Nový směr Binh Dinh ohledně projektů v podoblastech 2, 4 a 9

Binh Dinh dočasně pozastavuje převod práv k užívání pozemků, které investoři dosud nepřevedli na osoby v rámci investičních projektů rozvoje měst v podoblastech 2, 4 a 9 ekonomické zóny Nhon Hoi.

Nový směr Binh Dinh ohledně projektů v podoblastech 2, 4 a 9

Binh Dinh dočasně pozastavuje převod práv k užívání pozemků, které investoři dosud nepřevedli na osoby v rámci investičních projektů rozvoje měst v podoblastech 2, 4 a 9 ekonomické zóny Nhon Hoi.

Investiční projekt rozvoje měst v podoblasti č. 9, ekonomická zóna Nhon Hoi.

Provinční lidový výbor Binh Dinh právě oznámil závěrečné stanovisko pana Nguyen Tu Cong Hoanga, místopředsedy provinčního lidového výboru, k řadě otázek týkajících se realizace investičních projektů rozvoje měst v podoblastech 2, 4 a 9 ekonomické zóny Nhon Hoi.

Provinční lidový výbor Binh Dinh vyhodnotil, že v poslední době se investoři do investičních projektů rozvoje měst v podoblastech 2, 4 a 9, spolu s rozvojem městských projektů v ekonomické zóně Nhon Hoi, snažili a usilovali o jejich realizaci.

„Stále však přetrvávají určité problémy, systém technické infrastruktury nebyl plně implementován, koordinace při řešení problémů je stále pomalá, což ovlivňuje práva lidí a investiční prostředí provincie,“ uvedl Lidový výbor provincie Binh Dinh.

Aby se nedostatky překonaly, souhlasil Lidový výbor provincie Binh Dinh s návrhem Správní rady hospodářské zóny dočasně pozastavit převod práv k užívání pozemků, které investor dosud nepřevedl na obyvatele ve výše uvedených projektech, dokud investor zcela neodstraní nedostatky související s projektem.

Včetně synchronního dokončení prací na technické infrastruktuře; plnění a důkladného vyřizování daňových povinností dle požadavků Úřadu pro výkon občanskoprávních rozsudků okresu 1, Finančního úřadu okresu 1, Ho Či Minovo Město; prohlášení a úplné plnění finančních povinností týkajících se úhrady poplatků za registraci domu a pozemku dle pokynů daňového oddělení provincie Binh Dinh, Úřadu pro registraci pozemků provincie Binh Dinh...

Lidový výbor provincie Binh Dinh požádal, aby poté, co investor projektu překoná výše uvedené problémy, odbory a pobočky v provincii podaly zprávu příslušnému orgánu, aby zvážil pokračování převodu práva k užívání pozemků s investovanou infrastrukturou na lidi k výstavbě vlastních domů.

Lidový výbor provincie Binh Dinh požádal společnosti Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (investor) a Danh Khoi Holdings Investment Joint Stock Company (nabyvatel pozemků ve 3 projektech) o urychlené dokončení prací na elektrické a vodovodní instalaci v podoblastech č. 2, 4 a 9 v listopadu 2024; souběžné dokončení prací na technické infrastruktuře dle schváleného plánu, opravu, údržbu a konzervaci degradovaných a poškozených staveb a prvků s termínem dokončení do 30. června 2025.

Investor urychleně dokončí studii proveditelnosti zbývajících položek projektu a předloží ji Ministerstvu stavebnictví k posouzení dle předpisů (lhůta pro dokončení všech procesních dokumentů pro realizaci stavby je do 30. června 2025); dokončí související postupy pro investici do výstavby v oblasti Green Valley v roce 2024 a zorganizuje realizaci v únoru 2025.

Podniky jsou rovněž povinny plně splnit své finanční závazky týkající se projektu v podoblasti č. 9; podat přiznání, plně splnit finanční závazky a zaplatit poplatky za registraci domu a pozemku v souladu s pokyny provinčního daňového úřadu a provinčního úřadu pro registraci pozemků v roce 2024.

„Koordinovat s Radou pro správu hospodářské zóny spolupráci konkrétně s Ministerstvem přírodních zdrojů a životního prostředí a Provinčním úřadem pro registraci pozemků s cílem získat pokyny k dokončení postupů pro získání nároku na převod práv k užívání pozemků na osoby a mít řešení pro vydávání osvědčení o právech k užívání pozemků domácnostem v souladu se zákonem o podnikání s nemovitostmi z roku 2023 a pozemkovým zákonem z roku 2024 s lhůtou pro dokončení postupů v roce 2024,“ požádal místopředseda provincie Binh Dinh.

Zejména Lidový výbor provincie Binh Dinh požádal o dokončení vydávání osvědčení o právu k užívání pozemků oprávněným domácnostem v prvním čtvrtletí roku 2025.

Pokud jde o vydávání osvědčení o právu k užívání pozemků domácnostem, místopředseda provincie Binh Dinh pověřil Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí přezkoumáním a zvážením vydání osvědčení o právu k užívání pozemků oprávněným domácnostem v případech, kdy byly smlouvy o převodu podepsány před 22. květnem 2024 (datum, kdy Úřad pro výkon občanskoprávních rozsudků okresu 1 a Daňový úřad okresu 1 v Ho Či Minově Městě vydaly dokument), aby byla zajištěna práva lidí; v případech od 22. května 2024 dále přezkoumání konkrétně za účelem provedení při zajištění dostatečných podmínek v souladu s předpisy.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/chi-dao-moi-cua-binh-dinh-lien-quan-den-du-an-tai-phan-khu-so-2-4-9-d229972.html