টিটি এভিও - জাপানি বিনিয়োগ তহবিল ৩০ মাস ধরে কোনও অর্থ প্রদান সমর্থন করে না

যখন রিয়েল এস্টেট বাজারে সাশ্রয়ী মূল্যের অ্যাপার্টমেন্টের অভাব থাকে, তখন TT AVIO কেবল তার সুবিধাজনক অবস্থান এবং শীর্ষস্থানীয় সুযোগ-সুবিধার জন্যই আলাদা নয়, বরং এটি এমন কয়েকটি প্রকল্পের মধ্যে একটি যা তরুণদের তাদের আর্থিক ভবিষ্যতের সাথে আপস না করেই বসতি স্থাপনের স্বপ্ন বাস্তবায়নে সহায়তা করে।

জাপানি যৌথ উদ্যোগ কসমস ইনিশিয়া, টিটি ক্যাপিটাল এবং কোটেরাসু গ্রুপ ৩৩.৬ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/মিটার যুক্তিসঙ্গত মূল্যে ওরিয়ন টাওয়ার - টিটি এভিও ঘোষণা করেছে, যা বিপুল সংখ্যক ক্রেতার কাছে সহজেই অ্যাক্সেসযোগ্য।

রিয়েল এস্টেটের ৩টি "সোনালী" উপাদানকে একত্রিত করে, TT AVIO - যেখানে তরুণরা প্রতিদিন "মানসম্মত" জীবনযাপন করে

১,০০০ টিরও বেশি অ্যাপার্টমেন্টের মালিকানা পাওয়ার পর, অ্যাভিস টাওয়ারের সাফল্যের পর, টিটি অ্যাভিও-এর আপগ্রেডেড সংস্করণ - ওরিয়ন টাওয়ার চালু হচ্ছে, যা তিনটি মূল মূল্যবোধকে একত্রিত করে "মনোযোগের কেন্দ্রবিন্দু" হয়ে উঠেছে: পরিবহন - জীবনযাত্রা - বিনিয়োগ। এটি একটি বিরল প্রকল্প যা গত কয়েক বছর ধরে পূর্বাঞ্চলীয় রিয়েল এস্টেট বাজারের চাহিদার "উষ্ণতা বজায় রেখেছে"।

ভিনকম প্লাজার পাশে, DT 743C রাস্তার সামনের দিকে, তান ডং হিপ ওয়ার্ডে (দি আন, এখন নতুন হো চি মিন সিটি), AVIO সেন্টার থেকে দ্রুত হো চি মিন সিটির কেন্দ্রে সংযোগ স্থাপন করতে এবং রিং রোড 2, রিং রোড 3, মাই ফুওক - তান ভ্যান এবং মেট্রো লাইন 1 এর মাধ্যমে অঞ্চলের সাথে সংযোগ স্থাপন করতে মাত্র 20-25 মিনিট সময় লাগে। আন্তঃআঞ্চলিক ট্র্যাফিক সংযোগ এবং নতুন হো চি মিন সিটি (দি আন) এর কেন্দ্রীয় অবস্থানের সাথে, AVIO সেন্টার মূল্য বৃদ্ধির সম্ভাবনা নিশ্চিত করে - উচ্চ তরলতা, রিয়েল এস্টেট এবং বিনিয়োগ উভয়ের প্রয়োজনের জন্য উপযুক্ত।

AVIO সেন্টারে মানসম্মত জীবনযাত্রা একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয়। জাপানি যৌথ উদ্যোগ প্রকল্পের প্রতিটি ইউটিলিটি আইটেম যত্ন সহকারে যত্ন নেয়। বিশেষ করে ওরিয়ন টাওয়ারে, যা AVIO সেন্টারের একটি নিখুঁত আপগ্রেড সংস্করণ হিসাবে বিবেচিত হয়, উচ্চমানের ইউটিলিটিগুলির একটি সিরিজ সংগ্রহ করে, হো চি মিন সিটির পূর্বে একটি মানসম্পন্ন বাড়ির মালিক হওয়ার শেষ সুযোগ হয়ে ওঠে।

