„Začátek“ řetězce průmyslových parků a klastrů na jihu provincie

Lekce 2: Vesmír není jen pro podporu průmyslu

V řetězci průmyslových parků a klastrů, které v pohraniční oblasti vznikly, vznikají a budou vznikat, realita ukazuje, že nejsou jen místem pro „hnízdění orlů“, ale také konvergencí průmyslových odvětví, včetně odvětví podpůrných, pokud se provincie zaměří na jejich přilákání podle přání investorů, kteří přišli.

Oblast projektu průmyslového klastru Gia Huynh. Foto: Ngoc Lan

Výhody průmyslového parku Gia Huynh

Je také pochopitelné, že zpočátku chtěli mít suroviny, komponenty, příslušenství, zásoby... vyráběné v blízkosti, když sekundární investoři ve 3 průmyslových klastrech (IK) zde, pokud ne podniky s přímými zahraničními investicemi, jsou také podniky vyrábějící produkty pro export na mnoho zahraničních trhů. Ve skutečnosti provedli průzkum a doufali, když vědí, že hned vedle, pouhých 200 metrů odtud, se nachází 49hektarový pozemkový fond plánovaný k výstavbě IK s názvem Gia Huynh v obci Suoi Kiet.

Tento plánovaný klastr se nachází podél trasy Dong Ha - Gia Huynh. Jedná se o hlavní trasu spojující stávající průmyslové parky (Gia Huynh 1, Dong Ha, Nam Ha a Nam Ha 2) a plánovaný průmyslový park (IP) před dosažením dálnice DT 766. Odtud se napojuje na státní dálnici 1A, rychlostní silnice Long Thanh - Dau Giay, Dau Giay - Phan Thiet směřující na letiště Long Thanh, letiště Tan Son Nhat a přístav Cai Mep - Thi Vai, a to přes mezinárodní logistické spojovací body jižního regionu. V opačném směru se trasa napojuje na silnici Ba Ta - Gia Huynh, setkává se se severojižní železnicí ve stanici Gia Huynh a poté prochází hlavní osou dálnice DT 720 k státní dálnici 1A a průmyslovému parku Tan Duc. Proto má oblast Gia Huynh mnoho registrovaných investičních jednotek.

Sekundární investoři v průmyslových parcích Nam Ha a Dong Ha doufají, že vláda brzy nasadí průmyslový park Gia Huynh, aby investoři podporující průmyslovou výrobu měli přístup k pronajatým pozemkům, brzy zahájit provoz a dohnat ztracenou energii pro výrobu a bezproblémové podnikání. Zde je totiž k dispozici vše: elektřina, silnice, školy, nádraží a dokonce ani za pozemky není nutné platit kompenzaci. Celá plocha klastru je pronajata a spravována státem společnosti Binh Thuan Rubber One Member Co., Ltd. pro kaučukovníkové plantáže, ale kvůli špatné půdě ji nelze znovu osázet a v současné době je prázdná; na některých místech si ji lidé pronajímají k pěstování manioku, kajeputu atd. Kromě toho v dubnu 2025 Lidový výbor okresu Tanh Linh předložil Lidovému výboru provincie Binh Thuan (starý) návrh na investiční projekt průmyslového parku Gia Huynh. Plocha klastru je tedy 49 hektarů, z čehož téměř 35 hektarů je určeno pro průmyslovou výrobu, s celkovým očekávaným investičním kapitálem téměř 274 miliard VND. Harmonogram realizace projektu je stanoven na 2 roky (2025 - 2026).

Průmyslový park Tan Duc. Foto: Ngoc Lan

Určete oblast tvorby řetězce

Společnost Binh Thuan Rubber One Member Co., Ltd. nespravuje jen pozemky v průmyslovém parku Gia Huynh, ale také mnoho dalších pozemků. Je třeba poznamenat, že existují suché a skalnaté oblasti, kde pěstování kaučukovníku není efektivní, zejména v posledních letech, kdy ceny kaučukového latexu kolísají, což ekologizaci ještě více ztěžuje. A když se objevily průmyslové parky Nam Ha se schopností rychle přilákat investice, otevřelo se tím další směr rozvoje pro neefektivní zemědělský půdní fond v okolí: průmyslový rozvoj.

V polovině března 2025 se Vietnamská skupina pro gumárenský průmysl vyjádřila k plánovanému vybudování průmyslových parků na jihu provincie Binh Thuan (stará část) o rozloze přibližně 1 920 hektarů na pozemku pro pěstování kaučukovníku a hybridních akácií, které spravuje společnost Binh Thuan Rubber One Member Co., Ltd., dle zprávy společnosti v dokumentu č. 271/CSBT-KH ze dne 25. března 2025, což je v souladu s rozvojovou orientací a strategií skupiny na období 2021–2030 s vizí do roku 2035.

Skupina zároveň doporučila příslušným orgánům, aby společnosti Binh Thuan Rubber One Member Co., Ltd. a skupině umožnily investorům plánovaných průmyslových parků na pozemcích kaučukovníkových plantáží spravovaných jednotkou, aby se obnovila výrobní kapacita a zachoval a rozvíjel kapitál v podniku. O pozemkový fond pro průmyslový rozvoj se zároveň zajímají i další investoři do průmyslových parků a jejich infrastruktury, což vytváří konkurenční výhodu, v první řadě prospěšnou pro provincii.

