কেন মিসেস নগুয়েন থি চুটকে পুনর্বাসনের জমি দেওয়া হয়নি?

(QBĐT) - কু নাম কমিউনের (বো ট্র্যাচ) দং সোন গ্রামে মিসেস নগুয়েন থি চুটের (জন্ম ১৯৩৯) পুনর্বাসনের জমি বরাদ্দের বিষয়ে, যদিও উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ বারবার বসতি স্থাপনের নির্দেশ দিয়েছে, এখনও পর্যন্ত বিষয়টি "জায়গাতেই আটকে আছে"। কেন?

মামলার বিষয়বস্তু

২০০৩ সালে, কু নাম কমিউনের ডং সোন গ্রামের অনেক পরিবারকে ৫০০ কেভি লাইন ২ নির্মাণের জন্য স্থানান্তরিত এবং পুনর্বাসিত হতে হয়েছিল, যার মধ্যে মিসেস নগুয়েন থি চুতের পরিবারও ছিল। সেই সময়ে, ক্ষতিগ্রস্ত পরিবারগুলিকে সাইট ক্লিয়ারেন্সের জন্য আবাসিক জমির জন্য ক্ষতিপূরণ দেওয়া হয়নি, বরং কেবল স্থানান্তর খরচ, জমিতে থাকা সম্পত্তির ক্ষতিপূরণ এবং অন্য জায়গায় পুনর্বাসিত জমি দিয়ে সহায়তা করা হয়েছিল। মিসেস চুটের পরিবার স্থানান্তরিত হতে বাধ্য ছিল এবং প্রকল্পটি ৬০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি সহায়তা করেছিল। তবে, পুনর্বাসিত জমিটি মাটির স্তর নিশ্চিত না করায় (বিদ্যুতের লাইন নেই, নিচু জমি), মিসেস চুটের পরিবার তা গ্রহণ করতে রাজি হয়নি। তাকে নতুন আবাসিক জমি না দেওয়ায়, মিসেস চুট ৫০০ কেভি লাইন ১ এবং ২ এর মধ্যে অবস্থিত পুরনো বাড়িতে উদ্বিগ্নভাবে বসবাস করতে ফিরে আসেন।

এই বিষয়টি নিয়ে, ২০২২ সাল থেকে, মিঃ ফাম ভ্যান চিয়েন (মিসেস চুটের পুত্র এবং অনুমোদিত ব্যক্তি) বারবার কু নাম কমিউন এবং বো ট্রাচ জেলার পিপলস কমিটিতে আবেদন পাঠিয়েছেন, কিন্তু এখনও পর্যন্ত সেগুলির সমাধান হয়নি। ৫ আগস্ট, ২০২৪ তারিখের কোয়াং বিন সংবাদপত্রের সংখ্যায় "বো ট্রাচ: শীঘ্রই কু নাম কমিউনে মিসেস নগুয়েন থি চুটকে নতুন পুনর্বাসনের জমি প্রদান" শীর্ষক একটি প্রবন্ধ প্রকাশিত হয়েছিল, যা উপরোক্ত পরিস্থিতির প্রতিফলন ঘটায়। সেই সময় আমাদের সাথে কাজ করে, কমিউনের পিপলস কমিটি এবং বো ট্রাচ জেলার নেতারা উভয়েই নিশ্চিত করেছিলেন যে পরিবারের অধিকার নিশ্চিত করার জন্য তারা মিসেস চুটকে জমি প্রদানের জন্য ভূমি তহবিলের ব্যবস্থা করবেন। জেলা পিপলস কমিটি কার্যকরী বিভাগ এবং কু নাম কমিউনের পিপলস কমিটিকে বিষয়টি সমাধানের জন্য ২০২৪ সালের জুলাইয়ের শেষ পর্যন্ত একটি সময়সীমাও নির্ধারণ করেছিল। তবে, এখন পর্যন্ত, বিষয়টি এখনও "জায়গায় আটকে আছে"।

২০ বছরেরও বেশি সময় ধরে, মিসেস নগুয়েন থি চুটকে পুনর্বাসনের জন্য জমি না দেওয়ায়, দুটি ৫০০ কেভি বিদ্যুৎ লাইনের মধ্যে বসবাস করতে হচ্ছে।

