বীকৃতির সীমা; বিন দিন প্রদেশে কৃষি উৎপাদনের জন্য ব্যক্তিদের অব্যবহৃত জমি বরাদ্দের সীমা সংক্রান্ত প্রবিধান; বিন দিন প্রদেশে ব্যক্তিদের কৃষি জমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তরের সীমা; বিন দিন প্রদেশে সরাসরি কৃষি উৎপাদনের জন্য কৃষি জমিতে কাজ নির্মাণের জন্য জমির এলাকার নিয়ম; বিন দিন প্রদেশে ধর্মীয় সংগঠনগুলিকে জমি বরাদ্দের সীমা।

আগামী সময়ে, বিন দিন প্রদেশের প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ ২০২৪ সালের ভূমি আইনের বিধান অনুসারে আইনি নথি জারি করার জন্য প্রাদেশিক গণ কমিটির কাছে জমা দেবে (ছবি: থান তুং)

এর সাথে, বিভাগটি ২০২৪ সালে বিন দিন প্রদেশে ভূমি তালিকার কাজ নির্ধারণের বিষয়ে বাস্তবায়ন, বাজেট প্রস্তুতি এবং সিদ্ধান্ত সংক্রান্ত নির্দেশিকা জারি করার জন্য প্রাদেশিক গণ কমিটির কাছে জমা দেবে। প্রদেশে বাস্তবায়নে ধীরগতির প্রকল্পগুলি পরিদর্শন করবে। জাতীয় ও জনস্বার্থে রাজ্য কর্তৃক ভূমি পুনরুদ্ধার সাপেক্ষে কাজ এবং প্রকল্পগুলির তালিকা এবং ২০২৫ সালে প্রদেশে ১০ হেক্টরের কম ধান জমি, ২০ হেক্টরের কম সুরক্ষিত বন জমি, ২০ হেক্টরের কম বিশেষ-ব্যবহারের বন জমি ব্যবহার করে কাজ এবং প্রকল্পগুলির তালিকা প্রাদেশিক গণ কমিটির কাছে জমা দেওয়ার জন্য প্রতিবেদন করবে। প্রদেশে ৫ বছরের ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা (২০২১ - ২০২৫) জনসমক্ষে ঘোষণা করবে। ভূমি দখল ব্যবস্থাপনা পরিকল্পনা বাস্তবায়নের সারসংক্ষেপ তৈরির জন্য একটি সম্মেলন এবং ২০২৪ সালে ভূমি আইন বাস্তবায়নকারী বেশ কয়েকটি ধারার উপর ডিক্রি এবং নির্দেশাবলীর উপর প্রশিক্ষণ আয়োজনের জন্য একটি সম্মেলন আয়োজন করবে।

"

প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ সংক্রান্ত প্রদেশের আর্থ-সামাজিক লক্ষ্যমাত্রা বাস্তবায়নের ক্ষেত্রে, শহরাঞ্চলে সংগৃহীত কঠিন বর্জ্যের হার ৬ মাসে ৮৯.৫১% (লক্ষ্য ৯০ - ৯৫%) পৌঁছাবে বলে অনুমান করা হয়েছে। ৬/১১ জেলা ও শহর প্রদেশ কর্তৃক নির্ধারিত লক্ষ্যমাত্রা পূরণ করেছে; বাকি ৫ জেলা ও শহর লক্ষ্যমাত্রা পূরণ করেনি। গ্রামাঞ্চলে সংগৃহীত কঠিন বর্জ্যের হার ৬ মাসে ৬৫.৭৩% (লক্ষ্য ৭০ - ৭৫%) পৌঁছাবে বলে অনুমান করা হয়েছে। কুই নহন শহর প্রদেশ কর্তৃক নির্ধারিত লক্ষ্যমাত্রা পূরণ করেছে; বাকি ১০ জেলা, শহর ও শহর লক্ষ্যমাত্রা পূরণ করেনি। ভূমি দখল নিয়ন্ত্রণের হার: ৩,৭৪৩/৯,৫০০ মামলা পরিচালনা করা হয়েছে (হার ৩৯.৪%)। সাইট ক্লিয়ারেন্স ক্ষতিপূরণের হার: ১৯৮/৮৮৫ প্রকল্প (হার ২২.৩৭%)।

সূত্র: https://baotainguyenmoitruong.vn/so-tn-mt-tinh-binh-dinh-trien-khai-hieu-qua-cong-tac-quan-ly-dat-dai-376144.html