ফ্যাট টিচ কম্যুন: মূল প্রকল্পগুলোতে বিনিয়োগ কেন্দ্রীভূত করা।

বাক নিন - আর্থ-সামাজিক উন্নয়নে নিজেদের সম্ভাবনা ও সুবিধাকে সর্বোচ্চ পর্যায়ে কাজে লাগানোর লক্ষ্যে, ফাত টিচ কম্যুন (বাক নিন প্রদেশ) বেশ কয়েকটি গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পে বিনিয়োগ ও নির্মাণের ওপর তার সম্পদ কেন্দ্রীভূত করছে। বিনিয়োগের অগ্রগতি নিশ্চিত করতে, কম্যুনটি উচ্চতর পর্যায় থেকে তহবিল সংগ্রহ থেকে শুরু করে সক্রিয় পরিকল্পনা এবং ভূমি সম্পদের কার্যকর ব্যবহার পর্যন্ত একগুচ্ছ সমন্বিত সমাধান বাস্তবায়ন করছে...

উচ্চ বিনিয়োগ চাহিদা

একীভূতকরণের পর, ফাত টিচ কমিউন সামাজিক -অর্থনৈতিক উন্নয়নের জন্য অনেক সুবিধা লাভ করেছে, যার মধ্যে রয়েছে গুরুত্বপূর্ণ পরিবহন পথের (প্রাদেশিক সড়ক ২৮৭ ও ২৭৬, যা জাতীয় মহাসড়ক ১এ, ১৮, ৩৮ এবং ১৭-এর সাথে সংযুক্ত) সংযোগস্থলে এর অনুকূল ভৌগোলিক অবস্থান এবং ফাত টিচ প্যাগোডার সাথে সংশ্লিষ্ট একটি আধ্যাত্মিক পর্যটন এলাকা। তবে, এই সম্ভাবনাকে বাস্তবে রূপ দিতে, কমিউনটি তার অবকাঠামোর ব্যাপক উন্নয়ন ও উন্নতিকে অগ্রাধিকার দিচ্ছে। ফাত টিচ কমিউন পিপলস কমিটির নেতাদের মতে, ২০২৬ সালে, এই এলাকাটি অন্তর্বর্তীকালীন প্রকল্পগুলো সম্পন্ন করাকে অগ্রাধিকার দেওয়া অব্যাহত রাখবে এবং একই সাথে সামাজিক-অর্থনৈতিক উন্নয়নের লক্ষ্য পূরণের জন্য মূল প্রকল্পগুলো বাস্তবায়ন করবে।

ফাত টিচ কমিউনের পরিবহন পরিকাঠামোতে ব্যাপকভাবে বিনিয়োগ করা হয়েছে, যা আর্থ-সামাজিক উন্নয়নে অবদান রাখছে।

২০২৬ সালে এই কমিউনে বিনিয়োগ এবং নির্মাণ প্রকল্পের জন্য মোট মূলধনের প্রয়োজনীয়তা ২১৮ বিলিয়ন VND-এর বেশি হবে বলে অনুমান করা হচ্ছে, যার মধ্যে নিম্নলিখিত প্রকল্পগুলো অন্তর্ভুক্ত রয়েছে: একটি নতুন মিন দাও কিন্ডারগার্টেন নির্মাণ; মিন দাও প্রাথমিক ও মাধ্যমিক বিদ্যালয়ের সংস্কার; ভিন ফু গ্রামে একটি সাংস্কৃতিক ও ক্রীড়া কেন্দ্র নির্মাণ; পরিবহন ব্যবস্থা ও সেচ খালের উন্নয়ন এবং কমিউনের প্রধান সড়কগুলোর সম্প্রসারণ… এগুলো সবই অপরিহার্য প্রকল্প যা সরাসরি মানুষের জীবনকে প্রভাবিত করে এবং বিনিয়োগ আকর্ষণ করে। এছাড়াও, ২০২৬-২০৩০ সময়কালে, এই এলাকা মোট ১,৯১৫ বিলিয়ন VND-এর বেশি মূলধনের প্রয়োজনীয়তাসহ ৪৯টি নতুন প্রকল্প বাস্তবায়নের পরিকল্পনা করেছে। সুতরাং, এই বিশাল বিনিয়োগের ফলে, প্রাদেশিক স্তর এবং অন্যান্য উৎস থেকে সহায়তা ছাড়া কমিউনের বাজেট রাজস্ব সম্ভবত অপর্যাপ্ত হবে।