পরিবার ক্ষতিপূরণ দিতে রাজি হয়নি।

এই ঘটনার প্রতিক্রিয়ায়, কু নাম কমিউনের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান নগুয়েন ভ্যান লুওং বলেন যে, জেলা পিপলস কমিটির সিদ্ধান্তের ভিত্তিতে, ২০২৪ সালের জুলাই মাসে, কমিউন ভূমি তহবিল পর্যালোচনা করে এবং জমির প্লটের স্থান নির্বাচন করার জন্য মিঃ ফাম ভ্যান চিয়েনের সাথে কাজ করে, স্থানের অনুমোদনের জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষকে অনুরোধ করে এবং পরিবারকে আবাসিক জমি বরাদ্দের জন্য একটি ফাইল প্রস্তুত করে। সভায়, মিঃ চিয়েন ডং সোন গ্রামে (২০০৫ সালে পরিকল্পিত আবাসিক জমি) ৩৬ নং জমির প্লট, মানচিত্র পত্র নং ২৬ বেছে নিতে সম্মত হন। কিছুক্ষণ পরিদর্শনের পর, পরিবারের প্রতিনিধি এটি গ্রহণ করতে রাজি হননি কারণ এটি উপযুক্ত ছিল না।

এরপর, কমিউন পিপলস কমিটি ভূমি কর্মকর্তা এবং সংশ্লিষ্ট সেক্টরগুলিকে এলাকার সমস্ত আবাসিক জমি তহবিল পুনঃপরীক্ষা করার জন্য দায়িত্ব প্রদান করে, যার মধ্যে ২০০৪-২০১৭ সময়কালে গ্রামে অবশিষ্ট থাকা জমি তহবিলও অন্তর্ভুক্ত ছিল। পরিদর্শন এবং পর্যালোচনার মাধ্যমে, ডং সন গ্রামে, এখনও জমির প্লট নং ২৭৪, মানচিত্র পত্র নং ২৬, এলাকা ৫৯১.২ বর্গমিটার ছিল। পরিবারকে জমি বরাদ্দ করার জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষকে সমাধান এবং পরিকল্পনা করার জন্য অনুরোধ করার ভিত্তি তৈরি করার জন্য, কমিউন পিপলস কমিটি এখানে একটি গ্রামীণ আবাসিক এলাকা নির্মাণের জন্য একটি বিস্তারিত পরিকল্পনা প্রদান করে। মিঃ ফাম ভ্যান চিয়েন উপরোক্ত জমির প্লটটি গ্রহণে সম্মত হওয়ার পর, কমিউন পিপলস কমিটি একটি পরামর্শক ইউনিট নিয়োগ করে ক্যাডাস্ট্রাল পরিমাপ সংগ্রহ করে ২০২৫ সালের ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনার অনুমোদন এবং নিবন্ধনের জন্য কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের (এনএন-এমটি) কাছে জমা দেওয়ার জন্য, আইনের বিধান অনুসারে মিসেস নগুয়েন থি চুটকে আবাসিক জমি প্রদানের জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের কাছে অনুরোধ করার জন্য একটি আইনি ভিত্তি হিসেবে কাজ করে। যাইহোক, যদিও জমির প্লটের অবস্থানটি ২০২৫ সালের ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনায় নিবন্ধিত হয়েছে, তবুও এটি সাইট ক্লিয়ারেন্সের ভিত্তি হিসাবে অনুমোদিত হয়নি।

এই ঘটনার পরিপ্রেক্ষিতে, ২৮শে মার্চ, ২০২৫ তারিখে, বো ট্র্যাচ জেলার পিপলস কমিটি জেলা নেতাদের সিদ্ধান্ত ঘোষণা করে, যাতে তারা কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের সাথে সমন্বয় করে জমির প্লট বিনিময়ের জন্য ক্ষতিপূরণ পরিকল্পনায় সম্মত হওয়ার জন্য মিঃ ফাম ভ্যান চিয়েনের সাথে জরুরি ভিত্তিতে কাজ করতে পারে। যদি মিঃ চিয়েন এই পরিকল্পনার সাথে একমত হন, তাহলে কমিউনের পিপলস কমিটি ১২৪০ নম্বর প্লটে মিসেস নগুয়েন থি চুতের জন্য জমি বিনিময়ের একটি পরিকল্পনা তৈরি করবে। সেই ভিত্তিতে, কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ জেলা পিপলস কমিটিকে মূল্যায়ন করবে, পরামর্শ দেবে যাতে তারা নিয়ম অনুসারে মিসেস নগুয়েন থি চুতের জন্য জমি পুনরুদ্ধার এবং বিনিময়ের প্রক্রিয়া অনুমোদন এবং সম্পূর্ণ করে। যদি পরিবার ক্ষতিপূরণ পরিকল্পনার সাথে একমত না হয়, তাহলে কু নাম কমিউনের পিপলস কমিটি পরিবারকে কমিউনের অন্য একটি স্থান নির্বাচনের জন্য অপেক্ষা করতে অনুরোধ করবে।

