Nové směrnice provincie Binh Dinh týkající se projektů v subdivizích 2, 4 a 9.

Provincie Binh Dinh dočasně pozastavila převod práv k užívání pozemků, které investoři dosud nepřevedli na obyvatele v rámci projektů městského rozvoje v subdivizích 2, 4 a 9 ekonomické zóny Nhon Hoi.

Nové směrnice provincie Binh Dinh týkající se projektů v subdivizích 2, 4 a 9.

Provincie Binh Dinh dočasně pozastavila převod práv k užívání pozemků, které investoři dosud nepřevedli na obyvatele v rámci projektů městského rozvoje v subdivizích 2, 4 a 9 ekonomické zóny Nhon Hoi.

Investiční projekt rozvoje měst v subdivizi č. 9, ekonomické zóně Nhon Hoi.

Lidový výbor provincie Binh Dinh právě oznámil závěry pana Nguyen Tu Cong Hoanga, místopředsedy Lidového výboru provincie, týkající se několika otázek souvisejících s realizací investičních projektů rozvoje měst v podoblastech 2, 4 a 9 ekonomické zóny Nhon Hoi.

Lidový výbor provincie Binh Dinh zhodnotil, že v uplynulém období, spolu s rozvojem městských projektů v ekonomické zóně Nhon Hoi, investoři projektů městského rozvoje v podoblastech 2, 4 a 9 vynaložili úsilí na jejich realizaci.

„Některé problémy však stále přetrvávají, systém technické infrastruktury nebyl plně a synchronně implementován, koordinace při řešení problémů je stále pomalá, což ovlivňuje práva lidí a investiční prostředí provincie,“ uvedl Lidový výbor provincie Binh Dinh.

Aby se vyřešily zbývající otázky, souhlasil Lidový výbor provincie Binh Dinh s návrhem Správní rady hospodářské zóny dočasně pozastavit převod práv k užívání pozemků, které investor dosud nepřevedl na obyvatele výše uvedených projektů, dokud investor zcela nevyřeší zbývající otázky související s projekty.

To zahrnuje dokončení synchronizovaných projektů technické infrastruktury; splnění a vyrovnání daňových povinností dle požadavků Občanskoprávního úřadu 1. okresu a Finančního úřadu 1. okresu v Ho Či Minově Městě; a splnění všech finančních povinností týkajících se úhrady poplatků za registraci pozemků a domů dle pokynů daňového úřadu provincie Binh Dinh a úřadu pro registraci pozemků provincie Binh Dinh…

Lidový výbor provincie Binh Dinh žádá, aby po odstranění výše uvedených nedokončených záležitostí investorem projektu podal zprávu provinčním úřadům a agenturám příslušnému orgánu za účelem zvážení pokračování převodu práv k užívání pozemků s dokončenou infrastrukturou na osoby za účelem svépomocí v výstavbě domů.

Lidový výbor provincie Binh Dinh žádá společnosti Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (investor) a Danh Khoi Holdings Investment Joint Stock Company (subjekt, který získá pozemky v rámci 3 projektů) o urychlené dokončení prací na rozvodech elektřiny a vody v subdivizích č. 2, 4 a 9 do listopadu 2024; o dokončení prací na technické infrastruktuře v souladu se schváleným plánem; a o opravu, údržbu a renovaci degradovaných a poškozených staveb a součástí projektu do 30. června 2025.

Investor se vyzývá, aby urychleně dokončil studii proveditelnosti pro zbývající části projektu a předložil ji Ministerstvu stavebnictví k posouzení v souladu s předpisy (lhůta pro dokončení všech nezbytných postupů pro zahájení výstavby je do 30. června 2025); aby dokončil všechny související postupy pro investice a výstavbu v oblasti Green Valley v roce 2024 a aby zorganizoval realizaci v únoru 2025.

Podniky jsou rovněž povinny plně splnit své finanční závazky týkající se projektu v subdivizi č. 9; deklarovat a splnit všechny finanční závazky a zaplatit poplatky za registraci pozemků a domů v souladu s pokyny provinčního daňového úřadu a provinčního úřadu pro registraci nemovitostí v roce 2024.

„Ve spolupráci s Radou pro správu hospodářské zóny spolupracovat konkrétně s Ministerstvem přírodních zdrojů a životního prostředí a Provinčním úřadem pro registraci pozemků s cílem získat pokyny k dokončení postupů pro splnění podmínek pro převod práv k užívání pozemků na obyvatele a najít řešení pro problémy s vydáváním osvědčení o právech k užívání pozemků domácnostem v souladu se zákonem o podnikání s nemovitostmi z roku 2023 a pozemkovým zákonem z roku 2024 s dokončením těchto postupů do roku 2024,“ požádal místopředseda provincie Binh Dinh.

Konkrétně Lidový výbor provincie Binh Dinh požádal, aby vydávání osvědčení o právu k užívání pozemků oprávněným domácnostem bylo dokončeno v prvním čtvrtletí roku 2025.

Pokud jde o vydávání osvědčení o právu k užívání pozemků domácnostem, místopředseda provincie Binh Dinh pověřil Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí, aby přezkoumalo a zvážilo vydání osvědčení o právu k užívání pozemků oprávněným domácnostem v případech, kdy byly smlouvy o převodu podepsány před 22. květnem 2024 (datum, kdy Úřad pro vymáhání práva v okrese 1 a Daňový úřad v okrese 1 Ho Či Minovo Město vydaly dokument), aby byla zajištěna práva lidí; v případech od 22. května 2024 by měl být proveden zvláštní přezkum, aby se zajistilo, že jsou splněny všechny podmínky v souladu s předpisy.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/chi-dao-moi-cua-binh-dinh-lien-quan-den-du-an-tai-phan-khu-so-2-4-9-d229972.html