ভু থু: ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানের ক্ষেত্রে বাধা দূর করা।

[বিজ্ঞাপন_১]

ভূমি ব্যবহারের অধিকার সার্টিফিকেট (LURCs), যা ভূমি মালিকানা সার্টিফিকেট নামেও পরিচিত, প্রদান বর্তমানে ভু থু জেলার বেশিরভাগ পরিবারের কাছে একটি অত্যন্ত উদ্বেগের বিষয়। LURCs প্রদানে এখনও অসংখ্য ত্রুটি রয়েছে, যা জনসাধারণের অসন্তোষের কারণ। এই পরিস্থিতির প্রতিক্রিয়ায়, ভু থু জেলার পিপলস কমিটি LURC প্রদান প্রক্রিয়ায় এই বাধাগুলি সমাধানের জন্য সিদ্ধান্তমূলক পদক্ষেপ নিয়েছে।

ট্রুং আন কমিউনের (ভু থু জেলা) জনগণকে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানের প্রক্রিয়া সম্পাদনের জন্য সংশ্লিষ্ট সংস্থা ভূমি জরিপ পরিচালনা করছে।

দৃঢ়তার সাথে অসুবিধাগুলি কাটিয়ে উঠুন।

২০০৫ সালের জানুয়ারিতে, ট্রুং আন কমিউনের ল্যাং ট্রুং গ্রামে বসবাসকারী মিঃ নগুয়েন ভ্যান কুওং-এর পরিবার গ্রামের পরিকল্পিত এলাকার মধ্যে ৮০ বর্গমিটারের বেশি আয়তনের জমি ব্যবহারের অধিকারের জন্য নিলামে অংশগ্রহণ করে এবং জিতে নেয়। তিনি প্রয়োজনীয় ভূমি ব্যবহারের ফি প্রদান করেছেন, কিন্তু ১৮ বছর পরেও, তার পরিবার এখনও এই প্লটের জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকারের শংসাপত্র পায়নি।

মিঃ কুওং একা নন; একই সময়ে ট্রুং আন কমিউনের আরও ৩৯টি পরিবার জমি নিলামে জিতেছে এবং ভূমি ব্যবহারের ফি পরিশোধ করেছে, কিন্তু এখনও তাদের ভূমি ব্যবহারের অধিকারের শংসাপত্র পায়নি। বছরের পর বছর ধরে, এই পরিবারগুলি বারবার সার্টিফিকেটের জন্য আবেদন করার প্রক্রিয়ার মধ্য দিয়ে গেছে কিন্তু তা পায়নি, যার ফলে হতাশা দেখা দিয়েছে। ২০২৩ সালের মে মাসের শেষে, ২০২৩ সালের জুন মাসে ট্রুং আন কমিউনের জনগণের সাথে একটি সংলাপ বৈঠকের মাধ্যমে বিষয়টি সম্পর্কে জানার পর, ভু থু জেলার পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান সরাসরি জেলার সংশ্লিষ্ট বিভাগ এবং সংস্থাগুলিকে এবং ট্রুং আন কমিউনের পিপলস কমিটিকে নির্দেশ দেন যে তারা জরুরিভাবে হস্তক্ষেপ করুন, বাধাগুলি সমাধানের জন্য সমন্বয় করুন, সমাধান খুঁজে বের করুন এবং প্রক্রিয়া সম্পন্ন করার জন্য মিঃ কুওংয়ের পরিবার এবং অন্যান্য পরিবারকে সহায়তা করুন, ২০২৩ সালের সেপ্টেম্বরের মধ্যে এই ৪০টি পরিবারকে ভূমি ব্যবহারের অধিকারের শংসাপত্র প্রদান সম্পন্ন করার জন্য দৃঢ়প্রতিজ্ঞ।

