ভু থু: ভূমি ব্যবহারের অধিকার সার্টিফিকেট প্রদানের ক্ষেত্রে বাধা দূর করা

[বিজ্ঞাপন_১]

ভূমি ব্যবহারের অধিকার সার্টিফিকেট (LURCs) প্রদান, যা লাল বই নামেও পরিচিত, বর্তমানে ভু থু জেলার বেশিরভাগ পরিবারের দৃষ্টি আকর্ষণ করছে। LURCs প্রদানে এখনও অনেক ত্রুটি রয়েছে যা মানুষের মধ্যে হতাশার কারণ হয়ে দাঁড়ায়। এই পরিস্থিতির মুখোমুখি হয়ে, ভু থু জেলার পিপলস কমিটি LURCs প্রদানের ক্ষেত্রে বাধা দূর করার জন্য কঠোর ব্যবস্থা গ্রহণ করেছে।

ট্রুং আন কমিউনের (ভু থু) জনগণকে ভূমি ব্যবহারের অধিকারের সার্টিফিকেট প্রদানের প্রক্রিয়া সম্পাদনের জন্য পেশাদার সংস্থাগুলি ভূমি জরিপ পরিচালনা করে।

দৃঢ়তার সাথে অসুবিধা কাটিয়ে উঠুন

২০০৫ সালের জানুয়ারিতে, ট্রুং আন কমিউনের ল্যাং ট্রুং গ্রামের মিঃ নগুয়েন ভ্যান কুওং-এর পরিবার গ্রামে পরিকল্পিত ৮০ বর্গমিটারেরও বেশি জমির জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকারের নিলামে অংশগ্রহণ করে এবং জিতে নেয়। তিনি নিয়ম অনুসারে ভূমি ব্যবহারের ফি পরিশোধ সম্পন্ন করেছেন, কিন্তু ১৮ বছর পরেও, তার পরিবার এখনও এই জমির জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকারের শংসাপত্র পায়নি।

শুধু মিঃ কুওংই নন, ট্রুং আন কমিউনের আরও ৩৯টি পরিবার একই সময়ে নিলামে জিতেছে, ভূমি ব্যবহারের ফি পরিশোধ করেছে, কিন্তু এখনও পর্যন্ত তাদের ভূমি ব্যবহারের অধিকারের শংসাপত্র দেওয়া হয়নি। সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, এই পরিবারগুলি বহুবার শংসাপত্রের জন্য আবেদন করার প্রক্রিয়া সম্পন্ন করেছে কিন্তু এখনও পর্যন্ত তা মঞ্জুর করা হয়নি, যার ফলে হতাশা দেখা দিয়েছে। ২০২৩ সালের মে মাসের শেষে, ২০২৩ সালের জুন মাসে ট্রুং আন কমিউনের জনগণের সাথে একটি সংলাপ সম্মেলনের মাধ্যমে বিষয়টি বুঝতে পেরে, ভু থু জেলার পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান সরাসরি জেলার বিশেষায়িত ইউনিট এবং বিভাগ এবং ট্রুং আন কমিউনের পিপলস কমিটিকে জরুরিভাবে হস্তক্ষেপ করার, বাধা অপসারণের জন্য সমন্বয় সাধন করার, সমাধান খুঁজে বের করার, মিঃ কুওংয়ের পরিবার এবং অন্যান্য পরিবারকে প্রক্রিয়াগুলি সম্পাদনে সহায়তা করার নির্দেশ দেন, ২০২৩ সালের সেপ্টেম্বরে এই ৪০টি পরিবারকে ভূমি ব্যবহারের অধিকারের শংসাপত্র প্রদান সম্পন্ন করার জন্য দৃঢ়প্রতিজ্ঞ।