২টি গ্যালাক্সি পুল মিনারেল সল্ট সুইমিং পুল, চিত্তাকর্ষক ২-তলা সাসপেনশন ব্রিজ সহ অ্যামাজন পার্ক মাল্টি-জেনারেশনাল পার্ক, মাল্টিমিডিয়া রুম, সৃজনশীল প্রযুক্তি কক্ষ, নৃত্য কক্ষ, কোল্ড সনা সহ ফিটনেস এবং যোগ কেন্দ্র, কো-ওয়ার্কিং স্পেস, বাগান এবং ছাদের বাইরের সিনেমা... এর মতো অসামান্য সুযোগ-সুবিধার একটি সিরিজ বহু-জেনারেশনের বাসিন্দাদের জন্য চমৎকার অভিজ্ঞতা নিয়ে আসে।

৮৯টি ট্রেন্ড-লিডিং সুযোগ-সুবিধা সহ, TT AVIO কেবল বসবাসের জায়গা নয় বরং ফিরে আসার জন্য একটি শান্তিপূর্ণ এবং আনন্দের জায়গা, যা জাপানি যৌথ উদ্যোগের আবাসন তৈরির দর্শনের সাথে খাপ খায়: প্রতিটি পণ্যের এমন একটি মূল্য থাকতে হবে যা সময়ের সাথে সাথে স্থায়ী হয় এবং বহু প্রজন্মকে সংযুক্ত করে।

স্পষ্টতই, অনেক অসাধারণ সুবিধার সমন্বয়ে, AVIO সেন্টারের প্রতিটি পণ্য ভবিষ্যতে একটি "মূল্যবান" বিনিয়োগ সম্পদ। উল্লেখ না করে, একজন অভিজ্ঞ মিঃ নাট দ্বারা তৈরি, ভিয়েতনামের শীর্ষ 3 বৃহত্তম ঠিকাদার দ্বারা নির্মিত, Ricons, AVIO সেন্টারের মালিকরা কেবল একটি মানসম্পন্ন জীবনের আশ্বস্ত থাকতে পারেন না বরং টেকসই মূল্য বৃদ্ধির সাথে সম্পদের মালিকও হতে পারেন।

আমাজন পার্ক - যেখানে শিশুরা স্বাধীনভাবে খেলতে এবং বেড়ে উঠতে পারে

চাপমুক্ত নিষ্পত্তি - নমনীয় আর্থিক নীতি সহ কম ঝুঁকিপূর্ণ বিনিয়োগ

মাত্র ৩৩.৬ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/মিটার থেকে শুরু হওয়ায়, ওরিয়ন টাওয়ার - টিটি এভিওতে বসতি স্থাপন বা বিনিয়োগ করার সুযোগ সহজ হয়ে ওঠে। এটিই রিয়েল এস্টেট বাজারে আসা শেষ যুক্তিসঙ্গত মূল্য, বিশেষ করে টিটি এভিওর মতো অনেক সুবিধা সম্পন্ন একটি প্রকল্পের জন্য, যা ভবিষ্যতে খুঁজে পাওয়া আরও কঠিন হবে।

"সাশ্রয়ী মূল্যের" সত্ত্বেও, জাপানি যৌথ উদ্যোগ ক্রেতাদের সাথে যুগান্তকারী পেমেন্ট এক্সটেনশন নীতি এবং নমনীয় পেমেন্ট বিকল্পগুলি অব্যাহত রেখেছে। সেই অনুযায়ী, স্থিতিশীল আয়ের তরুণ এবং তরুণ পরিবার, যারা সর্বদা একটি নতুন বাড়ির স্বপ্ন লালন করে, তাদের বাড়ির জন্য অর্থ প্রদানের জন্য "ভবিষ্যতের ধার" নিতে হবে না। বিশেষ করে, ওরিয়ন টাওয়ার 2টি অত্যন্ত নমনীয় পেমেন্ট বিকল্পের সাথে আলাদা, যা প্রত্যেককে সহজেই একটি বাড়ি মালিক হতে সহায়তা করে।