আর্থিক চাপের মুখে, ফাত টিচ কম্যুন দুটি গুরুত্বপূর্ণ পরিবহন প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য প্রাদেশিক গণ কমিটি এবং সংশ্লিষ্ট বিভাগগুলোর কাছে অর্থায়নের অনুরোধ জানিয়েছে: প্রকল্প দুটি হলো—প্রাদেশিক সড়ক ২৭৬ থেকে কো মিউ গ্রাম পর্যন্ত ফাত টিচ কম্যুনের প্রধান সড়কের অংশ নির্মাণ; এবং কো মিউ ও ভিন ফু-কে সংযোগকারী আন্তঃগ্রাম সড়ক। দ্রুত জনসংখ্যা বৃদ্ধি এবং এই অঞ্চলে পর্যটকদের সংখ্যা ক্রমাগত বাড়তে থাকায় পরিবহন ও পণ্য সরবরাহের ক্রমবর্ধমান চাহিদা মেটাতে এই দুটি সড়ক অঞ্চলটিকে সংযুক্ত করার ক্ষেত্রে একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে। এই দুটি প্রকল্পের জন্য মোট বিনিয়োগের পরিমাণ প্রায় ২০৯ বিলিয়ন VND। কম্যুনের প্রস্তাব অনুযায়ী, প্রদেশ এই তহবিলের ৬০.৫% থেকে ৬৪.৫% প্রদান করবে; বাকি অংশ স্থানীয় সরকার তার বাজেট এবং অন্যান্য বৈধ উৎস থেকে সক্রিয়ভাবে পূরণ করবে। এই দুটি প্রকল্পে বিনিয়োগকে অগ্রাধিকার দেওয়া কেবল তাৎক্ষণিক চাহিদাই পূরণ করে না, বরং এর দীর্ঘমেয়াদী কৌশলগত তাৎপর্যও রয়েছে, যা অর্থনৈতিক ও পর্যটন উন্নয়নের ভিত্তি তৈরি করে এবং এই অঞ্চলে বিনিয়োগ আকর্ষণ করে।

সক্রিয়ভাবে জমি নিলাম থেকে রাজস্ব আয় করুন।

উচ্চতর পর্যায় থেকে সমর্থন চাওয়ার পাশাপাশি, ফাত টিচ কম্যুন বিনিয়োগ ও উন্নয়নের জন্য টেকসই সম্পদ তৈরির একটি গুরুত্বপূর্ণ সমাধান হিসেবে ভূমি সম্পদের দক্ষ ব্যবহারকে চিহ্নিত করেছে। একটি পর্যালোচনায় এই এলাকায় ১০টি ভূমি ব্যবহার অধিকার নিলাম প্রকল্প চিহ্নিত করা হয়েছে, যেগুলোর মোট পরিকল্পিত আয়তন ৩৩.২ হেক্টরেরও বেশি। অনুমান করা হচ্ছে যে, এই প্রকল্পগুলো থেকে মোট রাজস্ব প্রায় ২,৬০৭ বিলিয়ন VND-এ পৌঁছাতে পারে এবং খরচ বাদ দেওয়ার পর বাজেটের জন্য ১,৩৫৫ বিলিয়ন VND-এর বেশি অবশিষ্ট থাকবে।

