Bytové jednotky – dominantní segment pohánějící likviditu trhu.

Díky vysoké likviditě dominují byty na trhu s nemovitostmi. V tomto segmentu přitahuje luxusní bytový komplex Lumi Elite, který je součástí projektu Lumi Hanoi, značnou pozornost mnoha zákazníků díky svým třem jedinečným výhodám.

Segment bytů v první polovině roku 2024 „vzkvétá“

Podle Vietnamské asociace realitních makléřů (VARS) dosáhl růst HDP ve druhém čtvrtletí roku 2024 působivých 6,93 %, což vytvořilo základ pro pozitivní oživení trhu s nemovitostmi. Zpráva společnosti OneHousing rovněž uvádí, že nabídka nových bytů v Hanoji ve druhém čtvrtletí roku 2024 dosáhla téměř 8 400 jednotek, což představuje prudký nárůst o 97 % ve srovnání s prvním čtvrtletím roku 2024 a téměř srovnatelný počet s celým rokem 2023. To dokazuje rostoucí poptávku po bydlení v Hanoji.

Nejenže se zlepšila nabídka, ale také prudce vzrostla likvidita trhu. Zpráva VARS zdůrazňuje, že v prvních šesti měsících roku zaznamenal celý trh přes 20 600 úspěšných transakcí s bydlením, což je třikrát více než ve stejném období roku 2023. Z nich se segment bytů podílel 75 % na celkovém počtu transakcí, což dokazuje silnou atraktivitu bytů pro kupující.

Segment bytů i v první polovině roku 2024 nadále dominuje investicím na trhu s nemovitostmi.

Zejména segment luxusních bytů je považován za vedoucí, co se týče rychlosti prodeje. Krátce po svém spuštění zaznamenaly projekty s prodejní cenou nad 50 milionů VND/m2 v Hanoji míru absorpce až 90 %. Průměrná prodejní cena primárních bytů v Hanoji dosáhla téměř 60 milionů VND/m2, což představuje nárůst o 58 % ve srovnání se stejným obdobím roku 2019 a více než dvojnásobný nárůst oproti trhu v Ho Či Minově Městě.

Jak je vidět, v kontextu oživující se nabídky a trhu zůstává segment bytů atraktivní volbou jak pro investory, tak pro kupce domů.

Identifikace projektů s jedinečnými výhodami v západní části hlavního města.

Paní Pham Thi Mien, zástupkyně ředitele Vietnamského institutu pro výzkum a hodnocení trhu s nemovitostmi (VARs IRE), poznamenala, že ceny bytů ve dvou velkých městech, včetně Hanoje, trvale dosahují vysokých úrovní. Vzhledem k tak atraktivnímu potenciálu má většina kvalitních realitních projektů společného „jmenovatele“.

Prvním klíčovým faktorem je, aby produkty měly transparentní právní vlastnictví, byly vyvíjeny renomovanými investory se zkušenostmi, silnými finančními možnostmi a historií úspěšných projektů na trhu.

Za druhé, umístění projektu v blízkosti hlavních dopravních tepen nabízí snadný přístup do klíčových oblastí města a pohodlné spojení s okolními sociálními zařízeními, jako jsou školy, nemocnice a nákupní centra. Tyto žádané projekty jsou navíc součástí rozvojového plánu oblasti a těží z významných investic do integrované dopravní infrastruktury s cílem využít budoucí potenciál.

Za třetí, projekt se pyšní moderním vnitřním vybavením nebo ekosystémem špičkových služeb s cílem přilákat elitní rezidenční komunitu, a tím zvýšit kvalitu života a hodnotu nemovitosti.

Lumi Elite pokračuje v úsilí společnosti CapitaLand Development o dosažení výjimečné kvality života.

Loni v červenci byla spuštěna závěrečná fáze projektu Lumi Hanoi – Lumi Elite. V současné době lze Lumi Elite považovat za „horké místo“ na hanojském trhu s výraznými výhodami.

Lumi Elite je vyvíjen jedním z předních a nejdůvěryhodnějších asijských developerů nemovitostí - CapitaLand Development (CLD), skupinou známou svými vysoce kvalitními a luxusními realitními projekty s rozsáhlými odbornými znalostmi v oblasti územního plánování, územního plánování a developerských projektů.

Lumi Elite se nachází strategicky v blízkosti dvou hlavních dopravních tepen, bulváru Thang Long a okružní silnice Ring Road 3.5, a proto těží nejen z moderní dopravní infrastruktury, ale nachází se také v srdci nejživějšího nového administrativního centra hlavního města. V blízkosti linek metra 5, 6 a 7 slibuje budoucí developerský projekt „metro realit“ ještě silnější růst hodnoty Lumi Elite.

Lumi Elite se může pochlubit zejména významnou výhodou v podobě široké škály externích služeb mezinárodní kvality v oblasti nakupování, zábavy, vzdělávání a zdravotní péče a disponuje kolekcí 88 exkluzivních, samostatných zařízení.

Díky transparentnímu právnímu rámci, výhodné poloze a exkluzivnímu vybavení a na trhu s nemovitostmi, kde byty vedou v likviditě, je Lumi Elite ideálním místem k životu a nabízí luxusní a naplňující životní styl.

Lumi Hanoi se nachází v západní části Hanoje s přímým přístupem na bulvár Thang Long a okružní silnici 3.5 a nabízí dynamický životní styl s více než 100 unikátními zařízeními přímo na místě i v okolí, čímž zajišťuje plné uspokojení rozmanitých potřeb obyvatel.

Více informací o projektu naleznete na:

Webové stránky: www.lumihn.com.vn

Horká linka: 1800 400 088

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/can-ho-chung-cu---phan-khuc-chu-dao-dan-dat-thanh-khoan-thi-truong-d222701.html