Výše uvedená plocha o rozloze 1 920 hektarů patří okresům Duc Linh a Tanh Linh (staré). Provinční výbor strany Binh Thuan dříve zdůraznil, že v oblastech hraničících s provinciemi a městy okresů Duc Linh, Tanh Linh a Ham Tan je nutné prostudovat směr vytvoření řetězce průmyslových zón a klastrů a navrhnout doplnění a aktualizaci souvisejících plánů jako základ pro provinční lidový výbor k přezkoumání a aktualizaci provinčního plánování na období 2021–2030 s vizí do roku 2050 a jeho realizaci v souladu s předpisy. V té době se v oblasti Ham Tan realizovaly průmyslové parky Son My 1 a 2 (hraničící s Ho Či Minovým Městem) a Tan Duc (hraničící s Dong Nai), které však již byly známé díky svému rozsahu a zahraniční investoři se rozhodli „založit svá hnízda“ již v počátečním bodě řetězce.

Po sloučení provincie bude výše uvedená orientace nadále uplatňována. Podle informací Správní rady průmyslových parků provincie Lam Dong rada v prvních 9 měsících roku 2025 dokončila schválení místních úprav Generálního plánu pro výstavbu komplexu průmyslových služeb Son My a místních úprav územního plánu pro výstavbu průmyslového parku Son My. Současně bude pod vedením Provinčního lidového výboru pokračovat v tvorbě úkolů a územních plánů pro průmyslové parky, jako je Jižní průmyslový park, rozšířený průmyslový park Tan Duc, průmyslový park Ham Tan - La Gi - Městský - Služby...

V této době se v pohraniční oblasti objevil řetězec průmyslových parků a klastrů, ačkoli jeho tvar ještě není jasný. Vedle klastrů a průmyslových parků, které byly a vznikají, jako například: Tan Duc, Son My 1, Son My 2, jsou průmyslové parky Nam Ha a Dong Ha jasně dané pozemkové fondy pro nové průmyslové parky a klastry, které se objeví v blízké budoucnosti. Tento otevřený prostor je pokračováním a rozšířením v souladu s charakterem řetězce.

Nejen „vystýlování orlího hnízda“

Začátkem roku 2025 byl Binh Thuan (starý) rozšířen o 4 300 hektarů průmyslových pozemků. Vláda poté, co v souladu s provinčním plánováním realizovala plán na úpravu cíle rozšíření průmyslových pozemků pro průmyslové parky a po obdržení písemného doporučení příslušným orgánům jej neprodleně předložila Národnímu shromáždění ke schválení. Zejména v případě průmyslového parku Tan Duc se investor po téměř dokončení infrastruktury fáze 1 s rozlohou 300 hektarů blíží k plánu rozšíření fáze 2 s více než 600 hektary. Toto místo přináší investorům velkou hodnotu ve všech ohledech, včetně faktoru, který si zaslouží přivítání velkých investorů. Mezitím jsou dva průmyslové parky Son My 1 a Son My II s rozlohou 1 070 hektarů a 540 hektarů v procesu kompenzace, ale mají připravené miliardové projekty. V dalším vývoji řetězce průmyslových zón a klastrů, které v této pohraniční oblasti vznikly, vznikají a budou vznikat, realita ukazuje, že se nejedná jen o místo pro „kladení hnízd orlům“, ale také o místo pro konvergenci průmyslových odvětví, včetně odvětví podpůrných, pokud se provincie zaměří na jejich přilákání podle přání investorů, kteří přišli.

Stačí si to spočítet, pouze ve 3 průmyslových parcích – Nam Ha, Nam Ha 2 a Dong Ha – podniky vyrábějí více než 10 produktů, jako například: boty, sandály, oděvy, dřevěné pelety, zpracování dřeva, elektrická zařízení, elektronické součástky, trezory, žárovky, LED obrazovky... suroviny, příslušenství a potřeby pro tyto hlavní produkty pak budou velmi rozmanité a hojné. Otevře se tak možnost přilákat investory vyrábějící suroviny a příslušenství v dodavatelském řetězci pro hlavní produkty, aby sem mohli přijíždět, „obchodovat s přáteli“ a mít co nejkonkurenceschopnější ceny. A Lam Dong, konkrétně v tomto pásu země hraničícím s Dong Nai v Ho Či Minově Městě, může za výše uvedených podmínek brzy vytvořit řetězec zón a průmyslových parků pro vzájemné dodávky produktů, což přiláká velký kapitál ze zahraničních investic. Tím se také přiláká řada vysoce kvalifikovaných inženýrů a pracovníků, vytvoří se pracovní místa pro lidi, přispěje se k vytváření příjmů do rozpočtu a v budoucnu se rozvíjí místní ekonomika.

Zdroj: https://baolamdong.vn/buoi-ban-dau-chuoi-cac-khu-cum-cong-nghiep-phia-nam-tinh-393145.html