শুধু ট্রুং আন কমিউনেই নয়, সম্প্রতি, কমিউন এবং শহরগুলিতে ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র প্রদানের ক্ষেত্রে হট স্পট এবং বাধাগুলি জেলা থেকে তৃণমূল স্তর পর্যন্ত পার্টি কমিটি এবং কর্তৃপক্ষ দ্বারা মনোযোগ দেওয়া হয়েছে এবং সমাধান করা হয়েছে। জেলায় ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র প্রদানে অনেক অসুবিধা রয়েছে যেমন অসম্পূর্ণ এবং অসঙ্গত ক্যাডাস্ট্রাল ডেটা রেকর্ড; ধীরগতিতে আপডেট এবং ভূমি পরিবর্তন সমন্বয়; ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র প্রদানে অনেক প্রশাসনিক পদ্ধতির প্রয়োজন হয়, যা বাস্তবায়ন করা কঠিন যখন জেলা এবং স্থানীয় ইউনিটগুলির মধ্যে সমন্বয় খুব কাছাকাছি নয়; কিছু তৃণমূল পেশাদার কর্মীদের যোগ্যতা এবং পেশাদার দক্ষতা, এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র প্রদানের প্রয়োজনীয়তা এবং পদ্ধতি সম্পর্কে জনগণের সচেতনতা এখনও সীমিত... যাইহোক, জেলা গণ কমিটি এবং প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ অনেক নথি জারি করেছে যা স্থানীয়দের তাদের কর্তৃত্বের বাইরে বরাদ্দকৃত জমির জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র প্রদানের সময় ব্যবহার ফি আদায়ের জন্য নির্দেশনা দেয়, বিশেষ করে ১৩ জুলাই, ২০২২ তারিখের নথি নং ৯২৩/UBND-TNMT, ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র প্রদানের কাজে প্রশাসনিক পদ্ধতি পরিচালনার সংশোধন করে। অতি সম্প্রতি, জেলা গণ কমিটির সিদ্ধান্ত নং ৪১০৫ ১৪ জুলাই, ২০২৩ তারিখে জারি করা হয়েছে, জেলার তৃণমূল পর্যায়ে প্রথম পাইলট ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানের জন্য স্টিয়ারিং কমিটি প্রতিষ্ঠার বিষয়ে। জেলাটি কমিউন এবং শহরের নেতা, ক্যাডাস্ট্রাল অফিসার এবং বিচার বিভাগীয় কর্মকর্তাদের জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানের কাজের উপর অনেক বিশেষ প্রশিক্ষণ কোর্স আয়োজন করেছে। নাগরিকদের মতামত শুনে এবং গ্রহণ করে, সম্প্রতি, জেলা পার্টি কমিটি এবং জেলা গণ কমিটির নেতারা সকল স্তর এবং সেক্টরকে বহু বছর ধরে বিদ্যমান ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানের সাথে সম্পর্কিত বেশ কয়েকটি মামলা সমাধানের জন্য পদক্ষেপ নেওয়ার জন্য সরাসরি নির্দেশ দিয়েছেন, যা জনগণের মধ্যে আস্থা এবং উত্তেজনা তৈরি করেছে।

ধনাত্মক সংখ্যা

জেলা থেকে তৃণমূল স্তর পর্যন্ত পার্টি কমিটি এবং কর্তৃপক্ষের সমন্বিত এবং তীব্র অংশগ্রহণের জন্য ধন্যবাদ, ভু থুতে ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র প্রদানের কাজে বর্তমানে অনেক ইতিবাচক পরিবর্তন এসেছে, যা স্পষ্টভাবে ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্রের সংখ্যা ক্রমাগত বৃদ্ধির মাধ্যমে প্রমাণিত হয়েছে। যদি ২০২১ সালে, জেলা গণ কমিটি মাত্র ৩৫৫টি ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র প্রদান করেছিল, তবে ২০২২ সালে এটি ৯৯৬টি ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র প্রদান করেছিল; ২০২৩ সালের প্রথম ৬ মাসে, ৪০০ টিরও বেশি ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র পরিবারগুলিকে প্রদান করা হয়েছিল। বিশেষ করে, জেলাটি তান ফং, ট্রুং আন, সং আন, নগুয়েন জা, ভু দোই ইত্যাদি এলাকায় ২০ বছর, ৩০ বছর ধরে ঝুলে থাকা ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র প্রদানের বেশ কয়েকটি মামলা সফলভাবে সমাধান করেছে, যা জনগণের দ্বারা অত্যন্ত স্বীকৃত, সম্মত এবং সমর্থিত।

তান ফং কমিউনের ও মে ২ গ্রামের বাড়ি এবং জমি হল সেই জায়গা যেখানে মিঃ ট্রান জুয়ান কং এবং মিসেস ট্রান থি দাউ গত অর্ধ শতাব্দী ধরে বসবাস এবং কাজ করছেন, কিন্তু তাদের কোনও আইনি কাগজপত্র নেই। চার বছর আগে, তিনি তার সন্তান এবং নাতি-নাতনিদের তার পরিবারের জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্রের জন্য আবেদন করার প্রক্রিয়া সম্পন্ন করতে বলেছিলেন, কিন্তু আবেদনটি বহুবার পুনর্নির্মাণ করা হয়েছিল কিন্তু ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র এখনও জারি করা হয়নি। ২০২৩ সালের মার্চের মধ্যে, জেলা থেকে তৃণমূল স্তর পর্যন্ত সমকালীন পরিবর্তন এবং সংস্কারের জন্য ধন্যবাদ, সমস্ত সমস্যার সমাধান করা হয়েছিল এবং দম্পতিকে ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র দেওয়া হয়েছিল।