২০২৬ সালে এই কমিউনে বিনিয়োগ এবং নির্মাণ প্রকল্পগুলির জন্য মোট মূলধনের প্রয়োজনীয়তা ২১৮ বিলিয়ন VND-এর বেশি বলে অনুমান করা হচ্ছে, যার মধ্যে নিম্নলিখিত প্রকল্পগুলি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে: একটি নতুন মিন দাও কিন্ডারগার্টেন নির্মাণ; মিন দাও প্রাথমিক ও মাধ্যমিক বিদ্যালয়ের সংস্কার; ভিন ফু গ্রামে একটি সাংস্কৃতিক ও ক্রীড়া কেন্দ্র নির্মাণ; কমিউনের পরিবহন ব্যবস্থা, সেচ খালের উন্নতি এবং প্রধান সড়কগুলির সম্প্রসারণ…

তবে, বাস্তবে, অনেক প্রকল্প এখনও প্রধানত ভূমি অধিগ্রহণ এবং পরিকল্পনাগত সমন্বয় সম্পর্কিত বাধার সম্মুখীন হচ্ছে। এই প্রতিবন্ধকতাগুলো কাটিয়ে ওঠার জন্য, পৌরসভা ২০২৬ সালের জন্য একটি নির্দিষ্ট কর্মপরিকল্পনা তৈরি করেছে, যেখানে ক্ষতিপূরণ, ভূমি অধিগ্রহণ এবং নিলাম প্রক্রিয়া সম্পন্ন করার লক্ষ্যে বেশ কয়েকটি প্রকল্প চিহ্নিত করা হয়েছে, যেমন: থুওং গ্রামের (স্থান নং ১ এবং নং ২) ভূমি ব্যবহার অধিকার নিলামের জন্য আবাসিক এলাকার কারিগরি অবকাঠামো, যার মোট পরিমাণ ০.৮৭ হেক্টরের বেশি; তু নে গ্রামের ভূমি ব্যবহার অধিকার নিলামের জন্য আবাসিক এলাকা (২.৪৬ হেক্টর); এবং ভিন ফু গ্রামের (১.৫৪ হেক্টর) ভূমি ব্যবহার অধিকার নিলামের জন্য আবাসিক এলাকার ভূদৃশ্য সংস্কার, সৌন্দর্যবর্ধন, পুকুর ও জলাশয় সম্প্রসারণ এবং কারিগরি অবকাঠামো উন্নত করার প্রকল্প। একই সাথে, অবশিষ্ট প্রকল্পগুলো ভূমি অধিগ্রহণ, পরিকল্পনা এবং কার্যপ্রণালী সম্পর্কিত সমস্যা সমাধানে মনোযোগ দিতে থাকবে। স্থানীয় মূল্যায়ন অনুসারে, দ্বি-স্তরীয় স্থানীয় সরকার মডেল এবং সুস্পষ্ট বিকেন্দ্রীকরণ বাস্তবায়নের ফলে, কমিউনটি পরিকল্পনা সমন্বয়, ক্ষতিপূরণ পরিকল্পনা প্রণয়ন এবং প্রকল্প বাস্তবায়ন সংগঠিত করার ক্ষেত্রে আরও সক্রিয় হয়ে উঠেছে।

