রাষ্ট্র জমি অধিগ্রহণ করলে ক্ষতিপূরণ, সহায়তা, পুনর্বাসনের বিষয়ে একটি ডিক্রি প্রণয়ন এবং জমির দাম

আজ ৮ মে সকালে, উপ- প্রধানমন্ত্রী ট্রান হং হা রাজ্য যখন জমি পুনরুদ্ধার করে তখন ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন নিয়ন্ত্রণকারী একটি ডিক্রি তৈরির বিষয়ে প্রধানমন্ত্রীর নির্দেশিকা এবং জমির দাম নিয়ন্ত্রণকারী একটি ডিক্রি বাস্তবায়নের জন্য সেক্টর এবং স্থানীয়দের সাথে একটি অনলাইন বৈঠকের সভাপতিত্ব করেন।

কোয়াং ট্রাই ব্রিজ পয়েন্টে সম্মেলনে যোগদানকারী প্রতিনিধিরা - ছবি: টিটি

১৮ জানুয়ারী, ২০২৪ তারিখে পঞ্চম জাতীয় পরিষদের ৫ম অসাধারণ অধিবেশনে (ভূমি আইন নং ৩১/২০২৪/QH১৫) ভূমি আইন (সংশোধিত) পাস হয়, যার মধ্যে "রাষ্ট্র যখন জমি পুনরুদ্ধার করে তখন ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন" সম্পর্কিত বেশ কয়েকটি বিষয়বস্তু অন্তর্ভুক্ত ছিল।

৫ মার্চ, ২০২৪ তারিখে, প্রধানমন্ত্রী ২০২৪ সালের ভূমি আইন বাস্তবায়নের পরিকল্পনা ঘোষণা করে সিদ্ধান্ত নং ২২২/QD-TTg জারি করেন, যেখানে প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রণালয়কে রাজ্য যখন জমি পুনরুদ্ধার করে তখন ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন নিয়ন্ত্রণকারী একটি ডিক্রি তৈরির সভাপতিত্ব করার দায়িত্ব দেওয়া হয় এবং আইনের বেশ কয়েকটি ধারা বাস্তবায়নের বিষয়ে বিস্তারিত নির্দেশনা প্রদানের জন্য জমির দাম নিয়ন্ত্রণকারী একটি ডিক্রি জারি করা হয়।

রাষ্ট্র যখন জমি পুনরুদ্ধার করে তখন ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন নিয়ন্ত্রণকারী খসড়া ডিক্রিতে 3টি অধ্যায় এবং 36টি অনুচ্ছেদ রয়েছে, যেখানে জাতীয় প্রতিরক্ষা ও নিরাপত্তার উদ্দেশ্যে এবং জাতীয় ও জনস্বার্থে আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের জন্য রাষ্ট্র যখন জমি পুনরুদ্ধার করে তখন ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন সম্পর্কিত ভূমি আইনের বেশ কয়েকটি অনুচ্ছেদ এবং ধারা বিশদভাবে বর্ণনা করা হয়েছে।

আবাসন আইনের বিধান অনুসারে অ্যাপার্টমেন্ট ভবন সংস্কার ও পুনর্নির্মাণের জন্য বিনিয়োগ প্রকল্প বাস্তবায়নের সময় ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন।

জমির দাম সংক্রান্ত ডিক্রিতে ২০২৪ সালের জমির মূল্যায়ন পদ্ধতি সংক্রান্ত ভূমি আইন বাস্তবায়নের বিস্তারিত এবং নির্দেশনা রয়েছে; জমির মূল্য তালিকা নির্মাণ, সমন্বয়, সংশোধন এবং পরিপূরক; নির্দিষ্ট জমির মূল্যায়ন এবং জমির মূল্যায়ন পরামর্শ অনুশীলনের শর্তাবলী।

সম্মেলনে অংশগ্রহণকারী প্রতিনিধিরা ক্ষতিপূরণ, সহায়তা, পুনর্বাসন পরিকল্পনা, ট্র্যাফিক, সেচ এবং প্রযুক্তিগত অবকাঠামো প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য স্বেচ্ছায় রাজ্যকে ভূমি ব্যবহারের অধিকার দানকারী ব্যক্তিদের পুনর্বাসন ব্যবস্থা সম্পর্কিত বিষয়গুলি নিয়ে আলোচনার উপর মনোনিবেশ করেছিলেন; তাদের জীবন স্থিতিশীল করার জন্য সহায়তা প্রাপ্ত বিষয়, বৃত্তিমূলক প্রশিক্ষণ এবং চাকরি অনুসন্ধান...

ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন নিশ্চিত করার খরচ আলোচনা করুন; উদ্বৃত্ত পদ্ধতি প্রয়োগের সময় বিনিয়োগকারীদের লাভ কীভাবে গণনা করা যায়; জমি মূল্যায়ন পরিচালনার জন্য একটি সংস্থা নির্বাচন করা; ট্রানজিশনাল মামলার জন্য জমি মূল্যায়ন পদ্ধতি; জমির মূল্য তালিকা তৈরির পদ্ধতি এবং বিষয়বস্তু...

সম্মেলনে বক্তৃতা দিতে গিয়ে, উপ-প্রধানমন্ত্রী ট্রান হং হা রাজ্য যখন জমি পুনরুদ্ধার করে তখন ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন নিয়ন্ত্রণকারী একটি ডিক্রি এবং জমির দাম নিয়ন্ত্রণকারী একটি ডিক্রি তৈরির গুরুত্ব নিশ্চিত করেন।

একই সাথে, খসড়া ডিক্রির মূল বিষয়বস্তু, ভূমি আইন এবং অন্যান্য প্রাসঙ্গিক আইনি বিধানের মধ্যে সামঞ্জস্য, সমন্বয় এবং ঐক্য নিশ্চিত করা, ভূমি আইন ব্যবস্থার উত্তরাধিকার, স্থিতিশীলতা এবং উন্নয়ন নিশ্চিত করা এবং বাস্তবতার সাথে উপযুক্ত নয় এমন বিধান সংশোধন ও পরিপূরক করার বিষয়ে মন্ত্রণালয়, শাখা, ইউনিট, স্থানীয় প্রতিনিধি এবং বিশেষজ্ঞদের আলোচনা এবং মন্তব্যের আমরা প্রশংসা করি এবং তাদের প্রশংসা করি।

অনুমোদিত এবং জারি করা হলে, এই ডিক্রিগুলি ডিক্রি নং 47/2014/ND-CP কে প্রতিস্থাপন করে যা রাজ্য যখন জমি পুনরুদ্ধার করে তখন ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন নিয়ন্ত্রণ করে এবং ডিক্রি নং 06/2020/ND-CP ডিক্রি নং 47/2014/ND-CP এর ধারা 17 সংশোধন এবং পরিপূরক করে যা রাজ্য যখন জমি পুনরুদ্ধার করে তখন ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন নিয়ন্ত্রণ করে।

থানহ ট্রুক

উৎস