Schválení investiční politiky pro infrastrukturu průmyslového parku Vinhomes Vung Ang (Ha Tinh)

Část ekonomické zóny Vung Ang, město Ky Anh, provincie Ha Tinh.

Místopředseda vlády konkrétně schválil jako investora projektu společnost Vinhomes Industrial Park Investment Joint Stock Company.

Projekt je realizován v centrálním průmyslovém parku na pozemku CN4, ekonomické zóně CN5 Vung Ang, ve městě Ky Anh, provincii Ha Tinh, s celkovým investičním kapitálem 13 276 491 miliard VND, z čehož vklad investora činí 1 991 473 miliard VND.

Místopředseda vlády pověřil Ministerstvo plánování a investic odpovědností za stanovený obsah hodnocení investiční politiky projektů a prováděním státní správy průmyslových parků v souladu s ustanoveními zákona o investicích a příslušných zákonů.

Za obsah hodnocení investiční politiky projektu odpovídají příslušná ministerstva v rámci svých funkcí a úkolů v souladu s ustanoveními investičního zákona a příslušných zákonů.

Lidový výbor provincie Ha Tinh zajišťuje přesnost informací, vykázaných údajů a obsahu hodnocení v souladu s ustanoveními zákona; je odpovědný za soulad projektu s plánováním schváleným příslušnými orgány; a přijímá stanoviska ministerstev.

Zároveň zajistit podmínky, řád a postupy pro pronájem pozemků, povolení ke změně účelu využití půdy, včetně půdy pro pěstování rýže, za účelem realizace projektů v souladu s ustanoveními zákona; mít plán na doplnění rozlohy půdy nebo zvýšení efektivity využívání jiné půdy pro pěstování rýže za účelem kompenzace přeměněné půdy pro pěstování rýže v souladu s ustanoveními článku 1, článku 134 zákona o půdě; kontrolovat a dohlížet na oddělení a využití ornice v souladu s ustanoveními článku 4, článku 14 vládního nařízení č. 94/2019/ND-CP ze dne 13. prosince 2019, které podrobně stanoví řadu článků zákona o pěstování rostlin týkajících se odrůd rostlin a pěstování; řádně provádět předpisy o kompenzacích, podpoře a přesídlení, když stát rekultivuje půdu; kontrolovat a zajistit pronájem pozemkových ploch přidělených státem ke správě, jak je stanoveno v článku 8 zákona o půdě, zemědělské půdy využívané pro veřejné účely, půdy, kterou uživatelé půdy nemají právo převádět, pronajímat nebo vkládat kapitál s využitím práv k užívání půdy v souladu s ustanoveními zákona o půdě; předsedat Ministerstvu financí a Ministerstvu přírodních zdrojů a životního prostředí a koordinovat s nimi činnost s cílem získat zpět do státního rozpočtu náhrady a náklady na vyčištění pozemku o rozloze 54,5 hektaru v souladu s ustanoveními zákona, aby nedošlo ke ztrátě státního majetku.

Lidový výbor provincie Ha Tinh je odpovědný za přidělování pozemků, pronájem pozemků a povolování změny účelu využití půdy za účelem realizace projektu a zajišťuje soulad s cíli týkajícími se půdy v národním územním plánu a plánu do roku 2030 a do roku 2025 přidělených provincii Ha Tinh podle rozhodnutí předsedy vlády č. 326/QD-TTg ze dne 9. března 2022 o přidělení cílů územního plánování na období 2021–2030, národního územního plánu na pětileté období 2021–2025, rozhodnutí předsedy vlády č. 227/QD-TTg ze dne 12. března 2024 o úpravě řady cílů využití půdy do roku 2025 přidělených předsedou vlády v rozhodnutí č. 326/QD-TTg a cílů využití půdy provincie Ha Tinh na období 2021–2030 schválených v rozhodnutí č. 1363/QD-TTg ze dne 8. listopadu. Nařízení premiéra z roku 2022, kterým se schvaluje plánování provincie Ha Tinh na období 2021–2030 s vizí do roku 2050.

Lidový výbor provincie Ha Tinh koordinuje s Ministerstvem zemědělství a rozvoje venkova proces tvorby národního lesnického plánování a zajišťuje soulad obsahu lesnictví ve schváleném provinčním lesnickém plánování Ha Tinh s obsahem připravovaného národního lesnického plánování.

Projekt realizujte až po splnění předepsaných podmínek.

Lidový výbor provincie Ha Tinh pověřil Správní radu ekonomických zón Ha Tinh a příslušné orgány, aby přezkoumaly a zajistily, aby oblast realizace projektu byla vhodná pro požadavky ochrany a propagace hodnoty kulturního dědictví a pro podmínky stanovené zákonem o kulturním dědictví.