"আমি খুবই উত্তেজিত, তাই আমার পূর্বপুরুষদের কাছে ফিরে যাওয়ার আগে আমার সবচেয়ে বড় ইচ্ছা, যা ছিল লাল বই পাওয়া, এখন পূরণ হয়েছে। এখন আমি এবং আমার স্ত্রী সহজেই আমাদের ৯ সন্তানের মধ্যে ৩ জনের কাছে জমি ভাগ করে দেওয়ার এবং উইল করার অধিকার প্রয়োগ করতে পারি, ফলে পরবর্তীতে আমাদের সন্তান এবং নাতি-নাতনিদের মধ্যে জমি নিয়ে যে দ্বন্দ্ব দেখা দিতে পারে তা প্রতিরোধ করা সম্ভব হবে," মিঃ কং শেয়ার করেছেন।

খেলায় দৃঢ়ভাবে প্রবেশ করা চালিয়ে যান

ভু থু জেলা পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান মিঃ নগুয়েন টং থিন বলেন: ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদান একটি বৈধ এবং বাস্তব প্রয়োজন এবং এটি সরাসরি জনগণের অধিকার এবং ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনার উপর প্রভাব ফেলে। লাল বইয়ের বর্তমান চাহিদা খুব বেশি, এটি এমন একটি সমস্যা যা সহজেই "হট স্পট" এবং জনগণের উদ্বেগের কারণ হতে পারে। ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানের কাজে বাধা দূর করার জন্য কঠোর পদক্ষেপ এবং দৃঢ় সংকল্পের চেতনার সাথে, ভু থু জেলা ভূমি সেক্টরে প্রশাসনিক পদ্ধতির ফলাফল গ্রহণ, পরিচালনা এবং ফেরত দেওয়ার প্রক্রিয়া সম্পর্কিত জনসাধারণের দায়িত্ব পালনে ক্যাডার এবং বেসামরিক কর্মচারীদের দায়িত্ববোধকে পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে উপলব্ধি করে এবং বৃদ্ধি করে। বিশেষায়িত ইউনিট এবং এলাকাগুলির রেকর্ড, পদ্ধতি সম্পর্কে পরামর্শ, সমন্বয়, পরিমাপ, উদ্ভূত সমস্যাগুলি পরিচালনা, বাধা অপসারণে ঘনিষ্ঠ এবং নমনীয় সমন্বয় রয়েছে... নাগরিকদের অসুবিধা কমাতে, বাস্তবায়নের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করতে এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদান করতে। ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানের শর্ত পূরণ না করার ক্ষেত্রে, জেলার বিশেষায়িত ইউনিটগুলির কারণ উল্লেখ করে একটি লিখিত প্রতিক্রিয়া থাকা প্রয়োজন যাতে নাগরিকরা বুঝতে পারে এবং রেকর্ডগুলিকে আটকে থাকতে এবং দীর্ঘায়িত হতে না দেয়।

তান ফং কমিউনের পেশাদার কর্মীরা পরিস্থিতি নিয়ে আলোচনা করেছেন, উপলব্ধি করেছেন, ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করার জন্য নিয়ম অনুসারে সম্পূর্ণ এবং দ্রুত পদ্ধতিগুলি সম্পাদনের জন্য জনগণকে নির্দেশনা দিয়েছেন এবং সহায়তা করেছেন।

তান ফং কমিউনে ৩,০০০ এরও বেশি পরিবার রয়েছে, তবে এখন পর্যন্ত, ৯০% এরও বেশি স্থানীয় পরিবারকে তাদের জমি, বাড়ি এবং জমিতে থাকা সম্পদের জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ দেওয়া হয়নি। বর্তমানে, বেশিরভাগ পরিবারের ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদের জন্য আবেদন করতে হয়। ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানে ভালো কাজ করা কেবল জনগণের অধিকার রক্ষা করে না বরং পার্টি কমিটি এবং সরকারকে ব্যবস্থাপনার ভালো কাজ করতে, ভূমি বিরোধের ঘটনা সীমিত করতে এবং তৃণমূল পর্যায়ে নিরাপত্তা ও শৃঙ্খলা নিশ্চিত করতে অবদান রাখতে সহায়তা করে।

"ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানের কাজের গুরুত্বপূর্ণ তাৎপর্যের সাথে, কমিউনটি গ্রামে গ্রামে তা পুরোপুরি উপলব্ধি করবে এবং মোতায়েন করবে, জেলার সংশ্লিষ্ট ইউনিটগুলির সাথে সমন্বয় করে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানের কাজটি জোরালোভাবে বাস্তবায়ন করবে। ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানের কাজে জেলা গণ কমিটির সৃজনশীল এবং উদ্ভাবনী চেতনার প্রতি সাড়া দিয়ে, তান ফং কমিউন আগামী সময়ে পরিবারগুলিকে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানের পাইলট হিসেবে নিবন্ধন করতে স্বেচ্ছায় কাজ শুরু করেছে। এটি একটি কঠিন এবং শ্রমসাধ্য কাজ, তা নির্ধারণ করে আমরা সর্বোচ্চ প্রচেষ্টায় অংশগ্রহণ করব" - তান ফং কমিউন পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান মিঃ নগুয়েন হুউ নগান যোগ করেছেন।

