V očekávání příležitosti stát se centrálně řízeným městem vykazuje trh s nemovitostmi v Hue pozitivní známky růstu.
V očekávání příležitosti stát se centrálně řízeným městem vykazuje trh s nemovitostmi v Hue pozitivní známky růstu.
Mnoho nových hnutí
V roce 2024 vykazoval trh s nemovitostmi ve městě Hue mnoho pozitivních signálů. V prvních devíti měsících roku mnoho nových projektů ve městě Hue získalo investiční schválení nebo zahájilo výstavbu, s nejvyšší koncentrací v městské oblasti An Van Duong.
V září 2024 schválil Lidový výbor provincie Thua Thien Hue výběr investora pro projekt městské oblasti Southern Nhu Y River s celkovou investicí 4,104 miliardy VND. Projekt, který se nachází v zóně E nové městské oblasti An Van Duong (město Hue), byl zadán konsorciu společností Thien Thai Hotel and Tourism Joint Stock Company a Indochina Architectural Consulting and Management Joint Stock Company. Vybraný investor je zodpovědný za vybudování technické infrastruktury na celé ploše 48,82 hektaru a za modernizaci a zlepšení technické infrastruktury stávající obytné oblasti o rozloze 2,85 hektaru.
V červenci 2024 schválil Lidový výbor provincie Thua Thien Hue výběr investora pro projekt obchodního, servisního a rezidenčního komplexu na křižovatce s kruhovým objezdem Vo Nguyen Giap a To Huu (město Hue). V souladu s tím byl jako dodavatel tohoto projektu vybrán společný podnik společností DOJI Gold and Gemstone Group Joint Stock Company a DOJILAND Real Estate Investment Company Limited.
Projekt se realizuje v zóně A – nové městské oblasti An Van Duong, v okresech An Dong a Xuan Phu (město Hue). Projekt se rozkládá na ploše 82 601 m2 a jeho celkové realizační náklady přesahují 4 600 miliard VND.
V červnu 2024 schválil Lidový výbor provincie Thua Thien Hue investiční plán pro projekt sociálního bydlení na pozemku XH1 v zóně B - nové městské oblasti An Van Duong. Celková investice do projektu činí 1 189,73 miliardy VND a rozloha pozemku je 18 551 m2.
Kromě projektů, které získaly investiční schválení, existují i nově zahájené projekty, jako například projekt východní městské oblasti podél silnice Thuy Duong - Thuan An (BGI Diamond Bay) v zóně E nové městské oblasti An Van Duong.
Vyhlídky na to, že se stane centrálně řízeným městem.
Podle Ministerstva výstavby provincie Thua Thien Hue dosáhl objem realitních transakcí v provincii Thua Thien Hue ke konci třetího čtvrtletí roku 2024 279,243 miliardy VND, což představuje nárůst o téměř 150 miliard VND oproti předchozímu čtvrtletí.
Transakce se soustředily především na bytové jednotky (65 jednotek) a rodinné domy (26 jednotek) v projektech ve městě Hue a okolí. Z nich největší počet transakcí zaznamenal projekt Ecogarden v nové městské oblasti An Van Duong, který developerem byla společnost Cotana Capital Investment and Development Joint Stock Company, a to 63 bytových jednotek a 5 rodinných domů.
Podle investorů je nárůst trhu s nemovitostmi v Hue ve třetím čtvrtletí roku 2024 způsoben kombinovaným účinkem několika důležitých událostí, jako je otevření obchodního centra AEON MALL na konci září 2024 a nadcházející povýšení provincie Thua Thien Hue na centrálně řízené město.
Dr. Nguyen Van Dinh, viceprezident Vietnamské realitní asociace, se však domnívá, že realitní trh v Hue nemůže dosáhnout průlomu ihned po tom, co se stane centrálně řízeným městem, protože orientace městského rozvoje Hue je udržitelný rozvoj založený na jeho jedinečných kulturních hodnotách.
Pokud však městská samospráva Hue (poté, co se Thua Thien Hue stane centrálně řízeným městem) zavede nové průlomové směry a politiky k přilákání investic do potenciálních oblastí a v současnosti plánovaných expanzních zón města Hue, což povede ke zlepšení rozsahu, kvality služeb a městské infrastruktury, pak trh s nemovitostmi zažije růst.
„Město Hue je již městskou oblastí a až se stane centrálně řízeným městem, jistě se mu dostane více pozornosti a investic. Rozhodujícím faktorem pro rozvoj trhu s nemovitostmi je však to, zda je místní samospráva ochotna ke změnám a zvýšení investic do infrastruktury směřující k modernizaci. V současné době je zájem investorů v celé zemi o Hue možná jen o něco vyšší, ale z dlouhodobého hlediska pomůže stát se centrálně řízeným městem trhu s nemovitostmi v Hue získat předpoklady a podmínky pro rozvoj na novou úroveň ve srovnání se současností,“ zhodnotil pan Dinh.
Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/co-hoi-de-thi-truong-bat-dong-san-hue-chuyen-minh-d228679.html
Komentář (0)