Zároveň se od investorů vyžaduje, aby: (i) specifikovali pokrok v přilákání investičních projektů k realizaci průmyslových klastrů, jak je předepsáno v bodě a, odstavci 5, článku 8 vyhlášky č. 35/2022/ND-CP, a to v osvědčení o registraci investice; (ii) pokud se během procesu realizace projektu zjistí, že nerosty mají vyšší hodnotu než nerosty používané jako běžné stavební materiály, musí být tyto informace nahlášeny příslušnému státnímu orgánu k vypořádání v souladu s ustanoveními zákona o nerostech; (iii) provedli plán obnovy zavlažovacího systému a kanálů, které byly stanoveny v obecném plánu výstavby ekonomické zóny Vung Ang, územním plánu výstavby centrálního průmyslového parku parcel CN4 a CN5, který byl schválen příslušnými orgány a v souladu s ustanoveními zákona o zavlažování, aby se zajistilo, že realizace projektu neovlivní řízení a provoz zavlažovacího systému a kultivační kapacitu okolních obyvatel; (iv) složit zálohu nebo mít bankovní záruku za povinnost zálohy k zajištění realizace projektu, jak je stanoveno v článku 43 zákona o investicích a článcích 25 a 26 vyhlášky č. 31/2021/ND-CP.

Zároveň sledovat a vyhodnocovat přitažlivost investičních projektů k realizaci průmyslových klastrů v souladu s ustanoveními článku 23 vyhlášky vlády č. 80/2021/ND-CP ze dne 26. srpna 2021, kterou se podrobně stanoví a usměrňuje provádění řady článků zákona o podpoře malých a středních podniků, článku 9 vyhlášky č. 35/2022/ND-CP a plnění závazků stanovených v bodě b, článku 2, článku 68 vyhlášky č. 35/2022/ND-CP; sledovat a vyhodnocovat investiční projekty podle článku 70 zákona o investicích.

Existují řešení na podporu přilákání investičních projektů k realizaci průmyslových klastrů v průmyslovém parku Vinhomes Vung Ang v souladu s orientací zaměřenou na rozvoj odvětví průmyslové výroby v regionu Severní centrální Anglie a Centrálního pobřeží, jak je stanoveno v bodě b, odstavci 1, článku 3 usnesení Národního shromáždění č. 81/2023/QH15 ze dne 9. ledna 2023 o národním generálním plánu na období 2021–2030 s vizí do roku 2050; směr rozvoje průmyslových parků, jak je stanoveno v bodě a, oddílu 3, části V, článku 1 rozhodnutí předsedy vlády č. 376/QD-TTg ze dne 4. května 2024, kterým se schvaluje Generální plán pro region Severní centrální Anglie a Centrální pobřeží na období 2021–2030 s vizí do roku 2050; Orientace pro průmyslový rozvoj a plán rozvoje průmyslového parku v provincii Ha Tinh schválený v bodě a, bodě 1, oddíle III, bodě b, bodě 5, oddíle IV, článku 1 rozhodnutí č. 1363/QD-TTg; posílení propojení mezi průmyslovými parky v provincii Ha Tinh s cílem přilákat investiční projekty k realizaci průmyslových klastrů v ekonomické zóně Vung Ang.

Zajistit, aby umístění a rozsah projektu byly realizovány v souladu s investiční politikou projektu schválenou příslušnými orgány; vést, kontrolovat a dohlížet na investory při realizaci územního plánu výstavby pozemků centrálního průmyslového parku CN4 a CN5 schváleného příslušnými orgány, a provádět stavební postupy v souladu s předpisy; struktura využití půdy projektu a bezpečnostní vzdálenosti od životního prostředí musí být v souladu s národními technickými předpisy pro plánování výstavby a dalšími příslušnými právními předpisy; investovat do výstavby průmyslového parku Vinhomes Vung Ang s cílem zajistit propojení se zbývajícími územními plány centrálního průmyslového parku CN4 a CN5 pomocí synchronního a moderního systému technické infrastruktury a napojení na technickou infrastrukturu v souladu s ustanoveními stavebního zákona s cílem vytvořit příznivé podmínky pro přilákání investičních projektů k realizaci průmyslových klastrů.

Společnost Vinhomes Industrial Park Investment Joint Stock Company (investor) odpovídá před zákonem za zákonnost, přesnost a poctivost obsahu projektové dokumentace a dokumentů zaslaných příslušným státním orgánům.

Použít kapitálový vklad vlastníka v souladu se závazkem a dodržovat ustanovení zákona o pozemkovém vlastnictví a dalších příslušných zákonů; zvýšit kapitálový vklad vlastníka nebo mít plán mobilizace jiných zákonných zdrojů kapitálu v případě, že nebude mobilizováno dostatek úvěrového kapitálu pro projekt; plně splnit podmínky předepsané v bodě 2 článku 4 vyhlášky č. 02/2022/ND-CP při provádění obchodních činností v oblasti infrastruktury průmyslového parku; mít specifický plán pro vymáhání pohledávek.

Investoři mohou projekt realizovat pouze po splnění všech zákonem stanovených podmínek, včetně povolení příslušných orgánů k přeměně účelu využití půdy pro pěstování rýže a odpovědnosti za zaplacení určité částky na ochranu a rozvoj půdy pro pěstování rýže v souladu s ustanoveními článku 3, článku 134 pozemkového zákona a článku 45 vyhlášky č. 43/2014/ND-CP ze dne 15. května 2014, která podrobně stanoví provádění řady článků a ustanovení pozemkového zákona...

Zdroj: https://baotainguyenmoitruong.vn/chap-thuan-chu-truong-dau-tu-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-vinhomes-vung-ang-ha-tinh-376668.html