Byty – klíčový segment s nejvyšší likviditou trhu

Díky vysoké likviditě „dominují“ realitnímu trhu byty. V tomto segmentu přitahuje luxusní bytový komplex Lumi Elite z projektu Lumi Hanoi zvláštní pozornost mnoha zákazníků díky svým třem jedinečným výhodám.

Segment bytů „vzkvétá“ v první polovině roku 2024

Podle Vietnamské asociace realitních kanceláří (VARS) dosáhl růst HDP ve druhém čtvrtletí roku 2024 působivých 6,93 %, což vytvořilo základ pro pozitivní oživení trhu s nemovitostmi. Zpráva společnosti OneHousing rovněž uvádí, že nabídka nových bytů v Hanoji ve druhém čtvrtletí roku 2024 dosáhla téměř 8 400 jednotek, což představuje prudký nárůst o 97 % ve srovnání s prvním čtvrtletím roku 2024 a téměř srovnatelný s celým rokem 2023. To dokazuje, že poptávka po bydlení v Hanoji roste.

Nejenže se zlepšila nabídka, ale dramaticky se zvýšila i likvidita trhu. Zpráva VARS zdůraznila, že v prvních 6 měsících roku zaznamenal celý trh více než 20 600 úspěšných transakcí s bydlením, což je třikrát více než ve stejném období roku 2023. Z toho segment bytů tvořil 75 % celkového objemu transakcí, což ukazuje na silnou atraktivitu bytů pro kupující domů.

Segment bytů i v první polovině roku 2024 nadále „dominuje“ investicím na trhu s nemovitostmi

Zejména segment luxusních bytů je považován za vedoucí, co se týče rychlosti spotřeby. Po krátké době od zahájení prodeje zaznamenaly projekty s prodejní cenou nad 50 milionů VND/m2 v Hanoji míru absorpce až 90 %. Průměrná prodejní cena primárních bytů v Hanoji dosáhla téměř 60 milionů VND/m2, což představuje nárůst o 58 % oproti stejnému období roku 2019 a více než dvojnásobný nárůst trhu v Ho Či Minově Městě .

Je vidět, že v kontextu nabídky a oživení trhu je segment bytů i nadále atraktivní volbou jak pro investory, tak pro skutečné kupce.

Identifikace projektů s jedinečnými výhodami v západní části hlavního města

Paní Pham Thi Mien, zástupkyně ředitele Vietnamského institutu pro výzkum a hodnocení trhu s nemovitostmi (VARs IRE), poznamenala, že ceny bytů ve dvou velkých městech, včetně Hanoje, si trvale drží vysoké úrovně. Vzhledem k tak atraktivnímu potenciálu má většina kvalitních realitních projektů stejného „společného jmenovatele“.

Prvním důležitým faktorem je, že produkty mají jasné právní vlastnictví, jsou vyvíjeny renomovanými investory se zkušenostmi, silnou finanční kapacitou a mají za sebou mnoho úspěšných projektů na trhu.

Za druhé, umístění projektu je v blízkosti hlavních silnic, což má výhodu snadného spojení s klíčovými oblastmi města, pohodlného přístupu k okolním sociálním zařízením, jako jsou školy, nemocnice, nákupní centra... Kromě toho jsou žádané projekty také součástí rozvojového plánu oblasti, se silnými investicemi do synchronní dopravní infrastruktury s cílem předvídat budoucí potenciál.

Za třetí, projekt disponuje moderním interním systémem inženýrských sítí nebo ekosystémem prvotřídních služeb, zaměřeným na elitní rezidenční komunitu, což pomáhá zlepšit kvalitu života a zvýšit hodnotu nemovitostí.

Lumi Elite pokračuje v úsilí společnosti CapitaLand Development o dosažení vynikající kvality života

V červenci loňského roku byla spuštěna poslední část projektu Lumi Hanoi – Lumi Elite. Lumi Elite lze doposud považovat za „horké místo“ na kapitálovém trhu, protože disponuje zřetelnými výhodami.

Lumi Elite je vyvíjen jedním z předních asijských developerů nemovitostí - CapitaLand Development (CLD), skupinou známou pro své kvalitní a elegantní realitní projekty s rozsáhlými odbornými znalostmi v oblasti územního plánování, územního plánování a developerských projektů.

Díky prvotřídní poloze v těsné blízkosti dvou hlavních silnic Thang Long Avenue a Ring Road 3.5 zdědil Lumi Elite nejen moderní systém dopravní infrastruktury, ale nachází se také v rozvojovém centru nejživějšího nového administrativního centra hlavního města. V těsné blízkosti linek metra 5-6-7 slibuje vznik „metro realit“ v budoucnu ještě větší hodnotu Lumi Elite.

Lumi Elite má zejména mimořádnou výhodu v podobě zdědění řady externích zařízení pro nakupování, zábavu, vzdělávání a zdravotní péči mezinárodní kvality a vlastnictví souboru 88 exkluzivních, samostatných zařízení.

Lumi Elite, který spojuje všechny tři transparentní právní prvky – pohodlné připojení – exkluzivní inženýrské sítě – v kontextu segmentu bytů, který je na trhu s nemovitostmi nejlikvidnější, je perfektní „destinací“ pro bydlení a přináší elegantní a komplexní bydlení.

Lumi Hanoi se nachází v západní části Hanoje s přímým napojením na třídu Thang Long a okružní silnici 3.5 a vytváří dynamický životní styl s více než 100 unikátními vnitřními zařízeními a systémem přilehlých služeb, které zajišťují plné uspokojení rozmanitých potřeb obyvatel.

Více se o projektu dozvíte na:

Webové stránky: www.lumihn.com.vn

Horká linka: 1800 400 088

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/can-ho-chung-cu---phan-khuc-chu-dao-dan-dat-thanh-khoan-thi-truong-d222701.html