১০ মার্চ, ২০২৫ তারিখে, কু নাম কমিউনের পিপলস কমিটি মিঃ চিয়েনের সাথে কাজ চালিয়ে যায়। আলোচনা এবং ব্যাখ্যার মাধ্যমে, পরিবারটি সম্মত হয় এবং সর্বসম্মতিক্রমে ডং লন এলাকায় গ্রামীণ আবাসিক এলাকা নির্মাণের জন্য বিস্তারিত পরিকল্পনা প্রকল্পের অন্তর্গত ১২৪০ নং জমির প্লট, ২৯৪.৮ বর্গমিটার, মানচিত্র শীট নং ২২ বরাদ্দের প্রস্তাব করে। এই জমির প্লটটি প্রাদেশিক পিপলস কমিটি দ্বারা তার ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন করার জন্য বরাদ্দ করা হয়েছে। বর্তমানে, কমিউনের পিপলস কমিটি সাইট ক্লিয়ারেন্সের কাজ সম্পন্ন করেছে এবং ২০২৫ সালে ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের জন্য জমির মূল্য নির্ধারণের প্রস্তাব করছে।

বো ট্রাচ জেলার কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের ব্যাখ্যা অনুসারে, পরিবারের ইচ্ছানুযায়ী জমির প্লট নং ২৭৪, মানচিত্র নং ২৬ হস্তান্তর না করার কারণ হল, এই জমির প্লটটির ক্ষতিপূরণ, জমির ছাড়পত্র, প্রাদেশিক গণ কমিটির জমি বরাদ্দের সিদ্ধান্ত গৃহীত হয়নি, তাই জমি বরাদ্দ প্রক্রিয়া সম্পন্ন করা যাচ্ছে না। ইতিমধ্যে, জমির প্লট নং ১২৪০, মানচিত্র নং ২২ জমির ছাড়পত্র এবং জমি বরাদ্দের কাজ সম্পন্ন করেছে এবং ২০২৪ সালে প্রাদেশিক গণ কমিটি কর্তৃক বরাদ্দ করা হয়েছিল। অতএব, বিভাগটি জেলা গণ কমিটিকে অনুরোধ করেছে যে তারা কু নাম কমিউনের পিপলস কমিটিকে জরুরি ভিত্তিতে ১২৪০, মানচিত্র নং ২২ জমির প্লট বিনিময়ের পরিকল্পনা তৈরি করার দায়িত্ব অর্পণ করুক এবং মিসেস নগুয়েন থি চুতের সাথে একমত। তবে, বিনিময়কৃত জমির প্লটের ভূমি ব্যবহারের অধিকারের মূল্য বেশি বা কম হলে স্থানীয় সরকারের ক্ষতিপূরণ পরিকল্পনার দিকে মনোযোগ দেওয়া উচিত।

সুতরাং, বো ট্র্যাচ জেলার কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের মতামত অনুসারে, যদি ১২৪০ নং মানচিত্রের ২২ নম্বর জমির প্লটের মূল্য মিসেস চুটের পুরনো জমির চেয়ে বেশি হয়, তাহলে মিসেস চুটকে অবশ্যই ক্ষতিপূরণ দিতে হবে। মিঃ ফাম ভ্যান চিয়েন বিরক্ত হয়েছিলেন: "স্থানীয় সরকারের মতামত অনুসারে, আমার মায়ের পুরনো জমির প্লটের (১,৪৩৪ বর্গমিটার এলাকা) মূল্য মাত্র ৩০ কোটি ভিয়েতনামি ডং, যেখানে ১২৪০ নং মানচিত্রের ২২ নম্বর জমির মূল্য ৯০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এরও বেশি। এর অর্থ হল এই জমির প্লট পেতে হলে, আমার মাকে ৬০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পর্যন্ত ক্ষতিপূরণ দিতে হবে, তাহলে আমার মা ক্ষতিপূরণের জন্য টাকা কোথা থেকে পাবেন? এদিকে, পূর্ববর্তী নিয়ম অনুসারে, ৫০০ কেভি ট্রান্সমিশন লাইন প্রকল্প বাস্তবায়নের সময়, জেলা গণ কমিটিকে স্থানান্তরিত পরিবারের জন্য ভূমি ব্যবহার ফি আদায় না করে নতুন আবাসিক জমি সমর্থন এবং বরাদ্দের জন্য দায়ী থাকতে হবে"।

ডুওং কং হপ

সূত্র: https://www.baoquangbinh.vn/phap-luat/202504/vi-sao-ba-nguyen-thi-chut-chua-duoc-cap-dat-tai-dinh-cu-2225621/