Schválení investice v průmyslovém parku Dong Anh (Hanoj)

Investiční politika pro výstavbu a provoz infrastruktury v průmyslovém parku Dong Anh v Hanoji .

Investorem projektu je Vietnam Construction and Import-Export Corporation (Vinaconex).

Projekt se realizuje v obcích Nguyen Khe, Xuan Non, Thuy Lam, Lien Ha a městě Dong Anh, okres Dong Anh, město Hanoj, s celkovou investicí ve výši 6 338,478 miliard VND, z čehož příspěvek investora činí 1 267,696 miliard VND.

Rozloha projektu je 299,45 hektarů a zahrnuje dvě fáze: fáze 1 má rozlohu 179,1 hektaru a fáze 2 má rozlohu 120,35 hektaru; z plochy povolené investorem k podnájmu se nepočítají pozemky, které si stávající investoři a podniky již pronajali od státu v souladu se zákonem a v souladu s územním plánem N6 a územním plánem výstavby průmyslového parku Dong Anh.

Provozní doba projektu je 50 let od data schválení investiční politiky a souhlasu investora.

Místopředseda vlády požádal Ministerstvo plánování a investic , aby bylo odpovědné za úkoly posuzování investičních politik pro projekty a provádění státní správy průmyslových parků v souladu se zákonem o investicích a příslušnými zákony.

Za obsah hodnocení investičních politik pro projekty odpovídají příslušná ministerstva a agentury v rámci svých funkcí a povinností, jak je stanoveno v investičním zákoně a souvisejících zákonech.

Kontrolovat, monitorovat a zajišťovat realizaci projektu v souladu s plánovaným místem.

Hanojský lidový výbor zajišťuje přesnost informací a údajů ve zprávách, obsah posouzení v souladu se zákonem; soulad projektu s dříve schválenými plány; a je odpovědný za obsah dříve schválených, posouzených nebo vyřešených dokumentů; a zahrnuje stanoviska ministerstev a agentur.

Kontrolovat, monitorovat a zajišťovat realizaci projektu v souladu se schváleným plánem rozvoje průmyslového parku Dong Anh. Zbývající plocha plánu rozvoje průmyslového parku Dong Anh, schváleného premiérem, nesmí být převedena k jiným účelům bez předchozího souhlasu příslušného orgánu v souladu se zákonem o správě průmyslových parků a ekonomických zón a dalšími příslušnými zákony.

Organizace připraví a schválí územní plán pro průmyslový park Dong Anh v souladu se stavebními zákony a zákony o průmyslových parcích a ekonomických zónách; zváží přidělení průmyslových pozemků v průmyslovém parku Dong Anh malým a středním podnikům, prioritním podnikům a podpoří podniky s pronajatými pozemky pro výrobu a podnikání.

Ověřit a určit, zda investor splňuje podmínky pro to, aby stát mohl pronajmout pozemek a povolit přeměnu využití pozemku pro projekt v době pronájmu nebo povolení přeměny využití pozemku.

Organizovat vypracování a implementaci plánů pro získávání pozemků, kompenzace, vyklízení lokalit, přeměnu využití půdy a pronájem pozemků v souladu s postupy a předpisy pozemkového práva, předpisy o hospodaření a využívání půdy pro pěstování rýže a souvisejícími dokumenty; v souladu s příslušnými územními plány a plány...

Hanojský lidový výbor pověřuje Správní radu průmyslových a exportních zpracovatelských zón Hanoje a příslušné agentury sledováním a hodnocením realizace projektu, včetně zajištění toho, aby investor v rámci stanoveného časového rámce poskytl dostatečný kapitál k realizaci projektu v souladu s pozemkovým právem a dalšími příslušnými zákony; a aby investora vedly k dodržování podmínek obchodování s nemovitostmi, jak je stanoveno zákonem o obchodování s nemovitostmi.

Vedení, kontrola a dohled nad investory při realizaci schváleného územního plánu pro průmyslový park Dong Anh s ohledem na zajištění toho, aby investice do výstavby a přilákání investic do průmyslového parku Dong Anh byly v souladu s novou rozvojovou orientací hlavního města a rozvojovou orientací průmyslových odvětví v oblasti delty Rudé řeky, jak je stanoveno v bodě b, odstavci 1, článku 3 usnesení č. 81/2023/QH15 ze dne 9. ledna 2023 Národního shromáždění o celkovém národním plánování na období 2021–2030 s vizí do roku 2050; a dodržování předpisů a norem pro výstavbu kanalizačních a čistíren odpadních vod, jak je stanoveno zákonem...

Zajistěte, aby byl vlastní kapitál vložen plně tak, jak byl přislíben.

Vietnam Construction and Import-Export Corporation (investor) je právně odpovědná za zákonnost, přesnost a pravdivost projektové dokumentace a dokumentů předložených příslušným státním orgánům.

Zajistit dostatečný vlastní kapitál, jak bylo závazně zajištěno pro realizaci projektu včas a v souladu s předpisy pozemkového práva; plně splnit podmínky stanovené v článku 4, bodě 2 nařízení vlády č. 02/2022/ND-CP ze dne 6. ledna 2022, které podrobně stanoví provádění některých článků zákona o podnikání v oblasti nemovitostí při provozování obchodních činností v oblasti infrastruktury průmyslového parku.

Zároveň lze projekt realizovat pouze po splnění všech zákonem stanovených podmínek, včetně získání povolení od příslušného orgánu k přeměně účelu využití pozemku z půdy pro pěstování rýže a odpovědnosti za zaplacení poplatku na ochranu a rozvoj půdy pro pěstování rýže, jak je stanoveno v článku 134 zákona o půdě, bodě 3 a článku 45 vládního nařízení č. 43/2014/ND-CP ze dne 15. května 2014, které podrobně stanoví provádění některých článků zákona o půdě...

Zdroj: https://baotainguyenmoitruong.vn/chap-thuan-chu-truong-dau-tu-khu-cong-nghiep-dong-anh-ha-noi-370476.html