Dne 26. února vydala vyšetřovací policejní agentura Ministerstva veřejné bezpečnosti rozhodnutí o stíhání a zatčení Nguyen Van Haua - předsedy představenstva akciové společnosti Phuc Son Group a 5 dalších osob.

Počáteční výsledky vyšetřování ukázaly, že předseda společnosti Phuc Son Group a obžalovaní se dopustili padělání, nepravdivého prohlášení a zatajení příjmů a souvisejícího majetku v účetních knihách... čímž způsobili státu obzvláště závažnou škodu.

Kdo je pan Nguyen Van Hau? Čím se zabývá společnost Phuc Son Group Corporation a jaké má projekty?

Realitní magnát z Vinh Phuc

Akciová společnost Phuc Son Group (Phuc Son Group), dříve Phuc Son Construction and Trading Company Limited, byla založena v roce 2004 v obci Tam Phuc, okres Vinh Tuong, provincie Vinh Phuc.

Tato společnost působí převážně v oblasti nemovitostí a stavebnictví. Předsedou představenstva a právním zástupcem skupiny Phuc Son je pan Nguyen Van Hau, narozený v roce 1981. Pan Hau pochází z farmářské rodiny v okrese Vinh Tuong.

včela.jpg
Pan Nguyen Van Hau - předseda představenstva akciové společnosti Phuc Son Group - byl právě obžalován a dočasně zadržen. Foto: Ministerstvo veřejné bezpečnosti

Od nuly si vybudoval renomovanou společnost na trhu investováním a rozvojem mnoha realitních projektů v provinciích Vinh Phuc, Phu Tho, Quang Ngai, Khanh Hoa atd.

Patří mezi ně projekt výstavby obchodního a bytového centra Phuc Son v okrese Vinh Tuong (Vinh Phuc) o rozloze 130 hektarů; 15patrová bytová zóna pro osoby s nízkými příjmy ve městě Vinh Yen (Vinh Phuc); městská oblast po obou stranách ulice Phu Dong ve městě Viet Tri (Phu Tho) o rozloze 149 hektarů...

Kromě realitních projektů získala skupina Phuc Son také nabídky na výstavbu řady bilionových projektů, jako například: silnice na jižním břehu řeky Tra Khuc (Quang Ngai) s investičním kapitálem téměř 1 000 miliard VND, projekt investic a modernizace levé hráze Rudé řeky s celkovým kapitálem více než 1 500 miliard VND...

Skupina Phuc Son je také hlavním dodavatelem rekonstrukce a modernizace historického památkového areálu chrámu Hung v provincii Phu Tho.

V roce 2013 se akciová společnost Phuc Son Group rozhodla investovat do Nha Trangu v rámci projektu BT starého letiště Nha Trang. Tato skupina realizovala 3 infrastrukturní projekty. Na oplátku provincie předá Phuc Sonovi 62,3 hektarů pozemků v oblastech 2A, 2 a 3 starého letiště Nha Trang k realizaci projektu městského centra Nha Trang, které bude zaměřeno na obchod, služby, finance a cestovní ruch.

Série porušení předpisů v projektu letiště Nha Trang

V Nha Trangu investovala firma tohoto osmiletého podnikatele do velkých projektů; zejména do projektu Nha Trang Urban Center for Trade - Services - Finance - Tourism, který byl postaven na pozemku starého letiště Nha Trang.

Tento „superprojekt“ je rozdělen na 1 300 rezidenčních parcel a stovky samostatně stojících vil s celkovým investičním kapitálem až 10 000 miliard VND. Právě tento projekt však zároveň způsobil, že se tento podnik zapletl do mnoha „skandálů“.

Konkrétně v polovině roku 2019 vydal provinční lidový výbor Khanh Hoa dokument, v němž požadoval, aby ministerstvo výstavby pokračovalo v inspekcích s cílem zjistit, zda došlo k porušení předpisů při prodeji a převodu nemovitostí v rámci projektu. Podle zprávy ministerstva výstavby investor projektu, akciová společnost Phuc Son Group, v rámci inspekce v březnu 2018 uvedl do provozu nemovitosti projektu a vybíral peníze od zákazníků, když nebyly splněny podmínky.

projekt.jpg
Pozemek letiště Nha Trang zarostlý trávou. Foto: Xuan Ngoc

Tato skupina poskytla dokumenty týkající se podávání zpráv a navrhování řešení obtíží a problémů v procesu realizace projektů formou smluv typu „výstavba a převod“ (BT) v provincii Khanh Hoa.

Dříve, v listopadu 2017, udělil provinční lidový výbor Khanh Hoa investiční certifikát skupině Phuc Son na realizaci 3 projektů BT v Nha Trangu výměnou za výše uvedenou zlatou půdu.

Projekt silnic a dopravních křižovatek spojujících letiště Nha Trang má celkovou odhadovanou investici ve výši 725,3 miliardy VND; provizorní pozemkový fond ve výši 741,671 miliardy VND; doba trvání smlouvy na projekt je 2 roky (2016–2017). Projekt křižovatky Ngoc Hoi má celkovou odhadovanou investici ve výši 1 378,9 miliardy VND; rozloha pozemku k úhradě je 5,37 hektaru; doba trvání smlouvy je 2 roky (2016–2017). Projekt silničního okruhu spojujícího křižovatku Ngoc Hoi má celkovou odhadovanou investici ve výši 1 180,1 miliardy VND; rozloha pozemku k úhradě je přibližně 9,68 hektaru; doba trvání smlouvy na projekt je 2 roky (2016–2017).

Dne 30. června 2021 oznámil Vládní inspektorát závěr inspekce týkající se dodržování politik a zákonů týkajících se projektů společnosti BT využívajících pozemkové fondy k platbám u projektů v oblasti letiště Nha Trang, včetně 3 výše uvedených projektů.

Dle závěru měly výše uvedené 3 projekty porušení, například nebyly dokončeny a uvedeny do provozu do konce roku 2017, ačkoli lhůta byla prodloužena do června 2021, v době inspekce bylo dokončeno pouze asi 27 % objemu výstavby. Schválení návrhu projektu, zpráva o studii proveditelnosti, celková investice a podpis smlouvy BT byly v rozporu se zprávou pro premiéra, což zvýšilo celkovou investici na 484 miliard VND a prodloužilo dobu realizace projektu o 30 měsíců.

Kromě toho došlo k některým chybám při uplatňování norem, jednotkových cen, stavebních opatření, kompenzací za vyklízení staveniště a zahrnutí některých investičních položek, které nebyly v souladu s předpisy, což zvýšilo celkové investice 3 projektů BT na 499 202 miliard VND....

V srpnu 2022 vydal provinční lidový výbor Khanh Hoa dokument, v němž požaduje, aby skupina Phuc Son urychleně zaplatila téměř 12 000 miliard VND na splnění finančních závazků v rámci projektu městského, obchodního, finančního a turistického centra Nha Trang.

Podniky se však domnívají, že tento dokument nezajišťuje ustanovení platných zákonů, protože plnění finančních závazků musí být založeno na výsledcích ocenění pozemků, na principu stejné hodnoty projektů BT a na oznámení finančního úřadu.

Skupina proto zaslala Lidovému výboru provincie Khanh Hoa dokument, v němž uvádí obtíže a zavazuje se plně plnit finanční závazky v souladu s předpisy.

Letiště Nha Trang je po 8 letech, kdy mu provincie Khanh Hoa přidělovala pozemky na financování projektů společnosti BT, neuklizené, zarostlé trávou a v nedokončeném stavu.