5 důležitých hnacích sil, které lákají investory do nemovitostí do Thuong Tin

To je důvod, proč informace týkající se plánování a infrastruktury v oblasti Thuong Tin přitahují pozornost mnoha lidí, zejména investorů.

Thuong Tin se v roce 2030 stane čtvrtí

Podle územního plánu města Hanoje na období 2026–2030 budou v Hanoji povýšeny další 3 okresy na okresy, včetně Thanh Oai, Thuong Tin a Me Linh. Aby se proces přeměny na okres do roku 2030 urychlil, Thuong Tin upřednostňuje výstavbu dopravní infrastruktury a obytných oblastí.

Podle pětiletého střednědobého plánu veřejných investic okresu Thuong Tin na období 2021–2025 se očekává, že celkový kapitál vyčleněný na dopravní a infrastrukturní projekty činí 3 700 miliard VND.

Podle odborníků, když se Thuong Tin stane okresem, silně to podpoří rozvoj trhu s nemovitostmi. Ceny nemovitostí v Thuong Tin mají příležitost prudce vzrůst, podobně jako v případě Dong Anh, Hoai Duc a Gia Lam, které se připravují na to, že se stanou okresy, jako před několika lety.

Osa městského rozvoje podél okruhu 4

Hanojský okruh č. 4 je dlouhý 58,2 km a prochází 7 okresy, včetně: Soc Son, Me Linh, Dan Phuong, Hoai Duc, Thanh Oai, Thuong Tin a Ha Dong. V roce 2024 je projekt Okružní silnice č. 4 – Region hlavního města jedním z klíčových národních projektů, na jehož realizaci se Hanoj zaměřuje.

V okrese Thuong Tin je 4. okruh dlouhý asi 9,3 km. V současné době tento úsek silnice postupně nabývá tvaru. Na staveništi pilně pracují stroje a dělníci.

Podle průzkumu serveru Batdongsan.com.vn se od výstavby této trasy v okrese Thuong Tin ceny pozemků v oblasti kolem 4. okruhu zvýšily, na některých místech až o 100 milionů/m2, což je dvojnásobek oproti stavu před 5 lety. V budoucnu, až bude celý 4. okruh vybudován a propojen, se ceny pozemků na obou stranách silnice mohou dále zvýšit.

Průlomová dálnice

Jakožto brána do jižní části Hanoje přijímá Thuong Tin celou severojižní magistrálu Phap Van - Cau Gie a státní dálnici 1A. Tyto dvě trasy jsou považovány za důležité křižovatky, severojižní tranzitní okružní křižovatku, která spojuje jih s hlavním městem a severními provinciemi, jako jsou Bac Ninh , Hai Phong a Quang Ninh.

5 lực đẩy quan trọng hút nhà đầu tư bất động sản hướng về Thường Tín - 1 — Životně důležitá rychlostní silnice Phap Van - Cau Gie.

Spolu s těmito trasami Thuong Tin vynakládá úsilí a soustředí se na synchronní implementaci mnoha řešení na podporu rozvoje propojovací infrastruktury. Ráno 24. prosince 2023 Thuong Tin současně zahájil výstavbu komplexu 5 projektů dopravně-technické infrastruktury pro oblast aukcí práv k užívání pozemků v oblasti Quan So v obci Ha Hoi o celkové rozloze přibližně 6,5 hektaru. Předtím byla také zahájena výstavba téměř 19 km východní obslužné silnice rychlostní silnice Phap Van - Cau Gie procházející okresem Thuong Tin.

Druhé letiště v hlavním městě

Thuong Tin nejenže vlastní dálnici, ale také vítá druhé letiště v hlavním městě, které se brzy postaví. Podle projektu úpravy územního plánu hlavního města Hanoje do roku 2045 s vizí do roku 2065, který byl předložen Městské lidové radě k posouzení a schválení, se druhé letiště v regionu hlavního města bude nacházet v jižní části severozápadní dálnice - státní dálnice 5B, mezi dálnicí Phap Van - Cau Gie, státní dálnicí 1A, severojižní vysokorychlostní železnicí, severojižní železnicí Thong Nhat a jižní hospodářskou dopravní osou.

Odborníci tvrdí, že druhé letiště v hlavním městě, které se nachází hned vedle Thuong Tin, vytvoří impuls pro hospodářský rozvoj celé oblasti.

Jižní město hlavního města vzniklo

Konkrétně, podle Projektu úpravy celkového plánování hlavního města Hanoje do roku 2045 s vizí do roku 2065, Hanoj kromě dvou dříve studovaných západních a severních měst navrhl plánování i jižního města.

Jižní městská oblast je plánována podle modelu letiště a tvoří komplexní dopravní centrum pro leteckou, železniční (celostátní železnice, severojižní vysokorychlostní železnice, městská železnice), vodní (Červená řeka) a silniční (rychlostní silnice Phap Van - Cau Gie, národní dálnice 1, jižní osa) a stává se důležitým dopravním uzlem severního regionu a jižní vstupní branou do hlavního města.

Plánovaná jižní oblast se tak stane městem v hlavním městě s názvem Jižní město. Thuong Tin bude spojnicí mezi centrem hlavního města a jižním městem a bude důležitou vstupní branou do centra města. Díky své strategické a klíčové poloze se očekává, že se Thuong Tin bude moci silně rozvíjet.

5 lực đẩy quan trọng hút nhà đầu tư bất động sản hướng về Thường Tín - 2 — Him Lam Thuong Tin je jedním z mála průkopnických projektů, které probouzejí realitní trh v Thuong Tin.

Z předměstské čtvrti s výhodou rozvoje 11 průmyslových parků se Thuong Tin stále více prosazuje a stává se centrem ekonomického rozvoje jižního regionu. Rozvoj infrastruktury povede k dynamickému trhu s nemovitostmi. To je důvod, proč se nemovitosti v Thuong Tin stávají investiční destinací s dlouhodobou vizí růstu pro nový cyklus, který má začít v roce 2024.

Zdroj