৩৫ বছরের কম বয়সী তরুণদের সামাজিক আবাসন কেনার জন্য ঋণের জন্য অগ্রাধিকারমূলক সুদের হার

১ জুলাই থেকে ৩৫ বছরের কম বয়সী তরুণদের সামাজিক আবাসন কেনা এবং বাড়ি ক্রেতা, সামাজিক আবাসন, শ্রমিকদের আবাসন, পুরাতন অ্যাপার্টমেন্ট ভবন সংস্কার এবং নির্মাণের বিনিয়োগকারীদের জন্য একাধিক অগ্রাধিকারমূলক সুদের হার প্রয়োগ করা হবে।

স্টেট ব্যাংক অফ ভিয়েতনাম (SBV) কর্তৃক প্রকাশিত একটি নথি অনুসারে, SBV 1 জুলাই, 2025 থেকে 31 ডিসেম্বর, 2025 পর্যন্ত সময়ের জন্য সামাজিক আবাসন কেনার জন্য 35 বছরের কম বয়সী তরুণদের জন্য বকেয়া ঋণের উপর প্রযোজ্য বাণিজ্যিক ব্যাংকগুলির ঋণের সুদের হার এবং রেজোলিউশন 33/NQ-CP অনুসারে সামাজিক আবাসন, শ্রমিকদের আবাসন, সংস্কার এবং পুরাতন অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণের জন্য ঋণের সুদের হার ঘোষণা করেছে।

বিশেষ করে, ঋণের সুদের হার ৪টি ব্যাংকের (প্রথম বিতরণের তারিখ থেকে) ঋণ নেওয়ার প্রথম ৫ বছরে ( Agribank , BIDV, Vietcombank এবং Vietinbank) গড় মধ্যম এবং দীর্ঘমেয়াদী VND ঋণের সুদের হারের তুলনায় ২%/বছর কম। যেখানে, ১ জুলাই, ২০২৫ থেকে ৩১ ডিসেম্বর, ২০২৫ পর্যন্ত প্রযোজ্য ঋণের সুদের হার ৫.৯%/বছর। ঋণ নেওয়ার পরবর্তী ১০ বছরে, ঋণের সুদের হার উপরের ৪টি ব্যাংকের গড় মধ্যম এবং দীর্ঘমেয়াদী VND ঋণের সুদের হারের তুলনায় ১%/বছর কম।

একই সময়ে, স্টেট ব্যাংক রেজোলিউশন 33/NQ-CP অনুসারে সামাজিক আবাসন, শ্রমিকদের আবাসন, সংস্কার এবং পুরাতন অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণের জন্য ঋণের সুদের হারও ঘোষণা করেছে। ১ জুলাই, ২০২৫ থেকে ৩১ ডিসেম্বর, ২০২৫ পর্যন্ত সময়ের জন্য সামাজিক আবাসন প্রকল্প, শ্রমিকদের আবাসন, সংস্কার এবং পুরাতন অ্যাপার্টমেন্ট পুনর্নির্মাণ প্রকল্পে বিনিয়োগকারী এবং বাড়ি কেনার গ্রাহকদের জন্য বকেয়া ঋণের ক্ষেত্রে বাণিজ্যিক ব্যাংকগুলির ঋণের সুদের হার পূর্ববর্তী ঘোষণার তুলনায় ০.২%/বছর হ্রাস পেয়েছে। প্রকল্পে গৃহ ক্রেতা গ্রাহকদের জন্য ঋণের সুদের হার ৫.৯%/বছর। প্রকল্প বিনিয়োগকারী গ্রাহকদের জন্য ঋণের সুদের হার ৬.৪%/বছর।

এই কর্মসূচি বাস্তবায়নের পর থেকে, স্টেট ব্যাংক বহুবার নিম্নমুখী সুদের হার সমন্বয় করেছে। প্রথম সময়ে, গৃহঋণ এবং বিনিয়োগকারীদের জন্য সুদের হার যথাক্রমে ৮.২% এবং ৮.৭% হওয়ার কথা ছিল। ২০২৩ সালের এপ্রিলে প্রয়োগ করা হয়েছিল, রেজোলিউশন ৩৩/এনকিউ-সিপি অনুসারে সামাজিক আবাসন এবং শ্রমিকদের আবাসন উন্নয়নের জন্য অগ্রাধিকারমূলক ঋণ প্যাকেজের প্রাথমিক স্কেল ছিল ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েনশিয়ান ডং। আজ পর্যন্ত, এগ্রিব্যাঙ্ক, বিআইডিভি , ভিয়েটিনব্যাঙ্ক, ভিয়েটকমব্যাঙ্ক, এইচডিব্যাঙ্ক, ভিপিব্যাঙ্ক, টেককমব্যাঙ্ক, টিপিব্যাঙ্ক এবং এমবি সহ ৯টি অংশগ্রহণকারী বাণিজ্যিক ব্যাংকের সাথে, এই কর্মসূচি মোট সীমা ১৪৫,০০০ বিলিয়ন ভিয়েনশিয়ান ডং-এ উন্নীত করেছে।

২০২৫ সালের জুলাইয়ের এই ঘোষণায় প্রথমবারের মতো ৩৫ বছরের কম বয়সী তরুণদের সামাজিক আবাসন কেনার জন্য ঋণের সুদের হার ঘোষণা করা হয়েছে। ২০২৫ সালের গোড়ার দিকে, প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন স্টেট ব্যাংক এবং বাণিজ্যিক ব্যাংকগুলিকে ৩৫ বছরের কম বয়সী ব্যক্তিদের জন্য সামাজিক আবাসন এবং আবাসন তৈরির জন্য সরবরাহ এবং চাহিদা উভয়ের জন্য একটি অগ্রাধিকারমূলক ঋণ প্যাকেজ অধ্যয়ন করার অনুরোধ করেছিলেন।

২০২৫ সালের জুন মাসে, স্টেট ব্যাংক ৯টি ব্যাংককে অফিসিয়াল লেটার নং ৪২৯০/NHNN-TD জারি করে ৩৫ বছরের কম বয়সী তরুণদের সামাজিক আবাসন কেনার জন্য ঋণ গ্রহণের কর্মসূচি বাস্তবায়নের জন্য। সেই অনুযায়ী, ১ জুলাই, ২০২৫ থেকে, প্রতি ৬ মাস অন্তর, স্টেট ব্যাংক এই কর্মসূচিতে অংশগ্রহণকারী বাণিজ্যিক ব্যাংকগুলির জন্য অগ্রাধিকারমূলক ঋণের সুদের হার ঘোষণা করবে।

সূত্র: https://baodautu.vn/uu-dai-lai-suat-cho-vay-nguoi-tre-duoi-35-tuoi-mua-nha-xa-hoi-d320439.html