শুধু ট্রুং আন কমিউনেই নয়, সম্প্রতি, কমিউন এবং শহরগুলিতে ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র প্রদানের ক্ষেত্রে হটস্পট এবং বাধাগুলি জেলা থেকে তৃণমূল স্তর পর্যন্ত পার্টি কমিটি এবং কর্তৃপক্ষ দ্বারা সমাধান করা হয়েছে। জেলায় ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র প্রদানে অনেক অসুবিধা রয়েছে, যেমন অসম্পূর্ণ এবং অসঙ্গত ক্যাডাস্ট্রাল ডেটা; ভূমি ব্যবহারের পরিবর্তনের ধীর আপডেট এবং সমন্বয়; ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র প্রদানের জন্য প্রয়োজনীয় অসংখ্য এবং কঠিন প্রশাসনিক পদ্ধতি, যখন জেলা এবং স্থানীয় ইউনিটগুলির মধ্যে সমন্বয় এখনও যথেষ্ট নয়। কিছু তৃণমূল কর্মকর্তার পেশাদার দক্ষতা এবং দক্ষতা, সেইসাথে ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র প্রদানের প্রয়োজনীয়তা এবং পদ্ধতি সম্পর্কে জনসাধারণের সচেতনতা এখনও সীমিত... যাইহোক, জেলা গণ কমিটি এবং প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ যথাযথ কর্তৃত্ব ছাড়াই বরাদ্দকৃত জমির জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র প্রদানের সময় ভূমি ব্যবহারের ফি আদায়ের জন্য স্থানীয়দের নির্দেশিকা প্রদান করে অনেক নথি জারি করেছে, বিশেষ করে ১৩ জুলাই, ২০২২ তারিখের নথি নং ৯২৩/UBND-TNMT, ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র প্রদানের প্রশাসনিক পদ্ধতি সংশোধন করার জন্য। সম্প্রতি, জেলা গণকমিটি ১৪ জুলাই, ২০২৩ তারিখে সিদ্ধান্ত নং ৪১০৫ জারি করে, জেলার তৃণমূল পর্যায়ে প্রাথমিক ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানের জন্য একটি স্টিয়ারিং কমিটি প্রতিষ্ঠা করে। জেলাটি কমিউন এবং শহরের নেতা, ভূমি প্রশাসন কর্মকর্তা এবং বিচার বিভাগীয় কর্মকর্তাদের জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানের উপর অনেক বিশেষ প্রশিক্ষণ কোর্স আয়োজন করেছে। নাগরিকদের মতামত শুনে এবং অন্তর্ভুক্ত করে, জেলা পার্টি কমিটি এবং জেলা গণকমিটির নেতারা সম্প্রতি সকল স্তর এবং সেক্টরকে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানের সাথে সম্পর্কিত দীর্ঘস্থায়ী মামলা সমাধানের জন্য সিদ্ধান্তমূলক পদক্ষেপ নেওয়ার নির্দেশ দিয়েছেন, যা জনগণের মধ্যে আস্থা এবং উৎসাহ তৈরি করেছে।

ধনাত্মক সংখ্যা

জেলা থেকে তৃণমূল স্তর পর্যন্ত পার্টি কমিটি এবং কর্তৃপক্ষের সমন্বিত এবং সিদ্ধান্তমূলক অংশগ্রহণের জন্য ধন্যবাদ, ভু থু জেলায় ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র প্রদানের ক্ষেত্রে অনেক ইতিবাচক পরিবর্তন দেখা গেছে, যা স্পষ্টতই জারি করা শংসাপত্রের সংখ্যার ক্রমাগত বৃদ্ধি দ্বারা প্রমাণিত হয়েছে। জেলা গণ কমিটি ২০২১ সালে মাত্র ৩৫৫টি ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র জারি করলেও, ২০২২ সালে এই সংখ্যা বেড়ে ৯৯৬টিতে দাঁড়িয়েছে; এবং ২০২৩ সালের প্রথম ছয় মাসে, ৪০০ টিরও বেশি পরিবারকে শংসাপত্র জারি করা হয়েছিল। উল্লেখযোগ্যভাবে, জেলাটি তান ফং, ট্রুং আন, সং আন, নগুয়েন জা, ভু দোই ইত্যাদি এলাকায় ২০ বা ৩০ বছর ধরে ঝুলে থাকা ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র প্রদানের বেশ কয়েকটি মামলা সফলভাবে সমাধান করেছে, জনগণের কাছ থেকে দৃঢ় স্বীকৃতি এবং সমর্থন পেয়েছে।

তান ফং কমিউনের ও মে ২ গ্রামে মিঃ ট্রান জুয়ান কং এবং মিসেস ট্রান থি দাউ যে বাড়ি এবং জমিতে বাস করেন, তা অর্ধ শতাব্দী ধরে তাদের বাড়ি এবং জীবিকা ছিল, কিন্তু তাদের কোনও আইনি কাগজপত্রের অভাব ছিল। চার বছর আগে, মিঃ কং তার সন্তান এবং নাতি-নাতনিদের ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্রের জন্য আবেদন করতে সাহায্য করতে বলেছিলেন, কিন্তু বারবার আবেদন করার পরেও, শংসাপত্রটি জারি করা হয়নি। ২০২৩ সালের মার্চ মাসে, জেলা থেকে স্থানীয় স্তর পর্যন্ত ব্যাপক সংস্কারের জন্য ধন্যবাদ, সমস্ত সমস্যার সমাধান করা হয়েছিল এবং অবশেষে দম্পতি তাদের ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র পেয়েছিলেন।