পরিকল্পনাটি হল প্রতি মাসে 9 মিলিয়ন ডলার অবদান রাখা, কোনও ব্যাংক ঋণের প্রয়োজন ছাড়াই। বিশেষ করে, ক্রেতা 6 মাসের মধ্যে অ্যাপার্টমেন্টের মূল্যের 20% প্রদান করে, বিক্রয় চুক্তি স্বাক্ষর করার সময়, আরও 10% প্রদান করে এবং তারপরে প্রতি মাসে মাত্র 9 মিলিয়ন ডলার অবদান রাখে - কোনও ঋণ নেই, বাড়িটি সরবরাহ না করা পর্যন্ত খুব সহজ।

যৌথ উদ্যোগের মালিক কোনও শর্ত বা উদ্বেগ ছাড়াই ক্রেতাদের প্রতি মাসে 9 মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং অবদান রাখার পদ্ধতি; অ্যাপার্টমেন্ট ক্রেতার মোট অর্থপ্রদানের পরিমাণ থেকে এই পরিমাণ কেটে নেওয়া হবে। এই নীতির মাধ্যমে, বিনিয়োগকারীরা তরুণ এবং তরুণ পরিবারগুলির জন্য স্থিতিশীল মাসিক আয়ের সাথে একটি বাড়ির মালিকানার স্বপ্ন বাস্তবায়নের জন্য পরিস্থিতি তৈরি করে চলেছেন।

সাধারণত, বিনিয়োগকারীরা সর্বনিম্ন ১%/মাস পেমেন্ট লেভেল বজায় রাখেন। TT AVIO প্রকল্পের খরচ প্রতি অ্যাপার্টমেন্টে ২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর কম, যদি ১%/মাস পরিশোধ করেন, তাহলে পেমেন্ট লেভেল প্রায় ২০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/মাস হবে। তবে, ৯০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/মাসের অবদান নীতির সাথে, TT AVIO অ্যাপার্টমেন্ট ক্রেতারা মাত্র ০.৫%/মাসের কম অর্থ প্রদান করেন; বাড়ি পাওয়ার আগ পর্যন্ত মূল্যের প্রায় ৩৮-৪০%।

বিশেষ করে, যারা রিয়েল এস্টেট কিনতে চান কিন্তু তাদের আয় প্রমাণ করতে পারেন না অথবা ঋণ নিয়েছেন কিন্তু আরও রিয়েল এস্টেট কিনতে চান, তাদের জন্য ওরিয়ন টাওয়ার - টিটি এভিও-এর 9 মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/মাস অবদান নীতি তাদের জন্য শর্তাবলী দ্বারা আবদ্ধ না হয়ে আরও সম্পদের মালিক হওয়ার একটি দুর্দান্ত সুযোগ নিয়ে আসে।

টাওয়ারের উল্লেখযোগ্য স্থানগুলি

Orion - TT AVIO, হল বাড়ি না পাওয়া পর্যন্ত ২০% পেমেন্ট প্ল্যান। যে সমস্ত গ্রাহকরা ব্যাংক থেকে অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য ঋণ নেন, তারা ৯ মাসের মধ্যে ২০% পরিশোধ করলে আরও বেশি প্রণোদনা পাবেন। তারপর থেকে পরবর্তী ৩০ মাস পর্যন্ত, তাদের কোনও অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করতে হবে না। উদাহরণস্বরূপ, ১.৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ইউনিট মূল্যের ৫৬ বর্গমিটারের একটি অ্যাপার্টমেন্ট, ক্রেতাকে কেবল ৩৯৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং (অর্থাৎ ৯ মাসের মধ্যে ২০%) প্রদান করতে হবে এবং তারপর ৩০ মাসের জন্য বন্ধ করতে হবে। ব্যাংক থেকে ধার করা বাকি অর্থ, বিনিয়োগকারী ৩০ মাসের মধ্যে সুদের হার এবং মূল গ্রেস পিরিয়ডের ১০০% সমর্থন করে।

