Za vydávání osvědčení o vlastnictví půdy („červené knihy“) lidem je odpovědná obec.

1. dubna na pravidelné tiskové konferenci pan Mai Van Phan, zástupce ředitele odboru pro správu půdy (Ministerstvo zemědělství a životního prostředí), odpovídal na otázky reportéra novin Saigon Giai Phong ohledně pomalého vydávání osvědčení o právu k užívání půdy v mnoha lokalitách.

Pohled na pravidelnou tiskovou konferenci (1. dubna) Ministerstva zemědělství a životního prostředí . Foto: PHUC HAU

Vydávání osvědčení o vlastnictví půdy domácnostem a jednotlivcům spadá do jurisdikce na úrovni obce.

Podle Mai Van Phana, zástupkyně ředitele odboru pro správu půdy, jakmile byla oznámena politika reorganizace správních jednotek, ministerstvo zemědělství a životního prostředí „učinilo proaktivní krok“: nabádalo obce k revizi katastrálních záznamů o pozemkech, aby sloužily jako základ pro vydávání pozemkových certifikátů lidem.

Současně s implementací dvoustupňového modelu místní samosprávy Ministerstvo zemědělství a životního prostředí doporučilo vládě vydání nařízení č. 151, které by zajistilo právní základ pro jeho implementaci.

Pokud jde o předpisy o vydávání pozemkových certifikátů, pan Mai Van Phan potvrdil, že zákon o pozemkech a jeho řídící dokumenty konkrétně stanoví případy: s dokumenty, bez dokumentů, přidělení pozemku bez povolení, pozemek užívaný bez dokumentů atd.

Podle pana Mai Van Phana je novinkou to, že pravomoc vydávat osvědčení o užívání půdy domácnostem a jednotlivcům je nyní svěřena jedné úrovni. „Tentokrát je pravomoc vydávat osvědčení o užívání půdy lidem (jednotlivcům, domácnostem) pouze na jedné úrovni: řeší to Lidový výbor na úrovni obce, není třeba chodit nikam jinam,“ řekl pan Mai Van Phan.

Uvedl, že předpisy jsou „velmi jasné a konkrétní“. Proto musí jejich implementaci organizovat obecní úroveň. V případě jakýchkoli obtíží bude odbor správy půdy i nadále poskytovat poradenství.

Pan Mai Van Phan, zástupce ředitele odboru hospodaření s půdou (Ministerstvo zemědělství a životního prostředí)

Ne všechny pobočky byly dosud převedeny na úroveň obcí.

Pokud jde o reorganizaci poboček katastrálních úřadů po zrušení okresní úrovně, pan Mai Van Phan uvedl, že tyto pobočky v současné době plní „dvě role“ (funkce): budování a aktualizaci pozemkových databází a registraci změn pozemků pro domácnosti a jednotlivce. Je nutné rozlišovat mezi registrací změn pozemků a vydáváním počátečních pozemkových listů. Počáteční vydání spadá do pravomoci obce.

Pokud jde o organizační možnosti, pan Mai Van Phan argumentoval, že okamžitý přesun všech úkolů na úroveň obce by nezaručil dostatek zdrojů. V současné době je v pobočkách po celé zemi přibližně 12 600 úředníků. Pokud by tito byli rozděleni mezi více než 3 000 jednotek na úrovni obce, nebudou splněny požadavky na lidské zdroje. Tato pracovní síla se navíc skládá převážně ze smluvních pracovníků, přičemž část tvoří státní zaměstnanci, takže je třeba pečlivě zvážit proces umístění a převodu.

„Náš názor je, že pobočky by měly pokračovat v provozu, aby se zajistilo dokončení pozemkové databáze,“ uvedl pan Phan. Jakmile bude systém pozemkových dat funkční v digitálním prostředí, mohl by se zvážit jeho převod na úroveň obcí. Jeho okamžitý převod na úroveň obcí v této fázi by však neposkytl dostatečné zdroje pro aktualizaci a provoz dat.

Zrychlete proces vydávání certifikátu.

V reakci na dotazy týkající se zpoždění ve vydávání osvědčení o užívání půdy v některých lokalitách pan Mai Van Phan uvedl, že právní předpisy jsou kompletní a zbývajícím problémem je jejich implementace na místní úrovni. Ministerstvo zemědělství a životního prostředí bude i nadále poskytovat poradenství a řešit veškeré vzniklé potíže s cílem urychlit vydávání osvědčení a zajistit legitimní práva uživatelů půdy.

PHUC VAN

Zdroj: https://www.sggp.org.vn/cap-xa-phai-co-trach-nhiem-cap-so-do-cho-nguoi-dan-post845815.html