"আমি রোমাঞ্চিত! মৃত্যুর আগে আমার সবচেয়ে বড় ইচ্ছা - জমির মালিকানা শংসাপত্র পাওয়ার - অবশেষে পূরণ হয়েছে। এখন আমি এবং আমার স্ত্রী সহজেই আমাদের নয় সন্তানের মধ্যে তিনজনের কাছে জমি ভাগ করে দেওয়ার এবং উইল করার অধিকার প্রয়োগ করতে পারি, যার ফলে জমি নিয়ে আমাদের সন্তান এবং নাতি-নাতনিদের মধ্যে সম্ভাব্য দ্বন্দ্ব রোধ করা সম্ভব হবে," মিঃ কং শেয়ার করেছেন।

জোরেশোরে অংশগ্রহণ চালিয়ে যান।

ভু থু জেলার পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান মিঃ নগুয়েন টং থিন বলেন: "ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ গ্রহণ একটি বৈধ এবং বাস্তব প্রয়োজন যা সরাসরি জনগণের অধিকার এবং ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনাকে প্রভাবিত করে। ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদের বর্তমান চাহিদা অনেক বেশি, এবং এটি এমন একটি সমস্যা যা সহজেই 'হট স্পট' এবং জনসাধারণের অসন্তোষের দিকে পরিচালিত করে। ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানের ক্ষেত্রে বাধাগুলি সমাধানের জন্য একটি সিদ্ধান্তমূলক এবং দৃঢ় পদ্ধতির মাধ্যমে, ভু থু জেলা ভূমি খাতে প্রশাসনিক পদ্ধতির ফলাফল গ্রহণ, প্রক্রিয়াকরণ এবং প্রদানের সাথে সম্পর্কিত দায়িত্ব পালনে কর্মকর্তা এবং বেসামরিক কর্মচারীদের দায়িত্বের উপর জোর দিচ্ছে এবং বৃদ্ধি করছে। বিশেষায়িত ইউনিট এবং এলাকাগুলি ডসিয়ার, পদ্ধতি, সমন্বয়, পরিমাপ, উদ্ভূত সমস্যাগুলি পরিচালনা এবং বাধাগুলি সমাধানের জন্য ঘনিষ্ঠভাবে এবং নমনীয়ভাবে সমন্বয় করছে... নাগরিকদের অসুবিধা কমাতে এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করার জন্য।" যেসব ক্ষেত্রে ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্রের যোগ্যতা পূরণ করা হয় না, সেসব ক্ষেত্রে জেলা সংশ্লিষ্ট বিশেষায়িত ইউনিটগুলিকে স্পষ্টভাবে কারণ উল্লেখ করে লিখিত প্রতিক্রিয়া প্রদান করতে বাধ্য করে যাতে নাগরিকরা পরিস্থিতি বুঝতে পারেন এবং তাদের আবেদনপত্র আটকে থাকা বা বিলম্বিত হওয়া এড়াতে পারেন।

তান ফং কমিউনের কর্মকর্তারা তথ্য বিনিময় করেছেন, পরিস্থিতি মূল্যায়ন করেছেন এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদান দ্রুত করার জন্য দ্রুত এবং দক্ষতার সাথে সমস্ত প্রক্রিয়া সম্পন্ন করার জন্য জনগণকে নির্দেশনা এবং সহায়তা প্রদান করেছেন।

তান ফং কমিউনে ৩,০০০-এরও বেশি পরিবার রয়েছে; তবে, আজ পর্যন্ত, এলাকার ৯০%-এরও বেশি পরিবারকে তাদের জমি, বাড়ি এবং জমির উপর থাকা সম্পদের জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ দেওয়া হয়নি। বর্তমানে, বেশিরভাগ পরিবারকে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদের জন্য আবেদন করতে হয়। সফলভাবে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদান কেবল জনগণের অধিকার রক্ষা করে না বরং পার্টি কমিটি এবং সরকারকে কার্যকরভাবে ভূমি ব্যবহার পরিচালনা করতে, ভূমি বিরোধ কমাতে এবং স্থানীয় পর্যায়ে নিরাপত্তা ও শৃঙ্খলা নিশ্চিত করতে অবদান রাখতে সহায়তা করে।

"ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানের গুরুত্ব বিবেচনা করে, কমিউন সকল গ্রামে নির্দেশনাগুলি পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে বাস্তবায়ন করবে, সংশ্লিষ্ট জেলা ইউনিটগুলির সাথে সমন্বয় করে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদান প্রক্রিয়াটি জোরদারভাবে সম্পন্ন করবে। ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানের ক্ষেত্রে জেলা গণ কমিটির উদ্ভাবনী চেতনার প্রতি সাড়া দিয়ে, তান ফং কমিউন অদূর ভবিষ্যতে সকল পরিবারকে একযোগে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানের জন্য একটি পাইলট প্রোগ্রামের জন্য স্বেচ্ছায় নিবন্ধন করতে আগ্রহী হয়েছে। যদিও এটি একটি কঠিন এবং শ্রমসাধ্য কাজ বলে স্বীকার করে, আমরা সর্বোচ্চ প্রচেষ্টার সাথে এটি গ্রহণ করব," তান ফং কমিউন পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান মিঃ নগুয়েন হু নগান যোগ করেছেন।