বাড়িটি পাওয়ার পর, ওরিয়ন টাওয়ারের মালিক - টিটি এভিআইও "তাৎক্ষণিকভাবে" অ্যাপার্টমেন্টটি ভাড়া দিতে পারেন। এই ভাড়ার পরিমাণ ব্যাংক ঋণে পরিশোধ করা হয়। কম পরিশোধের স্তরটি কেবল প্রকৃত ক্রেতাদের জন্যই সহজ নয়, বিনিয়োগকারীদের জন্যও খুব উপকারী। কম প্রাথমিক খরচের সাথে, বিনিয়োগের লাভের মার্জিন বেশি হবে। যখন বাড়িটি হস্তান্তর করা হয়, তখন বিনিয়োগকারীর লাভ প্রাথমিক মূলধনের চেয়ে বেশি হতে পারে। একই সময়ে, কম পরিশোধের স্তর বিনিয়োগকারীদের বস্তুনিষ্ঠ বাজারের কারণগুলির মুখোমুখি হওয়ার সময় ঝুঁকি কমাতেও সহায়তা করে।

পূর্বে, জাপানি যৌথ উদ্যোগের যুগান্তকারী বিক্রয় নীতি অ্যাভিস টাওয়ার - টিটি এভিওতে প্রয়োগ করা হয়েছিল, যা হাজার হাজার মালিকের জন্য হো চি মিন সিটির পূর্বের কেন্দ্রে একটি মানসম্পন্ন বাড়ির মালিক হওয়ার পরিস্থিতি তৈরি করেছিল। "আমরা চাই যে রিয়েল এস্টেটের দাম বৃদ্ধির প্রেক্ষাপটে বসতি স্থাপনের জন্য একটি জায়গা খুঁজে বের করার যাত্রা আরও সুবিধাজনক হোক। টিটি এভিওতে, ক্রেতারা কেবল নরম দামের কারণেই নয় বরং জাপানি যৌথ উদ্যোগ যে বিশেষ আর্থিক নীতি নির্মাণের জন্য অত্যন্ত নিবেদিতপ্রাণ তার সমর্থনের কারণেও স্বাচ্ছন্দ্যের নিঃশ্বাস ফেলতে পারেন। বসতি স্থাপনের জন্য একটি জায়গা খুঁজে পাওয়ার যাত্রায় তরুণদের সাথে থাকা আমাদের দীর্ঘমেয়াদী লক্ষ্য...", জাপানি যৌথ উদ্যোগের জেনারেল ডিরেক্টর মিঃ নগুয়েন দিন ট্রুং শেয়ার করেছেন।

প্রকৃতপক্ষে, ধারাবাহিক বিশেষ আর্থিক নীতিমালার মাধ্যমে বাড়ি ক্রেতাদের সাথে যুক্ত করতে, জাপানি যৌথ উদ্যোগকে অবশ্যই আর্থিকভাবে স্থিতিশীল হতে হবে। জাপানি বিনিয়োগ তহবিল থেকে দীর্ঘমেয়াদী মূলধনের মাধ্যমে, TT AVIO-এর বাড়ি ক্রেতারা একটি মানসম্পন্ন বাসস্থানের প্রতি আত্মবিশ্বাসী হতে পারেন, 'ভবিষ্যতের জন্য ধার' না নিয়েই একটি বাড়ির মালিক হতে পারেন।

সূত্র: https://baodautu.vn/tt-avio---quy-dau-tu-nhat-ho-tro-khong-thanh-toan-trong-30-thang-d309776.html