„Je třeba doplnit politiky tak, aby rodiny se 3 a více dětmi měly přístup k sociálnímu bydlení.“

VTV.vn - Místopředseda vlády poznamenal, že je třeba doplnit politiky pro usnadnění přístupu k sociálnímu bydlení pro vícegenerační rodiny a nukleární rodiny se třemi a více dětmi.

Místopředseda vlády Tran Hong Ha předsedal schůzi, na které si vyslechl zprávu o novele vyhlášky o sociálním bydlení.

Odpoledne 10. října předsedal místopředseda vlády Tran Hong Ha schůzi, na které si vyslechl zprávu o návrhu vyhlášky, kterou se mění a doplňuje řada článků vládní vyhlášky č. 100/2024/ND-CP, která podrobně stanoví řadu článků zákona o bydlení týkajících se rozvoje a správy sociálního bydlení, a vyhlášky č. 192/2025/ND-CP, která podrobně stanoví řadu článků a opatření k provedení usnesení Národního shromáždění č. 201/2025/QH15 o pilotním zavádění řady specifických mechanismů a politik pro rozvoj sociálního bydlení.

Návrh na zvýšení příjmové hranice pro páry, které si chtějí koupit sociální bydlení, na 40 milionů měsíčně

Podle zprávy Ministerstva stavebnictví je jedním z důležitých bodů návrhu vyhlášky změna a doplnění předpisů o povinnostech investorů v oblasti využívání pozemků, které umožňují platbu namísto nutnosti přímo rezervovat 20 % pozemkového fondu v projektu na výstavbu sociálního bydlení.

Očekává se, že tento krok překoná stávající nedostatky a zároveň zajistí transparentnost, spravedlnost a cílenost při realizaci programu sociálního bydlení.

Návrh stanoví, že poplatek za užívání pozemků pro celý projekt se i nadále stanoví podle současných předpisů pozemkového práva. Doplatek za 20% plochu obytných pozemků schválenou k ekvivalentní platbě bude vypočítán ve výši 3 %/rok z poplatku za užívání pozemků pro tuto plochu podle postupu dokončení schváleného systému technické infrastruktury projektu.

Toto nařízení omezí situace, kdy podniky zneužívají placení peněz namísto přidělování pozemkových fondů, a zároveň vytvoří stabilní zdroj pro rozvoj fondů sociálního bydlení. Metoda výpočtu vázaná na pokrok v infrastruktuře navíc pomáhá zajistit spravedlnost a předcházet rozpočtovým ztrátám.

Místopředseda vlády Tran Hong Ha pověřil ministerstvo stavebnictví, aby urychleně dokončilo návrh, přezkoumalo veškerý obsah, dokončilo podání a související dokumenty a předložilo je premiérovi k podpisu a vyhlášení dekretu.

Podle návrhu se strop příjmu pro zvážení koupě nebo leasingu sociálního bydlení zvýší na 20 milionů VND/měsíc pro jednotlivce, 40 milionů VND/měsíc pro páry a 30 milionů VND/měsíc pro svobodné osoby vychovávající děti nedosáhly zletilosti.

Na základě podmínek a úrovně příjmů v každé oblasti rozhoduje předseda lidového výboru každé provincie nebo města o úpravách pro subjekty způsobilé ke koupi nebo pronájmu sociálního bydlení.

Osoby bez pracovní smlouvy mají stále přístup k sociálnímu bydlení, ale musí mít potvrzení od policie na úrovni obce na základě databáze obyvatel. Ve srovnání se současnými předpisy se tato navrhovaná úroveň blíží skutečným příjmům a životním podmínkám lidí.

Úroková sazba u úvěrů na nákup nebo splátkový prodej sociálního bydlení je regulována na 5,4 % ročně. V případě nutnosti změny úrokové sazby úvěru musí příslušné orgány podat zprávu a předložit ji premiérovi k posouzení a rozhodnutí.

Výběr investorů pro výstavbu sociálního bydlení musí být veřejný a transparentní.

Ministerstvo stavebnictví si na schůzi vyžádalo stanoviska ke kritériím pro výběr investorů pro výstavbu projektů sociálního bydlení v případech, kdy existují dva nebo více investorů s dostatečnou kapacitou a podmínkami k realizaci projektu.

Místopředseda vlády Tran Hong Ha uvedl, že v tomto případě je nutné veřejně a transparentně organizovat výběr dodavatelů.

Ministerstvo stavebnictví musí doplnit pobídkovou politiku a vytvořit podmínky pro přístup k sociálnímu bydlení pro vícegenerační rodiny a nukleární rodiny se 3 a více dětmi.

Místopředseda vlády pověřil Ministerstvo stavebnictví, aby urychleně dokončilo návrh, přezkoumalo veškerý obsah, doplnilo podání a související dokumenty a předložilo je premiérovi k podpisu a vyhlášení dekretu.

Zdroj: https://vtv.vn/can-bo-sung-chinh-sach-gia-dinh-tu-3-con-co-the-tiep-can-nha-o-xa-hoi-100251010212614432.htm