Uplatňování zvláštního mechanismu při rekultivaci půdy.

Lidová rada Ho Či Minova Města vypracovala usnesení, které stanoví postupy pro šetření, průzkum, měření a ověřování původu pozemků a majetku s nimi spojeného předtím, než příslušné státní orgány vydají oznámení o vyvlastnění pozemků pro realizaci projektů ve městě.

Konkrétně implementace rezoluce č. 98

Toto usnesení Lidové rady Ho Či Minova Města si klade za cíl konkretizovat usnesení Národního shromáždění 98/2023/QH15 o pilotním zavádění řady specifických mechanismů a politik pro rozvoj Ho Či Minova Města v oblasti pozemků ve městě.

Toto usnesení se vztahuje na státní orgány, organizace a jednotlivce zapojené do kompenzací, podpory a přesídlení stavebních projektů, včetně: průmyslových parků, high-tech zón, technické infrastruktury na národní a místní úrovni, dopravy, kultury, sportu a komunitní zábavy... v případech, kdy stát rekultivuje pozemky v souladu s ustanoveními pozemkového práva o rozloze 300 hektarů a více, nebo s 1 000 a více domácnostmi, jednotlivci nebo organizacemi, jejichž pozemky jsou rekultivovány.

Ho Či Minovo Město bude pilotně provádět akvizici pozemků v rámci projektu obnovy kanálu Xuyen Tam.

Usnesení se vztahuje i na nezávislé veřejné investiční projekty zaměřené na kompenzace, podporu a přesídlení. Patří sem investiční projekty založené na samostatných urbanistických plánech, urbanistických plánech pro oblasti kolem železničních stanic schválených příslušnými orgány; a oblasti kolem dopravních uzlů podél okruhu 3 v rámci městských hranic pro účely výkupu pozemků, městské obnovy a rozvoje; přesídlení; a vytváření pozemkových fondů pro dražby za účelem výběru investorů pro projekty rozvoje měst, obchodu a služeb v souladu se zákonem.

Pokud jde o postupy a časový harmonogram pro vypracování plánů průzkumu, průzkumu, měření a počítání, návrh usnesení jasně stanoví, že do 10 dnů od data rozhodnutí o schválení investiční politiky a seznamu projektů schválených Lidovou radou Ho Či Minova Města je investor projektu odpovědný za předání hranic a značek oblasti pro získání pozemků pro realizaci projektu v terénu Ministerstvu přírodních zdrojů a životního prostředí, Lidovému výboru obvodu, obce nebo města a organizaci odpovědné za kompenzace, podporu a přesídlení.

Do 5 dnů od data, kdy investor projektu předá hranice a značky, se musí Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí ujmout vedení a koordinovat s organizací odpovědnou za kompenzace, podporu a přesídlení, s lidovými výbory obvodů, obcí a měst a dalšími příslušnými agenturami postup, aby doporučily lidovým výborům okresů, krajů a města Thu Duc vydání plánu prošetřování, průzkum, měření a počítání. Lidové výbory obvodů, obcí a měst jsou odpovědné za ověření původu a právního statusu pozemků a majetku s nimi spojených.

Organizace odpovědná za kompenzace, podporu a přesídlení bude předsedat a koordinovat činnost lidových výborů na úrovni obcí, aby zveřejňovala informace o politice realizace projektu a plánu prošetřování, průzkum a sčítání. Zároveň jsou lidové výbory obcí, obvodů a měst odpovědné za předsednictví a koordinaci činnosti Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí a organizace odpovědné za kompenzace, podporu a přesídlení.
Výbor Vietnamské vlasti a masové organizace na úrovni obcí jsou mezitím zodpovědné za veřejné zveřejňování dokumentů schvalujících investiční politiky od příslušných státních orgánů a plánů pro vyšetřování, průzkumy, měření a sčítání v sídlech Lidového výboru obvodů, obcí a měst a na společných místech shromažďování v obytných oblastech, kde se provádí rekultivace půdy.

Současně organizovat schůzky za účelem šíření informací mezi místními obyvateli v oblasti, kde se pozemky získávají, a veřejně je informovat o dokumentech o schválení investice od příslušných státních orgánů a o plánu šetření, průzkumu, měření a inventarizace projektu.

Celkově vzato, provedení průzkumu, zaměření, počítání a ověřování vlastnictví pozemků a majetku připojeného k pozemkům předtím, než příslušný orgán státní správy vydá oznámení o vyvlastnění pozemku... přispěje ke zkrácení doby pro vyklizení pozemků a k rychlejší realizaci projektu.

Pilotní implementace v 6 velkých projektech.

Podle návrhu usnesení Lidové rady Ho Či Minova města bude šest projektů podrobeno postupům šetření, geodetství, měření, spočítání a ověření původu pozemků a majetku s nimi spojeného, než příslušný orgán státní správy vydá oznámení o vyvlastnění pozemků.

Projekt zahrnuje v první řadě bagrování a zlepšení environmentálních podmínek pro výstavbu technické infrastruktury podél kanálu Xuyen Tam (od kanálu Nhieu Loc - Thi Nghe k řece Vam Thuat), procházejícího okresy Binh Thanh a Go Vap. Projekt se rozkládá na ploše přes 15,88 hektarů a ovlivňuje 1 880 domácností.
Za druhé, projekt městské oblasti Binh Quoi - Thanh Da v okrese Binh Thanh. Projekt se rozkládá na ploše 426,93 hektarů a ovlivňuje 4 579 domácností.
Za třetí, projekt vědeckotechnického parku v Ho Či Minově Městě ve městě Thu Duc se rozkládá na ploše 302 908 hektarů a ovlivňuje 866 domácností.

Za čtvrté, projekt Tam Phu Park - Retenční jezero - Obytná zóna v obvodech Tam Phu, Tam Binh a Hiep Binh Chanh ve městě Thu Duc se rozkládá na ploše přes 185,61 hektarů a ovlivňuje 3 717 domácností.

Za páté, projekt bagrování a zlepšení životního prostředí pro výstavbu technické infrastruktury na severním břehu kanálu Doi v 8. okrese se rozkládá na ploše přes 6,25 hektaru a ovlivňuje 1 017 domácností.

Za šesté, projekt městské obnovy, přemístění a znovuusídlování, jehož cílem je zlepšení životních podmínek domácností žijících na jižním břehu kanálu Doi a jeho podél, se rozkládá na ploše přes 35,85 hektarů a ovlivňuje 5 055 domácností.

Zdroj