প্রথমবারের মতো ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদান একটি কঠিন, সংবেদনশীল ক্ষেত্র যেখানে অনেক সমস্যা এবং বাধা বিদ্যমান। তবে, সকল স্তর এবং সেক্টরের সক্রিয় এবং সমন্বিত প্রচেষ্টার মাধ্যমে, ভু থু জেলা ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানে অনেক ইতিবাচক পরিবর্তন আনছে, উন্নত ভূমি ব্যবস্থাপনায় অবদান রাখছে, জনগণের বৈধ অধিকার এবং স্বার্থ নিশ্চিত করছে এবং পার্টি কমিটি এবং সরকারের প্রতি জনগণের আস্থা জোরদার করছে।

মিসেস ফাম থি নু ফং, জেলা পার্টি কমিটির উপ-সম্পাদক, ভু থু জেলার পিপলস কমিটির চেয়ারপারসন

জনগণের সেবা করার মনোভাব নিয়ে, আমরা পরিকল্পনা তৈরি করছি এবং শীঘ্রই এলাকার অভাবী পরিবারগুলিকে প্রাথমিক ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র প্রদানের জন্য বেশ কয়েকটি মডেল পাইলট করার আশা করছি। আমরা একটি স্টিয়ারিং কমিটি গঠন করেছি, গুরুত্বপূর্ণ সংশ্লিষ্ট কর্মকর্তাদের একত্রিত করেছি এবং জেলা থেকে তৃণমূল স্তর পর্যন্ত সমগ্র রাজনৈতিক ব্যবস্থাকে একযোগে প্রাথমিক ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র প্রদানের কাজ বাস্তবায়নে জড়িত করব। এর উপর ভিত্তি করে, আমরা অভিজ্ঞতা থেকে শিখব এবং পরবর্তীতে আরও বিস্তৃত এলাকায় প্রোগ্রামটি সম্প্রসারিত করব।

ভু থু জেলার প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের প্রধান মিঃ ট্রান থান হাই

বিদ্যমান সমস্যাগুলি সমাধান এবং জনগণকে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানের ক্ষেত্রে বাধাগুলি সফলভাবে সমাধানের লক্ষ্যে পরিচালিত সকল সমাধানের মধ্যে, আমি বিশ্বাস করি যে উদ্ভাবনী চিন্তাভাবনা, দায়িত্ববোধ এবং কর্মীদের, বিশেষ করে ইউনিট এবং স্থানীয় প্রধানদের, একটি সিদ্ধান্তমূলক মনোভাব, ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানের কার্যকারিতা নির্ধারণের সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ কারণ।

মিঃ নগুয়েন ভ্যান ত্রিন, ভু থু জেলার ট্রুং আন কমিউনের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান

জনগণের আইনি অধিকার এবং স্বার্থ রক্ষার জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রাপ্তি একটি বৈধ প্রয়োজন। সীমিত মানব সম্পদ এবং বাস্তবায়নে অসুবিধার কারণে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানের প্রক্রিয়াটি অনেক বাধার সম্মুখীন হচ্ছে। তবে, পার্টি কমিটি এবং ট্রুং আন কমিউনের সরকার এই অসুবিধাগুলি কাটিয়ে উঠতে এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদের প্রয়োজন এমন সমস্ত পরিবারের আকাঙ্ক্ষা পূরণ করতে জেলার সাথে একসাথে কাজ করতে দৃঢ়প্রতিজ্ঞ।

মিঃ ট্রান ভ্যান হুয়ং, ল্যাং ট্রং গ্রাম, ট্রং আন কমিউন, ভু থু জেলা

গত ১৮ বছর ধরে, আমার পরিবারকে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ দেওয়া হয়নি, যার ফলে অনেক অসুবিধা ও অসুবিধার সম্মুখীন হতে হচ্ছে। এখন, সমস্যা সমাধানে জেলা গণ কমিটি এবং কমিউন গণ কমিটির মনোযোগ এবং নির্দেশনার জন্য ধন্যবাদ, আমার পরিবার ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ পাওয়ার প্রক্রিয়াগুলি সম্পন্ন করছে। আমি এবং আমার প্রতিবেশীরা খুবই উত্তেজিত এবং আশা করি যে পার্টি কমিটি এবং সকল স্তরের সরকার সবচেয়ে অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করবে যাতে সমস্ত অভাবী পরিবার শীঘ্রই তাদের ভূমির শংসাপত্র পেতে পারে।

কুইন লু

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস লিঙ্ক