Které luxusní nemovitosti „přitahují“ americké superbohaté?

Američtí miliardáři s kombinovaným čistým jměním přesahujícím 130 miliard dolarů si kupují byty v londýnském komplexu The Peninsula, který se nachází uvnitř luxusního hotelu.

Exkluzivní rezidenční oblast nacházející se uvnitř luxusního hotelu The Peninsula v Londýně. (Zdroj: Financial Times)

Podle záznamů katastrálního úřadu a lidí obeznámených s touto záležitostí si domy v komplexu Belgravia koupili šéf skupiny Blackstone Group Stephen Schwarzman, zakladatel hedgeového fondu Citadel Ken Griffin a zakladatel WhatsAppu Jan Koum.

Byty si zde koupili také finančník Todd Boehly, bývalý majitel NFL Dan Snyder a zakládající partner AQR Capital Management John Liew.

Pětihvězdičkový hotel, který se otevře v roce 2023 a nabízí výhled na Buckinghamský palác a Hyde Park, prodal 20 apartmánů. Zbývajících šest bude k dispozici letos na podzim. Obyvatelé budou mít podle marketingových materiálů, které viděl deník The Financial Times, přístup k 25metrovému krytému bazénu s „vymodelovaným stropem inspirovaným ledovou jeskyní“ a k dispozici bude i flotila vozů Rolls-Royce s řidičem.

Realitní makléři tvrdí, že prodeje odrážejí širší nárůst počtu Američanů, kteří v posledních měsících hledají v Londýně druhé a třetí bydlení, jelikož američtí občané v rekordním počtu žádají o britské občanství.

Rupert des Forges, vedoucí oddělení developerských projektů luxusních nemovitostí v centru Londýna ve společnosti Knight Frank, která prodávala byty v The Peninsula, uvedl, že američtí kupující se stali nejdůležitější skupinou kupujících luxusních nemovitostí v centru Londýna. O budově dodal: „Průměrná cena bytu drží rekord v kategorii nejdražších budov v Londýně a v kategorii nejdražších prodaných penthousů v Londýně, a to za čtvereční stopu.“

Pan Schwarzman – který si koupil byt v The Peninsula za 40 milionů liber – má podle indexu miliardářů agentury Bloomberg odhadované čisté jmění na 55,3 miliardy dolarů. V roce 2022 si koupil pozemek o rozloze 2 500 akrů na hranici Wiltshire a Hampshire za 80 milionů liber.

Peninsula je relativně malý hotelový řetězec s pouhými 12 pobočkami po celém světě a bohatí ho považují za luxusní značku.

Výstavba londýnské základny hotelového řetězce stála více než miliardu liber. Kupující v hlavním městě si mohou vybrat z dvoupokojových bytů o rozloze od 2 000 čtverečních stop až po třípokojové byty o rozloze téměř 4 000 čtverečních stop. Některé byty mají výhled do zahrad Buckinghamského paláce a na tenisové kurty.

Konzultanti tvrdí, že mezi kupujícími, kteří si chtějí užívat výhod hotelového bydlení, ale zároveň si zachovat pocit domova mimo domov, panuje konkurence. Realitní makléři však tvrdí, že menší byty a ty s méně atraktivním výhledem se prodávají hůře.

Podle oficiálních údajů požádalo v první polovině roku 2025 o britské občanství více než 4 120 občanů USA, což je nejvyšší počet od začátku vedení záznamů a 39% nárůst ve srovnání se stejným obdobím roku 2024.

Zdroj: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-hang-sang-nao-dang-hut-gioi-sieu-giau-my-330014.html