এছাড়াও, পৌরসভাটি উন্নয়ন সম্ভাবনাময় এলাকাগুলোর জন্য ১/৫০০ স্কেলে বিস্তারিত পরিকল্পনা প্রণয়নের আয়োজন করছে। পৌরসভার অর্থনৈতিক বিভাগের প্রধান জনাব নগুয়েন ডাং আন-এর মতে, এই প্রকল্পগুলোর জন্য বিস্তারিত পরিকল্পনা প্রণয়নের লক্ষ্য হলো জোনিং প্ল্যান নং ১১-এর দিকনির্দেশনাকে বাস্তব রূপ দেওয়া এবং একই সাথে বিনিয়োগ প্রকল্প বাস্তবায়ন, ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলাম এবং পুনর্বাসনের ব্যবস্থা করার জন্য একটি আইনি ভিত্তি তৈরি করা। বর্তমানে, স্থানীয় কর্তৃপক্ষ তিনটি প্রধান এলাকার জন্য পরিকল্পনা বাস্তবায়নের উপর মনোযোগ দিচ্ছে: ভিন ফু গ্রামের আবাসন নিলাম এলাকা (৪.৮ হেক্টর), ফাত টিচ পৌরসভার পুনর্বাসন ভূমি এলাকা (যার মধ্যে ভিন ফু গ্রাম ০.৩ হেক্টর; থুওং গ্রাম ১.২১ হেক্টর অন্তর্ভুক্ত), এবং ভিন ফু গ্রামের কমিউনিটি সেন্টার (০.৫৮ হেক্টর)। এই এলাকাগুলোতে জমির সুস্পষ্ট মালিকানা, সুবিধাজনক পরিবহন সংযোগ এবং আঞ্চলিক প্রযুক্তিগত অবকাঠামো রয়েছে। পৌরসভার কার্যকরী বিভাগগুলো পরামর্শদাতাদের বিস্তারিত পরিকল্পনা সম্পন্ন করার জন্য তাগাদা দিচ্ছে এবং এই পরিকল্পনাগুলো ২০২৬ সালের দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকে সম্পন্ন হবে বলে আশা করা হচ্ছে। স্থানীয় পর্যায়ে মানচিত্র ও পরিকল্পনা প্রকাশের মাধ্যমে পরিকল্পনা প্রক্রিয়াটি উন্মুক্ত ও স্বচ্ছভাবে পরিচালিত হয়, যা বাসিন্দাদের পর্যবেক্ষণ এবং মতামত প্রদানের সুযোগ করে দেয়। বাস্তবায়নের সময় জনমত তৈরিতে এটি একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ বিষয়।

বাস্তবে, প্রকল্পের অগ্রগতিতে জনমত একটি নির্ণায়ক ভূমিকা পালন করে। ফাত টিচ-এ জমি অধিগ্রহণ সংক্রান্ত সমস্যার কারণে বহু প্রকল্প বছরের পর বছর বিলম্বিত হয়েছে। তবে, ব্যাপক প্রচার ও গণসংহতি প্রচেষ্টার ফলে এখন জনসচেতনতার উল্লেখযোগ্য উন্নতি হয়েছে। অনেক পরিবার প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য তাদের জমি হস্তান্তর করতে ইচ্ছুক এবং আশা করে যে এলাকাটি শীঘ্রই একটি সম্পূর্ণ ও আধুনিক অবকাঠামো পাবে। ভিন ফু গ্রামের বাসিন্দা মিসেস নগুয়েন থি হুয়ং বলেন: “পরিকল্পিত এলাকার মধ্যে আমার পরিবারের প্রায় ৫০০ বর্গমিটার কৃষি জমি রয়েছে। স্পষ্ট তথ্য পাওয়ার পর, আমরা প্রকল্পটিকে পুরোপুরি সমর্থন করি, কারণ উন্নত অবকাঠামোর মাধ্যমে মানুষের জীবনযাত্রারও উন্নতি হবে।” এই জনমত কেবল প্রকল্পের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করতেই সাহায্য করে না, বরং স্থানীয় সরকারের উন্নয়ন নীতির প্রতি জনগণের আস্থাও প্রদর্শন করে।

উচ্চতর পর্যায় থেকে সম্পদ আহরণ থেকে শুরু করে সক্রিয় পরিকল্পনা এবং ভূমি ব্যবহার পর্যন্ত সমন্বিত সমাধানের মাধ্যমে ফাত টিচ কম্যুন অবকাঠামো বিনিয়োগের জন্য সক্রিয়ভাবে মূলধন সংগ্রহ করছে। এটি গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পগুলোর কার্যকর বাস্তবায়ন, আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের লক্ষ্য পূরণ এবং এখানকার মানুষের জীবনযাত্রার মান উন্নয়নে অবদান রাখে।

লেখা ও ছবি: ডুক আন

উৎস: https://baobacninhtv.vn/xa-phat-tich-tap-trung-dau-tu-cac-du-an-trong-diem-postid442337.bbg