রিয়েল এস্টেট বাজার বাঁচাতে চীন অভূতপূর্ব ব্যবস্থা গ্রহণ করতে পারে।

[বিজ্ঞাপন_১]

এই পদক্ষেপটি বছরের পর বছর ধরে বিশ্বের দ্বিতীয় বৃহত্তম অর্থনীতির দেশটিতে যে সম্পত্তি সংকট চলছে তা কমাতে একটি বড় পদক্ষেপ হতে পারে। সম্পত্তি খাতকে সমর্থন করার জন্য নতুন নীতিমালার অংশ হিসেবে, নিয়ন্ত্রকরা কিছু ব্যবসাকে অতিরিক্ত কার্যকরী মূলধন ঋণ প্রদানের জন্য ব্যাংকগুলিকে অনুমতি দেওয়ার কথা বিবেচনা করছেন।

ব্লুমবার্গের মতে, অন্যান্য ঋণের বিপরীতে যেখানে সাধারণত জমি বা রিয়েল এস্টেট জামানত হিসেবে প্রয়োজন হয়, এই ঋণ চুক্তিটি অসুরক্ষিত এবং মূলত ব্যবসার স্বল্পমেয়াদী পরিচালন চাহিদা পূরণ করে।

নিয়ন্ত্রকরা এমন একটি ব্যবস্থা চালু করার কথাও বিবেচনা করছেন যা একটি ব্যাংককে ঋণদাতাদের সাথে কাজ করে কোম্পানির জন্য একটি আর্থিক পরিকল্পনা তৈরি করে একটি সমস্যাগ্রস্ত রিয়েল এস্টেট কোম্পানিকে সহায়তা করার ক্ষেত্রে নেতৃত্ব দেওয়ার অনুমতি দেবে।

অনুমোদিত হলে, নতুন সহায়তা ব্যবস্থাগুলি হবে আবাসন বাজার উদ্ধারের জন্য চীনা সরকারের সবচেয়ে আক্রমণাত্মক পদক্ষেপ, নোমুরা ব্যাংক অনুমান করেছে যে লক্ষ লক্ষ অসমাপ্ত প্রকল্প সম্পন্ন করতে ডেভেলপারদের প্রায় $446 বিলিয়ন প্রয়োজন হবে।

Trung Quốc có thể tung biện pháp chưa từng có cứu thị trường bất động sản - 1 — চীন প্রথমবারের মতো ব্যাংকগুলিকে যোগ্য ব্যবসাগুলিকে স্বল্পমেয়াদী অনিরাপদ ঋণ প্রদানের অনুমতি দিতে পারে (ছবি: আইস্টক)

চীনও তার অর্থনীতির জন্য সহায়তা বৃদ্ধি করছে, এই সপ্তাহের পদক্ষেপগুলি দেখায় যে সম্পত্তির মন্দা রোধে বেইজিংকে দ্রুত পদক্ষেপ নিতে হবে।

"এই পদক্ষেপ অসমাপ্ত প্রকল্পগুলি সম্পর্কে মানুষের উদ্বেগ কমাতে পারে, যা সম্প্রতি বাড়ি বিক্রির উপর প্রভাব ফেলেছে," সাংহাই ওয়ানজি অ্যাসেট ম্যানেজমেন্টের তহবিল ব্যবস্থাপক নিউ চুনবাও ব্লুমবার্গকে বলেছেন।

"আমি মনে করি নতুন ঋণ প্যাকেজ বাস্তবায়িত হওয়ার পর মাসিক বাড়ির বিক্রি ধীরে ধীরে পুনরুদ্ধার হবে," বিশেষজ্ঞ ভবিষ্যদ্বাণী করেছিলেন।

চীনের পূর্ববর্তী পদক্ষেপগুলি সম্পত্তি সংকট রোধে মূলত ব্যর্থ হয়েছে। ব্যবসাগুলি নগদ অর্থের অভাবে ভুগছে, নির্মাণ এবং গৃহ সরবরাহ বিলম্বিত করছে এবং অর্থনীতির প্রবৃদ্ধির গতি ছিনিয়ে নিচ্ছে।

বেইজিং পূর্বে বন্ধকী শর্ত শিথিল করেছে, ডাউন পেমেন্টের প্রয়োজনীয়তা হ্রাস করেছে এবং হোম ডেলিভারি বাড়ানোর জন্য বিশেষ ঋণের প্রতিশ্রুতি দিয়েছে।

নীতিনির্ধারকরা আর্থিক সহায়তার জন্য যোগ্য ৫০টি রিয়েল এস্টেট কোম্পানির তালিকা চূড়ান্ত করার জন্য তাড়াহুড়ো করছেন, যার মধ্যে রয়েছে কান্ট্রি গার্ডেন, সিনো-ওসেন গ্রুপ এবং সিফাই হোল্ডিংস, এই পদক্ষেপটি সংকটে ব্যবসাগুলিকে সহায়তা করার জন্য বেইজিংয়ের আগ্রহের প্রতিফলন ঘটায়।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস