Které luxusní nemovitosti přitahují americké ultrabohaté?

Američtí miliardáři s kombinovaným čistým jměním přesahujícím 130 miliard dolarů utrácejí peníze za byty v londýnském rezidenčním komplexu The Peninsula, který se nachází uvnitř luxusního hotelu.

Exkluzivní rezidenční oblast nacházející se v luxusním hotelu The Peninsula v Londýně. (Zdroj: Financial Times)

Podle záznamů katastrálního úřadu a zdrojů blízkých záležitosti si domy v komplexu Belgravia koupili Stephen Schwarzman, šéf společnosti Blackstone, Ken Griffin, zakladatel hedgeového fondu Citadel, a Jan Koum, zakladatel WhatsAppu.

Byty si zde koupili také finančník Todd Boehly, bývalý majitel amerického fotbalového týmu Dan Snyder a John Liew, zakládající partner společnosti AQR Capital Management.

V tomto pětihvězdičkovém hotelu, otevřeném v roce 2023 a s výhledem na Buckinghamský palác a Hyde Park, se již prodalo 20 bytových jednotek. Zbývajících šest jednotek bude nabídnuto k prodeji letos na podzim. Obyvatelé mají přístup k 25metrovému krytému bazénu se „sochařským stropem inspirovaným ledovými jeskyněmi“, uvádějí marketingové materiály, které získal deník The Financial Times, a také k flotile vozů Rolls-Royce s řidiči.

Realitní makléři uvedli, že tyto transakce odrážejí širší nárůst počtu Američanů, kteří v posledních měsících hledají v Londýně druhé a třetí bydlení, jelikož američtí občané v rekordním počtu žádali o britské občanství.

Rupert des Forges, vedoucí oddělení developerských projektů luxusních nemovitostí v centru Londýna ve společnosti Knight Frank – firmě, která prodala byty v The Peninsula – se domnívá, že američtí kupující se stali nejdůležitější skupinou zákazníků v oblasti developerských projektů luxusních nemovitostí v centru Londýna. O budově dodal: „Průměrná cena bytu drží rekord v kategorii nejdražších budov v Londýně a nejdražších penthousů, které se kdy v Londýně prodaly, za čtvereční stopu.“

Pan Schwarzman – s bytem v The Peninsula za 40 milionů liber – má podle indexu miliardářů agentury Bloomberg odhadované čisté jmění ve výši 55,3 miliardy dolarů. V roce 2022 koupil 2 500akrový pozemek na hranici mezi Wiltshire a Hampshire za 80 milionů liber.

Peninsula je relativně malý hotelový řetězec s pouze 12 pobočkami po celém světě a bohatí ho považují za luxusní značku.

Výstavba londýnské nemovitosti tohoto hotelového řetězce stála přes 1 miliardu liber. Kupující v britské metropoli si mohou vybrat z dvoupokojových bytů o rozloze od více než 200 metrů čtverečních až po třípokojové byty o velikosti téměř 400 metrů čtverečních. Některé byty nabízejí výhled na zahrady Buckinghamského paláce a tenisové kurty.

Konzultanti tvrdí, že mezi kupujícími, kteří si chtějí užívat výhod hotelového bydlení a zároveň si zachovat pocit domova, panuje konkurence; realitní makléři však tvrdí, že menší byty a ty s méně atraktivním výhledem se prodávají hůře.

Podle oficiálních údajů požádalo v první polovině roku 2025 o britské občanství více než 4 120 občanů USA, což je nejvyšší počet od začátku vedení záznamů a 39% nárůst ve srovnání se stejným obdobím roku 2024.

Zdroj: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-hang-sang-nao-dang-hut-gioi-sieu-giau-my-330014.html