Ba Ria - Vung Tau: Kontrola a řešení pomalu se rozvíjejících bytových projektů

Lidový výbor provincie Ba Ria - Vung Tau nedávno vydal plán na organizaci přezkumu a řešení 14 pomalu se rozvíjejících bytových projektů v oblasti.

Nemovitosti - Ba Ria - Vung Tau: Kontrola a řízení pomalu se rozvíjejících bytových projektů — *Dokument o plánu na organizaci přezkumu a řešení 14 pomalu se rozvíjejících bytových projektů v provincii Ba Ria v Vung Tau .*

V souladu s tím stavební úřad provincie Ba Ria - Vung Tau klasifikoval a rozdělil 14 pomalu se rozvíjejících bytových projektů do 3 skupin, včetně: Jeden projekt získal přidělený pozemek, pronajatý pozemek a udělený certifikát, ale neimplementoval investiční politiku.

2 projektům byly přiděleny pozemky, pronajaty pozemky a udělena osvědčení o právu k užívání pozemků s investičními postupy; a 11 projektů získalo od Provinčního lidového výboru v zásadě podporu k realizaci investičního projektu nebo dohodu o umístění projektu, ale dosud nedokončily pozemkové řízení ani neprovedly investiční postupy.

Z výše zmíněných 14 bytových projektů se 9 nachází ve městě Vung Tau, 4 ve městě Phu My a jeden v okrese Long Dien, s celkovou rozlohou přibližně 319 hektarů.

Konkrétně se ve městě Vung Tau nachází 9 projektů, mezi které patří: obytná oblast Nam Binh 2 o rozloze 1,04 hektaru, čtvrť 12, investovaná společností Hong Long Company; bytová oblast pro úředníky a zaměstnance o rozloze 4,27 hektaru, čtvrť Rach Dua společnosti Vung Tau Export Garment Joint Stock Company; vilová oblast Hoan Cau o rozloze 1,5 hektaru, čtvrť 2 společnosti Hoan Cau Company Limited;

4ha bytový a servisní komplex Quang Hung, čtvrť 11 společnosti Quang Hung Real Estate JSC; 3ha komerční komplex kombinující služby a bydlení, čtvrť 9, investovaný společností Decoimex; 5,7ha centrum zásobování potravinami a bytových služeb, čtvrť 12 společnosti Tu Hai Company Limited;

Obytná oblast Nam Binh o rozloze 5 ha, čtvrť 12 společnosti Phuoc Thang Company Limited; vila Goldstar, apartmány s obsluhou a hotel o rozloze 1,88 ha, čtvrť 10 společnosti Son Viet Nam Joint Stock Company; luxusní apartmány Tower Seaview o rozloze 21 pater v čtvrťi 8 společnosti Tan Thanh Construction Investment Joint Stock Company.

Mezi 4 projekty ve městě Phu My Town patří: rezidenční oblast Duc Nhan o rozloze 10,8 hektarů, investovaná společností Duc Nhan Company Limited; oblast inženýrských sítí a ubytování v průmyslovém parku Phu My 3 o rozloze 46,84 hektarů, kterou vlastní akciová společnost Thanh Binh Phu My;

Městská a servisní oblast Toc Tien o rozloze 179,5 hektarů v obci Toc Tien, která je součástí akciové společnosti Toc Tien Urban and Service Investment Joint Company; bytová oblast pro úředníky a pracovníky o rozloze 13,62 hektarů v obci Tan Hoa společnosti Saigon New Port Corporation.

Bytový projekt Tan Nam Residential Area No. 1, který se nachází ve městě Long Dien v okrese Long Dien, o rozloze 41,63 hektarů a je investován společností O Cap Housing Development Joint Stock Company.

Lidový výbor provincie Ba Ria - Vung Tau pověřil ministerstvo výstavby kompletním zpracováním 14 bytových projektů ve druhém čtvrtletí roku 2024. Projekty, které jsou předmětem inspekce, vyšetřování a projednávání soudem, budou po obdržení výsledků řešeny v souladu s předpisy.

Podle plánu sestaví Ministerstvo výstavby právní dokumenty k implementaci Plánu pro řešení pomalu se rozvíjejících bytových projektů v provincii. Převezme iniciativu v požadování od investorů zpráv o právních dokumentech projektu, stavu realizace projektu, pokroku, důvodech pomalé realizace a doporučeních.

Investoři a vlastníci projektů budou koordinovat s odděleními a pobočkami reportování a shrnutí právních dokumentů k realizovaným projektům, obtížím, problémům, aktuálnímu stavu, implementačnímu plánu a předpokládanému termínu dokončení a uvedení do užívání...

Dříve, v září 2023, uspořádal Lidový výbor provincie Ba Ria - Vung Tau pravidelné setkání, na kterém se zabýval pomalu se rozvíjejícími projekty v provincii. Na tomto setkání ministerstvo plánování a investic uvedlo, že v provincii stále probíhá 54 pomalu se rozvíjejících projektů.

Z nich 8 projektů patří správní radě průmyslového parku; 14 projektů patří odboru výstavby; 22 projektů patří odboru plánování a investic. V procesu přezkoumávání a řešení těchto projektů však stále přetrvávají problémy týkající se pravomocí k řešení, například uvnitř i vně průmyslového parku; pozemky byly přiděleny a pozemky nebyly přiděleny...

Proto odbory předložily Provinčnímu lidovému výboru k posouzení a schválení plány a postupy pro řešení výše uvedených pomalu realizovatelných projektů podle specializovaných skupin pod jejich vedením.

Zdroj