Možnosti přístupu k sociálnímu bydlení pro osoby s nízkými příjmy

Quang Ninh se rozhodl, že rozvoj sociálního bydlení není jen odpovědností, ale také jedním z pilířů pro zlepšení kvality života lidí, lepší péči o životy pracujících a podporu udržitelného rozvoje. V poslední době provincie zavedla mnoho řešení, která otevřela příležitosti pro pracující, dělníky a osoby s nízkými příjmy, a tím přispěla k zajištění sociálního zabezpečení a podpoře místní socioekonomické situace.

Projekt sociálního bydlení v rezidenční čtvrti Bank Hill v městské části Ha Lam byl slavnostně zahájen.

Oblast sociálního bydlení sloužící pracovníkům a dělníkům podniků v průmyslovém parku Song Khoai v okrese Dong Mai, investovaná společností Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd., je prvním projektem sociálního bydlení v provincii, který bude uveden do provozu od června 2024. Projekt zahrnuje 412 bytů se synchronními zařízeními, které uspokojí potřeby stravování, bydlení a práce pro téměř 1 300 pracovníků, dělníků a odborníků.

Kromě výše uvedeného projektu má provincie v současné době v realizaci 17 projektů sociálního bydlení, z nichž 5 bylo zahájeno, investováno do výstavby a vznikly byty sociálního bydlení. Lze jmenovat projekt sociálního bydlení v rezidenční oblasti kopce Ngan Ban v okrese Ha Lam, který realizoval společný podnik   Investiční poradenství, akciová společnost   talent   hlavní   Toan   Most a   Práce   Akciová společnost Investice a rozvoj   domov   číslo   Investorem je společnost Six Hanoi s celkovým počtem 790 bytů. Investor dokončil celý projekt. V projektu stabilně žije téměř 420 domácností. V současné době investor předává zbývající byty domácnostem a v říjnu 2025 jim vydává vlastnické listy.

Projekt sociálního bydlení pro pracovníky a odborníky v průmyslovém parku Dong Mai, okres Dong Mai, s 735 byty, investovaný společností Viglacera Corporation, dosud dokončil 380/715 bytů, nízkopodlažní byty jsou ve výstavbě. Investor provádí postupy pro zahájení výstavby zbývajících přibližně 335/715 bytů do konce čtvrtého čtvrtletí roku 2025.  

Projekt sociálního bydlení pro pracovníky v průmyslovém parku Hai Ha Seaport v obci Quang Ha, fáze 1, investovaný společností Hai Ha Industrial Park Vietnam Co., Ltd., s rozsahem přibližně 690 jednotek sociálního bydlení, byl zahájen ve třetím čtvrtletí roku 2025. Současně byl dokončen projekt sociálního bydlení Sunhome ve zvláštní ekonomické zóně Van Don s rozsahem 400 bytů, který nyní zahrnuje bytový dům se 100 byty.

Investor projektu sociálního bydlení v 20% pozemkovém fondu městské oblasti v městské části Cao Xanh, fáze 1, naléhal na urychlení postupu.

Projekt sociálního bydlení na 20% pozemkovém fondu městské oblasti v městské části Cao Xanh, fáze 1 akciové společnosti FLC Group, zahrnuje 765 jednotek sociálního bydlení. Doposud byla v rámci projektu dokončena hrubá stavba 468 jednotek. V současné době investor realizuje výstavbu zbývajících budov projektu s přibližně 510 jednotkami, přičemž dokončení se očekává do konce roku 2025 a předání domů v prvním čtvrtletí roku 2026.

Kromě toho má provincie v současné době 8 projektů sociálního bydlení s 13 564 byty. dokončuje investiční postupy pro zahájení výstavby v nadcházejícím období. Ministerstvo výstavby řídí a koordinuje s Ministerstvem zemědělství a životního prostředí a obcemi, obvody a zvláštními zónami v provincii přezkum informací týkajících se projektů sociálního bydlení zahrnutých do rozvojového plánu na období 2021–2025 pro 26 lokalit s přibližně 33 178 byty jako základ pro podávání zpráv Provinčnímu lidovému výboru za účelem provedení oznámení informací o projektu s cílem zajistit soulad s předpisy . To je důležitý základ pro přilákání, výběr a přidělování investorů do projektu .

Spolu s realizací projektů sociálního bydlení se banky aktivně podílely na vytváření podmínek pro pracovníky, dělníky a osoby s nízkými příjmy, aby měly přístup k preferenčním úvěrům. Zejména Banka pro sociální politiku, pobočka Quang Ninh , poskytla 215 osobám úvěry v celkové výši 136,5 miliardy VND. V souladu s pokyny centrální a provinční vlády banka od 10. října 2025 přezkoumává, šíří a veřejně upravuje úrokovou sazbu pro úvěry na sociální bydlení z 6,6 % ročně na 5,4 % ročně. To je důležitá hnací síla, která pomáhá pracovníkům, dělníkům a osobám s nízkými příjmy získat přístup k preferenčním úvěrům, snížit finanční zátěž a stabilizovat jejich životy.

Zejména vládní vyhláška č. 261/2025/ND-CP mění a doplňuje řadu článků vyhlášky 100/2024/ND-CP o rozvoji a řízení   bydlení   sociální a dekret 192/2025/ND-CP, který podrobně stanoví řadu článků a opatření k provedení usnesení Národního shromáždění č. 201/2025/QH15, byl vydán 10. října 2025. V němž je žadatel svobodnou osobou nebo je potvrzeno, že je svobodný, s průměrným měsíčním příjmem nepřesahujícím 20 milionů VND vypočítaným podle mzdové tabulky potvrzené agenturou, jednotkou nebo podnikem, kde žadatel pracuje. Žadatel je svobodnou osobou nebo je potvrzeno, že je svobodný a vychovává dítě, které nedosáhlo plnoletosti, s průměrným měsíčním příjmem nepřesahujícím 30 milionů VND vypočítaným podle mzdové tabulky potvrzené agenturou, jednotkou nebo podnikem, kde žadatel pracuje. Pokud je žadatel podle zákona ženatý/vdaná, musí mít žadatel a jeho/její manžel/manželka celkový průměrný měsíční příjem nepřesahující 40 milionů VND vypočítaný podle mzdové tabulky potvrzené agenturou, jednotkou nebo podnikem, kde žadatel pracuje.

Doba pro zjištění příjmové situace za předchozích 12 měsíců. Tato vyhláška tak upravila podmínky směrem ke zvýšení úrovně příjmu pro koupi nebo splátkový prodej sociálního bydlení, což vytvoří podmínky pro rozšíření okruhu subjektů, které mají přístup ke koupi nebo splátkovému prodeji sociálního bydlení, a uspokojí potřeby pracujících, dělníků a osob s nízkými příjmy, zajistí usazení a zaměstnání.

Cao Quynh

Zdroj: https://baoquangninh.vn/nhieu-co-hoi-cho-nguoi-thu-nhap-thap-tiep-can-voi-nha-o-xa-hoi-3379789.html