প্রথমবারের মতো ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদান একটি কঠিন এবং সংবেদনশীল ক্ষেত্র যেখানে অনেক সমস্যা এবং বাধা রয়েছে, তবে সকল স্তর এবং সেক্টরের সক্রিয় এবং সমন্বিত অংশগ্রহণের চেতনার সাথে, ভু থু জেলা ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানের কাজে অনেক ইতিবাচক পরিবর্তন আনছে, ভূমি ব্যবস্থাপনার উন্নতিতে অবদান রাখছে, জনগণের বৈধ অধিকার এবং স্বার্থ নিশ্চিত করছে এবং পার্টি কমিটি এবং সরকারের প্রতি জনগণের আস্থা জোরদার করছে।

মিসেস ফাম থি নু ফং, জেলা পার্টি কমিটির উপ-সম্পাদক, ভু থু জেলার পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান

জনগণের সেবা করার মনোভাব নিয়ে, আমরা একটি পরিকল্পনা তৈরি করছি এবং শীঘ্রই এলাকার অভাবী পরিবারগুলিকে প্রথমবারের মতো ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র প্রদানের জন্য বেশ কয়েকটি মডেল পরীক্ষামূলকভাবে চালু করার পরিকল্পনা করছি। আমরা একটি স্টিয়ারিং কমিটি প্রতিষ্ঠা করেছি, গুরুত্বপূর্ণ প্রাসঙ্গিক কর্মীদের একত্রিত করেছি এবং জেলা থেকে তৃণমূল স্তর পর্যন্ত সমগ্র রাজনৈতিক ব্যবস্থাকে প্রথমবারের মতো ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র প্রদানের কাজ বাস্তবায়নের জন্য একত্রিত করব, সেই ভিত্তিতে, আমরা অভিজ্ঞতা অর্জন করব এবং পরবর্তীতে এটিকে বৃহৎ পরিসরে প্রতিলিপি করব।

ভু থু জেলার প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের প্রধান মিঃ ট্রান থান হাই

বিদ্যমান সমস্যা সমাধানের জন্য এবং জনগণকে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানের কাজে সফলভাবে বাধা দূর করার সকল সমাধানের মধ্যে, আমি বিশ্বাস করি যে কর্মীদের, বিশেষ করে ইউনিট এবং স্থানীয় নেতাদের, উদ্ভাবনী চিন্তাভাবনা, দায়িত্ববোধ এবং সিদ্ধান্তমূলক মনোভাব সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানের কাজের কার্যকারিতা নির্ধারণ করে।

মিঃ নগুয়েন ভ্যান ত্রিন, ভু থু জেলার ট্রুং আন কমিউন পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান

জনগণের বৈধ অধিকার এবং স্বার্থ রক্ষার জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদান একটি বৈধ প্রয়োজন। ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানের কাজ অনেক বাধার সম্মুখীন হচ্ছে, অন্যদিকে মানবসম্পদ সীমিত এবং বাস্তবায়নে অনেক অসুবিধা রয়েছে। তবে, দলীয় কমিটি এবং ট্রুং আন কমিউনের সরকার জেলার সাথে হাত মিলিয়ে অসুবিধাগুলি কাটিয়ে উঠতে এবং অভাবী সমস্ত পরিবারকে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানের ইচ্ছা পূরণ করতে দৃঢ়প্রতিজ্ঞ থাকবে।

মিঃ ট্রান ভ্যান হুয়ং, ল্যাং ট্রং গ্রাম, ট্রং আন কমিউন, ভু থু জেলা

গত ১৮ বছর ধরে, আমার পরিবারকে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ দেওয়া হয়নি, যার ফলে অনেক অসুবিধা ও ঝামেলার সৃষ্টি হচ্ছে। এখন পর্যন্ত, জেলা গণ কমিটি এবং কমিউন গণ কমিটির মনোযোগ এবং নির্দেশনা এবং সমস্যা সমাধানের প্রচেষ্টায়, আমার পরিবার ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানের প্রক্রিয়া সম্পন্ন করছে। আমি এবং আমার পরিবার খুবই উত্তেজিত, আশা করছি যে পার্টি কমিটি এবং সকল স্তরের কর্তৃপক্ষ শীঘ্রই লাল বই প্রদানের জন্য প্রয়োজনীয় সকল পরিবারের জন্য সবচেয়ে অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করবে।

কুইন লু

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস লিঙ্ক