Politika financování pozemků musí být transparentní a jasná.

Odpoledne 5. srpna předsedal místopředseda vlády Tran Hong Ha online schůzce se 17 obcemi ohledně návrhu vyhlášky, kterou se mění a doplňuje řada článků vyhlášky č. 103/2024/ND-CP upravujících poplatky za užívání pozemků a poplatky za pronájem pozemků.

Místopředseda provinčního lidového výboru Nguyen Ngoc Phuc se spolu s vedoucími představiteli různých ministerstev a agentur zúčastnil setkání v odlehlé lokalitě provincie Lam Dong .

Na schůzi provincie Lam Dong předsedal místopředseda provinčního lidového výboru Nguyen Ngoc Phuc. Schůze se zúčastnili vedoucí představitelé následujících ministerstev a agentur: financí, zemědělství a životního prostředí, spravedlnosti, stavebnictví, provinčního inspektorátu a provinčního daňového úřadu.

Ve svém úvodním projevu místopředseda vlády Tran Hong Ha uvedl, že proces tvorby podzákonných dokumentů týkajících se financí, pozemků atd. nemusí být zcela jasný. Tyto zásady by mohly místním úřadům způsobit potíže při jejich implementaci.

V duchu naslouchání a zaměření na občany se proto dnes vláda schází, aby přezkoumala dvě vyhlášky upravující Fond rozvoje pozemků, jakmile vstoupí v platnost zákon o pozemkech. Cílem je sjednotit a stanovit jasné mechanismy pro usnadnění implementace ze strany občanů, podniků a obcí…

Místopředseda vlády Tran Hong Ha předsedal online setkání se 17 provinciemi a městy.

Premiér požádal, aby byla zohledněna zpětná vazba od obcí a sdružení, které se přímo zabývaly problémy lidí a podniků. Budou revidovány a doplněny úvahy týkající se dopadů, metod implementace, které nejsou vhodné pro skutečnou situaci nebo specifické cílové skupiny, nebo rigidních a nepružných dokumentů. Cílem je zajistit, aby dokumenty byly v souladu s právními předpisy a aby byly implementovány vhodným způsobem pro každou cílovou skupinu.

Místopředseda vlády rovněž požádal, aby se politika financování pozemků stala transparentnější a jasnější a aby byla zajištěna práva státu, lidí a podniků. Politika financování pozemků se nemůže týkat nadměrného využívání půdních zdrojů, ale spíše jejich uvádění do praxe. Produkce musí být přiměřená a s odpovídajícími náklady… Pokud jde o odpovědnosti uživatelů půdy, musí existovat i vhodný plán, který zabrání nepřiměřenému uplatňování.

Místopředseda vlády vysvětlil, že je třeba zvážit přístup k hospodaření s půdou, aby se zabránilo spekulacím s půdou, plýtvání a neefektivnímu využívání půdy a zároveň chránila práva lidí. Je nutné se vyhnout situacím, kdy se půda plýtvá nebo je vystavena nadměrným výkyvům. Politiky mohou být správné, ale jejich provádění čelí překážkám; ty je třeba přezkoumat, aby se vytvořila hodnota a zajistila ekonomická, politická a sociální životaschopnost.

Pokud jde o dodatečné poplatky, které je třeba uhradit, místopředseda vlády požádal ministerstvo financí, aby se každou otázkou zabývalo individuálně. To zahrnuje identifikaci překážek, které vyhlášky představují pro obce a podniky. Dále je nutné vyloučit případy porušení ze strany podniků nebo státu... Zejména je nutné provést analýzu, která určí, proč by měly být poplatky vybírány a proč by měly být sníženy, a zajistit tak rovnováhu zájmů mezi státem a uživateli půdy.

Ministr financí Nguyen Van Thang rovněž představil návrh změn a doplňků k dekretům 103 a 104. Dekret 104 má tedy pouze technickou povahu, zatímco hlavní zaměření zůstává na dekret 103.

Po syntéze, začlenění a vysvětlení názorů, návrhů a připomínek ministerstev, sektorů, obcí, organizací, sdružení a podniků Ministerstvo financí dokončilo návrh vyhlášky. Doposud provedla posouzení návrhu vyhlášky Hodnotící rada. V současné době má poplatky za užívání pozemků a dodatečné platby vypočítány pouze 18 z 63 bývalých provincií (190 projektů) v celé zemi.

Ministerstvo financí má v současné době tři návrhy týkající se problematiky doplňkových poplatků za užívání pozemků: zachování současné sazby, snížení výše nebo prominutí doplňkového poplatku. Výpočtové období je přibližně 180 dní.

Podle místních představitelů však existují případy, kdy se platby zpožďují až o 10 let. Tato zpoždění jsou způsobena problémy po auditech, plánovacími předpisy a problémy s hodnotící jednotkou… Důvody pramení jak z kapacity vlastníka projektu, tak z inspekčních a auditorských procesů…

Zdroj: https://baolamdong.vn/chinh-sach-tai-chinh-dat-dai-phai-minh-bach-ro-rang-386455.html