Koupě domu na konci roku, na co si dát pozor, abyste měli kompletní vypořádání?

Mezi nabídkou kupujících bytů v Hanoji na konci roku je Vinhomes Smart City nejvýznamnějším projektem s řadou luxusního vybavení.

Mentalita „koupit pozemek na začátku roku, koupit dům na konci roku“

Konec roku je často obdobím, kdy trh s nemovitostmi zaznamenává nárůst zájmu a poptávky spotřebitelů. Zejména mentalita „koupit pozemek na začátku roku, koupit dům na konci roku“ a skutečnost, že mnoho lidí má vyšší příjem (z platu, bonusu Tet), jsou hlavními faktory, které pohánějí poptávku po „koupi domu za Tet“.

Podle údajů z Batdongsan.com.vn se ceny bytů v Hanoji ve čtvrtém čtvrtletí roku 2024 zvýšily o 58 % ve srovnání s prvním čtvrtletím roku 2023, což částečně odráží nárůst poptávky na konci roku. Jedním z vynikajících projektů, který v hlavním městě získal velkou pozornost, je Vinhomes Smart City – chytrá metropole, kterou vyvinula společnost Vingroup .

Vinhomes Smart City se nachází u západní brány hlavního města, přímo na rohu třídy Thang Long a ulice Le Trong Tan. Odtud se obyvatelé snadno dostanou do centra města a pohodlně se dopraví do sousedních oblastí, jako jsou Ha Dong, Cau Giay nebo Hoai Duc.

Roh městské oblasti Vinhomes Smart City (Zdroj: Internet).

Městská oblast Vinhomes Smart City je postavena podle standardů luxusních bytů, kanceláří, komerčních řadových domů a uzavřeného obchodního centra. Projekt dále rozvíjí komerční řadové domy (shophouse) s víceúčelovým designem, které lze využít jak k bydlení, tak k podnikání.

Výše uvedené faktory spolu s dlouholetou reputací investora - společnosti Vingroup Corporation, dělají z Vinhomes Smart City jeden z vynikajících projektů v Hanoji. Na druhou stranu mnoho investorů věří, že koupě domu na konci roku může dohnat budoucí růst cen. Banky navíc mají také mnoho preferenčních politik ohledně úrokových sazeb a postupů při poskytování hypoték, což vytváří příznivé podmínky pro kupující.

Pan Le Bao Long - marketingový ředitel společnosti Batdongsan.com.vn doporučuje, aby kupující nemovitostí v této době věnovali pozornost cenovým otázkám (existují sice pobídky, ale ceny domů mohou být stále vysoké kvůli zvýšené poptávce), kvalitě (kontrola kvality výstavby, legality projektu), lokalitě (pečlivě zvážit lokalitu, okolní vybavení), bankovním úrokovým sazbám (mohou se v průběhu času měnit) a aktualizaci situace na trhu, aby se mohli správně rozhodnout.

Chytré město – moderní trend v oblasti nemovitostí

Chytré město je městská oblast, která využívá moderní technologie ke sběru a využití dat k efektivnímu řízení aktiv a zdrojů. Tento typ je považován za trend moderního trhu s nemovitostmi, který přispívá ke zlepšení kvality života obyvatel.

Projekt Vinhomes Smart City využívá pokročilé technologie k rozvoji inteligentního ekosystému, včetně inteligentního zabezpečení, inteligentního provozu, inteligentní komunity a produktů pro inteligentní byty.

Chytrá města jsou globálním trendem (Zdroj: Internet).

Zejména v rámci globálního trendu inteligentních měst zavádí společnost Vinhomes vícevrstvý bezpečnostní systém schopný poskytovat pětiúrovňovou ochranu obyvatelům ve velkých městských oblastech, včetně Vinhomes Smart City.

Podle funkce „Historie cen“ na webu Batdongsan.com.vn byla nejoblíbenější prodejní cena projektu Vinhomes Smart City ve třetím čtvrtletí roku 2024 60 milionů VND/m2. Vinhomes Smart City vyniká mezi městskými projekty ve stejném cenovém segmentu v okruhu 5 km díky svým synchronním službám a inženýrským sítím nejvyšší kvality, které zajišťují nejlepší služby pro životní potřeby obyvatel.

Kromě základních služeb, jako je zelená zahrada, dětské hřiště, škola, supermarket, mateřská škola, basketbalové hřiště, posilovna, vnitřní i venkovní sportovní areál, si budoucí majitelé Vinhomes Smart City mohou užívat také speciální vnitřní vybavení, včetně Japonské zahrady, centrálního parku, nákupního systému Vincom Mega Mall, meziúrovňového školního systému Vinschool, všeobecné nemocnice Vinmec a systému elektrických autobusů.

V západní vstupní oblasti Hanoje jsou Vinhomes Smart City a Lumi Hanoi považovány za ústřední body trhu s nemovitostmi a díky svým strategickým výhodám přitahují velkou pozornost.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/mua-nha-dip-cuoi-nam-can-luu-y-gi-de-an-cua-tron-ven-d236035.html